Representativ Nockebyvilla i högt och insynsskyddat söderläge

Representativ paradvilla på totalt 327 kvadratmeter, i högt och insynsskyddat läge, med viss utsikt över Kärsön och Mälaren. Välbevarade originaldetaljer såsom boaseringar, parketter, kassettak, blyinfattade fönster, öppna spisar m.m.

Entréplan med kapprum och intilliggande gäst-wc, inre hall med blyinfattade fönster, ett rymligt vardagsrum med en vacker öppen spis. I fil ligger matsalen, med utgång till terrass i södersol. Stort kök med vattenburen golvvärme och matplats.

Övre plan med ett stort allrum med öppen spis. Rummet går lätt att avdela för ytterligare ett till ?sovrum. Utgång till en altan i öster och en stor längsgående altan i söder. Två bra sovrum och badrum med både dusch och badkar.

På vindsplanet finns hall/arbetsyta och ytterligare två sovrum. Källarplan med matkällare, förråd, dusch/bastu, separat wc, tvättstuga med bergvärmeanläggning och ett garage. En kort promenad genom skogspartiet tar dig till morgondoppet i Mälaren. Gångavstånd till mysiga Nockeby Torg med all sin service och 12:an som tar dig till Alvik, med garanterad sittplats:)
BESIKTIGAD

Grönviksvägen 147

Område:
Bromma - Nockeby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
6 rok
Boarea:
245 kvm
Biarea:
82 kvm
Tomtarea:
667 kvm
Pris:
20 000 000 kr
Beskrivning

Entréplan (119 kvm)

Välkommen in i denna enastående villa med sin storslagna karaktär och sitt fantastiska ljus.

Via den vackra stenlagda entrén med skiffer och Ölandssten nås kapprum med ett intilliggande gäst-wc med ett eluppvärmt klinkergolv och vidare in den generösa möblerbara hallen. Här möts man av några av de fina originaldetaljerna; såsom kassettak, blyinfattat fönster och den vackra trappan till övre plan. På golvet ligger, liksom i vardagsrum och matsal, vackra fiskbensmönstrade stavparketter i ek.

Det generösa vardagsrummet, som nås via en stor öppning med pelare, har ett stort vackert rundat burspråk där södersolen flödar in. Den öppna spisen pryder sin plats i ett hörn.

Via parskjutdörrar når man matsalen med plats för många middagsgäster. Här finns fler bevarade originaldetaljer såsom väggspeglar, höga socklar och fönsterbrädor i kalksten.
I anslutning till matsalen ligger ligger den insynsskyddade terrassen i rakt söderläge, som sommartid skapar en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Här kan man sitta i solen och bara njuta och titta ut över den grönskande trädgården i bästa solläge. En trappa leder ut till den plana och lekvänliga trädgården.

Från matsalen och entréhallen kommer man in i det stora välutrustade köket från Invita. Gott om förvaring bakom vita släta luckor och lådor och i bevarat skafferi. Arbetsytorna i granit, ek och rostfritt är väl tilltagna. En stor praktisk köksö med förvaring, induktionshäll med frihängande fläkt och vask, avskiljer matplatsen invid ett av två fönster i norr. Ytterligare ljus från infällda spotlights. Här finns också integrerad diskmaskin, ugn samt fullstor kyl och frys. På golvet ligger det breda ektiljor med vattenburen golvvärme

Från köket kommer man sedan tillbaka in i den rymliga inre hallen via en liten passage med köksingång och trappan ner till källarplanet.

Övre plan (96 kvm)

Via den svängda ektrappan med vackra originalräcken kommer man till det rymliga övre planets hall/allrum med ytterligare en öppen spis. Detta rum går lätt att dela av för att erhålla ytterligare ett sovrum. Från hallen nås dels en mindre altan i öster och en längsgående altan i soligt söderläge. Tillräckligt stor för att rymma både matgrupp och solstolar.

Via mindre passage med vindstrappan och badrummet, nås planets två bra sovrum med ljus från fönster i två väderstreck och varierande garderobslösningar. På golven ligger det slipade trägolv. I anslutning till föräldrasovrummet ligger ett litet "sminkrum". Från sovrummet nås också den längsgående altanen.

Det vitkaklade och fönsterförsedda badrummet har ett svart klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns inbyggt badkar, duschplats, wc, dubbla handfat i marmorbänk ovan vit badrumsmöbel med stor och bred infälld spegel ovan samt handdukstork. Ytterligare ljus från infällda spotlIghts.

Vindsplan (30 kvm)

Den gåvänliga trappan leder upp till vindsplanets hall/arbetsrum med heltäckningsmatta och tre burspråksfönster med utsikt över Kärsön och Mälarglimt. I vardera gavel ligger sovrum med burspråksfönster, det ena med ett ekgolv och det andra med heltäckningsmatta

Goda förvaringsmöjligheter i kattvindar.

Källarplan (82 kvm)

Trappan invid köket leder ner i källarplanet. Här finns en matkällare, förråd, separat wc, dusch/bastuavdelning, tvättstuga med tvättpelare och arbetsbänk med ho och bergvärmepumpen, samt ett stort garage

Närområde

Kort promenad till 12:ans hållplats vid Nockeby torg, som tar dig till Alvik på 13 minuter, med garanterad sittplats:) Vid Nockeby torg finns det mesta av närservice såsom en välsorterad matvaruaffär, apotek, kemtvätt, klädaffärer, pizzeria, Nockeby bageri m.m.

Närhet också till klippbad i Mälaren och Kärsön med naturreservat, badplats och restaurang Brostugan med minigolf och kajakuthyrning.

Med bil når du på tio minuter Drottningholms Golfklubb på Lovön och ytterligare sju-åtta minuter bort ligger Troxhammars golfklubb på Färingsö. I Ekerö kommun finns det också gott om stall och ridvägar för den hästintresserade.

Entréplan (119 kvm)

Välkommen in i denna enastående villa med sin storslagna karaktär och sitt fantastiska ljus.

Via den vackra stenlagda entrén med skiffer och Ölandssten nås kapprum med ett intilliggande gäst-wc med ett eluppvärmt klinkergolv och vidare in den generösa möblerbara hallen. Här möts man av några av de fina originaldetaljerna; såsom kassettak, blyinfattat fönster och den vackra trappan till övre plan. På golvet ligger, liksom i vardagsrum och matsal, vackra fiskbensmönstrade stavparketter i ek.

Det generösa vardagsrummet, som nås via en stor öppning med pelare, har ett stort vackert rundat burspråk där södersolen flödar in. Den öppna spisen pryder sin plats i ett hörn.

Via parskjutdörrar når man matsalen med plats för många middagsgäster. Här finns fler bevarade originaldetaljer såsom väggspeglar, höga socklar och fönsterbrädor i kalksten.
I anslutning till matsalen ligger ligger den insynsskyddade terrassen i rakt söderläge, som sommartid skapar en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Här kan man sitta i solen och bara njuta och titta ut över den grönskande trädgården i bästa solläge. En trappa leder ut till den plana och lekvänliga trädgården.

Från matsalen och entréhallen kommer man in i det stora välutrustade köket från Invita. Gott om förvaring bakom vita släta luckor och lådor och i bevarat skafferi. Arbetsytorna i granit, ek och rostfritt är väl tilltagna. En stor praktisk köksö med förvaring, induktionshäll med frihängande fläkt och vask, avskiljer matplatsen invid ett av två fönster i norr. Ytterligare ljus från infällda spotlights. Här finns också integrerad diskmaskin, ugn samt fullstor kyl och frys. På golvet ligger det breda ektiljor med vattenburen golvvärme

Från köket kommer man sedan tillbaka in i den rymliga inre hallen via en liten passage med köksingång och trappan ner till källarplanet.

Övre plan (96 kvm)

Via den svängda ektrappan med vackra originalräcken kommer man till det rymliga övre planets hall/allrum med ytterligare en öppen spis. Detta rum går lätt att dela av för att erhålla ytterligare ett sovrum. Från hallen nås dels en mindre altan i öster och en längsgående altan i soligt söderläge. Tillräckligt stor för att rymma både matgrupp och solstolar.

Via mindre passage med vindstrappan och badrummet, nås planets två bra sovrum med ljus från fönster i två väderstreck och varierande garderobslösningar. På golven ligger det slipade trägolv. I anslutning till föräldrasovrummet ligger ett litet "sminkrum". Från sovrummet nås också den längsgående altanen.

Det vitkaklade och fönsterförsedda badrummet har ett svart klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här finns inbyggt badkar, duschplats, wc, dubbla handfat i marmorbänk ovan vit badrumsmöbel med stor och bred infälld spegel ovan samt handdukstork. Ytterligare ljus från infällda spotlIghts.

Vindsplan (30 kvm)

Den gåvänliga trappan leder upp till vindsplanets hall/arbetsrum med heltäckningsmatta och tre burspråksfönster med utsikt över Kärsön och Mälarglimt. I vardera gavel ligger sovrum med burspråksfönster, det ena med ett ekgolv och det andra med heltäckningsmatta

Goda förvaringsmöjligheter i kattvindar.

Källarplan (82 kvm)

Trappan invid köket leder ner i källarplanet. Här finns en matkällare, förråd, separat wc, dusch/bastuavdelning, tvättstuga med tvättpelare och arbetsbänk med ho och bergvärmepumpen, samt ett stort garage

Närområde

Kort promenad till 12:ans hållplats vid Nockeby torg, som tar dig till Alvik på 13 minuter, med garanterad sittplats:) Vid Nockeby torg finns det mesta av närservice såsom en välsorterad matvaruaffär, apotek, kemtvätt, klädaffärer, pizzeria, Nockeby bageri m.m.

Närhet också till klippbad i Mälaren och Kärsön med naturreservat, badplats och restaurang Brostugan med minigolf och kajakuthyrning.

Med bil når du på tio minuter Drottningholms Golfklubb på Lovön och ytterligare sju-åtta minuter bort ligger Troxhammars golfklubb på Färingsö. I Ekerö kommun finns det också gott om stall och ridvägar för den hästintresserade.

Fakta

Allmänt

Adress:
Grönviksvägen 147, 167 76 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Nockeby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
667 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
245 kvm
uppmätningsnorm SS021054:2020
Biarea:
82 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
16 058 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 704 000 kr
Tillträdesdatum
Enl. ök.

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och inredd vind
Byggnadsår
1934
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade, isolerglas lokalt
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten. natursten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-03-07
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
34 000 kr/år
Vatten/avlopp
5 600 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Försäkring
9 700 kr/år
Summa
52 600 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Elkostnaden är schablonberäknad
2024
Nytt tryckkärl till bergvärmepumpen
Brandskyddskontroll öppna spisar u.a
Renovering av entrétrappa i skiffer

2022
Renovering av terrass, entréplan

2019
Rengöring av takpannor
Ny tvättmaskin

2014
Installation av bergvärme
Renovering av badrum med vattenburen golvvärme, övre plan
Renovering av gäst-wc, entréplan
Ny kyl
Ny frys

2010
Ny induktionshäll

2005
Renovering av kök med vattenburen golvvärme

2004
Putsning av fasader

Renoveringar enligt tidigare ägare:
1991
Omläggning av tak med ny papp, läkt och betongpannor
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.

Nockeby
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Grönviksvägen 147, 167 76 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Nockeby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
667 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
245 kvm
uppmätningsnorm SS021054:2020
Biarea:
82 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
16 058 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 704 000 kr
Tillträdesdatum
Enl. ök.

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och inredd vind
Byggnadsår
1934
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade, isolerglas lokalt
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten. natursten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-03-07
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
34 000 kr/år
Vatten/avlopp
5 600 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Försäkring
9 700 kr/år
Summa
52 600 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Elkostnaden är schablonberäknad
Renoveringar - bostaden
2024
Nytt tryckkärl till bergvärmepumpen
Brandskyddskontroll öppna spisar u.a
Renovering av entrétrappa i skiffer

2022
Renovering av terrass, entréplan

2019
Rengöring av takpannor
Ny tvättmaskin

2014
Installation av bergvärme
Renovering av badrum med vattenburen golvvärme, övre plan
Renovering av gäst-wc, entréplan
Ny kyl
Ny frys

2010
Ny induktionshäll

2005
Renovering av kök med vattenburen golvvärme

2004
Putsning av fasader

Renoveringar enligt tidigare ägare:
1991
Omläggning av tak med ny papp, läkt och betongpannor
Dokument

Dokument

Länkar

Länkar

  • Din webbläsare stöder inte SVG Prospekt
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.

Nockeby
 Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147 Välkomna till Grönviksvägen 147 Grönviksvägen 147
Välkomna till Grönviksvägen 147
 Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147  Grönviksvägen 147 12:an vid Nockeby torg Grönviksvägen 147
12:an vid Nockeby torg
Coop på Nockeby Torg Grönviksvägen 147
Coop på Nockeby Torg
Nockeby bageri Grönviksvägen 147
Nockeby bageri
Nockeby bageri och blommor Grönviksvägen 147
Nockeby bageri och blommor
Längs vattenlinjen i Nockeby Grönviksvägen 147
Längs vattenlinjen i Nockeby
Längs Mälaren i Nockeby Grönviksvägen 147
Längs Mälaren i Nockeby