Observera att denna bostad är såld.

Ett boende för familjen som ställer krav utöver det vanliga

Är du enbart intresserad av att hitta en smakfullt och noggrant renoverad familjevilla i mycket gott skick och ett perfekt läge, då är det här huset för dig. Huset ligger högt och fritt på en lugn liten gata, med sol från morgon till kväll, och en ovanligt stor och välskött trädgård med pool och stort pooldäck.

Det stora och vackert putsade tvåplanshuset med inredd vind och källare har allt man kan önska. Invändigt väntar ljusa sällskapsrum i fil med direkt utgång till altan och trädgård, kvalitativa materialval, vackra detaljer som fiskbensparkett, blyinfattat fönster och tidstypiska valv, ett påkostat kök med köksö och eldstad, 4–5 sovrum och en planering som gör hemmet lika praktiskt som elegant. Här finns dessutom ett inrett vindsplan samt ett källarplan med egen ingång, allrum, stor badavdelning med bastu samt tvättstuga. Även om huset är stort så är det en hemtrevlig, gedigen och elegant känsla som genomsyrar hela villan.

Tomten är plan i perfekt sydvästläge med vackra stenläggningar och en härlig gräsmatta med plats för lek. Pooldelen ligger på den soliga sidan av huset, med generösa trädäck runtom och gott om plats för solsängar, loungedel och bord. Här lever man ute hela säsongen – ostört och med solen från förmiddag till sen kväll. Utöver pooldäcket finns flera uteplatser i olika väderstreck så man kan följa solen hela dagen och kvällen.

Här bor du ostört men nära allt som gör Ålsten så eftertraktat – Mälarens promenadstråk, skolor, service och smidiga förbindelser till city. Ett boende som verkligen prickar in allt. Högt, soligt och privat – det perfekta huset på det perfekta läget!

Huset visas den 9/11 eller enligt överenskommelse.

BESIKTIGAD

Vildkattsvägen 5

Område:
Bromma - Ålsten
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
7 rok
Boarea:
160 kvm
Biarea:
58 kvm
Tomtarea:
881 kvm
Pris:
23 900 000 kr /bud
Beskrivning

Entréplan

Huset välkomnar med en entréhall i markplan med klinkergolv, platsbyggd garderob och bra avhängningsyta. Här finns plats för ytterkläder och skor utan att man kliver rakt in i sällskapsdelen.

Några trappsteg upp kommer man till den inre hallen med fiskbensparkett, rundade valv och kassettak. I anslutning till hallen ligger husets gäst-wc. Vattenburen golvvärme i hall och kök förhöjer den trivsamma hemkänslan.

Rakt fram från den inre hallen kommer man till det spatiösa vardagsrummet med klassiskt pampig öppen spis. Vardagsrum och matsal ligger i fil och binds ihop med vackert glasade skjutdörrar. Den stora öppningen skapar en härlig rymd i hela sällskapsdelen. Matsalen är en alldeles egen pärla med utsmyckningar såsom kassettak, fönsterdetaljer och spröjs. Ett rum som väntar på förväntansfulla gäster! I hela entréhallen och i sällskapsrummen ligger vacker fiskbensparkett med fris.

Köket ligger i direkt anslutning till matsalen. Det är ett påkostat, välplanerat Canadakök med en väl tilltagen köksö, Mielemaskiner, bra förvaring och gott om bänkytor. Fönster mot den egna tomten ger ljus över arbetsytorna och en eldstad i köket gör köket ombonat och självklart som samlingsplats. Från köket via matsalen går man rakt ut till altanen och vidare ner till trädgården och pooldäcket vilket gör servering och "sommarhäng" enkelt.

Övre plan

En trappa upp ligger familjens sovavdelning. Här finns tre bra sovrum, två stora och ett mindre, och en övre hall som kan fungera som en barn- och/eller tevehörna.

”Master bedroom” har fönster i två väderstreck. I sovrummet finns inbyggda garderober samt gott om plats för en stor dubbelsäng. "Master bedroom" har glasade balkongdörrar med utgång till egen balkong i söderläge. Ute på balkongen kan man se ut över omgivningen och den egna trädgården. Det andra stora sovrummet kan enkelt avdelas till två mindre.

På våningsplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och inbyggd kommod med god förvaring. Placeringen av badrummet i anslutning till sovrummen och allrummet gör att planet fungerar perfekt som familjevåning.
.

Vindsplan

Via en bra trappa kommer man upp till husets inredda vindsplan. Här finns ytterligare ett sovrum med fint ljus och snedtak samt ett separat allrum med stora takfönster. En idealisk plats för tonåringar, hemmakontoret eller som gästavdelning. Förvaring är smart integrerad längs kattvindarna. I sovrummet finns ett eget handfat.

Källarplan

Alla utrymmen i källarplanet är imponerande stora med högt i tak. Källaren är mycket fräsch med klinkergolv och målade väggar. Här har man valt att kosta på med golvvärme för att få en trevlig boendemiljö. I direkt anslutning till svalen ligger en relaxavdelning med bubbelbadkar för två, dusch, wc, läckert handfat och påkostad bastu.

Planet rymmer en praktisk groventré. Groventrén är ljus och trevligt, med två fönster, och fungerar även bra som all-/tonårsrum. Idag nyttjas rummet som uthyrningsdel med sovrum och minikök.

Denna våning rymmer också en tvättstuga med tvättho, torktumlare och tvättmaskin. En väl tilltagen bergvärmeanläggning är installerad för god värmeekonomi. Detta är en källare som kan rymma det mesta som husets invånare kan tänkas behöva.

Området

Läget är perfekt, mitt i Ålsten, nära både skola, dagis, tunnelbana och 12:ans station vid Ålstensgatan. Man är snabbt inne i stan. Om man stannar kvar i Bromma klarar man av det mesta man behöver göra eller köpa inom kort avstånd. Ålstensgatan med all sin service ligger inte långt bort. Bra skolor för alla åldrar finns i närheten. Här har man verkligen nära till allt.

Varmt välkomna på visning av detta fantastiska hus i Ålsten!

Entréplan

Huset välkomnar med en entréhall i markplan med klinkergolv, platsbyggd garderob och bra avhängningsyta. Här finns plats för ytterkläder och skor utan att man kliver rakt in i sällskapsdelen.

Några trappsteg upp kommer man till den inre hallen med fiskbensparkett, rundade valv och kassettak. I anslutning till hallen ligger husets gäst-wc. Vattenburen golvvärme i hall och kök förhöjer den trivsamma hemkänslan.

Rakt fram från den inre hallen kommer man till det spatiösa vardagsrummet med klassiskt pampig öppen spis. Vardagsrum och matsal ligger i fil och binds ihop med vackert glasade skjutdörrar. Den stora öppningen skapar en härlig rymd i hela sällskapsdelen. Matsalen är en alldeles egen pärla med utsmyckningar såsom kassettak, fönsterdetaljer och spröjs. Ett rum som väntar på förväntansfulla gäster! I hela entréhallen och i sällskapsrummen ligger vacker fiskbensparkett med fris.

Köket ligger i direkt anslutning till matsalen. Det är ett påkostat, välplanerat Canadakök med en väl tilltagen köksö, Mielemaskiner, bra förvaring och gott om bänkytor. Fönster mot den egna tomten ger ljus över arbetsytorna och en eldstad i köket gör köket ombonat och självklart som samlingsplats. Från köket via matsalen går man rakt ut till altanen och vidare ner till trädgården och pooldäcket vilket gör servering och "sommarhäng" enkelt.

Övre plan

En trappa upp ligger familjens sovavdelning. Här finns tre bra sovrum, två stora och ett mindre, och en övre hall som kan fungera som en barn- och/eller tevehörna.

”Master bedroom” har fönster i två väderstreck. I sovrummet finns inbyggda garderober samt gott om plats för en stor dubbelsäng. "Master bedroom" har glasade balkongdörrar med utgång till egen balkong i söderläge. Ute på balkongen kan man se ut över omgivningen och den egna trädgården. Det andra stora sovrummet kan enkelt avdelas till två mindre.

På våningsplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och inbyggd kommod med god förvaring. Placeringen av badrummet i anslutning till sovrummen och allrummet gör att planet fungerar perfekt som familjevåning.
.

Vindsplan

Via en bra trappa kommer man upp till husets inredda vindsplan. Här finns ytterligare ett sovrum med fint ljus och snedtak samt ett separat allrum med stora takfönster. En idealisk plats för tonåringar, hemmakontoret eller som gästavdelning. Förvaring är smart integrerad längs kattvindarna. I sovrummet finns ett eget handfat.

Källarplan

Alla utrymmen i källarplanet är imponerande stora med högt i tak. Källaren är mycket fräsch med klinkergolv och målade väggar. Här har man valt att kosta på med golvvärme för att få en trevlig boendemiljö. I direkt anslutning till svalen ligger en relaxavdelning med bubbelbadkar för två, dusch, wc, läckert handfat och påkostad bastu.

Planet rymmer en praktisk groventré. Groventrén är ljus och trevligt, med två fönster, och fungerar även bra som all-/tonårsrum. Idag nyttjas rummet som uthyrningsdel med sovrum och minikök.

Denna våning rymmer också en tvättstuga med tvättho, torktumlare och tvättmaskin. En väl tilltagen bergvärmeanläggning är installerad för god värmeekonomi. Detta är en källare som kan rymma det mesta som husets invånare kan tänkas behöva.

Området

Läget är perfekt, mitt i Ålsten, nära både skola, dagis, tunnelbana och 12:ans station vid Ålstensgatan. Man är snabbt inne i stan. Om man stannar kvar i Bromma klarar man av det mesta man behöver göra eller köpa inom kort avstånd. Ålstensgatan med all sin service ligger inte långt bort. Bra skolor för alla åldrar finns i närheten. Här har man verkligen nära till allt.

Varmt välkomna på visning av detta fantastiska hus i Ålsten!

Fakta

Allmänt

Adress:
Vildkattsvägen 5, 16766 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Ålsten
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
881 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
160 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea:
58 kvm
Antal rum
7 rum och kök
Taxeringsvärde:
16 600 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 5 200 000 kr
Pris
23 900 000 kr / bud

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och inredd vind
Byggnadsår
1930
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade fönster, lokalt isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong och betonghålsten
Tak
Betongpannor, plåt på entré
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Besiktning
Oct 13 2025 12:00AM
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag med förstärkning av frånluftsfläktar i våtrum
Energideklarationsdatum
2025-10-14
Energiprestanda primärtenergital
86 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftkostnader

Uppvärmning
35 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
9 600 kr/år
Summa
54 100 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
2025
Takdekoration i matrum, taklister i matrum och vardagsrum
Byte liner i pool

2024
Spisfläkt Fjäråskupan
Nytillverkat runt fönster, inköpt från Nacka Byggnadsvård, i vardagsrum

2023
Fönstermålning utvändigt
Inbyggd garderob och sittbänk i hall

2022
Blyinfattat fönster i matrum
Nytt fönster i matrum
Elementskydd och nya fönsterbänkar matrum och vardagsrum
Läderlindning trappräcke

2021
Borrhål bergvärme, komplettering med ytterligare 150 meter
Luftvärmepump poolen
Målning källarfönster
Målning väggar och tak övervåning och entréplan
Byte kontakter och strömbrytare

2020
Fasadrenovering två sidor och nya vindskivor
Terassmarkis
Hängrännor och stuprör

2019
Byte pooldäck
Kök; nya vitvaror (Miele), ny bänkskiva, lackering luckor
Ny köksö och ett nytt skåp med inbyggd frys och ångugn

2018
Utbyggnad av altan med kolonner och nytt räcke

2017
Kassett öppen spis vardagsrum. Kontrollerad vid installation.
Byte bergvärmepump, borrhål 150 meter
Plank trädgård

2016
Skärmtak garage
Golv kalksten hall och gästtoalett

2012
Badrum övervåning

2010
Fönstermålning
Parytterdörr garage Snickarper
Inredning garage

2009
Omläggning yttertak
Ny fiskbensparkett hall och övervåning

2008
Tätning rökkanal och montering av kassett i öppen spis i kök

2007
Friggebod
Pool och stenarbeten
Inredning vind

2005
Platsbyggda garderober sovrum

2004
Helrenovering kök med ny planlösning.
Putsade öppna spisen i köket och satte in en braskassett
Ny fiskbensparkett kök
Gästtoalett på entréplan

2002-2005
El och VVS

2002-2003
Källare; hela källaren utgrävd, betonggolv med golvvärme, el, VVS, badrum, tvättstuga.

2002
Fasadrenovering, putsarbeten, plåtarbeten
Balkongräcke övervåning
Dränering och stenkistor
Blyinfattade fönster två fönsterbågar
Entrèdörr Snickarper
Borrhål, 155 meter, bergvärme
Blyinfattade fönster sex fönsterbågar
Yttertak huvudentré
Planlösning

Planlösning

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Ålsten
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Vildkattsvägen 5, 16766 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Ålsten
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
881 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
160 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea:
58 kvm
Antal rum
7 rum och kök
Taxeringsvärde:
16 600 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 5 200 000 kr
Pris
23 900 000 kr / bud

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och inredd vind
Byggnadsår
1930
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade fönster, lokalt isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong och betonghålsten
Tak
Betongpannor, plåt på entré
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Besiktning
Oct 13 2025 12:00AM
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag med förstärkning av frånluftsfläktar i våtrum
Energideklarationsdatum
2025-10-14
Energiprestanda primärtenergital
86 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftkostnader

Uppvärmning
35 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
9 600 kr/år
Summa
54 100 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2025
Takdekoration i matrum, taklister i matrum och vardagsrum
Byte liner i pool

2024
Spisfläkt Fjäråskupan
Nytillverkat runt fönster, inköpt från Nacka Byggnadsvård, i vardagsrum

2023
Fönstermålning utvändigt
Inbyggd garderob och sittbänk i hall

2022
Blyinfattat fönster i matrum
Nytt fönster i matrum
Elementskydd och nya fönsterbänkar matrum och vardagsrum
Läderlindning trappräcke

2021
Borrhål bergvärme, komplettering med ytterligare 150 meter
Luftvärmepump poolen
Målning källarfönster
Målning väggar och tak övervåning och entréplan
Byte kontakter och strömbrytare

2020
Fasadrenovering två sidor och nya vindskivor
Terassmarkis
Hängrännor och stuprör

2019
Byte pooldäck
Kök; nya vitvaror (Miele), ny bänkskiva, lackering luckor
Ny köksö och ett nytt skåp med inbyggd frys och ångugn

2018
Utbyggnad av altan med kolonner och nytt räcke

2017
Kassett öppen spis vardagsrum. Kontrollerad vid installation.
Byte bergvärmepump, borrhål 150 meter
Plank trädgård

2016
Skärmtak garage
Golv kalksten hall och gästtoalett

2012
Badrum övervåning

2010
Fönstermålning
Parytterdörr garage Snickarper
Inredning garage

2009
Omläggning yttertak
Ny fiskbensparkett hall och övervåning

2008
Tätning rökkanal och montering av kassett i öppen spis i kök

2007
Friggebod
Pool och stenarbeten
Inredning vind

2005
Platsbyggda garderober sovrum

2004
Helrenovering kök med ny planlösning.
Putsade öppna spisen i köket och satte in en braskassett
Ny fiskbensparkett kök
Gästtoalett på entréplan

2002-2005
El och VVS

2002-2003
Källare; hela källaren utgrävd, betonggolv med golvvärme, el, VVS, badrum, tvättstuga.

2002
Fasadrenovering, putsarbeten, plåtarbeten
Balkongräcke övervåning
Dränering och stenkistor
Blyinfattade fönster två fönsterbågar
Entrèdörr Snickarper
Borrhål, 155 meter, bergvärme
Blyinfattade fönster sex fönsterbågar
Yttertak huvudentré
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Ålsten
 Vildkattsvägen 5