Eftertraktad och trivsam 4:a med altan och hiss i hjärtat av Äppelviken

Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet om 118 kvm i en attraktiv och välskött förening. Stora fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Generöst vardagsrum, kontor/bibliotek/tv-rum, kök med matplats, två bra sovrum, stort duschrum med wc, separat gäst-wc och en härlig altan mot innergården med sol från lunch till kväll.

För eventuella förhandsvisningar kontakta mäklare Lisa Rutberg Madsen på 0707-79 00 36.

Äppelviksvägen 2B

Område:
Bromma - Äppelviken
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
4 rok
Boarea:
118 kvm
Månadsavgift:
5 884 kr/mån
Pris:
Pris på förfrågan
Beskrivning

Planlösning

Bostaden erbjuder en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån har du access till det stora fullt utrustade köket med plats för matbord. Från både hallen och köket kommer du in i det väl tilltagna vardagsrummet som rymmer både soffdel och matsalsdel. I förlängningen av vardagsrummet, innanför fina glasade pardörrar, ligger kontoret/biblioteket som också kan användas som tv-rum eller ett extra sovrum.

Med fönster mot innergården ligger två bra sovrum med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Från ena sovrummet är det utgång till en stor härlig altan. Här lyser solen från lunch till kväll och erbjuder en härlig plats att koppla av på.

Ett fint helkaklat stort duschrum med dusch, handfat, handdukstork och elburen golvvärme. Här finns också bra plats för tvättmaskin, torktumlare och förvaring.

Flexibel planlösning

För den som söker flexibilitet finns alternativ att skapa ytterligare ett sovrum. Väggen mellan kök och vardagsrum kan enkelt tas bort för att öppna upp rummet ytterligare, eller varför inte bygga en köksö för mer arbetsyta. Vill man använda utrymmet utanför duschrummet, mellan vardagsrummet och ena sovrummet, kan man bygga en walk-in-closet här.

Omgivning

Detta mycket fina bostadshus byggdes med inflyttning 2005. Byggnaden passar väl in i omgivningarna och ger ägarna ett mycket trivsamt boende i hjärtat av Äppelviken. Här har man gångavstånd till Mälarens glittrande vatten och härliga promenadvägar. Det är bara ett stenkast till Alviks Torg med affärer, bank och butiker. Blir man fikasugen ligger Park konditori rakt över gatan, precis som 12:ans hållplats Alléparken gör. Här bor man mitt i villaidyllen i ett mycket bekvämt boende.

Sammanfattningsvis

En fantastisk ljus, välplanerad och mycket trivsam 4:a med ett unikt läge. Lägenheten är belägen en halv trappa upp, vilket ger ett trevligt och privat läge med begränsad insyn från gatan. Ett bekvämare boende med hiss är svårt att hitta. Här kommer ni trivas!

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Äppelviksvägen 2B, 167 53 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Fast.beteckning
Stockholm Lindarna 9
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 884 kr/mån. Värme, vatten och sophantering ingår i månadsavgiften.
Lgh.nr
4
Andelstal (andel i föreningen)
6.179%
Andelstal (andel av årsavgift)
6.17928%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Boarea:
118 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
Antal rum
4 rum och kök, varav 2–3 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
277 kr/mån
Summa
777 kr/mån
Värme, vatten och sophantering ingår i månadsavgiften.
Föreningens ekonomi
Föreningen har väldigt god ekonomi. Inga planrade avgiftshöjningar.
Byggnadsår
2005
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Friköpt tomt
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredbandsavtal med Tele 2. Ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
2026
Målning av entréportar

2025-2026
Rensning av tak och stuprör görs varje år

2025
Installation av ny bergvärmepanna samt reparation av ett av borrhålen
Brandsäkring av elrummet

2024
Byte av alla filter i lägenheterna
Ombyggnad av nödtelefoner i hissarna
OVK utförd
Reparation av röklucka
Brandskyddsbesiktning
Spolning av stammar

2022
Målning av alla balkongräcken

2017
Radonmätning (godkänd)

Planerade renoveringar:
Målning av entréportar
Brandsäkra elrummet
Gårdsplats
Trädgård, inga sittplatser
Parkering
11 platser utomhus. Kösystem. 550 kr per månad. Finns i dagsläget 1 plats ledig.
Gemensamma utrymmen
Ett förråd till varje lägenhet.
En lokal som är uthyrd.
Sopsortering på gården.
Övrigt
Trapphusstädning sköts av Alltime Städ AB
Trädgård sköts av Stockholms Trädgårdstjänst AB
Snöskottning sköts av Stockholms Trädgårdstjänst AB
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
Beskrivning

Planlösning

Bostaden erbjuder en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån har du access till det stora fullt utrustade köket med plats för matbord. Från både hallen och köket kommer du in i det väl tilltagna vardagsrummet som rymmer både soffdel och matsalsdel. I förlängningen av vardagsrummet, innanför fina glasade pardörrar, ligger kontoret/biblioteket som också kan användas som tv-rum eller ett extra sovrum.

Med fönster mot innergården ligger två bra sovrum med plats för både säng, förvaring och skrivbord. Från ena sovrummet är det utgång till en stor härlig altan. Här lyser solen från lunch till kväll och erbjuder en härlig plats att koppla av på.

Ett fint helkaklat stort duschrum med dusch, handfat, handdukstork och elburen golvvärme. Här finns också bra plats för tvättmaskin, torktumlare och förvaring.

Flexibel planlösning

För den som söker flexibilitet finns alternativ att skapa ytterligare ett sovrum. Väggen mellan kök och vardagsrum kan enkelt tas bort för att öppna upp rummet ytterligare, eller varför inte bygga en köksö för mer arbetsyta. Vill man använda utrymmet utanför duschrummet, mellan vardagsrummet och ena sovrummet, kan man bygga en walk-in-closet här.

Omgivning

Detta mycket fina bostadshus byggdes med inflyttning 2005. Byggnaden passar väl in i omgivningarna och ger ägarna ett mycket trivsamt boende i hjärtat av Äppelviken. Här har man gångavstånd till Mälarens glittrande vatten och härliga promenadvägar. Det är bara ett stenkast till Alviks Torg med affärer, bank och butiker. Blir man fikasugen ligger Park konditori rakt över gatan, precis som 12:ans hållplats Alléparken gör. Här bor man mitt i villaidyllen i ett mycket bekvämt boende.

Sammanfattningsvis

En fantastisk ljus, välplanerad och mycket trivsam 4:a med ett unikt läge. Lägenheten är belägen en halv trappa upp, vilket ger ett trevligt och privat läge med begränsad insyn från gatan. Ett bekvämare boende med hiss är svårt att hitta. Här kommer ni trivas!

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Äppelviksvägen 2B, 167 53 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Fast.beteckning
Stockholm Lindarna 9
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 884 kr/mån. Värme, vatten och sophantering ingår i månadsavgiften.
Lgh.nr
4
Andelstal (andel i föreningen)
6.179%
Andelstal (andel av årsavgift)
6.17928%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Boarea:
118 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
Antal rum
4 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklarationsdatum
2019-06-17
Energiklass
C

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
277 kr/mån
Summa
777 kr/mån
Värme, vatten och sophantering ingår i månadsavgiften.
Fakta om Brf Lindarna
Föreningens ekonomi
Föreningen har väldigt god ekonomi. Inga planrade avgiftshöjningar.
Byggnadsår
2005
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Friköpt tomt
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredbandsavtal med Tele 2. Ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
2026
Målning av entréportar

2025-2026
Rensning av tak och stuprör görs varje år

2025
Installation av ny bergvärmepanna samt reparation av ett av borrhålen
Brandsäkring av elrummet

2024
Byte av alla filter i lägenheterna
Ombyggnad av nödtelefoner i hissarna
OVK utförd
Reparation av röklucka
Brandskyddsbesiktning
Spolning av stammar

2022
Målning av alla balkongräcken

2017
Radonmätning (godkänd)

Planerade renoveringar:
Målning av entréportar
Brandsäkra elrummet
Gårdsplats
Trädgård, inga sittplatser
Parkering
11 platser utomhus. Kösystem. 550 kr per månad. Finns i dagsläget 1 plats ledig.
Gemensamma utrymmen
Ett förråd till varje lägenhet.
En lokal som är uthyrd.
Sopsortering på gården.
Övrigt
Trapphusstädning sköts av Alltime Städ AB
Trädgård sköts av Stockholms Trädgårdstjänst AB
Snöskottning sköts av Stockholms Trädgårdstjänst AB
Dokument

Dokument

Planlösning

Planlösning

Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
 Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B  Äppelviksvägen 2B