
Observera att denna bostad är såld.
Drömläge i pittoreska Smedslätten
På övre plan möts man av öppenheten i hallen som sammanbinder 3 bra sovrum och badrummet. Vidare upp på vindsplanet ryms ytterligare ett sovrum samt ett rymligt vindsförråd.
Källarplanet är inrett med fokus på att skapa ytterligare praktiska utrymmen. Här ryms en groventré med förvaring, ett allrum, 2 sovrum, badrum, samt en tvättstuga. Trädgården är ombonad tack vare den uppvuxna grönskan och häckarna runt tomten. Läget är optimalt för en barnfamilj och den plana gräsmattan inbjuder till lek. Här finns även en praktisk förrådsbod.
Läget är unikt ur många aspekter. Här njuter man av lugnet på den barnvänliga lilla gatan, närhet till flertalet välrenommerade förskolor, skolor, torg med charmiga butiker, caféer och restauranger. Närhet även till Solviksbadet, motionsanläggning och tennisbanor, den vackra strandpromenaden längs med Mälarens vattenbryn ända mot Alvik samt 12:ans spårvagn som i Alvik ansluter till T-banan och Tvärbanan. Tomträtt.
– Välkommen till ett hem att trivas i.

Välkomna in i detta trivsamma hem. Via farstukvisten kommer man in i den rymliga förhallen med gott om plats för familjens ytterkläder i platsbyggda garderober. Här har man även access till det funktionella källarplanet. Golvet är klätt med rutmönstrad marmorklinker.
Rakt fram ligger den inre hallen med vackra blyinfattade fönster mot öster. På golvet ligger ett fint trägolv enhetligt med köket. I anslutning till hallen ligger gästtoaletten med väggar kaklade i vitt och golv klätt med mosaik av marmor.
De generösa, ljusa sällskapsytorna består av vardagsrum och matsal i fil med angränsande bibliotek. Här finns många fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Längs bibliotekets väggar löper platsbyggda bokhyllor från golv till tak. Golvet är klätt med parkett i enhetligt med de övriga sällskapsytorna.
Vardagsrummet pryds av en vitslammad öppen spis. Även här är golvet är klätt med vacker parkett enhetligt med de övriga sällskapsytorna.
Den rymliga matsalen är huset mittpunkt och här finns gott om plats för stora kalas. På väggarna pryder vacker bröstpanel likt vardagsrummet.
Det trivsamma köket vetter mot den grönskande trädgården och altanen där man har full uppsikt över barnens lek. I köket finns det rikligt med förvaring i lådor och skåp upp till tak med grönmålade fronter. De långa arbetsytorna är av ek. Från köket utgång till den härlig altanen och trädgården i rätt solläge.
En svängd trappa leder upp till den övre öppna hallen. På golvet ligger enhetligt för hela planet vackert furugolv. Fint med ljusinsläpp genom ett vackert blyinfattat fönster. Hallen sammanbinder övre planets 3 bra sovrum, klädkammare och badrummet.
Sovrum 1 har fönster mot söder med utsikt över villaträdgårdarna. Rymlig klädkammare.
Sovrum 2 är väl tilltaget och har utgång till den stora altanen i väster. Här sitter man lugnt och helt fri från insyn och tittar ut över villaträdgårdarna. Fönster i söder och väster. Garderober i nisch.
Sovrum 3 har fönster i väster och mot norr. Plats för kläder finns i en inbyggd garderob.
Badrummet har kaklade väggar i vitt och golvet är klätt med mosaik av marmor med skön vattenburen golvvärme. Här finns dubbla tvättställ infällt i en komod, WC och en stor dusch med glasvägg
Vindsplanet nås enkelt via den öppna trappan från hallen. Har finns ett bra sovrum med fönster i söder med sjöglimt samt ett stort vindsförråd.
KällarplanVia trappan från hallen nås det mycket funktionella och rymliga källarplanet. Har finns bl a två sovrum, litet TV-rum/allrum, stor öppen tvättstuga, nyrenoverat badrum med dusch och wc samt en praktisk groventré i anslutning till biluppställningsplatsen med plats för två bilar.
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Smedslättsvägen 37, 16761 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Smedslätten
- Tomtarea:
- 536 kvm
- Upplåtelseform:
- Tomträtt
- Boarea:
-
198 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
- Biarea:
- 84 kvm
- Taxeringsvärde:
- 11 078 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 878 000 kr
- Tomträttsavgäld
- 56 700 kr/år
- Gäller t.o.m
- 2032-09-30
- Avgäldsperiod
- 10 år
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
- renovering av bibliotek, ny el i bibliotek
2022
- totalrenovering av hall, ny klinker och ny elvärme i golv, nya garderober, ytskikt
- totalrenovering av gäst-wc entrevåning, ny elvärme i golv
2021
- renovering badrum övervåning
- ny värmelösning från Energipartner, luft/vatten värmepump
- uppdatering av el på flera ställen
- uppdelning av allrum i källaren till tv-rum och sovrum
2020-21
Dränering mot gata
2020
- totalrenovering badrum källare
- ytskikt hela huset
- slipning av golv entrevåning och övervåning
- nya bänkskivor kök
- ny diskmaskin
- ny spis
- nya tvätt/tork
- uppdatering av el på flera ställen
Renovering av tidigare ägare
2018/2019
Altan ovan bibliotek omgjord och renoverad
2010
Nytt badrum övre plan
1999-2000
Del av källare byggdes om till bodel
1996
Köksrenovering
1995 ca
Yttertak omlagt
Farstukvist