Observera att denna bostad är såld.
Rymlig 20-talsidyll i perfekt solläge i hjärtat av Ålsten
Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade villa från 1920-talet, belägen på en av de mest eftertraktade gatorna i Ålsten. Med sina 263 kvm fördelade på fyra välutnyttjade plan erbjuder huset gott om plats för hela familjen. Fastigheten är högt placerad på en barnvänlig och plan hörntomt med sol från morgon till kväll på både altan, uteplats och i trädgården.
Villan genomsyras av charm och trivsel med tidstypiska detaljer, vackra golv och en funktionell planlösning. Här finns upp till sex sovrum, flera sällskapsrum i fil med öppen spis och direkt access till trädgården, ett generöst kök med matplats samt en avslappnande relaxavdelning med bastu. Golvvärme i flera rum skapar extra komfort för vardagslivet.
På övre plan möts du av tre ljusa sovrum med god förvaring, ett allrum, ett helkaklat duschrum med dubbla handfat och separat wc. Från allrummet och master bedroom når du den soliga altanen i västerläge – perfekt för kvällssolen.
Vindsplanet är smart inrett med ett sovrum och ett allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och ramar in den fantastiska utsikten över takåsarna i området, medan de extra åtta kvadratmetrarna golvyta bidrar till en luftig och rymlig känsla.
I källarplanet finner du en lugn relaxavdelning med bastu, ett extra sovrum/allrum med öppen spis, separat wc och en praktisk tvättstuga. Till källaren finns en separat ingång. Här finns också gott om förvaringsutrymme samt ett garage med direktaccess till huset. Uppvärmningen sker via bergvärme och på uppfarten finns plats för två bilar.
Den soliga, lättskötta trädgården är perfekt för lek, fotbollsspel, studsmatta, grillkvällar och avkoppling. På tomten finns dessutom ett rymligt, uppvärmt förråd med indragen el – utmärkt för exempelvis förvaring av trädgårdsredskap, cyklar eller som verkstadsutrymme. Läget på en stillsam gata erbjuder det bästa av två världar – en rofylld villakänsla med direkt närhet till spårvagn, skolor, förskolor och den charmiga Ålstensgatan med sina caféer, småbutiker och restauranger, bland annat nytillskottet Ygbergs. Även Mälarens badplatser, båtliv och fina grönområden ligger bara en kort promenad bort.
Ett unikt tillfälle att förvärva en ljus och rymlig villa med karaktär, anpassad för det moderna livet – på en rofylld och eftertraktad gata i idylliska Ålsten.
Välkommen till Vesslevägen 13 – ett personligt hem i hjärtat av Ålsten.
Villan genomsyras av charm och trivsel med tidstypiska detaljer, vackra golv och en funktionell planlösning. Här finns upp till sex sovrum, flera sällskapsrum i fil med öppen spis och direkt access till trädgården, ett generöst kök med matplats samt en avslappnande relaxavdelning med bastu. Golvvärme i flera rum skapar extra komfort för vardagslivet.
På övre plan möts du av tre ljusa sovrum med god förvaring, ett allrum, ett helkaklat duschrum med dubbla handfat och separat wc. Från allrummet och master bedroom når du den soliga altanen i västerläge – perfekt för kvällssolen.
Vindsplanet är smart inrett med ett sovrum och ett allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och ramar in den fantastiska utsikten över takåsarna i området, medan de extra åtta kvadratmetrarna golvyta bidrar till en luftig och rymlig känsla.
I källarplanet finner du en lugn relaxavdelning med bastu, ett extra sovrum/allrum med öppen spis, separat wc och en praktisk tvättstuga. Till källaren finns en separat ingång. Här finns också gott om förvaringsutrymme samt ett garage med direktaccess till huset. Uppvärmningen sker via bergvärme och på uppfarten finns plats för två bilar.
Den soliga, lättskötta trädgården är perfekt för lek, fotbollsspel, studsmatta, grillkvällar och avkoppling. På tomten finns dessutom ett rymligt, uppvärmt förråd med indragen el – utmärkt för exempelvis förvaring av trädgårdsredskap, cyklar eller som verkstadsutrymme. Läget på en stillsam gata erbjuder det bästa av två världar – en rofylld villakänsla med direkt närhet till spårvagn, skolor, förskolor och den charmiga Ålstensgatan med sina caféer, småbutiker och restauranger, bland annat nytillskottet Ygbergs. Även Mälarens badplatser, båtliv och fina grönområden ligger bara en kort promenad bort.
Ett unikt tillfälle att förvärva en ljus och rymlig villa med karaktär, anpassad för det moderna livet – på en rofylld och eftertraktad gata i idylliska Ålsten.
Välkommen till Vesslevägen 13 – ett personligt hem i hjärtat av Ålsten.
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Lisa Rutberg Madsen
Reg. fastighetsmäklare
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Vesslevägen 13, 16766 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
- 685 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
192 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
- Biarea:
- 71 kvm
Antal rum
8 rum och kök, varav 5–6
sovrum
- Taxeringsvärde:
- 14 771 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 771 000 kr
Slutpris
20 000 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare och inredd vind
Byggnadsår
1926
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade fönster, isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-04-22
Energiprestanda primärtenergital
81 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Driftkostnader
Hushållsel
24 920 kr/år
Vatten/avlopp
7 150 kr/år
Renhållning
3 138 kr/år
Försäkring
10 500 kr/år
Summa
45 708 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Elkostnad är inklusive värme och hushållsel (beräknad enligt schablon x 1,5). Faktisk förbrukning 16 613 kWh/år. Baserat på 4 person i hushållet.
Renoveringar - bostaden
2025
Spackling och målning av stora delar av entréplan - väggar och snickerier
2024
Omdisponering av planlösning och renovering övre plan (skapande av korridor för genomgång upp till vind inklusive nya innertak och el)
2021
Inredning vindsplan
Byggnation av varmförråd (indragen el)
2020
Dränering och isolering med Isodränskivor
2019
Renovering fönster in- och utvändigt
2018
Ny bergvärmepump
2015
Installation braskamin
2014
Omläggning av tak
Nya hängrännor och stuprör
Tidigare ägare:
2011
Stenläggning av terrass
2011
Breddning av parkering
2010/2011
Renovering relaxavdelning med dusch, badrum och bastu, tvättstuga
Renovering duschrum och wc övre plan
2000
Renovering kök och wc entréplan
Förlängning tillbyggnad hall och breddning av vardagsrum
1999
Inredning vindsplan
1967
Utbyggnad hall
Installation kupor i badrum övre plan
Spackling och målning av stora delar av entréplan - väggar och snickerier
2024
Omdisponering av planlösning och renovering övre plan (skapande av korridor för genomgång upp till vind inklusive nya innertak och el)
2021
Inredning vindsplan
Byggnation av varmförråd (indragen el)
2020
Dränering och isolering med Isodränskivor
2019
Renovering fönster in- och utvändigt
2018
Ny bergvärmepump
2015
Installation braskamin
2014
Omläggning av tak
Nya hängrännor och stuprör
Tidigare ägare:
2011
Stenläggning av terrass
2011
Breddning av parkering
2010/2011
Renovering relaxavdelning med dusch, badrum och bastu, tvättstuga
Renovering duschrum och wc övre plan
2000
Renovering kök och wc entréplan
Förlängning tillbyggnad hall och breddning av vardagsrum
1999
Inredning vindsplan
1967
Utbyggnad hall
Installation kupor i badrum övre plan
Dokument
Dokument
Länkar
Länkar
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.