Observera att denna bostad är såld.
Ståtlig Ålstensvilla i högt och fritt läge med stor tomt mot allmänning
Huset är mycket väl omhändertaget, smakfullt renoverat och löpande underhållet. Med idag fem sovrum och flera ytterligare rum som kan anpassas efter familjens behov, erbjuder huset generösa och flexibla ytor för både familjeliv och gäster.
Ett hem med klassisk elegans, generösa ytor och en trädgård som erbjuder en sällsynt känsla av avskildhet.
Varmt välkomna!
Kontakta mäklare Lisa Rutberg Madsen på 0707-79 00 36 för eventuell förhandsvisning.
Beskrivning
Redan i entrén möts du av husets generösa känsla, med gott om plats för avhängning och behaglig vattenburen golvvärme. I anslutning finns en gäst-wc, även den med golvvärme. Vidare in i huset öppnar den inre hallen upp sig med en vacker, svängd ektrappa som leder till övre plan. Ett dekorativt blyinfattat fönster blir ett vackert blickfång och bidrar till den klassiska karaktär som präglar huset.
Köket är en självklar samlingspunkt, med generösa arbetsytor, gott om förvaring, två vaskar, en mobil köksö och plats för ett stort matbord. Den vattenburna golvvärmen ger en behaglig komfort och från köket finns direkt utgång till en altan. I fil, med dubbla skjutdörrar emellan, ligger matsal och vardagsrum – en elegant och social miljö med gott om plats för både stora middagar och långa kvällar tillsammans. Den öppna spisen ger vardagsrummet en ombonad känsla, medan fiskbensparketten på entréplanet förstärker husets klassiska uttryck.
Det övre planet har full takhöjd vilket ger en känsla av rymd. Den möblerbara övre hallen öppnar upp mot en altan med kvällssol – en fin plats att slå sig ner på när dagen går mot kväll.
Här finns tre bra sovrum, ett badrum med badkar samt en separat wc. Master bedroom har utgång till en altan och via ett mindre utrymme med handfat nås en rymlig walk-in closet som vid behov även kan nyttjas som barnkammare eller arbetsrum.
Den inredda vinden tillför ytterligare två rum och ger huset ännu större flexibilitet. Ett av rummen har en egen wc med handfat. Rummet som nås först från trappan kan enkelt delas av med en vägg och på så sätt skapa ytterligare ett separat sovrum eller kontor. Smart och stilren förvaring finns utmed hela kattvinden och utöver de 35 kvm boyta finns ytterligare 13 kvm golvyta.
Souterrängplanet är omsorgsfullt renoverat med isolering under bottenplattan och vattenburen golvvärme i hela planet. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp och gör att den traditionella känslan av källarplan helt försvinner.
Här finns en stor tvättstuga, ett sovrum/allrum som passar utmärkt för tonåringen eller au-pairen samt ett stort kontor/allrum med kamin. Ett separat duschrum med wc, handfat och bastu är redan på plats och i dagens kontor finns dessutom förberedelser gjorda för att inreda ett spa.
Ytterligare ett rymligt rum kan användas som gym, allrum eller sovrum. Genom det stora dörr- och fönsterpartiet öppnar rummet direkt mot trädgården och skapar en fin kontakt mellan inne och ute.
Till huset hör en ovanligt stor och mycket privat tomt som gränsar mot allmänning. Den arrenderade marken om ytterligare 215 kvm ger en sällsynt generös trädgårdsmiljö. Läget mot allmänningen innebär att du slipper insyn från grannar på andra sidan och istället har fri utsikt över trädtopparna.
Trädgården är skapad för att användas och njutas av, med flera naturliga platser för sittgrupper och umgänge. Det stora trädäcket rymmer en rejäl loungegrupp och på den plana gräsytan finns gott om plats för lek och bollspel.
Här växer bland annat äppelträd, körsbär, sviskon, rhododendron, syrener, blåregn, rosor, pioner och lavendel – en lummig och uppvuxen miljö som ger tomten både karaktär och avskildhet.
Fakta
Allmänt
- Adress:
- Furusångsvägen 36, 167 67 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
- Tomtarea:
- 733 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
251 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
- Biarea:
- 73 kvm
- Taxeringsvärde:
- 18 000 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 7 000 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
Omläggning av golv wc vindsplan
2022
Installation kamin i öppna spisen
2021
Renovering duschrum övre plan
Ny torktumlare
2020
Ny kyl och frys
2017
Ny bergvärmepump, VVB, extender, media
2011
Byggnation förråd under altan vid köket
2010
Byggnation altan vid kök
2009
Vindsplan omgjort
2008
Byte av avloppsrör samt vatten-och elledningar
2008
Byte av källarfönster och altandörrar
Ny tvättmaskin
2008
Renovering källarplan (nytt betonggolv med isolering samt vattenburen golvvärme)
Omputsning fasad
Asfaltering parkeringsplats
Dränering
2007
Renovering kök
Renovering entré
Renovering gäst wc
Ny entrédörr
2005
Renovering entrétrappa
2003
Renovring wc övre plan
2002
Renovering och slipning bastu
2001
Slipning och lackering golv och trappa entréplan
Löpande målat ytskikt, fönster och dörrar utvändigt samt fönster, dörrar och lister invändigt.
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.