Förhands tips

Familjevilla med tidstypisk charm i populära Ulvsunda

Välkommen till denna charmiga och välplanerade villa i populära Ulvsunda! Ett lugnt och attraktivt villakvarter, i det som med all rätt brukar kallas ”Kungsholms villastad”. Med närhet till både vatten, grönområden och fina promenadvägar erbjuds här en härlig kombination av lugnet i villastaden och närheten till Brommas alla bekvämligheter. Skolor, förskolor, matbutiker och service- allt endast minuter bort och med T- banan är vi mitt i city på 15 minuter.

Huset är generöst med 163 kvm boarea samt ytterligare 67 kvm biarea som är fördelat på många sovrum och stora sociala ytor. Vackra originaldetaljer som burspråk, spröjsade fönster, fiskbensparkett och högt i tak gör detta till ett hem utöver det vanliga. Och som pricken över i:et - en ljuvligt grönskande trädgård med stor stenlagd uteplats och plats för många.
Välkomna!
BESIKTIGAD

Fältmarskalksvägen 8

Område:
Bromma - Ulvsunda
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
7 rok
Boarea:
163 kvm
Biarea:
67 kvm
Tomtarea:
726 kvm
Pris:
Beskrivning

Entréplan

Hallen i glasverandan välkomnar med enastående vackert ljusinsläpp från många fönster och gott om plats för avhängning och förvaring. Den inre hallen tar vid, på parkettgolv med separat gäst-wc och ytterligare förvaring i kapprummet intill hallen.
Vardagsrummet imponerar med vackra parkettgolv, generösa fönsterpartier som skänker ett härligt ljus och ett klassiskt burspråk. Vägg i vägg väntar matsalen, på fortsatta parkettgolv och generösa ytor med plats för många. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annan möblering och rummets karaktär gör det lätt att föreställa sig långa middagar och kvällar tillsammans med familj och vänner.
Köket bredvid, är praktiskt med bra arbetsytor och köksinredning i vitt, stor kyl och frys och gott om förvaringsmöjligheter i många skåp och lådor. Fötterna vilar på klassiska brädgolv som sträcker sig vidare till sovrummet bredvid. Detta sovrum passar även bra som arbetsrum eller gästrum med platsbyggd förvaring och stort fönster ut mot baksidan och trädgården.
Tillbaka mot hallen passerar man grovköket och köksingången ut till trädgården.

Övre plan

En trappa upp väntar husets privata delar med tre bra sovrum och ett badrum. Den ljusa hallen välkomnar med stort, spröjsat fönster och med lätt tillgänglighet till samtliga rum. Master bedroom erbjuder stor balkong med kvällssol och en klädkammare samt garderober i original som sköter förvaringen.
Badrummet är stort med helkaklade väggar i sobert vitt och vädringsfönster.

Vindsplan

Ytterligare en trappa upp finner vi den inredda vinden som in dagsläget erbjuder både arbetsplats, soffhäng och sovrum - allt efter behov!

Källarplan

En trappa ner från övre plan väntar den praktiska källaren. Generösa biytor med bastu och dusch, plats för gym, wc, en stor tvättstuga och både garage/förråd och snickarverkstad. Delvis vattenburen golvvärme, bra takhöjd och bra ljusinsläpp gör möjligheterna många! Och en braskamin värmer gott när det är som kyligast.

Trädgård

Trädgården utanför är lummig och grön och här finns gott om plats för lek och studsmatta, alla tänkbara odlingar och sommarens middagar på flera uteplatser. Den uppvuxna grönskan skapar en fin inramning och gör trädgården till en självklar förlängning av huset. Äppel - och päronträd ger gott om frukt och såväl hägg som syren doftar ljuvligt under försommaren.

En alltigenom charmig och rymlig villa med historia, karaktär och ett fantastiskt läge i Ulvsunda! Välkomna!

Fakta

Allmänt

Adress:
Fältmarskalksvägen 8, 167 32 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Ulvsunda
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
726 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
163 kvm
enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020
Biarea:
67 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Taxeringsvärde:
10 170 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 170 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och vind
Byggnadsår
1927 (Ombyggt 1940)
Fasad
Trä, Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade, isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt
Enligt bilddokumentation borde huset vara byggt på 1910-talet.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2026-08-24
Energiprestanda primärtenergital
100 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
48 571 kr/år
Vatten/avlopp
8 052 kr/år
Renhållning
6 284 kr/år
Försäkring
5 851 kr/år
Summa
68 758 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
1994 Yttergolv ovan burspråk, verandatak
2002 Bod uppförd
2004 Bastu
2004 Tvättstuga renoverad
2004 Dränering gjord
2008 Vind renoverad
2008 Fasad målad, sett över puts
2008 Stenläggning
2011 Garagegolv renoverat
Planlösning

Planlösning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till “Kungsholms villastad” med närhet till vatten och grönområden som har allt att erbjuda, både villor, parhus, lägenheter och nu även radhus och parhus i Slottsparken. Många bra promenadvägar finns i området.

Ulvsunda
Beskrivning

Entréplan

Hallen i glasverandan välkomnar med enastående vackert ljusinsläpp från många fönster och gott om plats för avhängning och förvaring. Den inre hallen tar vid, på parkettgolv med separat gäst-wc och ytterligare förvaring i kapprummet intill hallen.
Vardagsrummet imponerar med vackra parkettgolv, generösa fönsterpartier som skänker ett härligt ljus och ett klassiskt burspråk. Vägg i vägg väntar matsalen, på fortsatta parkettgolv och generösa ytor med plats för många. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annan möblering och rummets karaktär gör det lätt att föreställa sig långa middagar och kvällar tillsammans med familj och vänner.
Köket bredvid, är praktiskt med bra arbetsytor och köksinredning i vitt, stor kyl och frys och gott om förvaringsmöjligheter i många skåp och lådor. Fötterna vilar på klassiska brädgolv som sträcker sig vidare till sovrummet bredvid. Detta sovrum passar även bra som arbetsrum eller gästrum med platsbyggd förvaring och stort fönster ut mot baksidan och trädgården.
Tillbaka mot hallen passerar man grovköket och köksingången ut till trädgården.

Övre plan

En trappa upp väntar husets privata delar med tre bra sovrum och ett badrum. Den ljusa hallen välkomnar med stort, spröjsat fönster och med lätt tillgänglighet till samtliga rum. Master bedroom erbjuder stor balkong med kvällssol och en klädkammare samt garderober i original som sköter förvaringen.
Badrummet är stort med helkaklade väggar i sobert vitt och vädringsfönster.

Vindsplan

Ytterligare en trappa upp finner vi den inredda vinden som in dagsläget erbjuder både arbetsplats, soffhäng och sovrum - allt efter behov!

Källarplan

En trappa ner från övre plan väntar den praktiska källaren. Generösa biytor med bastu och dusch, plats för gym, wc, en stor tvättstuga och både garage/förråd och snickarverkstad. Delvis vattenburen golvvärme, bra takhöjd och bra ljusinsläpp gör möjligheterna många! Och en braskamin värmer gott när det är som kyligast.

Trädgård

Trädgården utanför är lummig och grön och här finns gott om plats för lek och studsmatta, alla tänkbara odlingar och sommarens middagar på flera uteplatser. Den uppvuxna grönskan skapar en fin inramning och gör trädgården till en självklar förlängning av huset. Äppel - och päronträd ger gott om frukt och såväl hägg som syren doftar ljuvligt under försommaren.

En alltigenom charmig och rymlig villa med historia, karaktär och ett fantastiskt läge i Ulvsunda! Välkomna!

Fakta

Allmänt

Adress:
Fältmarskalksvägen 8, 167 32 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Ulvsunda
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
726 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
163 kvm
enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020
Biarea:
67 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Taxeringsvärde:
10 170 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 170 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och vind
Byggnadsår
1927 (Ombyggt 1940)
Fasad
Trä, Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade, isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt
Enligt bilddokumentation borde huset vara byggt på 1910-talet.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2026-08-24
Energiprestanda primärtenergital
100 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
48 571 kr/år
Vatten/avlopp
8 052 kr/år
Renhållning
6 284 kr/år
Försäkring
5 851 kr/år
Summa
68 758 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
1994 Yttergolv ovan burspråk, verandatak
2002 Bod uppförd
2004 Bastu
2004 Tvättstuga renoverad
2004 Dränering gjord
2008 Vind renoverad
2008 Fasad målad, sett över puts
2008 Stenläggning
2011 Garagegolv renoverat
Planlösning

Planlösning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till “Kungsholms villastad” med närhet till vatten och grönområden som har allt att erbjuda, både villor, parhus, lägenheter och nu även radhus och parhus i Slottsparken. Många bra promenadvägar finns i området.

Ulvsunda
 Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8  Fältmarskalksvägen 8 Ulvsunda slottspark Fältmarskalksvägen 8
Ulvsunda slottspark
Ulvsunda slott Fältmarskalksvägen 8
Ulvsunda slott
Lillsjön Fältmarskalksvägen 8
Lillsjön
Ulvsundasjön Fältmarskalksvägen 8
Ulvsundasjön