Observera att denna bostad är såld.
Södervänd terrass med glittrande utsikt över Mälaren
Från såväl vardagsrum och matsal som ena sovrummet kan du njuta av en fantastisk sjöutsikt. Här kan du ta på dig badrocken för ett morgondopp eller avnjuta middagen på den rymliga terrassen med familj och vänner, medan du ser båtarna passera förbi.
Rymligt förråd hör till bostaden. Därutöver finns möjlighet till parkerings- och garageplats.
På Grönviksvägen 183 är läget optimalt. Här bor du på en eftertraktad adress, mitt i villaidyllen, med Mälaren som närmaste granne och närhet till charmiga Nockeby torg med närservice, spårvagnen 12:an samt härliga promenadstråk längst vattnet. Allt du kan önska! Välkomna!
Välkomnande, ljus och rymlig hall med plats för byrå samt sittbänk. På golvet vilar parkettgolv och i direkt anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare med stor garderob med skjutdörrar samt städskåp. Vägg i vägg väntar en helkaklad gästtoalett utrustad med handfat och WC.
Master bedroom tar vid, med generösa ytor och gott om plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Golvet går i enhetlig parkett och väggar i ljusa toner. Badrummet intill är stort med dusch, elektrisk wc och rymlig kommod, sobert vita väggar och carraramarmor på fönsterbräda och bänk ovanpå tvättmaskinen. Golvvärme ger mervärde.
Tillbaka till hallen passerar vi tv-hörnan som rymmer såväl bokhylla som plats för soffa eller fåtöljer innan vi kommer till den rymliga matsalen och vardagsrummet. Här erbjuds härligt sociala ytor och plats för såväl stort matbord som soffmöbel. Sommartid blir uteplatsen en naturlig förlängning av vardagsrummet som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vi imponeras av en alldeles enastående utsikt över Mälarens glittrande vatten och plats för både matbord, soffmöbel och grill. Allt efter behov! Här är det en fröjd att slå sig ner, njuta av en kopp kaffe och blicka ut mot den passerande båttrafiken.
Köket, som ligger i anslutning till matsalen går i ek, med bänkskiva i granit. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor och även plats för ett matbord invid fönstret.
Vägg i vägg kommer vi slutligen till det andra sovrummet, även här med plats för stor säng, skrivbord eller garderober om så önskas. Fönster ut mot uteplatsen och vattnet skapar lugn så man sover gott hela natten.
En alltigenom välplanerad 3:a med härligt sociala ytor, gott om förvaringsmöjligheter och framför allt en underbar uteplats om 26 kvm med högt och fritt läge, utan insyn med en magisk utsikt över Mälaren.
Välkomna!
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Grönviksvägen 183, 167 76 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockeby
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
106 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Kösystem tillämpas.
I dagsläget finns ledig garageplats. (Kontrollerat 2025-05-02)
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
Fakta om Brf Isbjörnen 39
Inga beslut om avgiftshöjning är tagna (avstämt 2025-05-02)
Fastigheten är K-märkt (grönklassad).
- Föreningen har en gemensam bastu med relaxavdelning och dusch.
- Gemensamma förråd för utemöbler, cyklar mm.
- Verkstad
- Skyddsrum
- Hjärtstartare
Föreningen har en stor strandtomt om 2 686 kvm med gemensam brygga med badstegar och gästboj samt ett lusthus invid strandkanten.
Trappstädning sköts av extern part och trädgård sköts delvis av föreningens medlemmar och delvis av extern part.
-Byte av alla tre värmepatroner i tanken för varmvattnet
-Byte av takfläkt i 183:an
-Byte av värmepump i fastigheten (Mekab)
-Installation av sensor i soprummet för tänd/släck funktion Fällning av trädridå mot grannen i 179:an
-Byte av cirkulationspump och reglerventil för VVC
-Underhåll av låssystemet
-Kittning och målning av fönster i lusthuset
-Besiktning av brandvarnare och hiss
-Riktning/målning av metallstaket mot 179:an
-Spolning av samtliga avloppsstammar i 181 :an och 183:an Byte av cirkulationspump för tappvarmvattnet och ny styrventil
2022:
-Kretsloppsrum för full sopsortering färdigställdes
-Byte av frånluftsffäkt i 181 :an
-Reparation av lås och dörrar mot sjösidan
-Inspektion hiss
-Brandskyddskontroll
-Inspektion skyddsrummet
-Renovering 15 terrasser
-Tvätt av betongelement och fasader
-Rötskadat virke i fasader, mellanväggar och sarger byttes Plåtar runt terrassdörrar och fönster byttes
-Byte dåligt trävirke bryggan
-Framtagande av välkomstmapp nya medlemmar
2021:
Uppdaterat tomten mot sjösidan inklusive omfattande förbättring gräsytor
2019:
OVK-besiktning
2018:
Energideklaration
2006:
Radonmätning (samtliga lägenheter låg långt under gränsvärde för god hälsa)
Planerade 2024:
Dammsugning av fläktsystemet
Kösystem tillämpas.
Dokument
Planlösning
Planlösning

Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.