Mycket välunderhållet i högt och insynsskyddat läge vid återvändsgata
Entréplan med ett modernt kök med matplats och en värmande braskamin. Utgång till stor altan/trädgård. Ljus sällskapsavdelning med vardagsrum och matsal i fil. Vackra ekparketter och öppen spis. Utgång till uteplats i söder.
Övre plan med möblerbar hall, tre bra och ljusa hörnsovrum, badrum. Inrett vindsplan med ett stort allrum, ett sovrum och wc.
I källarplan finns hall, tvättstuga/bastu, matkällare, förråd med bergvärmepump och ett stort garage. Uppställningsplats för två bilar på stensatt uppfart med laddbox.
Belägen på lugn och barnvänlig återvändsgata med en kort promenad till mysiga Nockeby Torg med 12:ans hållplats, mataffär, bageri, pizzeria m.m. Sju minuters promenad till populära Höglandsskolan (F-9) och till bad- och båtliv i Mälaren. Varmt välkomna på visning, bara att flytta in.
Beskrivning
Den i öländsk kalksten klädda entrétrappan leder in i tambur med gott om plats för ytterkläder och skor. På golvet ligger ett svart stengolv, som leder vidare in i intilliggande gäst-wc med handfat och en vägghängd toa. Rakt fram från tamburen ligger köket och till höger nås den möblerbara inre hallen, med ljus från vackert blyinfattade fönster och på golvet ligger en ekparkett. Här finns också trappan till övre plan.
Via dubbeldörrar, med räfflat glas, nås vardagsrummet med öppen spis och ett stort hörnfönsterparti i söder/väster. Klassiska skjutdörrar skiljer vardagsrum från matsalen, med plats för 10-12 sittande gäster. Ett fantastiskt fönsterparti, som täcker hela södra sidan skänker ett fint ljus. På golven i hela sällskapsavdelningen ligger det vackra fiskbensmönstrade stavparketter i ek.
Det generösa köket har vita släta snickerier med gott om förvaringsmöjligheter i takanslutna skåp. Långa arbetsytor i rostfritt med vit liggande kakel ovan. Maskinellt utrustat med bred induktionshäll med frihängande fläkt ovan, integrerad diskmaskin, mikro och ugn i bekväm arbetshöjd i högskåp samt integrerad kyl och frys. Trappan till källarplanet avskiljer köksdelen från matplatsen vid fönster. Plats för 6-8 frukostgäster. Ljus från fönster i två väderstreck och infällda spotlights. Som pricken över i, en braskamin som skänker härlig värme kulna höst- och vinterdagar.
Via altandörr nås trappan som leder ner till den soliga altanen med gott om plats för sommarens grillkvällar. Ytterligare en trappa leder ner till den plana gräsmattan.
Från hallen leder den svängda ektrappan, med räcke i original, upp i övre planets hall med fyra blyinfattade fönster och fiskbensmöntrad stavparkett på golvet. I anslutning, via en mindre passage med två garderober, ligger ett av planets tre hörnsovrum med ett ljust slipat trägolv..
I mindre passage mot de övriga två sovrummen ligger badrummet och den gåvänliga ektrappan till det inredda vindsplanet.
Rymligt vitkaklat badrum med ett grått golv i sjösten. Här finns wc, bidé, inbyggt badkar med duschplats, handdukstork och en bred vit badrumsmöbel med dubbla handfat. Ljus från fönster och infällda spotlights.
Bortom badrummet ligger planets övriga två sovrum, bägge med slipade trägolv och originalgarderober.. Det ena med balkong i öster. Föräldrasovrummet har utgång till solig altan i sydväst. Bägge med utsikt över områdets villatak.
Den gåvänliga vindstrappan leder upp till en stor och ljus sällskapsyta med gavelfönster och infällda spotlights. På golvet ligger ett vitmålat trägolv.
Bortom sällskapsrummet ligger ett fjärde sovrum, också här med gavelfönster och infällda spotlights. Intilliggande wc med handfat i vit badrumsmöbel och wc. Gott om förvaringsmöjligheter bakom draperier och i förrådsvindar. (Den totala golvytan på vindsplanet är 50 kvm.)
Från köket leder den raka gråmålade trätrappa ner till planets praktiska vardagsentré/hall . som nås till vänster och en stor mat/vinkällare till höger. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och barnvagn.
Från entrén, med ett mörkgrått klinkergolv, nås ett stort förråd med bergvärmepumpen och också ingång till ett stort garage
Rakt fram från hallen ligger tvättstugan med ett golv i grå sjösten. Här finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Här finns också ett handfat, en wc och en intilliggande bastu. Förberett för hörnbadkar eller duschplats i den kaklade hörnan.
Kort promenad till 12:ans hållplats vid Nockeby torg, som tar dig till Alvik på 13 minuter, med garanterad sittplats:) Vid Nockeby torg finns det mesta av närservice såsom en välsorterad matvaruaffär, apotek, kemtvätt, klädaffärer, pizzeria, Nockeby bageri m.m.
Närhet också till klippbad i Mälaren och Kärsön med naturreservat, badplats och restaurang Brostugan med minigolf och kajakuthyrning.
Med bil når du på tio minuter Drottningholms Golfklubb på Lovön och ytterligare sju-åtta minuter bort ligger Troxhammars golfklubb på Färingsö. I Ekerö kommun finns det också gott om stall och ridvägar för den hästintresserade.
Fakta
Allmänt
- Adress:
- Gagnefsvägen 3, 167 75 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockeby
- Tomtarea:
- 590 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
200 kvm
uppmätningsnorm SS021054:2020
- Biarea:
- 74 kvm
- Taxeringsvärde:
- 13 383 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 383 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
Korttidsmätning radon utan anmärkning
Nya LED-spotlights i kök och på vindsplan
2024
Installation av ny bergvärmepump
Brandskyddskontroll av kamin och öppen spis u.a
Ny stödmur inklusive staket och nyanläggning av gräsmatta
Nyanläggning och planteriing av växter/blommor vid stödmur
Slipning och hårdvaxoljning av alla golv på entré- och övre plan
2023
Installation av laddbox för elbil
2022
Ytrenovering av kök med nya luckor
Ny kyl/frys
Ny torktumlare
2020
Installation av wc på vindsplan
Relining av avloppsstammar
2019
Uppdatering av larm
2018
Renovering av badrum övre plan
2017
Putsning av fasad på trä
Nya plåtar och smidesräcken på tomt, entrétrappa och altan/balkong
Renovering och målning av fönster
2015
Installation av fiber
2012
Installation av larm, uppdaterat 2018
Installation av skorstenshuv
2011
Installation av braskamin i köket
2010
Omläggning av tak med ny papp, läkt, lertegel och plåtar
Nytt stengolv i entréhall
Renovering av wc entréplan
Renovering av kök
2007
Installation av bergvärme, borrhål 180 m.
2006
Byggnation av ny altan utanför kök med upptag av dörr
2004
Inredning av vindsplan med två sovrum
Byggt bastu i tvättstugan
Nya klinker golv i källarplan, elgolvvärme i tvättstugan
Renovering av badrum övre plan
2003
I huvudsak all el utbytt
Dokument
Dokument
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.