Totalrenoverad Ålstensidyll - högt och insynsskyddat
Varmt välkomna till en Ålstensidyll, bara att flytta in.
Välkomnande entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor i skjutdörrsgarderob med torkskåp som underlättar småbarnslivet. På golvet ligger ett grått stengolv med elgolvvärme. Intilliggande vitkaklat gäst-wc med wc samt handfat i vit badrumsmöbel. Här ligger ett vitt klinkergolv med elgolvvärme och svarta accentplattor. I hallen finns även ett städskåp/extra garderob om man så vill, och trappan till övre plan.
Rakt fram från hallen ligger en härligt ljus sällskapsavdelning med vardagsrum och matsal i fil, avskilda med skjutdörr. I bägge rummen ligger det fiskbensmönstrade stavparketter i ljust hårdvaxoljad ek. I matsalen finns en värmande insatskamin som värmer skönt kulna höst- och vinterdagar. Från vardagsrummet når man den soliga altanen med utsikt över villataken och trappa ut i den grönskande trädgården med äppel- och plommonträd, hallon och smultronbuskar, syrenberså, stockrosor m.m. Här finns gott om plats för lek och bus, en platsbyggd sandlåda för de små och på vintern en egen pulkabacke. Härliga grillkvällar med vänner har man på den stora träterrassen.
Köket med fönster mot Hackspettsvägen har gröna släta snickerier och ligger i halvöppen planlösning med matsalen. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor, maskinellt utrustad med bred induktionshäll och inbyggd fläkt, ugn och mikro/ugn (dubbelfunktion) i högskåp, två integrerade diskmaskiner, integrerad helfrys samt en integrerad extra stor hörnkyl från Norcool som volymmässigt motsvarar tre-fyra vanliga kylskåp. I taket finns infällda spotlights.
Från entréhallen leder trätrappan, med tidstypiskt räcke, upp till övre planets trapphall med utrymme för arbetsplats/lekhörna.
Rymligt sovrum med klädkammare och utgång till balkong med en härlig vy över området. Via passage med ytterligare två sovrum når man badrummet, en stor klädkammare samt ett fjärde sovrum. På alla golv ligger det enhetliga och vitmålade trägolv.
Det fönsterförsedda badrummet är kaklat i vitt med ett eluppvärmt vackert klinkergolv. Här finns wc, dubbla handfat i vit badrumsmöbel med matchande badrumsskåp ovan, inbyggt badkar samt handdukstork. I taket finns infällda spotlights.
Från entréhallen leder källartrappan ner i hall med praktisk källarentré och plats för arbetshörna. Intilliggande stort förråd och ett arbetsrum/gästrum. Innanför hallen nås ett stort all/tonårsrum och bortom detta finns tvättstuga som även inrymmer wc och dusch.
I tvättstugan finns ett torkskåp, två tvättmaskiner, torktumlare, arbetsbänk med utslagsvask samt wc, duschhörna och luft/vattenvärmepumpen. På alla golv ligger, förutom i förrådet, ett enhetligt grått stengolv med vattenburen golvvärme.
Läge, läge, läge...Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Ett stenkast till 12:an vid Ålstens gård och en kort promenad till levande Ålstensgatan med det mesta av service; ICA Nära, restauranger, klädbutiker, blommor, gelateria, fiskaffär, frisörer, caféer m.m. Vid Ålstensgatans ena ände ligger Ålstensskolan (F–6) och förskolor. Vid andra änden ligger Ålstensängen, sommartid en härlig lekäng med sandstrand. Härliga promenadvägar lockar längs Mälaren med bad- och båtliv och restaurang Bryggan vid Ålstenshamnen. En bit bort ligger Smedslättens tennishall och Solviksbadet med utegym.
Välkommen till vårt ljusa, fina och mycket praktiska Ålstensparhus! När vi flyttade in gjorde vi om huset helt och hållet invändigt för att optimera det såväl för hemarbete som för tre växande barn med föränderliga behov och för att skapa öppna, ljusa och härliga umgängesytor. Läget är strålande, nära såväl till Ålstensgatan, - ängen och skolan som till Höglandstorget och -skolan. Dessutom nära, men inte allt för nära, till spårvagnen. Trädgården är en insynsskyddad, lummig oas med två välplanerade uteplatser. Här kommer ni att trivas!
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Hackspettsvägen 7, 167 65 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
- Tomtarea:
- 542 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
156 kvm
uppmätningsnorm SS021054:2020
- Taxeringsvärde:
- 10 554 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 754 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
Byte av markisdukar
Omdragning av el, vindsplan
2022
Anläggande av två uteplatser/terrasser i trädgården, varav en med segeldukstak
2021
Huset renoverades helt och hållet invändigt och planerades om för att passa en flerbarnsfamilj med två föräldrar som ofta arbetar hemifrån. Renoveringen innefattande större förändringar i planlösningen, nya golv i större delen av huset, nytt kök, nya badrum, ny tvättstuga och källarplan med vattenburen golvvärme. All el omdragen (förutom vinden) med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Infällda spotlights i de flesta av husets innertak. Nya avloppsstammar till yttervägg. Asbestsanering.
Utfört av tidigare ägare:
2020
Ommålning av fasad och exteriöra snickerier
Ommålning av plåtarbeten
Korttidsmätning radon u.a
2019
Provtryckning av braskassett u.a
2017
Nytt trappräcke till entrétrappan
2008
Installation av luft/vattenvärmepump
2002
Byggnation av altan med trappa ut i trädgården
1997-1998
Långtidsmätning radon u.a
1984
Omläggning av yttertak
Planlösning
Planlösning



Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.