Observera att denna bostad är såld.
Drömvilla i Nockeby med alla rätt!
Hemtrevlig representativ villa på 231 kvm i mycket gott skick, belägen på 614 kvm insynsskyddad väl anlagd solig tomt i söderläge. Denna 30-talsdröm ligger centralt i Nockeby med optimal planlösning och hela 4:a sovrum samt allrum på övre plan med utgång till altan. Huset är löpande gediget renoverat med fin känsla för hantverk och beständiga materialval. Matsalen rymmer stora sällskap och ligger i fil med vardagsrummet, här finns både öppen spis och utgång till den stora altanen och trädgården. Det vackra köket från Åraslöv snickeri är byggt på klinker med vattenburen golvvärme. I den smakfulla iordninggjorda källaren finns vattenburen golvvärme och massiva snickerier från Åraslöv i både tvättstugeavdelningen och badrum. Intill badrummet finns ett ytterligare sovrum / gästrum. Välordnat garage som rymmer en mindre bil samt förvaring. Utanför garaget parkerar två bilar på den stensatta uppfarten av granit.
Brynhildsvägen 17 har vårdats med kärlek och omtanke under åren och har det mesta man kan önska. Här är det bara att flytta in och njuta av lugnet och närheten till servicen på det levande Nockeby Torg. På torget finns välsorterad mataffär, post, konditori, apotek, blomsteraffär, klädaffär, matställen, skomakeri och kemtvätt. Parkering på gatan är avgiftsfri och det är lätt för besökande att hitta parkeringsplatser. Brommas älskade spårvagn "tolvan" tar dig snabbt genom trädgårdsstaden till Alvik för vidare transport med tunnelbana, tvärbana eller buss. Endast 30 min till city.
Välkommen på visning!
Via stilig entrétrappa av granit kommer man in i den välkomnande farstun med vattenburen golvvärme under klinkers. I den ljusa inre hallen finns både gäst-wc och nisch för ytterkläder och skor. Från den inre hallen kommer man in via speglad skjutdörr i vardagsrummet med fin centralt placerad öppen spis. Vardagsrummet har ljusflöde från både söder och väster. Från vardagsrummet via dubbeldörrar med spanjolett ligger den stora altanen i söderläge med eldriven markis. Trappen från altanen leder ut i den barnvänliga välanlagda trädgården med både äpple, plommonträd och vackra växter. Från vardagsrummet kommer man in i matsalen och passagen har massiva speglade skjutdörrar om man vill stänga till. Matsalen rymmer matsalsbord för stora sällskap och har ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Både vardagsrum och matsal är utrustade med stilfulla radiatorskydd. Från både matsal och farstu kommer man in i det massiva tidlösa köket från Åraslöv snickeri med bänkskivor av granit och trä. Här finns gott om förvaring bakom gråtonade spegelluckor och matplatsen för fyra personer med morgonsol från fönster i öster ger en fin start på dagen. Maskinellt utrustat med bred induktionshäll och spisfläkt med direktutblås, inbyggnadsugn, kombimicro med varmluft/grillelement samt diskmaskin. Den vattenburna golvvärmen under klinkers i köket ger vardagslyx under fötterna den kalla tiden på året och på hela entréplanet i övrigt flyter fiskbensmönstrad ekparkett.
Via vackert svängd trappa med räcke i original kommer man till den övre hallen med öppen spis. Till vänster master bedroom med garderobsvägg och ljusinsläpp från fönster i två vädersteck. Med access från allrum/TV-rum finns ytterligare tre sovrum varav två med inbyggda garderober. Via allrummet når man planets soliga altan där man med fördel både odlar tomater och sitter i lä med ett glas kall dryck och njuter den sista timmen kvällssol. Badrum med bidé, badkar, handfat kommod, förvaringsskåp, elburen golvvärme och fint ljusinsläpp från fönster i väster. Separat wc. En av husets stora fördelar är just den unika planlösningen på det övre planet där varje kvadratmeter har nyttjats på ett fantastiskt sätt.
Källarplanet omsorgsfullt renoverat med vattenburen golvvärme förutom i garage och verkstad. Den stora praktiska tvättstugan rymmer förutom tvättmaskin och torktumlare mycket förvaring och inredningen är anpassad från Åraslöv Snickeri i samma smakfulla tidlösa design som i köket. Här finns husets vinförråd där ca 150 flaskor får plats i vinkylen och ytterligare flaskor i de byggda vinhyllorna. Intill ligger badrummet som har separat dusch och wc med frostade glasdörrar tillsammans med måttanpassade förvaringsmöbler och kommod under handfat från Åraslöv. Intill finns ett gästrum alt. tonårsrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ett rejält fönsterparti som ger fint dagsljus. Från tvättstugan nås garaget som är försett med klinkergolv och invid finns en verkstad med plats för verktyg, maskiner och snickarbänk.
Fin förrådsvind på var sida om skorstensstocken. Här ligger ett riktigt massivt plankgolv och gavelfönster finns på varje sida samt belysning. Här är inte fullhöjd men man går med lätthet omkring lite lutad. Här finns mycket plats så förvaringsyta kommer inte vara ett problem.
Garaget används främst som förvaring för cyklar och dylikt men det finns plats också för en mindre bil och MC. Dubbla garagedörrar med fönster öppnas upp mot uppfarten.
Gott om förrådsutrymme under den 20 kvm stora altanen. Utrymmet under altanen är inbyggt vilket ger ett mycket stilfullt intryck.
Mycket omsorg har lagts på att få trädgården i ett fint skick såsom fina murar, smidda staket och stenläggningar. Växter har valts med omsorg och tomten har fyllts upp och träd har bevarats genom betongkragar.
Visning
Dokument
Länkar
