Observera att denna bostad är såld.
Drömläge i Ålsten - Storslaget och representativt uppe på höjden
Entréplanet möter med en generös välkomnande hall med gäst WC, kapprum och vackert sällskapsrum och matsal i fil med magnifika fönsterpartier spröjsat till 16 rutor, öppen spis med insats, drömskt vacker glasveranda med utgång till den privata trädgården och flera uteplatser. Köket har separat matplats och ljuset flödar in genom två fönsterpartier i öster mot gatan och ett fönster från serveringsgången i norr.
Övre plan sammanbinder en rymlig hall 3 stora sovrum, kan omdisponeras till 4 sovrum, stor altan med kvällssol, badrum med duschplats och badkar samt intill separat WC.
Källarplan om 105 kvm är omsorgsfullt renoverat med vattenburen golvvärme och funktionellt inredd. Här ryms en groventré, stor tvättstuga med mycket förvaring i gamla garaget. Här finns också relaxavdelning med bastu, ångbastu och dusch. Stort sällskapsrum med stor bardel, plats för biljardbord och soffgrupp. Perfekt plats för samkväm och fest. Därtill finns vinkällare och separat wc. Källaren värms via bergvärmen även på sommaren då denna är separerad.
Den för området stora friköpta tomten, ca 1178 kvm, har ett vackert, rofyllt och mycket eftersökt ogenerat läge i de barnrika villakvarteren mitt i Ålstensidyllen. Hallingsbacken är en lugn gata utan genomfartstrafik. Här bor man lugnt och rofyllt med en kort promenad till 12:ans spårvagn via gångvägen över till Örnbogatan och ytterligare några minuter till Ålstens charmiga lilla torg, flertalet eftersökta förskolor och skolor, motion och bad- och båtliv i Mälaren.
Välkomna till ett boende utöver det vanliga - ett boende på höjden i Ålsten
Via praktfull entrétrappa som leder från två håll kommer man in i den välkomnande farstun med golvvärme. I den inre hallen finns både gäst-wc och kapprum. Från den inre hallen kommer man in via skjutdörr i vardagsrummet med fin centralt placerad öppen spis/braskassett. Vardagsrummet har ljusflöde från både söder och väster. Invid vardagsrummet ligger den unikt vackra glasverandan i direkt västerläge. Glasverandan har utgång till trädgården. Den nås både från vardagsrummet och matsalen via separata speglade skjutdörrar. Här flödar ljuset och det fria läget är märkbart rogivande.
Från vardagsrummet kommer man in i matsalen och här finns också massiva speglade skjutdörrar om man vill stänga till. Matsalen rymmer matsalsbord för stora sällskap. Vävspända tak i både matsal och vardagsrum.
Från både matsal och hall kommer man in i det mysiga köket med matplats för familjen. Sobert ljust kök från Lidhults med integrerade vitvaror från Miele. Mängder med skåp för förvaring och bra med arbetsytor.
På hela entréplanet flyter fiskbensmönstrad ekparkett förutom i köket där det ligger nåtat skeppsgolv. Under trappan till övre plan inryms ett hemmakontor.
Via vackert svängd trappa med smidda räcken räcke i original kommer man till den övre möblerbara hallen med takkupa och öppen spis. Master bedroom med garderobsvägg och praktisk inredning. Utgång till altan i väster med underbar utsikt över grönska i högt kvällsolsläge. Ytterligare 2 sovrum med vardera dubbla inbyggda garderober. Badrums-kommod med dubbla handfat, duschplats, hörnbadkar, handdukstork, elburen golvvärme och rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Separat wc finns intill badrummet. Badrummet har badkar, separat duschplats, dubbla handfat och elburen golvvärme. Det stora spröjsade fönsterpartiet ger fint ljus i badrummet. Separat wc finns intill badrummet.
Källarplan om 105 kvm är omsorgsfullt renoverat med vattenburen golvvärme och funktionellt inredd. Här ryms en groventré, stor tvättstuga med mycket förvaring i gamla garaget. Här finns också relaxavdelning med bastu, ångbastu och dusch. Stort sällskapsrum med stor bardel och plats för biljardbord och soffgrupp. Perfekt plats för samkväm och fest. Därtill finns tempererad vinkällare och separat WC. Källaren värms via bergvärmen även på sommaren då denna är separerad.
Underbar trädgård med både gräsmatta på framsidan och flera uteplatser för både soldyrkare, garden parties och kurragömma på baksidan. Grusad uppfart med plats för två bilar med dubbla elladdboxar. Villan är säkrad till 35 Ampere.
Att bo på Hallingsbacken 11 är att uppleva livskvalitet när den är som bäst! Hallingsbacken är en liten återvändsgata som nås bilvägen via Mossdungsgränd och gångväg via Örnbogatan vid vändplanen. Ett riktigt "hide away" som endast de invigda Brommaborna känner till var det ligger. Här kan de små barnen lära sig att cykla. Så unikt, så lugnt, så högt och så ljust. Några minuter bort kommer man via en trappa från Örnbogatan ner till 12:ans station Ålstens gård vilket gör att man snabbt tar sig in till stan om man nyttjar de kommunala kommunikationerna. Ytterligare en station bort ligger Ålstensgatan, inte alls långt om man går, ca 10 min. Där finns ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd där man gärna slår sig ner med en kaffe, den vida kända Gelaterian Scarfo med bästa glassen i stan, Ålstens anrika fiskaffär, mataffär, klädaffärer, blommor, inredning, mm. De idylliska skolorna Ålstensskolan med åk F-5 och Höglandsskolan F-9 samt ett antal förskolor finns inom korta avstånd.
Ålstensängen och Mälaren ligger också nära. Sommartid spelas här brännboll och badas. Sommartid lockar restaurang Bryggan med god mat och trivsam samvaro med spontana grannmöten. Ålstens båtklubb ligger nära. Mälarens underbara strandpromenader lockar till härliga promenader alla årstider och som nu vintertid kan man ta på sig skidorna på tomten och skida ner till Mälarens is eller ta en härlig skridskotur.
När sommaren kommer cyklar man gärna till Solviksbadet, där finns både fin sandstrand och bryggor samt ett populärt utomhusgym. Elljusspåret vid Solviksbadet är också flitigt använt av Brommabor. Bättre än så här kan man inte bo!
Visning
Dokument
Länkar
