Förhands tips

Unik 4:a med härlig villakänsla, stor altan och föreningens mest generösa utemiljö!

Ett hem med villakänsla, generösa sällskapsytor och en alldeles underbar trädgård!

Välkommen till Gamla Bromstensvägen 117A och ett hem som erbjuder något alldeles extra. Här bor du med lägenhetens alla bekvämligheter, men med en känsla som på många sätt påminner om att bo i eget hus. Med ljusa och generösa sällskapsytor, tre fina sovrum och en fantastisk utemiljö med stor altan och cirka 400 kvm gräsmatta, enligt säljarens egen uppmätning, erbjuds ett boende där både vardagen och livets härliga stunder får ta plats.

Redan när man kliver in möts man av en ljus och välkomnande atmosfär som följer med genom hela bostaden. Den öppna och sociala planlösningen skapar en naturlig gemenskap mellan kök, matplats och vardagsrum, samtidigt som de stora fönsterpartierna i flera väderstreck låter dagsljuset flöda in. Här finns en fin balans mellan öppna ytor för umgänge och mer privata rum för vila och återhämtning. De ljusa materialen, den genomgående harmoniska färgsättningen och den nära kontakten med grönskan utanför ger hemmet en varm och trivsam karaktär.

Men det är kanske framför allt utemiljön som gör det här hemmet så speciellt. Från både vardagsrum och matplats kliver du rakt ut på den stora altanen, där den takade delen skapar en härlig plats för middagar och umgänge även när vädret inte riktigt visar sig från sin bästa sida. Härifrån öppnar den generösa gräsmattan upp sig, med sol från morgon till kväll och härliga ytor för både stora och små. Föreställ dig sommardagar med barnens lek på gräset, långa middagar på altanen och sköna stunder i en solstol med en bok. Här finns plats för studsmatta, odling, flera olika sittgrupper och allt det där som annars ofta förknippas med ett eget hus. Säljarna har själva uppskattat trädgården som en naturlig samlingsplats för både födelsedagsfiranden och festligheter, samtidigt som den omgivande grönskan skapar en härlig känsla av en alldeles egen liten oas.

Bostaden är lika väl anpassad för familjelivet som för den som uppskattar gott om plats och möjligheten att använda rummen efter egna behov. Tre sovrum ger flexibilitet för barn, gäster eller arbete hemifrån, medan det rymliga badrummet med egen tvättutrustning och en separat WC bidrar till en bekväm och välfungerande vardag. Den egna parkeringsplatsen vid ingången till trädgården gör vardagen extra smidig, och för barnfamiljen är föreningens lekplats precis utanför fönstret ett uppskattat inslag.

Här bor du i ett tryggt och trivsamt område där grönskan, den småskaliga bebyggelsen och närheten till naturen ger en nästan lantlig känsla. Samtidigt finns förskolor, skolor och goda kommunikationer nära till hands, med busshållplats precis utanför dörren. I närområdet väntar fina promenadstråk och härliga grönområden som bjuder in till både vardagsmotion och längre utflykter.

Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar. Ett bekvämt lägenhetsboende med ljus, rymd och sociala ytor, men samtidigt friheten att öppna dörren och kliva rakt ut i en grönskande trädgård. En plats där inne och ute hör ihop på ett alldeles naturligt sätt och där det finns utrymme för både vardagens små ögonblick och livets större tillfällen.

Gamla Bromstensvägen 117A

Område:
Spånga - Sundby
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
4 rok
Boarea:
97 kvm
Månadsavgift:
5 222 kr/mån
Pris:
Beskrivning

HALL

Redan i hallen möts man av en ljus, välkomnande och lättsam känsla. Den karaktärsfulla ytterdörren med runt fönster släpper in ett fint ljus och ger entrén en personlig detalj, medan vita väggar och det ljusa golvet skapar en lugn och sammanhållen bas. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt möjlighet till ytterligare förvaring för den som önskar.
Hallen känns praktisk utan att bli trång och leder naturligt vidare in i bostaden. Redan här anar man hemmets öppna planlösning och de generösa sällskapsytorna längre in, där ljuset och kontakten med den stora uteplatsen och trädgården blir en tydlig del av bostadens karaktär.

KÖK

Ett ljust, stilrent och mycket trivsamt kök där den moderna inredningen möter en varm och ombonad känsla. De släta, vita skåpluckorna tillsammans med mörka arbetsbänkar och vitt kakel skapar en tidlös och elegant helhet, medan det ljusa trägolvet tillför värme och mjukar upp intrycket. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor, gott om skåp och lådor samt en praktisk utformning som gör det enkelt och trevligt att både laga mat och umgås.

Här finns en fin kombination av funktion och estetik med bland annat induktionshäll, stilren fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt en rymlig side-by-side kyl och frys. Den öppna planlösningen mot den intilliggande matplatsen ger köket en härligt social karaktär, där man enkelt kan fortsätta samtalen med familj och vänner även medan maten förbereds. Ett kök som förenar det praktiska med det trivsamma och som bjuder in till såväl vardagens matlagning som gemenskap och umgänge.

MATPLATS

I direkt anslutning till köket öppnar en ljus och inbjudande matplats upp sig, vackert placerad vid de stora fönsterpartierna med grönskan alldeles utanför. Här flödar dagsljuset in och skapar en härlig atmosfär, samtidigt som den öppna kontakten med köket gör matplatsen till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för såväl vardagens måltider som långa, härliga middagar.

Från matplatsen finns även en direkt utgång till den stora altanen och trädgården, vilket skapar en underbar förlängning av rummet under årets varmare månader. Här är det enkelt att flytta ut middagen i det fria, låta dörren stå öppen och njuta av den nära kontakten med grönskan. En härlig plats där inne och ute möts och där måltiderna gärna får dra ut på tiden.

VARDAGSRUM

Ett underbart ljust och generöst vardagsrum där de stora fönsterpartierna i flera väderstreck låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. De ljusa trägolven och vita väggarna ger en vacker och harmonisk bas, medan den dekorativa kaminen med sin fina inramning blir ett naturligt blickfång och tillför en extra ombonad och trivsam känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, fåtöljer och övrig möblering, med möjlighet att skapa flera trivsamma platser för både avkoppling och umgänge.

Den öppna och luftiga planlösningen tillsammans med fönstrens fina placering ger rummet en alldeles särskild karaktär, där grönskan utanför blir en naturlig del av upplevelsen. Från vardagsrummet nås den stora altanen och den härliga trädgården, vilket skapar en fin förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett naturligt sätt, med möjlighet att enkelt röra sig mellan soffhörnan, middagar på altanen och lek eller avkoppling på den generösa gräsmattan. Ett härligt rum att samlas i, med plats för både familjeliv, umgänge och avkopplande stunder.

MASTER BEDROOM

Ett ljust och rofyllt sovrum med en varm och ombonad känsla, där de stora fönstren släpper in ett behagligt dagsljus och ger en fin kontakt med grönskan utanför. De vita väggarna och det ljusa trägolvet skapar en harmonisk bas, medan rummets generösa ytor ger gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns alla förutsättningar för att skapa en personlig och avkopplande plats att dra sig tillbaka till efter dagens alla bestyr.

Längs ena väggen löper en hel garderobsvägg med vita spegeldörrar som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter utan att ta över rummets lugna uttryck. Den genomtänkta möbleringen och det fina ljusinsläppet gör sovrummet både praktiskt och trivsamt, med en mjuk och välkomnande atmosfär som passar lika fint för lugna morgnar som för en god natts sömn.

SOVRUM 2

Ett ljust och charmigt sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en fin känsla av rymd. De vita väggarna och det ljusa trägolvet skapar en mjuk och harmonisk bas, medan fönstrens placering ger rummet en extra trivsam karaktär med grönskan som en vacker inramning. Här finns plats för säng, förvaring och ett skrivbord, vilket gör rummet både lättmöblerat och funktionellt.

Rummet används idag som barnrum och har en fin kombination av plats för vila, lek och egna små aktiviteter. Den ljusa och lugna utformningen gör det samtidigt enkelt att anpassa efter behov och önskemål, oavsett om det ska nyttjas som barnrum, gästrum eller ett trivsamt arbetsrum. Ett ombonat och flexibelt rum som passar fint för familjens olika skeden i livet.

SOVRUM 3

Ett mysigt och välplanerat sovrum med en lite annorlunda, vinklad planlösning som ger rummet en personlig och ombonad karaktär. Den lätt L-formade utformningen skapar naturliga platser för både vila och förvaring, samtidigt som de vita väggarna och det ljusa trägolvet bidrar till en luftig och harmonisk känsla. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en trevlig utblick mot grönskan utanför.

Rummet används idag som barnrum och är fint disponerat med säng, skrivbord och en rymlig garderob som erbjuder gott om förvaring. Tack vare rummets utformning går det att skapa en liten avskild sovdel och samtidigt ha plats för både arbete och andra aktiviteter. Ett trivsamt och flexibelt rum som passar lika bra som barnrum eller tonårsrum som för den som önskar ett separat gästrum eller hemmakontor.

BADRUM

Ett rymligt, fräscht och stilrent badrum där den ljusa färgsättningen och de genomtänkta materialvalen skapar en härlig känsla av rymd och harmoni. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel med mörka fogar som ger rummet en fin karaktär, medan det grå klinkergolvet bryter av och skapar en smakfull kontrast. Infällda spotlights i taket bidrar med en behaglig belysning och förstärker det ljusa och luftiga intrycket.

Här finns en generös duschhörna med takdusch och glasvägg, WC samt en stilren kommod med gott om förvaring och ett stort spegelparti ovanför. Längs motsatt vägg finns både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanför som underlättar vardagens tvätthantering. Den väl tilltagna golvytan gör badrummet extra funktionellt och ger gott om utrymme även när familjens olika behov ska samsas. Ett fint och välplanerat badrum där det praktiska förenas med en ljus och trivsam känsla.

WC

En stilren och praktisk gäst-WC med en ljus och fräsch känsla. Här möts vita väggar och ett ljust klinkergolv i en tidlös och harmonisk kombination. Den nätta, vita kommoden med handfat erbjuder praktisk förvaring, medan den stora spegeln ovanför bidrar till en fin känsla av rymd. Här finns även WC och belysning vid spegeln. Ett trevligt och funktionellt komplement till bostadens större badrum, särskilt uppskattat i en familjs vardag eller när gästerna är på besök.

UTEPLATS

Här väntar en alldeles extra härlig utemiljö som verkligen blir en förlängning av bostaden. Den stora altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungehörna och umgänge, med fina möjligheter att duka upp för långa sommarmiddagar, lata kaffestunder eller sköna kvällar med familj och vänner. Den takade delen skapar dessutom ett ombonat och användbart uterumliknande inslag som gör att uteplatsen kan nyttjas under en stor del av året.

Intill breder den generösa gräsytan ut sig, uppmätt av säljaren till cirka 400 kvm, vilket ger en ovanligt rymlig och lättanvänd trädgårdskänsla. Här finns gott om plats för lek, studsmatta, odling, avkoppling och flera olika sittplatser i solen. Den öppna och gröna ytan ramas in av buskar och grönska som skapar en trivsam och privat känsla, samtidigt som kontakten med bostaden är fantastisk genom de stora fönsterpartierna och utgångarna från både vardagsrum och matplats. En utemiljö som verkligen lyfter hela boendet och ger känslan av att få både lägenhetens bekvämlighet och villalivets frihet.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Gamla Bromstensvägen 117A, 163 44 SPÅNGA
Ort/stadsdel:
Spånga - Sundby
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 222 kr/mån
Lgh.nr
11A
Andelstal (andel i föreningen)
0.021968%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
743 080 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Boarea:
97 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
800 kr/mån
Vatten/avlopp
215 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Summa
1 415 kr/mån
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Minken nr 13 och Albanus nr 18 i Stockholms kommun.
Förvärvsdatum för fastigheterna är 2006-01-31.


Föreningen består av 49 hushåll/medlemmar fördelade på 11 flerfamiljshus och 5 villor. Villorna är 4:or om 90–102 kvm fördelade på två plan. Lägenheterna är fördelade på 20 3:or om 75 kvm och 24 stycken 4:or om 97 kvm
Byggnadsår är 2006.

Föreningen har 5 cykelförråd och två sophus samt ett föreningsförråd.
Byggnadsår
2006
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Ja
Antal lägenheter
49 st
TV/bredband
TV genom Tele2 med ett basutbud via antennkabeln
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%
Renoveringar
Utförda 2019:
- Stamspolning
- Renovering av balkonger
Parkering
Varje enskild medlem har en egen parkeringsplats nära lägenheten.
Vi har 4 platser extra som hyrs ut till boende, kösystem avgör vem som får hyra.
Föreningen har också ett antal gästplatser som kan utnyttjas av boende på veckorna
Gemensamma utrymmen
-Cykelförråd
-Sophus
-Föreningsförråd
-Lekpark
Övrigt
Omtyckta Sundby, som gränsar till Bromma och Sundbyberg, består i huvudsak av villa- och småhusbebyggelse. Det är ett lugnt och vackert område med fina trädgårdar och härliga grönområden. I närheten ligger Sundbyskolan (årskurs 1–9) samt ett flertal förskolor. Promenadstråk och cykelvägar lockar till utflykter och utomhusaktiviteter, och för den hästintresserade ligger Solvalla på gångavstånd. I närheten av Spånga C finns hallar för tennis, padel, bordtennis, badminton och golf.
Planlösning

Planlösning

Planlösning
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Spånga är ett charmigt och familjevänligt område beläget i nordvästra Stockholm, bara 20 minuter från innerstaden. Området präglas av en småstadskänsla med en blandning av äldre villor, moderna radhus och natursköna omgivningar. Här finns ett rikt utbud av grönområden och parker, som Solhemsängen och Spånga IP, vilket gör området populärt bland barnfamiljer och naturälskare.

Spånga Centrum erbjuder en trevlig och lokal atmosfär med små butiker, kaféer och restauranger, samt service som mataffärer, apotek och vårdcentral. För den som söker större shoppingmöjligheter ligger Barkarby Handelsplats och Vällingby Centrum på bekvämt avstånd.

Skolor och förskolor i Spånga har gott rykte, vilket attraherar många barnfamiljer. Här finns både kommunala och fristående alternativ som erbjuder trygg och kvalitativ utbildning.

Området har goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg som tar dig snabbt in till Stockholms central. Med en kombination av småstadscharm, närhet till natur och bekväm tillgång till storstadens puls erbjuder Spång ett attraktivt boende för familjer och par som söker en harmonisk och bekväm livsstil.

Spånga
Beskrivning

HALL

Redan i hallen möts man av en ljus, välkomnande och lättsam känsla. Den karaktärsfulla ytterdörren med runt fönster släpper in ett fint ljus och ger entrén en personlig detalj, medan vita väggar och det ljusa golvet skapar en lugn och sammanhållen bas. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt möjlighet till ytterligare förvaring för den som önskar.
Hallen känns praktisk utan att bli trång och leder naturligt vidare in i bostaden. Redan här anar man hemmets öppna planlösning och de generösa sällskapsytorna längre in, där ljuset och kontakten med den stora uteplatsen och trädgården blir en tydlig del av bostadens karaktär.

KÖK

Ett ljust, stilrent och mycket trivsamt kök där den moderna inredningen möter en varm och ombonad känsla. De släta, vita skåpluckorna tillsammans med mörka arbetsbänkar och vitt kakel skapar en tidlös och elegant helhet, medan det ljusa trägolvet tillför värme och mjukar upp intrycket. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor, gott om skåp och lådor samt en praktisk utformning som gör det enkelt och trevligt att både laga mat och umgås.

Här finns en fin kombination av funktion och estetik med bland annat induktionshäll, stilren fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt en rymlig side-by-side kyl och frys. Den öppna planlösningen mot den intilliggande matplatsen ger köket en härligt social karaktär, där man enkelt kan fortsätta samtalen med familj och vänner även medan maten förbereds. Ett kök som förenar det praktiska med det trivsamma och som bjuder in till såväl vardagens matlagning som gemenskap och umgänge.

MATPLATS

I direkt anslutning till köket öppnar en ljus och inbjudande matplats upp sig, vackert placerad vid de stora fönsterpartierna med grönskan alldeles utanför. Här flödar dagsljuset in och skapar en härlig atmosfär, samtidigt som den öppna kontakten med köket gör matplatsen till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för såväl vardagens måltider som långa, härliga middagar.

Från matplatsen finns även en direkt utgång till den stora altanen och trädgården, vilket skapar en underbar förlängning av rummet under årets varmare månader. Här är det enkelt att flytta ut middagen i det fria, låta dörren stå öppen och njuta av den nära kontakten med grönskan. En härlig plats där inne och ute möts och där måltiderna gärna får dra ut på tiden.

VARDAGSRUM

Ett underbart ljust och generöst vardagsrum där de stora fönsterpartierna i flera väderstreck låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. De ljusa trägolven och vita väggarna ger en vacker och harmonisk bas, medan den dekorativa kaminen med sin fina inramning blir ett naturligt blickfång och tillför en extra ombonad och trivsam känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, fåtöljer och övrig möblering, med möjlighet att skapa flera trivsamma platser för både avkoppling och umgänge.

Den öppna och luftiga planlösningen tillsammans med fönstrens fina placering ger rummet en alldeles särskild karaktär, där grönskan utanför blir en naturlig del av upplevelsen. Från vardagsrummet nås den stora altanen och den härliga trädgården, vilket skapar en fin förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett naturligt sätt, med möjlighet att enkelt röra sig mellan soffhörnan, middagar på altanen och lek eller avkoppling på den generösa gräsmattan. Ett härligt rum att samlas i, med plats för både familjeliv, umgänge och avkopplande stunder.

MASTER BEDROOM

Ett ljust och rofyllt sovrum med en varm och ombonad känsla, där de stora fönstren släpper in ett behagligt dagsljus och ger en fin kontakt med grönskan utanför. De vita väggarna och det ljusa trägolvet skapar en harmonisk bas, medan rummets generösa ytor ger gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns alla förutsättningar för att skapa en personlig och avkopplande plats att dra sig tillbaka till efter dagens alla bestyr.

Längs ena väggen löper en hel garderobsvägg med vita spegeldörrar som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter utan att ta över rummets lugna uttryck. Den genomtänkta möbleringen och det fina ljusinsläppet gör sovrummet både praktiskt och trivsamt, med en mjuk och välkomnande atmosfär som passar lika fint för lugna morgnar som för en god natts sömn.

SOVRUM 2

Ett ljust och charmigt sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en fin känsla av rymd. De vita väggarna och det ljusa trägolvet skapar en mjuk och harmonisk bas, medan fönstrens placering ger rummet en extra trivsam karaktär med grönskan som en vacker inramning. Här finns plats för säng, förvaring och ett skrivbord, vilket gör rummet både lättmöblerat och funktionellt.

Rummet används idag som barnrum och har en fin kombination av plats för vila, lek och egna små aktiviteter. Den ljusa och lugna utformningen gör det samtidigt enkelt att anpassa efter behov och önskemål, oavsett om det ska nyttjas som barnrum, gästrum eller ett trivsamt arbetsrum. Ett ombonat och flexibelt rum som passar fint för familjens olika skeden i livet.

SOVRUM 3

Ett mysigt och välplanerat sovrum med en lite annorlunda, vinklad planlösning som ger rummet en personlig och ombonad karaktär. Den lätt L-formade utformningen skapar naturliga platser för både vila och förvaring, samtidigt som de vita väggarna och det ljusa trägolvet bidrar till en luftig och harmonisk känsla. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en trevlig utblick mot grönskan utanför.

Rummet används idag som barnrum och är fint disponerat med säng, skrivbord och en rymlig garderob som erbjuder gott om förvaring. Tack vare rummets utformning går det att skapa en liten avskild sovdel och samtidigt ha plats för både arbete och andra aktiviteter. Ett trivsamt och flexibelt rum som passar lika bra som barnrum eller tonårsrum som för den som önskar ett separat gästrum eller hemmakontor.

BADRUM

Ett rymligt, fräscht och stilrent badrum där den ljusa färgsättningen och de genomtänkta materialvalen skapar en härlig känsla av rymd och harmoni. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel med mörka fogar som ger rummet en fin karaktär, medan det grå klinkergolvet bryter av och skapar en smakfull kontrast. Infällda spotlights i taket bidrar med en behaglig belysning och förstärker det ljusa och luftiga intrycket.

Här finns en generös duschhörna med takdusch och glasvägg, WC samt en stilren kommod med gott om förvaring och ett stort spegelparti ovanför. Längs motsatt vägg finns både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanför som underlättar vardagens tvätthantering. Den väl tilltagna golvytan gör badrummet extra funktionellt och ger gott om utrymme även när familjens olika behov ska samsas. Ett fint och välplanerat badrum där det praktiska förenas med en ljus och trivsam känsla.

WC

En stilren och praktisk gäst-WC med en ljus och fräsch känsla. Här möts vita väggar och ett ljust klinkergolv i en tidlös och harmonisk kombination. Den nätta, vita kommoden med handfat erbjuder praktisk förvaring, medan den stora spegeln ovanför bidrar till en fin känsla av rymd. Här finns även WC och belysning vid spegeln. Ett trevligt och funktionellt komplement till bostadens större badrum, särskilt uppskattat i en familjs vardag eller när gästerna är på besök.

UTEPLATS

Här väntar en alldeles extra härlig utemiljö som verkligen blir en förlängning av bostaden. Den stora altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungehörna och umgänge, med fina möjligheter att duka upp för långa sommarmiddagar, lata kaffestunder eller sköna kvällar med familj och vänner. Den takade delen skapar dessutom ett ombonat och användbart uterumliknande inslag som gör att uteplatsen kan nyttjas under en stor del av året.

Intill breder den generösa gräsytan ut sig, uppmätt av säljaren till cirka 400 kvm, vilket ger en ovanligt rymlig och lättanvänd trädgårdskänsla. Här finns gott om plats för lek, studsmatta, odling, avkoppling och flera olika sittplatser i solen. Den öppna och gröna ytan ramas in av buskar och grönska som skapar en trivsam och privat känsla, samtidigt som kontakten med bostaden är fantastisk genom de stora fönsterpartierna och utgångarna från både vardagsrum och matplats. En utemiljö som verkligen lyfter hela boendet och ger känslan av att få både lägenhetens bekvämlighet och villalivets frihet.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Gamla Bromstensvägen 117A, 163 44 SPÅNGA
Ort/stadsdel:
Spånga - Sundby
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 222 kr/mån
Lgh.nr
11A
Andelstal (andel i föreningen)
0.021968%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
743 080 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Boarea:
97 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft

Driftkostnader

Hushållsel
800 kr/mån
Vatten/avlopp
215 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Summa
1 415 kr/mån
Fakta om BRF Sundby Äng
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Minken nr 13 och Albanus nr 18 i Stockholms kommun.
Förvärvsdatum för fastigheterna är 2006-01-31.


Föreningen består av 49 hushåll/medlemmar fördelade på 11 flerfamiljshus och 5 villor. Villorna är 4:or om 90–102 kvm fördelade på två plan. Lägenheterna är fördelade på 20 3:or om 75 kvm och 24 stycken 4:or om 97 kvm
Byggnadsår är 2006.

Föreningen har 5 cykelförråd och två sophus samt ett föreningsförråd.
Byggnadsår
2006
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Ja
Antal lägenheter
49 st
TV/bredband
TV genom Tele2 med ett basutbud via antennkabeln
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%
Renoveringar
Utförda 2019:
- Stamspolning
- Renovering av balkonger
Parkering
Varje enskild medlem har en egen parkeringsplats nära lägenheten.
Vi har 4 platser extra som hyrs ut till boende, kösystem avgör vem som får hyra.
Föreningen har också ett antal gästplatser som kan utnyttjas av boende på veckorna
Gemensamma utrymmen
-Cykelförråd
-Sophus
-Föreningsförråd
-Lekpark
Övrigt
Omtyckta Sundby, som gränsar till Bromma och Sundbyberg, består i huvudsak av villa- och småhusbebyggelse. Det är ett lugnt och vackert område med fina trädgårdar och härliga grönområden. I närheten ligger Sundbyskolan (årskurs 1–9) samt ett flertal förskolor. Promenadstråk och cykelvägar lockar till utflykter och utomhusaktiviteter, och för den hästintresserade ligger Solvalla på gångavstånd. I närheten av Spånga C finns hallar för tennis, padel, bordtennis, badminton och golf.
Dokument

Dokument

Planlösning

Planlösning

Planlösning
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Spånga är ett charmigt och familjevänligt område beläget i nordvästra Stockholm, bara 20 minuter från innerstaden. Området präglas av en småstadskänsla med en blandning av äldre villor, moderna radhus och natursköna omgivningar. Här finns ett rikt utbud av grönområden och parker, som Solhemsängen och Spånga IP, vilket gör området populärt bland barnfamiljer och naturälskare.

Spånga Centrum erbjuder en trevlig och lokal atmosfär med små butiker, kaféer och restauranger, samt service som mataffärer, apotek och vårdcentral. För den som söker större shoppingmöjligheter ligger Barkarby Handelsplats och Vällingby Centrum på bekvämt avstånd.

Skolor och förskolor i Spånga har gott rykte, vilket attraherar många barnfamiljer. Här finns både kommunala och fristående alternativ som erbjuder trygg och kvalitativ utbildning.

Området har goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg som tar dig snabbt in till Stockholms central. Med en kombination av småstadscharm, närhet till natur och bekväm tillgång till storstadens puls erbjuder Spång ett attraktivt boende för familjer och par som söker en harmonisk och bekväm livsstil.

Spånga
 Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A toa entre Gamla Bromstensvägen 117A
toa entre
 Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A Planlösning Gamla Bromstensvägen 117A
Planlösning
 Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A  Gamla Bromstensvägen 117A