Förhands tips

3:a i toppskick - balkong med sjöutsikt och öppen spis

I denna ljusa, luftiga och väldisponerade 3:a om 65 kvm i idylliska Smedslätten njuter man av lugnet och den absoluta närheten till Mälaren och vackra promenadstråk precis utanför dörren.

Interiören är mycket tilltalande, genomgående mycket bra skick och fina materialval. Originalcharmen har varsamt bevarats med bland annat en vacker öppen spis och fiskbensparkett. Bostaden bjuder på ett väl tilltaget sällskapsrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och utgång till en härlig balkong med sjöutsikt. I det fint renoverade köket finns bra med bänkplats och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden rymmer två sovrum - master bedroom med platsbyggda garderober längs hela väggen och ett mindre sovrum, också med platsbyggd garderobsvägg. Detta rum kan också användas som matrum. I det stora helkaklade badrummet finns badkar, wc, handfat i kommod, handdukstork samt en tvättmaskin.

Precis utanför dörren väntar föreningens härliga trädgård, lummigt inbäddad i grönska, med en generös matplats – en perfekt plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.

Fastigheten är friköpt och högt belägen i området, vilket skapar en privat och rofylld känsla. Trivsam och välskött förening med solid ekonomi. Kort promenadavstånd till förskolor, skolor, mataffär, 12:ans spårvagn, torg med charmiga butiker, motionsspår, gym och – inte minst – badrocksavstånd till morgondoppet!

Alla bilder

Strömkarlsvägen 87

Område:: Bromma - Smedslätten

Ägandeform:: Bostadsrätt

Rum:: 3 rok

Boarea:: 65 kvm

Månadsavgift:: 4 769 kr/mån

Pris:: Pris på förfrågan

Beskrivning

Fakta

Bostadsrätt

Adress:: Strömkarlsvägen 87, 167 62 Bromma

Ort/stadsdel:: Bromma - Smedslätten

Upplåtelseform:: Bostadsrätt

Månadsavgift

4 769 kr/mån. VA, bredband (Stockholm Stadsnät) och Sappa-tv (basutbud) ingår i månadsavgiften

Lgh.nr

Andelstal (andel av årsavgift)

4.75429%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

317 396 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Våningsplan

1 av 3. Hiss finns ej.

Boarea:: 65 kvm
Areauppgifter enligt lägenhetsregister

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel

300 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Summa

500 kr/mån

Allmänt om föreningen

Brf Strömkarlen består av 17 bostadsrättslägenheter med friköpt tomt.
4 förråd med hyresrätt.
Trivsam och välskött förening med god ekonomi.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, ett cykelförråd och ett hobbyrum.
VA, bredband och kabel-tv (basutbud) ingår i månadsavgiften

Besök gärna föreningens informativa hemsida, https://www.brfstromkarlen.se

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna höjdes med 2,5% i maj 2025.

Byggnadsår

1939

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Hemsida

www.brfstromkarlen.se

Äger föreningen marken?

Äkta bostadsrättsförening?

Antal lägenheter

17 st

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av Kopare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Renoveringar

Renoveringshistoria av fastigheten

2025
Ommålning inspektionslucka och vädringsgaller på källargrunden
Ny tvättmaskin installerades i den gemensamma tvättstugan
Ommålning källarens yttre entrédörr

2023
Ny Miljöstationen utbyggd och kompletterad för framtidas lagkrav

2022
Fönstermålning utsida översta våningen

2021
Installation av nya kodlås för entrédörrarna 2021
Byte av torkskåp då det gamla gått sönder
Relining av avloppsstammarna i källaren
Ny toalett och nytt handfat i källaren
Byte av stam i lgh 87–1001 (871)

2019
Installation av gemensamma postboxar i trappuppgångarna
Byte diverse komponenter bergvärmeanläggning

2000-2018
Kontinuerligt byte och relining av avloppsstammar

Renovering 2018
Isolering tak med cellulosafyllning
Byte diverse komponenter bergvärmeanläggning

Renovering 2017
Ny puts på baksidans fasad
Byte diverse komponenter bergvärmeanläggning

2016
Byte diverse komponenter bergvärmeanläggning
Omputsning gavel mot soptunnor
Ommålning trapphus
Nya armaturer i trapphusen, utbytt till led-lampor

2015
Framdragning av 3-fas el till samtliga lägenheter
Indragning bredband/fiber

2014
Ommålning av fönster och tak till utskjutande fönster våning 3

2007 c:a
Ommålning och kakling tvättstuga

2006 c:a
Nyanläggning trädgårdsmiljö (plattor)

2005 c:a
Installation bergvärme

2003 c:a
Ombilning balkonger, nya balkongräcken

2000 c:a
Nytt yttertak
Nya portar/entrédörrar
Omdragning el i källaren

1999 c:a
Utbyte del av vattenledningar i källaren

1998 c:a
Nya yttertrappor
Ommålning samtliga fönster

Planerade underhåll:
Stenläggning kullersten vid ena trappan, Påfyllning av grus i ena trappan, Lägga gångstenar mellan två trappor
Ommålning utvändigt på fönster, BV och våning 1

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga, ett cykelförråd och ett hobbyrum.

Övrigt

Trapphusstädning av SMART Förvaltning AB

2024
Ommålning hela lägenheten
Installation badkar

Planlösning

Dokument

Karta

Område

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

Strömkarlsvägen 87

Område:: Bromma - Smedslätten

Ägandeform:: Bostadsrätt

Rum:: 3 rok

Boarea:: 65 kvm

Månadsavgift:: 4 769 kr/mån

Pris på förfrågan

Visning

Kontakta mäklaren för information om visning.

Intresseanmälan

Härmed samtycker jag till att mina personuppgifter behandlas av Fjelkners enligt GDPR. Jag är informerad om att jag alltid har rätt att återkalla mitt samtycke genom att kontakta Fjelkners. Läs mer

Registrera dig i vårt spekulantregister

Ansvarig Mäklare