Beckombergavägen 204

11 500 000 kr 132 kvm

Genomgående ljus och charm

Klassisk Ängbyvilla i två plan med flera sovrum, inredd källare och bergvärme. Stilfullt renoverad med bevarad originalcharm, värmande kamin och mycket ljusinsläpp från många fönster. Tre och möjlighet till fyra sovrum på övre plan och praktisk gäst/tonåsavdelning på källarplan. Enastående lummig och grön trädgård med sol dagen lång och flera uteplatser och plats för lek och spel. Närhet till skolor, Ängby torg och t-bana.

Välkommen till denna ljusa och gedigna villa med optimal planlösning och en ljuvlig trädgård med flera uteplatser att njuta årets alla årstider. Här bor du i en riktig idyll nära Ängby torg med mataffär och delikatessbod samt nära skolor och förskolor. Fina strövområden i Judarreservatet och Kyrksjön som vintertid bjuder fina skridskoisar och under sommaren ett svalkande dopp. Det är gångavstånd till Mälaren med strandpromenad och nära till Björklunds Hage 4-H gården, med djuren som blir barnens favorit, lekplatser och gröna kullar. Det tar bara några minuter att gå till T-banan och bussarna passerar alldeles vid Runstensplan. Välkomna!

Genomgående ljus och charm
Entrèplan

Hallen välkomnar med härligt ljusinsläpp och naturlig plats för avhängning. Fötterna vilar vi på ölandssten och direkt till vänster väntar gäst-wc med fortsatt stengolv och golvvärme. Vardagsrummet tar vid och imponerar med spatiösa ytor, massiv stavparkett av hårdvaxad ek och sobert vita väggar. Här finns möjlighet till all tänkbar möblering och många fönster mot trädgården skänker härligt ljus. Matsalen intill rymmer många på middag och delvis öppen planlösning mot köket inbjuder till sociala tillställningar. En vacker kamin pryder inte bara sin plats utan värmer även gott under vinterhalvåret. På fortsatt parkett tar vi oss till köket som går i ljusa färger med extra djup bänkskiva i rostfritt stål med upphöjd avställningsyta - praktiskt och snyggt! Maskinparken är huvudsakligen Miele och ugn och induktionshäll från Smeg.

Övre plan

En vacker trappa tar dig till övre plan. På detta plan finner du inte mindre än tre bra sovrum, samtliga med gott om plats och två av dem med öppet till taknock. Fötterna vilar vi på massivt hårdvaxat grangolv Allrummet är centrerat mellan sovrummen och rymmer såväl arbetshörna som tv-rum. Här finns även möjlighet till ett fjärde sovrum om så önskas. Badrummet är stilrent i vitt med detaljer i pärlemormosaik och ölandssten. Dubbelhandfat med praktisk ekkommod, rymlig dusch och dubbel golvvärme ger mervärde.

Källarplan

Från hallen på entréplan tar vi trappan ner till källarplanet som erbjuder bra takhöjd och vattenburen golvvärme. Direkt till vänster finner vi ett stor allrum/gästrum med plats för all tänkbar möblering och blir perfekt för tonåringen eller långväga gästen. Mittemot väntar en svale och gott om garderober på väg mot badrummet. Helkaklade väggar och klinker med golvvärme, praktisk tvättstugeavdelning och badkar.
Källarplan erbjuder även en rymlig groventré med gott om förvaringsmöjligheter och ett stort förråd- kombinerad med snickarverkstad och pannrum. Allt man kan önska!

En mycket charmig och gedigen villa i bästa skick med bevarade charm och alla bekvämligheter. Välkomna!

Trädgård

Lummig och grönskande trädgård med flera uteplatser såväl invid huset på vacker ölandssten som längre ner i trädgården. Här njuter vi av sol dagen lång och såväl äppel- som päronträd, plommon och svarta och röda vinbär. Schersmin, kaprifol och olika sorters rosor ger en ljuvlig doft och murgröna och vildvin härlig grönska. En trädgård utöver det vanliga! Alldeles intill huset finns även plats för två bilar samt laddstolpe.

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Beckombergavägen 204, 16856 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
510 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
132 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea:
69 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Taxeringsvärde:
5 829 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 021 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 715 000 kr.

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggnadsår
1938
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten, leca
Tak
Betongpannor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2022-11-15
Energiklass
C

Driftkostnader

Hushållsel
24 636 kr/år
Vatten/avlopp
3 400 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Försäkring
6 435 kr/år
Summa
36 771 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Planlösningar

Planritning
Planritning
Planritning

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby
 Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204  Beckombergavägen 204 Bistro Bromma Beckombergavägen 204
Bistro Bromma
Norra Ängby skolan Beckombergavägen 204
Norra Ängby skolan
Mysig omgivning Beckombergavägen 204
Mysig omgivning
Lekplats i närområdet Beckombergavägen 204
Lekplats i närområdet
Kyrksjön i höstskrud Beckombergavägen 204
Kyrksjön i höstskrud
Raoul Wallenbergskolan Beckombergavägen 204
Raoul Wallenbergskolan
Ängby IP  Beckombergavägen 204
Ängby IP