Unik Per Albin gavel på solsidan – sjöutsikt och storslagna gavelfönster
Invändigt väntar ett hem där den klassiska arkitekturen samspelar med en genomtänkt planlösning. Öppna sällskapsytor, möjlighet att skapa upp till fyra sovrum och ett inrett källarplan. Bostaden är genomgående i gott skick och erbjuder en fin balans mellan tidlös charm och ett bekvämt, modernt boende.
Ett hem att förälska sig i – varmt välkommen till en av solsidans verkliga pärlor!
Beskrivning
Den välplanerade entrén erbjuder gott om plats för avhängning. Köket ligger i öppen planlösning och har ett karaktärsfullt fönster ovanför arbetsbänken, med fri utblick över Mälaren. Golvvärmen bidrar till extra komfort under årets kallare månader.
De generösa fönsterpartierna låter ljuset flöda genom sällskapsytorna och öppnar upp mot Mälaren och den grönskande trädgården. Den ovanligt stora terrassen förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret.
En vacker ektrappa leder upp till det övre planet med sovrum, allrum/sovrum och ett kaklat duschrum. Takfönstret och det invändiga fönstret mellan duschrummet och hallen bidrar med ett fint ljusinsläpp och ger duschrummet en ljus och luftig känsla. Från master bedroom nås balkongen i väster, med fri utsikt över de grönskande villaträdgårdarna och ett fint solläge under eftermiddagen och kvällen.
Det inredda källarplanet med golvvärme erbjuder med ett stort sovrum/allrum, en separat wc, en walk-in-closet, ett rymligt helkaklat badrum och tvättstuga samt ett pannrum med gott om förvaringsmöjligheter.
Den generösa terrassen blir en självklar samlingsplats under sommarhalvåret och ramas in av en välskött, barnvänlig trädgård med gott om utrymme för både lek och avkoppling. På gaveln finns dessutom en extra terrass med sjöutsikt – en särskild kvalitet som gör denna bostad extra attraktiv. En lummig häck längs grusgången som löper utmed trädgårdens bakre del skapar en avskild och privat känsla. Grinden ut mot grusgången bidrar med charm och förstärker den genuina småstadskänslan.
Fakta
Bostadsrätt
- Adress:
- Ålstensgatan 120, 167 65 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
85 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
- Biarea:
- 42 kvm
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
Renoveringar - bostaden
Installation luft/vattenpump
2018
Totalrenovering hela källarplanet (alla vvs stammar bytta). Elburen golvvärme överallt förutom i pannrummet.
2015
Renovering duschrum övre plan. Elburen golvvärme.
2012
Ombyggnation entré med dubbla ytterdörrar.
Byggnation av förrådsbodar (ett kallförråd och ett varmförråd).
Tidigare ägare:
2011
Renovering kök. Elburen golvvärme.
Fakta om Brf Kulspelet N:r 4
Fastigheten består av 8 sammanhängande radhus med en sammanslagen boyta på 672 kvm och biyta 336 kvm (källare), totalt 1 008 kvm, vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Tomträttsavtalet förnyas vart 10 år och nuvarande avtal löper till 2032-09-30.
Föreningen äger tillsammans med Brf Kulspelet nr 4 en garagebyggnad med 9 platser. Under den senaste tiden är en del förbättringar gjorts (röjning och rensning runt hela garaget, omdragning av el, byte av belysningen på fasaden, byte av vissa rör samt justering av garageportarna).
2026
Renovering fönster mot gatan
Målning takfot
2025
Renovering av balkonger
2022
Renovering av fönster och dörrar mot trädgårdarna
Ca 2000
Renovering av fasad
Ca 1998
Dränering och grundförstärkning/pålning
Dokument
Dokument
Planlösning
Planlösning
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.