Familjedröm i Ålstensidyllen
Här bor man lugnt och rofyllt med endast ett par minuter till 12:ans spårvagn vid Ålstens gård och Ålstens båthamn med populära restaurang Bryggan. Med ytterligare några minuters promenad når man den levande Ålstensgatan. Här finns ICA, restauranger, klädbutiker, blommor, gelateria, fiskaffär, frisörer, caféer m.m. Vid Ålstensgatans ena ände ligger Ålstensskolan, en skola från årskurs F–6. Vid andra änden ligger Ålstensängen, sommartid en härlig lekäng med sandstrand, vintertid pulkabacke i Storskogen intill. Härliga promenadvägar lockar längs Mälaren och en bit bort ligger Solviksbadet med gym och utegym.
Varmt välkomna till en Ålstensidyll, bara att flytta in.
Beskrivning
Entréhall med praktiskt klinkergolv och ett intilliggande stort helkaklat gäst-wc, bägge med vattenburen golvvärme. Härifrån når man övre plan och rakt fram matsal/sällskapsdel med en öppen spis med en braskassett. Utgång till den soliga altanen och vidare ut till en stor terrass och den plana, soliga och barnvänliga tomten. Invid matsalen ligger också ett mindre rum som med fördel kan användas som arbetsrum eller gästrum.
Till höger från matsalsdelen ligger köket, med fönster i två väderstreck. Infällda spotlights skänker ytterligare ljus. Här finns med gott om arbetsytor och förvaring bakom vita släta luckor/lådor. Maskinellt utrustat med induktionshäll, inbygggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och kombinerad mikro/varmluftsugn. Diskhon placerad vid fönstret mot trädgården, där man kan se naturen skifta med årstiderna.
Från matsalen når man ett par trappsteg ner det härliga sällskapsrummet med en härlig takhöjd och ett fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterpartierna i söder och väster. Här kan man också öppna upp ut mot terrassen och trädgården. Vattenburen golvvärme ligger under de breda ektiljorna. Pricken över i:et är den mysiga kaminen som värmer kulna höst- och vinterkvällar.
Från entréhallen nås övre plan med ett mindre sovrum samt ett sovrum med utgång till balkong i väster.
Ett intilliggande helkaklat duschrum i vitt med ett ljusgrått eluppvärmt klinkergolv. Här finns en vägghängd wc, handfat i vit badrumsmöbel med matchande badrumsskåp med belysning, duschplats samt handdukstork.
Ett par trappsteg ner från hallen, i passage mot föräldrasovrummet, ligger ytterligare ett sovrum, samt längst bort föräldrasovrummet med stora fönsterpartier i söder och väster och en garderobssektion längs ena väggen. Vattenburen golvvärme ligger i passagen och de bägge rummen.
Trappan till källarplanet leder ner i ett stort rum med bergvärmeanläggningen, detta går att inreda till ett allrum/tonårsrum. Från detta rum nås flera förråd och ett wc samt en groventré, praktiskt i vardagen.
Några trappsteg ner till den tillbyggda delen finns en vinkällare, tvättstugan och ett badrum med bastu. I hela den tillbyggda delen ligger det, förutom i vinkällaren, vattenburen golvvärme i ett grått klinkergolv.
Tvättstugan är halvkaklad i vitt med ett grått klinkergolv och här finns en lång vit arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare under samt en rostfri bänk med ho.
Badrummet är helkaklat i vitt med ett likadant golv som i tvättstugan. Här finns badkar, duschplats, handfat i vit badrumsmöbel med badrumsskåp ovan samt en bastu.
Fakta
Allmänt
- Adress:
- Hackspettsvägen 29, 167 65 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
- Tomtarea:
- 830 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
145 kvm
uppmätningsnorm SS 21054:2020
- Biarea:
- 82 kvm
- Taxeringsvärde:
- 16 000 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 5 400 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
Målning av fasader och fönsteromtag
2025
Renovering och målning av fönster exteriört och emellan
2024
Ny tvättmaskin
2023
Installation av larm (Verisure)
2022
Braskassett provtryckt med anmärkning
Ny frys
2018
Installation av ny dräneringspump
2011
Ny tvättmaskin
2009
Tillbyggnad i tre plan utförd
Ny altandörr samt söderfönster i kök
Omdränering/isolering med Isodränskivor
Byggnation av träaltan
Flytt av kök
Byggnation av gäst-wc entréplan
Elen i huvudsak utbytt, ny elcentral i källare med jordfelsbrytare
Installation av kamin i vardagsrum, provtryckt u.a
Installation av bergvärmepump
2004
Renovering av duschrum övre plan
Utfört av tidigare ägare:
1986
Omläggning av tak på originalbyggnad
Installation av braskassett i matsal (okänt årtal)
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.