Observera att denna bostad är såld.

Stilfullt och barnvänligt i Ålsten

Med ett suveränt läge mitt i Ålstens synnerligen eftersökta, barnrika villakvarter finner ni denna inbjudande villa som omhändertagits väl genom åren såväl in- som utvändigt. Omedelbart blir man varse husets själ, den varma atmosfären och harmonin som går som en röd tråd genom hemmet.
Här ryms på entréplanet hall med wc, generösa sällskapsytor, trivsamt kök i öppen planlösning med matplats och utgång till altan i söder. Här finns öppen spis, fina oljade parkettgolv och rikliga ljusflöden genom stora fönsterpartier. På övre plan möblerbar TV-hall, tre rymliga sovrum (idag två) och ett badrum. I källarplan ryms ett stort allrum/sovrum med egen gästwc, en groventré, duschrum med bastu och tvättstuga och förrådsutrymmen.
Den insynsskyddade välskötta trädgårdstomten i bästa solläge lämpar sig väl för barnens lek. Här finner ni på alla sätt ett fantastiskt kvalitetsboende med bekvämt avstånd till områdets gemytliga små torg med närservice, eftersökta förskolor och skolor, 12:ans hållplats. Närhet även till grönområden, bad- och båtliv i Mälaren och motionsanläggningar.
Välkomna till Furusångsvägen 21 - Ett hem att trivas i
BESIKTIGAD

Furusångsvägen 21

Område:
Bromma - Ålsten
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
7 rok
Boarea:
178 kvm
Biarea:
31 kvm
Tomtarea:
584 kvm
Pris:
18 300 000 kr /bud
Budgivning pågår
Beskrivning

Entréplan

Den stenlagda gången tar dig fram till entrén som välkomnar dig till detta ljusa och luftiga hem som präglas av trevnad, varm atmosfär och många smakfulla detaljer.
Entréhallen har gott om plats för ytterkläderna i en kappnisch. Den inre hallen sammanbinder köket, gästtoaletten och den öppna sällskapsavdelningen. Alla golv är enhetligt klädda med vacker ekparkett.
Gästtoaletten har ljust målade väggar och golv klätt med marmorklinker. Ljusinsläpp via ett liten fönster.
Sällskapsrummet har fina ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i tre väderstreck. Från soffgruppen njuter man av brasan i den fungerande öppna spisen.
Kökets öppna planlösning gör att det lätt blir hemmets samlingspunkt. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring i både hyllor och i skåp. Arbetsytorna är av marmor. I anslutning till matsalen och det fina burspråket finns utgång genom en glasad dörr till en härlig altanen under tak med sol hela dagen och utsikt över trädgården. Utanför altanen finns ytterligare ett trädäck där loungegruppen har sin naturliga plats.

Övre plan

Den svängda trappan leder upp till övre planet, där samtliga väggar går i ljus ton och på golven ligger enhetligt trägolv. I den lilla hallen kan barnen se på TV. Hallen sammanbinder övre planets 3 (idag 2) bra sovrum och badrummet badrummet.
Sovrum 1 har fönster mot öster.
Sovrum 2 har fönster mot söder och väster. I anslutning finns en vacker glasveranda som idag används som arbetsplats.
Sovrum 3 (idag ett öppet klädrum med garderober) har ljusinsläpp genom fönster i väster. Rummet återställs enkelt till ett sovrum genom att sätta upp ena väggen som tidigare tagit ner.
I badrummet har väggarna klätts med kakel och på golvet ligger klinker. Handfaten är infällt i en kommod. Här finns WC, duschhörna med glasade vikdörrar och handdukstork.

Vindsplan

Det inredda vindsplanet nås från tv-hallen via den öppna vindstrappan. Här finns ytterligare ett sovrum.

Källarplan

I källaren är golven i trapphall, dusch-/tvättstugerum och groventrén enhetligt klädda med klinker.
Hallen nedanför den målade trappan sammanbinder källarplanets utrymmen. Här finns även ett verkstads-/förrådsrum.
I dusch-/tvättrummet ryms bastu, dusch, vask och tvättmaskin och torktumlare. Förvaring finns i garderober bakom skjutdörrar.
Groventrén med allrum/sovrummet jämte lämpar sig väl som tonårsrum eller ett extra sovrum. Både i groventrén och allrummet finns rikligt med förvaring i garderober bakom skjutdörrar.
I allrum/sovrummet finns även ett eget wc-rum.

Entréplan

Den stenlagda gången tar dig fram till entrén som välkomnar dig till detta ljusa och luftiga hem som präglas av trevnad, varm atmosfär och många smakfulla detaljer.
Entréhallen har gott om plats för ytterkläderna i en kappnisch. Den inre hallen sammanbinder köket, gästtoaletten och den öppna sällskapsavdelningen. Alla golv är enhetligt klädda med vacker ekparkett.
Gästtoaletten har ljust målade väggar och golv klätt med marmorklinker. Ljusinsläpp via ett liten fönster.
Sällskapsrummet har fina ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i tre väderstreck. Från soffgruppen njuter man av brasan i den fungerande öppna spisen.
Kökets öppna planlösning gör att det lätt blir hemmets samlingspunkt. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring i både hyllor och i skåp. Arbetsytorna är av marmor. I anslutning till matsalen och det fina burspråket finns utgång genom en glasad dörr till en härlig altanen under tak med sol hela dagen och utsikt över trädgården. Utanför altanen finns ytterligare ett trädäck där loungegruppen har sin naturliga plats.

Övre plan

Den svängda trappan leder upp till övre planet, där samtliga väggar går i ljus ton och på golven ligger enhetligt trägolv. I den lilla hallen kan barnen se på TV. Hallen sammanbinder övre planets 3 (idag 2) bra sovrum och badrummet badrummet.
Sovrum 1 har fönster mot öster.
Sovrum 2 har fönster mot söder och väster. I anslutning finns en vacker glasveranda som idag används som arbetsplats.
Sovrum 3 (idag ett öppet klädrum med garderober) har ljusinsläpp genom fönster i väster. Rummet återställs enkelt till ett sovrum genom att sätta upp ena väggen som tidigare tagit ner.
I badrummet har väggarna klätts med kakel och på golvet ligger klinker. Handfaten är infällt i en kommod. Här finns WC, duschhörna med glasade vikdörrar och handdukstork.

Vindsplan

Det inredda vindsplanet nås från tv-hallen via den öppna vindstrappan. Här finns ytterligare ett sovrum.

Källarplan

I källaren är golven i trapphall, dusch-/tvättstugerum och groventrén enhetligt klädda med klinker.
Hallen nedanför den målade trappan sammanbinder källarplanets utrymmen. Här finns även ett verkstads-/förrådsrum.
I dusch-/tvättrummet ryms bastu, dusch, vask och tvättmaskin och torktumlare. Förvaring finns i garderober bakom skjutdörrar.
Groventrén med allrum/sovrummet jämte lämpar sig väl som tonårsrum eller ett extra sovrum. Både i groventrén och allrummet finns rikligt med förvaring i garderober bakom skjutdörrar.
I allrum/sovrummet finns även ett eget wc-rum.

Fakta

Allmänt

Adress:
Furusångsvägen 21, 16767 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Ålsten
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
584 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
178 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
Biarea:
31 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Taxeringsvärde:
10 403 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 003 000 kr
Slutpris
18 850 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare samt inredd vind
Byggnadsår
1926
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten, betong
Tak
Tegelpannor, plåt
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-04-30
Elförbrukning
26000 kWh/år
Energiklass
E

Driftkostnader

Hushållsel
39 000 kr/år
Vatten/avlopp
5 724 kr/år
Renhållning
6 611 kr/år
Försäkring
4 700 kr/år
Summa
56 035 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Elkostnad är inklusive värme och hushållsel (beräknad enligt schablon x 1,5). Faktisk förbrukning ca 26 000 kWh. 2 personer i hushållet. Kostnad för larm tillkommer.
2023
- Rökgång provtryckt
- Kyl och vinkyl bytt

2022/2023
- Total fasadrenovering inkl sockel/utomhus, bod

2020/2021
- Nya ytterdörrar, entré och källare
- Byggt förråd under trappan ute och ny sten på trappan

2021
- Byggt stängsel ute

2020
- Renovering hela nedre våningen med ny gästtoalett med golvvärme, nytt kök, ny tapet, alla väggar/tak målad/nytt parkett i kök/hall
- Målning metallstaket mot vägen
- Källare (sovrum), wc samt dusch renoverades
- Stambyte 2020

2019
- Renovering källare, målning, nytt tak/tvättstuga, nya spegelskåp

2015
- Bergvärmepump, Nibe installerad

2014
- Omdragning av ny el, nytt el-skåp
- Byggt terrass ute
- Stenläggning av infarten vid carport

2013
- Ombyggnad av övre våningen, månling, nytt badrum, ny fönsterkupa mm

2010
- Byggnad av bod vid carport
- Öppen spis i vardagsrum monterades med ny insats. Provtryckt 2023

2009
- Radonmätning med spårfilm/långtids mätning utförd, årsmedelvärde 100 bq/m3

2004/2005
- Nya väggar/renovering av vinden
- Utvändig skrapning/målning av hela fasaden/sockeln

2004
- Renovering av hela huset, ny källare, badrum, sovrum, toalett vid inflytt

2000
- Påbyggnad av carport 2000 (tillstånd finns)
- Friköp av tomt
Planlösning

Planlösningar

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Ålsten

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Furusångsvägen 21, 16767 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Ålsten
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
584 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
178 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
Biarea:
31 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Taxeringsvärde:
10 403 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 003 000 kr
Slutpris
18 850 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare samt inredd vind
Byggnadsår
1926
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten, betong
Tak
Tegelpannor, plåt
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-04-30
Elförbrukning
26000 kWh/år
Energiklass
E

Driftkostnader

Hushållsel
39 000 kr/år
Vatten/avlopp
5 724 kr/år
Renhållning
6 611 kr/år
Försäkring
4 700 kr/år
Summa
56 035 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Elkostnad är inklusive värme och hushållsel (beräknad enligt schablon x 1,5). Faktisk förbrukning ca 26 000 kWh. 2 personer i hushållet. Kostnad för larm tillkommer.

Renoveringar - bostaden

2023
- Rökgång provtryckt
- Kyl och vinkyl bytt

2022/2023
- Total fasadrenovering inkl sockel/utomhus, bod

2020/2021
- Nya ytterdörrar, entré och källare
- Byggt förråd under trappan ute och ny sten på trappan

2021
- Byggt stängsel ute

2020
- Renovering hela nedre våningen med ny gästtoalett med golvvärme, nytt kök, ny tapet, alla väggar/tak målad/nytt parkett i kök/hall
- Målning metallstaket mot vägen
- Källare (sovrum), wc samt dusch renoverades
- Stambyte 2020

2019
- Renovering källare, målning, nytt tak/tvättstuga, nya spegelskåp

2015
- Bergvärmepump, Nibe installerad

2014
- Omdragning av ny el, nytt el-skåp
- Byggt terrass ute
- Stenläggning av infarten vid carport

2013
- Ombyggnad av övre våningen, månling, nytt badrum, ny fönsterkupa mm

2010
- Byggnad av bod vid carport
- Öppen spis i vardagsrum monterades med ny insats. Provtryckt 2023

2009
- Radonmätning med spårfilm/långtids mätning utförd, årsmedelvärde 100 bq/m3

2004/2005
- Nya väggar/renovering av vinden
- Utvändig skrapning/målning av hela fasaden/sockeln

2004
- Renovering av hela huset, ny källare, badrum, sovrum, toalett vid inflytt

2000
- Påbyggnad av carport 2000 (tillstånd finns)
- Friköp av tomt

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Ålsten
 Furusångsvägen 21