Drömvåning i hjärtat av gamla Äppelviken

Välkommen till denna vackra våning med studiokänsla belägen i Äppelvikens villaidyll. Smakullt designad till perfektion. 2-3 sovrum, stora sällskapsytor och kök i öppen planlösning med lättillgänglig fruktträdgård och uteplats mitt i trädgårdsstaden. Spårvagnen utanför knuten samt trivsamma Alléparken med bokhandel, blomsterbutik, restaurang, konditori och café mm. En hållplats bort ligger Alviks Torg med all sin service och stadens alla begivenheter ligger bara en bro bort. Varmt välkomna!

Alviksvägen 32

Område:
Bromma - Äppelviken
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
3 rok
Boarea:
100 kvm
Månadsavgift:
6 435 kr/mån
Pris:
7 900 000 kr
Beskrivning

Planlösning


Via husets entré på gaveln kommer man via fräscht trapphus, rakt in i den spatiösa öppna planlösningen. Stensatt entré direkt innanför dörren och till vänster ligger hallen med stor garderob med skjutdörrar av spegelglas för alla ytterkläder och skor. I fonden i hallen sitter den gamla bankvalvsdörren kvar från den tid då det var ett bankkontor i detta hus, en unik detalj som blir något alldeles extra.
Vardagsrum och kök bildar en härlig enhet med plats även för matbord och köksö. Vardagsrumsdelen och matplatsdelen ligger till höger från hallen sett med fantastiskt rundade fönster mot Alléparken. En praktisk avdelare mellan kök och matplats i form av pelare underlättar möblering och ger karaktär.
Köket är mycket rymligt och är inrett med kökssnickerier från Tibrokök, integrerad kyl, frys och diskmaskin, marmorbänkar mm. Ett gediget byggt kök där man har månat om kvalitet och detaljer. I köket kan man antingen sätta en runt matbord mitt i köket, ett avlångt bord mot pelaren eller helt enkelt ha en köksö eller som man valt idag att ha fria ytor och matbord i anslutning till vardagsrummet.
På båda sidor om köket ligger de två rymliga sovrummen varav ett har fönster i två väderstreck.
Invid hallen ligger det stora badrummet med snyggt klinkergolv och stora vita kakelplattor samt en fondvägg med mörkare kakel. Här finns duschhörna med glasdörr, wc, handdukstork, vitt badrumsskåp med lådor under handfatet samt badrumsskåp med spegel över. I badrummet finns också tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå samt en garderob för förvaring bredvid.

En alldeles unik och vacker lägenhet i härliga grönskande villakvarter med närhet till det mesta och city inpå knuten. Bara att flytta in! Välkomna!

Planlösning


Via husets entré på gaveln kommer man via fräscht trapphus, rakt in i den spatiösa öppna planlösningen. Stensatt entré direkt innanför dörren och till vänster ligger hallen med stor garderob med skjutdörrar av spegelglas för alla ytterkläder och skor. I fonden i hallen sitter den gamla bankvalvsdörren kvar från den tid då det var ett bankkontor i detta hus, en unik detalj som blir något alldeles extra.
Vardagsrum och kök bildar en härlig enhet med plats även för matbord och köksö. Vardagsrumsdelen och matplatsdelen ligger till höger från hallen sett med fantastiskt rundade fönster mot Alléparken. En praktisk avdelare mellan kök och matplats i form av pelare underlättar möblering och ger karaktär.
Köket är mycket rymligt och är inrett med kökssnickerier från Tibrokök, integrerad kyl, frys och diskmaskin, marmorbänkar mm. Ett gediget byggt kök där man har månat om kvalitet och detaljer. I köket kan man antingen sätta en runt matbord mitt i köket, ett avlångt bord mot pelaren eller helt enkelt ha en köksö eller som man valt idag att ha fria ytor och matbord i anslutning till vardagsrummet.
På båda sidor om köket ligger de två rymliga sovrummen varav ett har fönster i två väderstreck.
Invid hallen ligger det stora badrummet med snyggt klinkergolv och stora vita kakelplattor samt en fondvägg med mörkare kakel. Här finns duschhörna med glasdörr, wc, handdukstork, vitt badrumsskåp med lådor under handfatet samt badrumsskåp med spegel över. I badrummet finns också tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå samt en garderob för förvaring bredvid.

En alldeles unik och vacker lägenhet i härliga grönskande villakvarter med närhet till det mesta och city inpå knuten. Bara att flytta in! Välkomna!

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Alviksvägen 32, 167 55 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 435 kr/mån
Lgh.nr
1002
Andelstal (andel i föreningen)
19.53%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
786 287 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
100 kvm
Föreningens information
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Uteplats/balkong
Härligt lummig trädgård med äppelträd och trädäck

Driftkostnader

Hushållsel
669 kr/mån
Försäkring
107 kr/mån
Summa
776 kr/mån
Allmänt om föreningen
Föreningen är bildad år 2010 och består av fem bostadsrättslägenheter.
Föreningen klassas som äkta.

Det finns plats för 3 bilar på infarten. Brf 1003 parkerar på garagenedfarten (garaget tillhör lägenhet 1003). För närvarande intern kö till p-plats.
Föreningen tar ut 300 kr/månad per p-plats för att göra det kostnadsneutralt för bostadsrättsinnehavare som inte får p-plats. Boendeparkering utanför fastigheten.

Fiber är indraget, men resp. bostadsrättsinnehavare hanterar egna val.

Fastigheten är fullvärde försäkrad och föreningen avser bibehålla sådan försäkring.

Fastigheten byggd 1922, då med småbutiker i botten (bl.a. bokhandeln) , från tidigt 1960-tal endast en banklokal (Svenska Handelsbanken) i fastigheten, med ”representationsvåning” för bankdirektören på 1 trappa och lägenhet på vind, samt bankvalv som tillbyggnad mot trädgården.
Huset är från 20-talet, alltså inte ”audiologiskt hermetisk” s.a.s. Medlemmarna ”delar” på tomtytan i gott samarbete.

Byggt 1922
Utbyggnad för valv 1965
Ombyggnad av valv för kontorsändamål 1999
Lägenhet på vinden byggd 1950-tal, ombyggd 1999, 2010 och 2019 (Lgh 1201)
Nybyggnad av ny lägenhet i valv 2006 (Lgh 1001)
Nybyggnad av ny lägenhet i butikslokal 2009–2010 (Lgh 1002)
Ombyggnad av övrig yta bv 2000–2001, 2009
Byggnadsår
1922
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
5 st
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja, vi har inga stadgeenliga begränsningar
Renoveringar
• Trapphus renoverat, målning, trappa/matta, stegnosar mm 2001
• Trapphus ommålat 2006 och 2009
• Takrenovering utbyggnad + plåtdetaljer, skorsten 2007
• Källarvåning ommålad helt 2008
• Fasadrenovering partiellt 2010
• Markiser uppsatta 2007 och 2010
• Ny eldragning till 1 trappa 2010
• Ny garageport 2007
• Gas till fastigheten pluggad 2010
• Ny entréport, nya brevlådor 2010
• Infart nyasfalterad 2010
• Fönsterrenoveringar 2008 och 2010
• Nya sopkärl 2010
• Nytt staket och plank vid infart 2009/2010
• Ny förrådsbyggnad för trädgårdsmöbler mm 2010
• Installation av bergvärmeanläggning 2011
• Ombyggnad av staket 2011
• Installation av externa utomhuslampor 2012
• Renovering av f.d. pannrum till tvättstuga/förråd 2013
• Fasadlagning och plåtdetaljer 2014
• Byte av hela tegeltaket, papp, läkt osv. 2016
• Renovering av fönster /vindsvåningen 2018
• Radonutredning och fläktar 2018
• Ombyggnad av vindsvåningen 2019
• Lagning av stentrappa mot Alviksvägen 32 2019

Föreningen hanterar alla fasta installationer (fasad, fönster, rör, radiatorer mm), bostadsrättsinnehavarna ansvarar för det som är innanför ytterdörren i stort (ytskikt, golv, köksinredning, VVS osv).
Parkering
Det finns plats för 3 bilar på infarten. Brf 1003 parkerar på garagenedfarten (garaget tillhör lägenhet 1003). För närvarande intern kö till p-plats.
Föreningen tar ut 300 kr/månad per p-plats för att göra det kostnadsneutralt för bostadsrättsinnehavare som inte får p-plats. Boendeparkering utanför fastigheten.
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Alviksvägen 32, 167 55 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 435 kr/mån
Lgh.nr
1002
Andelstal (andel i föreningen)
19.53%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
786 287 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
100 kvm
Föreningens information
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Uteplats/balkong
Härligt lummig trädgård med äppelträd och trädäck

Driftkostnader

Hushållsel
669 kr/mån
Försäkring
107 kr/mån
Summa
776 kr/mån

Fakta om Brf Ärilen 3

Allmänt om föreningen
Föreningen är bildad år 2010 och består av fem bostadsrättslägenheter.
Föreningen klassas som äkta.

Det finns plats för 3 bilar på infarten. Brf 1003 parkerar på garagenedfarten (garaget tillhör lägenhet 1003). För närvarande intern kö till p-plats.
Föreningen tar ut 300 kr/månad per p-plats för att göra det kostnadsneutralt för bostadsrättsinnehavare som inte får p-plats. Boendeparkering utanför fastigheten.

Fiber är indraget, men resp. bostadsrättsinnehavare hanterar egna val.

Fastigheten är fullvärde försäkrad och föreningen avser bibehålla sådan försäkring.

Fastigheten byggd 1922, då med småbutiker i botten (bl.a. bokhandeln) , från tidigt 1960-tal endast en banklokal (Svenska Handelsbanken) i fastigheten, med ”representationsvåning” för bankdirektören på 1 trappa och lägenhet på vind, samt bankvalv som tillbyggnad mot trädgården.
Huset är från 20-talet, alltså inte ”audiologiskt hermetisk” s.a.s. Medlemmarna ”delar” på tomtytan i gott samarbete.

Byggt 1922
Utbyggnad för valv 1965
Ombyggnad av valv för kontorsändamål 1999
Lägenhet på vinden byggd 1950-tal, ombyggd 1999, 2010 och 2019 (Lgh 1201)
Nybyggnad av ny lägenhet i valv 2006 (Lgh 1001)
Nybyggnad av ny lägenhet i butikslokal 2009–2010 (Lgh 1002)
Ombyggnad av övrig yta bv 2000–2001, 2009
Byggnadsår
1922
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
5 st
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja, vi har inga stadgeenliga begränsningar
Renoveringar
• Trapphus renoverat, målning, trappa/matta, stegnosar mm 2001
• Trapphus ommålat 2006 och 2009
• Takrenovering utbyggnad + plåtdetaljer, skorsten 2007
• Källarvåning ommålad helt 2008
• Fasadrenovering partiellt 2010
• Markiser uppsatta 2007 och 2010
• Ny eldragning till 1 trappa 2010
• Ny garageport 2007
• Gas till fastigheten pluggad 2010
• Ny entréport, nya brevlådor 2010
• Infart nyasfalterad 2010
• Fönsterrenoveringar 2008 och 2010
• Nya sopkärl 2010
• Nytt staket och plank vid infart 2009/2010
• Ny förrådsbyggnad för trädgårdsmöbler mm 2010
• Installation av bergvärmeanläggning 2011
• Ombyggnad av staket 2011
• Installation av externa utomhuslampor 2012
• Renovering av f.d. pannrum till tvättstuga/förråd 2013
• Fasadlagning och plåtdetaljer 2014
• Byte av hela tegeltaket, papp, läkt osv. 2016
• Renovering av fönster /vindsvåningen 2018
• Radonutredning och fläktar 2018
• Ombyggnad av vindsvåningen 2019
• Lagning av stentrappa mot Alviksvägen 32 2019

Föreningen hanterar alla fasta installationer (fasad, fönster, rör, radiatorer mm), bostadsrättsinnehavarna ansvarar för det som är innanför ytterdörren i stort (ytskikt, golv, köksinredning, VVS osv).
Parkering
Det finns plats för 3 bilar på infarten. Brf 1003 parkerar på garagenedfarten (garaget tillhör lägenhet 1003). För närvarande intern kö till p-plats.
Föreningen tar ut 300 kr/månad per p-plats för att göra det kostnadsneutralt för bostadsrättsinnehavare som inte får p-plats. Boendeparkering utanför fastigheten.

Planlösning

Planritningar

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
 Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32  Alviksvägen 32 Spårvagnshållplats vid Alléparken Alviksvägen 32
Spårvagnshållplats vid Alléparken
Alléparken Alviksvägen 32
Alléparken
Mysiga butiker i kvarteret Alviksvägen 32
Mysiga butiker i kvarteret
När vårblommorna blommar i området Alviksvägen 32
När vårblommorna blommar i området
Mälarnära Alviksvägen 32
Mälarnära
Vy från Äppelvikshamnen Alviksvägen 32
Vy från Äppelvikshamnen