Högst upp i attraktiva Äppelviken – 4:a med stor balkong och hiss
Välkommen till denna rymliga lägenhet om 114 kvm högst upp i huset i en attraktiv och välskött förening. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. I hallen finns även en separat gäst-wc. Härifrån nås det stora, fullt utrustade köket med generösa arbetsytor och plats för matbord. Från både hallen och köket öppnar sig det väl tilltagna vardagsrummet, som rymmer såväl en inbjudande soffdel som en separat matsalsdel.
För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet med en vägg, vilket gör bostaden till en funktionell femma.
Mot den lugna innergården ligger tre trivsamma sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Sovrummen erbjuder även stor flexibilitet och kan enkelt disponeras om till två större sovrum, beroende på behov. Från det ena sovrummet finns utgång till den stora och härliga balkongen. Här strålar solen från lunch och fram till kvällen, vilket gör balkongen till en perfekt plats för avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader.
Det stora, fint helkaklade duschrummet är utrustat med dusch, handfat, handdukstork och elburen golvvärme. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. I direkt anslutning till duschrummet finns en stor klädkammare/walk-in-closet med gott om plats för kläder, skor och annan förvaring.
Detta mycket fina bostadshus byggdes med inflyttning 2005. Byggnaden passar väl in i omgivningarna och ger ägarna ett mycket trivsamt boende i hjärtat av Äppelviken. Här har man gångavstånd till Mälarens glittrande vatten och härliga promenadvägar. Det är bara ett stenkast till Alviks Torg med affärer, bank och butiker. Blir man fikasugen ligger Park konditori rakt över gatan, precis som 12:ans hållplats Alléparken gör. Här bor man mitt i villaidyllen i ett mycket bekvämt boende.
En mycket trivsam fyra med ett svårslaget läge och en genomtänkt planlösning. Kombinationen av bekvämt hissläge, fina sällskapsytor och den härliga balkongen gör detta till ett boende att verkligen trivas i – varmt välkomna!
För eventuella förhandsvisningar kontakta mäklare Lisa Rutberg Madsen på 0707-79 00 36.
Visning
2026-08-30 kl 12:00 - 12:45
Öppen visning. Föranmälan önskas.
2026-08-31 kl 16:00 - 16:30
Öppen visning. Föranmälan önskas.
Ansvarig Mäklare
Beskrivning
Fakta
Bostadsrätt
- Adress:
- Äppelviksvägen 2B, 167 53 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Äppelviken
Fast.beteckning
Stockholm Lindarna 9
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
Månadsavgift
5 734 kr/mån. Värme, vatten och sophantering ingår i månadsavgiften.
Lgh.nr
15
Andelstal (andel i föreningen)
6.022%
Andelstal (andel av årsavgift)
6.02184%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
3 av 3.
Hiss finns.
- Boarea:
-
114 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklarationsdatum
2019-06-17
Energiklass
C
Driftkostnader
Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
268 kr/mån
Summa
668 kr/mån
Värme, vatten och sophantering ingår i månadsavgiften.
Fakta om Brf Lindarna
Föreningens ekonomi
Föreningen har väldigt god ekonomi. Inga planrade avgiftshöjningar.
Byggnadsår
2005
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Friköpt tomt
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredbandsavtal med Tele 2. Ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
2026
Målning av entréportar
2025-2026
Rensning av tak och stuprör görs varje år
2025
Installation av ny bergvärmepanna samt reparation av ett av borrhålen
Brandsäkring av elrummet
2024
Byte av alla filter i lägenheterna
Ombyggnad av nödtelefoner i hissarna
OVK utförd
Reparation av röklucka
Brandskyddsbesiktning
Spolning av stammar
2022
Målning av alla balkongräcken
2017
Radonmätning (godkänd)
Målning av entréportar
2025-2026
Rensning av tak och stuprör görs varje år
2025
Installation av ny bergvärmepanna samt reparation av ett av borrhålen
Brandsäkring av elrummet
2024
Byte av alla filter i lägenheterna
Ombyggnad av nödtelefoner i hissarna
OVK utförd
Reparation av röklucka
Brandskyddsbesiktning
Spolning av stammar
2022
Målning av alla balkongräcken
2017
Radonmätning (godkänd)
Gårdsplats
Trädgård, inga sittplatser
Parkering
11 platser utomhus. Kösystem. 550 kr per månad. Finns i dagsläget 1 plats ledig.
Gemensamma utrymmen
Ett förråd till varje lägenhet.
En lokal som är uthyrd.
Sopsortering på gården.
En lokal som är uthyrd.
Sopsortering på gården.
Övrigt
Trapphusstädning sköts av Alltime Städ AB
Trädgård sköts av Stockholms Trädgårdstjänst AB
Snöskottning sköts av Stockholms Trädgårdstjänst AB
Trädgård sköts av Stockholms Trädgårdstjänst AB
Snöskottning sköts av Stockholms Trädgårdstjänst AB
Dokument
Dokument
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.
