Välplanerad 5:a med balkong i söder - fyra sovrum och två badrum
Köket är stilrent och utrustat med en praktisk köksö, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt. Optimal planlösning gör att vardagsrummet och kök/matplats flyter ihop på ett inbjudande sätt.
Denna bostad kombinerar bekvämlighet och stil med ett svårslaget läge. Varmt välkomna på visning.
- Föreningen äger marken
- I föreningen finns garage, barnvagnsrum/rullstolsrum samt utrymme för cyklar.
- Hiss från garaget direkt till våningsplanen
- Genomgående hög kvalitet på material i bostaden
- Balkong i söder
- Garageplats med elstolpe tillhör lägenheten
- Rymligt källarförråd ingår
Visning
Beskrivning
Entrén utgörs av en välkomnande tambur med stengolv och gott om förvaring i takansluten skjutdörrsgarderob. Härifrån öppnar sig bostadens hjärta – en social del till höger, där vardagsrum, kök och matplats ligger i öppen planlösning. Utgång till den stora och soliga balkongen från både vardagsrumsdelen och köket och som förlänger sällskapsytan utomhus.. Köket har en köksö och generösa arbetsytor i komposit och är fullt utrustat med maskiner från Siemens. Rymlig matplats invid fönsterpartiet i söder. På alla golv ligger det vackra ekparketter med holländsk läggning och på-platsmålade dörrfoder och golvsocklar bidrar till den exklusiva känslan, liksom fina fönsterbrädor i grå kalksten.
Den privata delen är samlad till vänster från entrén. Via passage med duschrum samt badrum med tvättavdelning till vänster, bägge helkaklade och med eluppvärmda klinkergolv. Mitt emot ligger föräldrasovrum med en rymlig walk-in-closet. Här finns gott om ytor för både dubbelsäng och arbets- eller sittplats. Vid slutet av passagen ligger ytterligare tre sovrum, alla med snygga garderober. Den genomtänkta planlösningen skapar en harmonisk balans mellan social öppenhet och privat avskildhet.
Till lägenheten ingår nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 4-5 kvm med hiss rakt ner
Garageplats med laddplats finns att hyra till varje lägenhet, kostar f.n. 1 400 kr/mån
På under 10 minuter promenerar man till den levande Ålstensgatan såväl vardag som helg. Här finns restauranger, mataffär, konditori/caféer, blomsteraffär, frisör, klädesaffärer, fiskbutik, presentbod, pizzeria mm. Runt knuten ligger nyöppnade Hemköp Garpes – en ny matdestination driven av handlare Jakob Garpe med fokus på sortiment, inspiration och kundupplevelse, där kunderna möts av ett brett färskvaruutbud och en tio meter lång delidisk.
Flera förskolor finns i närheten. Vid Ålstensgatans början ligger Ålstensskolan, en skola med årskurs F–6. Vid andra änden ligger Ålstensängen som vintertid erbjuder pulkabacke för barnen och sommartid en härlig lek samt liten badplats. Härliga promenadvägar lockar längs Mälaren och en bit bort ligger Solviksbadet som är frekvent besökt sommartid. Promenaden hem till Västerled 102 går förbi prunkande trädgårdar i Ålstensidyllen.
Bussen till Alvik går mitt över gatan eller så tar man spårvagnen till Ålstensgatan eller gröna linjen från Stora Mossen.. På andra sidan gatan ligger Stora Mossens idrottsplats med två ishallar, två konstgräsplaner, två idrottshallar och ytor för friidrott. Bromma Gymnasium ligger intill idrottsplatsen.
Fakta
Bostadsrätt
- Adress:
- Västerled 102, 167 58 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Stora Mossen/Abrahamsberg
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
116 kvm
Föreningens information
Kostnad för garageplats ca 1 400 kr inkl moms/månad. Kostnad för användande av elstolpe baseras på elförbrukningen.
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
Fakta om Brf Alba Stora Mossen 2
Husen i Brf Alba Stora Mossen 2 är Svanenmärkta.
Föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening och föreningen äger sin mark.
Föreningen består av fyra flerfamiljshus om 4 våningar ovan mark med källare.
Lån per kvm BOA är 12 862 kr
Adress till föreningens fyra hus är
Hus A: Västerled 108
Hus B: Västerled 106
Hus C: Västerled 104,
Hus D: Västerled 102
Gemensamhetsanläggning / garage:
Föreningens fastighet kommer att delta i gemensamhetsanläggningen GA:1 med ändamål garage, undercentral mm. Föreningens preliminära andelstal för utförande och drift är
Stockholm Ordlistan 1: 34/67 (Alba 2)
Stockholm Ordlistan 2: 33/67 (Alba 1)
Parkando står för driften av parkeringsplatserna i Brf Alba 1 och 2.
Bostadsrättstillägg i hemförsäkringen:
Föreningens fastighetsförsäkring vilken tecknas av föreningen inkluderar bostadsrättstillägg men vanlig hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Värme, ventilation:
Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump som baslast och fjärrvärme som spetslast. Vattenburet system med radiatorer och synliga värmestammar.
Ventilation sker via frånluftsvärmesystem typ FX (med återvinning) och tilluften via väggenomföringar samt tilluftsdon bakom radiatorer.
Övriga kostnader:
El-abonnemang: El-abonnemang tecknas hos Ellevio.
Varmvatten: Varje hushåll har separat undermätare för varmvatten och debiteras efter faktiskt förbrukning.
Externa parter:
Ekonomisk förvaltning: Gumsen Ekonomi AB
Teknisk förvaltning: Nabo Group AB
Kostnad för garageplats ca 1 400 kr inkl moms/månad. Kostnad för användande av elstolpe baseras på elförbrukningen.
Källarförråd om cirka 1 kvm per rum finns till respektive lägenhet i källaren i anslutning till husets hiss.
Barnvagnsrum/rullstolsrum finns i källarplan i varje hus.
Cykelställ finns i garaget samt mellan husen.
Sophantering sker i kärl placerade i skåp utomhus i anslutning till entréerna.
Dokument
Dokument
Planlösning
Planlösning
