Rymlig gavel 3:a i trivsam + 55 förening med inglasad balkong!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma gavel 3:a, praktiskt belägen i husets entréplan mitt på charmiga Blackebergs torg med all sin service! Här får du direkt närhet till bla T-banan, Hemköp, apotek, frisör, vårdcentral, bibliotek, biograf Kaskad, nyöppnad delikatess, torghandel, restauranger och gym. Här bor du i en uppskattad 55+ förening som erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med närhet till all service och kommunikationer. Bostaden ger dig väl tilltagna rum och en rymlig, inglasad balkong som fungerar som ett extra rum under stora delar av året!

Här bor du på ett av Blackebergs mest attraktiva lägen med torgets utbud av service precis utanför porten, samtidigt som natur, kommunikationer och promenadstråk finns nära till hands!
I fastigheten finns, förutom lägenheterna och förrådsutrymmen, en gemensamhetslokal och ett övernattningsrum för gäster med tillgång till kökspentry och duschrum med handfat och WC (kan hyras för 300 kr).
I lokalen bedrivs diverse gemensamma aktiviteter, förutom styrelsemöten. En gemensam, ljus och rymlig tvättstuga finns också vid entréplan 1, Vinjegatan. Det finns även ett cykel-förråd och soprum med källsortering,
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, frågor eller funderingar!

- Uppskattad 55+ förening
- Rymlig gaveltrea med fint ljusinsläpp
- Stor inglasad balkong
- Attraktivt läge mitt på Blackebergs torg
- Goda förvaringsmöjligheter
- Helkaklat badrum med tvättmöjligheter
- Tunnelbana, service och handel direkt utanför dörren
- Gemensamhetslokal och övernattningsrum för gäster.

Blackebergsplan 10

Område:
Bromma - Blackeberg
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
3 rok
Boarea:
79 kvm
Månadsavgift:
6 872 kr/mån
Pris:
3 100 000 kr /bud
Beskrivning

Hall med stor klädkammare

Välkomnande hall med klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter genom hatthylla, inbyggd garderob och praktiska överskåp. Från hallen leder en ljus gång med parkett vidare in i bostaden och ansluter till klädkammaren, köket, vardagsrummet och det större sovrummet.

Vardagsrum & inglasad balkong

Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och är lätt att möblera efter egna önskemål. De stora fönsterpartierna i vinkel och de låga fönsterbrädorna ger ett behagligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Det attraktiva gavel-läget bidrar dessutom till både trivsam utsikt och ett extra ljust boende. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med skön morgonsol, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Med hjälp av värmelampa kan balkongen nyttjas även under årets svalare månader. Här finns gott om plats för cafégrupp, växter och annan möblering, vilket skapar en härlig oas för avkoppling och umgänge. Vardagsrummet ansluter in till det stora sovrummet och in till det mindre rummet, som kan disponeras efter behov. På golven ligger parkett.

Sovrum/arbetsrum/läsrum

Mellan vardagsrummet och köket finns ett rum som passar utmärkt som sovrum, arbetsrum, gästrum eller varför inte en trivsam läshörna. Ett fönster mot väster ger rummet ett trivsamt ljusinsläpp.

Kök

Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i både överskåp och praktiska lådsystem. De vita köksluckorna, varav vissa med vitrindetaljer, kombineras med vitt kakel ovan arbetsbänken och skapar ett tidlöst uttryck. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam miljö för såväl matlagning som sociala stunder. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas.

Badrum med tvättmaskin

Helkaklat badrum med klinkers och skön golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt med en blå dekorativ bård, som matchar snyggt till de blå klinkerplattorna. Här finns dusch, handfat, skåp för förvaring samt kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. För den som önskar finns även möjlighet att installera badkar.

Stora sovrummet

Det rymliga sovrummet erbjuder plats för en stor dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Två garderober ger praktisk förvaring och det stora fönstret i norr ger ett behagligt ljusinsläpp som skapar en lugn och rofylld atmosfär.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Blackebergsplan 10, 168 48 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Blackeberg
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 872 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV , förråd samt bostadstillägg i föreningens försäkring.
Lgh.nr
1002
Andelstal (andel i föreningen)
4.2%
Andelstal (andel av årsavgift)
4.2%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
542 387 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
2 av 12. Hiss finns.
Boarea:
79 kvm
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Uteplats/balkong
Inglasad balkong med utrymme för bla cafébord, stolar och växter. Med en värmelampa går den att nyttja från tidig vår till senare höst.

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Summa
200 kr/mån
Allmänt om föreningen
Fastigheten med 24 lägenheter i 12 plan, ligger vid Blackebergsplan. Brf Höjdpunkten är en så kallad 55+ förening, vilket innebär att någon av dig/er som köper, måste fyllt 55 år eller mer. Det räcker alltså med att en person fyllt 55 år eller mer om man är två. Se vidare i föreningens stadgar! Huset var inflyttningsklart hösten 2001 och har byggts av JM (Seniorgården).

I fastigheten finns, förutom lägenheterna och förrådsutrymmen, en klubblokal och ett övernattningsrum för gäster med tillgång till dusch, WC (kan hyras för en billig penning). I klubblokalen bedrivs diverse gemensamma aktiviteter, förutom styrelsemöten och föreningsstämma. En gemensam, ljus och rymlig tvättstuga finns också vid entréplan 1, Vinjegatan. Det finns också ett cykelrförråd och soprum med källsortering,

Lägenheterna har samtliga minst en balkong. I lägenheterna är alla trösklar borttagna, alla rum har parkettgolv och badrummen är rymliga.

Förutom från Blackebergsplan (plan 2) finns en entré på plan 1, från Vinjegatan 3.

Här får du direkt närhet till tunnelbana (K-märkt station), livsmedelsbutik, bibliotek, post (i Hemköps butik) apotek, vårdcentral, frisörer och flera butiker av olika slag. I Vällingby (några minuter bort med tunnelbana) finns ett ytterligare stort utbud av butiker, banker, system, restauranger mm. Dessutom har du närhet till vacker natur, fina promenadvägar med närhet till Mälaren.

Förvaltare: Nabo
Byggnadsår
2001
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Nej.
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
24 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Underhållsplan för övriga framtida renoveringar finns.
Planlösning

Planlösning

Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Blackeberg gränsar till de populära rekreations- och strövområdena Grimstaskogen och Judarskogen. I närområdet finns gott om gröna oaser och det är alltid nära till Mälarens fina strandpromenad.

Blackeberg
Beskrivning

Hall med stor klädkammare

Välkomnande hall med klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter genom hatthylla, inbyggd garderob och praktiska överskåp. Från hallen leder en ljus gång med parkett vidare in i bostaden och ansluter till klädkammaren, köket, vardagsrummet och det större sovrummet.

Vardagsrum & inglasad balkong

Det ljusa och luftiga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och är lätt att möblera efter egna önskemål. De stora fönsterpartierna i vinkel och de låga fönsterbrädorna ger ett behagligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Det attraktiva gavel-läget bidrar dessutom till både trivsam utsikt och ett extra ljust boende. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen med skön morgonsol, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Med hjälp av värmelampa kan balkongen nyttjas även under årets svalare månader. Här finns gott om plats för cafégrupp, växter och annan möblering, vilket skapar en härlig oas för avkoppling och umgänge. Vardagsrummet ansluter in till det stora sovrummet och in till det mindre rummet, som kan disponeras efter behov. På golven ligger parkett.

Sovrum/arbetsrum/läsrum

Mellan vardagsrummet och köket finns ett rum som passar utmärkt som sovrum, arbetsrum, gästrum eller varför inte en trivsam läshörna. Ett fönster mot väster ger rummet ett trivsamt ljusinsläpp.

Kök

Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i både överskåp och praktiska lådsystem. De vita köksluckorna, varav vissa med vitrindetaljer, kombineras med vitt kakel ovan arbetsbänken och skapar ett tidlöst uttryck. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam miljö för såväl matlagning som sociala stunder. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas.

Badrum med tvättmaskin

Helkaklat badrum med klinkers och skön golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt med en blå dekorativ bård, som matchar snyggt till de blå klinkerplattorna. Här finns dusch, handfat, skåp för förvaring samt kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. För den som önskar finns även möjlighet att installera badkar.

Stora sovrummet

Det rymliga sovrummet erbjuder plats för en stor dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov. Två garderober ger praktisk förvaring och det stora fönstret i norr ger ett behagligt ljusinsläpp som skapar en lugn och rofylld atmosfär.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Blackebergsplan 10, 168 48 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Blackeberg
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 872 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV , förråd samt bostadstillägg i föreningens försäkring.
Lgh.nr
1002
Andelstal (andel i föreningen)
4.2%
Andelstal (andel av årsavgift)
4.2%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
542 387 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
2 av 12. Hiss finns.
Boarea:
79 kvm
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Uteplats/balkong
Inglasad balkong med utrymme för bla cafébord, stolar och växter. Med en värmelampa går den att nyttja från tidig vår till senare höst.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklarationsdatum
2018-02-14
Energiprestanda primärtenergital
17 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Summa
200 kr/mån
Fakta om Brf Höjdpunkten
Allmänt om föreningen
Fastigheten med 24 lägenheter i 12 plan, ligger vid Blackebergsplan. Brf Höjdpunkten är en så kallad 55+ förening, vilket innebär att någon av dig/er som köper, måste fyllt 55 år eller mer. Det räcker alltså med att en person fyllt 55 år eller mer om man är två. Se vidare i föreningens stadgar! Huset var inflyttningsklart hösten 2001 och har byggts av JM (Seniorgården).

I fastigheten finns, förutom lägenheterna och förrådsutrymmen, en klubblokal och ett övernattningsrum för gäster med tillgång till dusch, WC (kan hyras för en billig penning). I klubblokalen bedrivs diverse gemensamma aktiviteter, förutom styrelsemöten och föreningsstämma. En gemensam, ljus och rymlig tvättstuga finns också vid entréplan 1, Vinjegatan. Det finns också ett cykelrförråd och soprum med källsortering,

Lägenheterna har samtliga minst en balkong. I lägenheterna är alla trösklar borttagna, alla rum har parkettgolv och badrummen är rymliga.

Förutom från Blackebergsplan (plan 2) finns en entré på plan 1, från Vinjegatan 3.

Här får du direkt närhet till tunnelbana (K-märkt station), livsmedelsbutik, bibliotek, post (i Hemköps butik) apotek, vårdcentral, frisörer och flera butiker av olika slag. I Vällingby (några minuter bort med tunnelbana) finns ett ytterligare stort utbud av butiker, banker, system, restauranger mm. Dessutom har du närhet till vacker natur, fina promenadvägar med närhet till Mälaren.

Förvaltare: Nabo
Byggnadsår
2001
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Nej.
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
24 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Underhållsplan för övriga framtida renoveringar finns.
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Blackeberg gränsar till de populära rekreations- och strövområdena Grimstaskogen och Judarskogen. I närområdet finns gott om gröna oaser och det är alltid nära till Mälarens fina strandpromenad.

Blackeberg
 Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10 Lokalen med pentry och dusch/wc utanför. Blackebergsplan 10
Lokalen med pentry och dusch/wc utanför.
 Blackebergsplan 10 Gästrummet intill lokalen Blackebergsplan 10
Gästrummet intill lokalen
 Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10  Blackebergsplan 10