Trivsamt radhus om fyra rum och kök

Idunslingan 17

Område:
Skälby
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
4 rok
Boarea:
103 kvm
Månadsavgift:
4 600 kr/mån
Pris:
3 995 000 kr Utgångspris
- Inflyttningsklara
- Garanterad avgift

Välkommen hem till detta trivsamma radhus!

Bostaden karaktäriseras av fint ljusinsläpp via stora fönster, stilrena och moderna materialval. Trevliga sommarkvällar kan med fördel spenderas på den vältilltagna uteplatsen i söderläge.
Bostaden erbjuder öppna och sociala sällskapsytor med optimal planerad planlösning mellan kök och vardagsrum. Fyra rum och kök, separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt två badrum.

Utöver detta så bjuder detta boende på solceller på tak, vattenburen golvvärme på entréplan samt smarta förvaringsmöjligheter.

Obs! Bilderna är renderingar från projektet och kan således avvika från verkligheten och denna lägenhet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om ni vill boka in visning.

Isabella Lindell
072-363 38 12
isabella.lindell@widerlov.se
Trivsamt radhus om fyra rum och kök
Hall

Golv, klinker 200x200 mm, brungrå
Sockel och listverk, vit
Målade väggar, vit
Målat tak, vit
Garderob/högskåp/städskåp, Marbodal slät lucka, Sand
Inbrottsklassad tamburdörr, vit insida
Hatthylla, vit

Vardagsrum

Vardagsrum, sovrum, klädkammare, arbetsrum
Parkett, 1-stav ek
Sockel och listverk, vit
Målade väggar, vit
Målat tak, vit
Radiatorer vid bjälklag, golvvärme i betongplatta, vit
Garderob/högskåp/städskåp, Marbodal slät lucka, sand
Beslag, krom
Fönsterbänk, vit
Tröskel, ek
Innerdörr, vit

Kök

Parkett, 1-stav, ek
Sockel och listverk, vit
Sockel köksinredning, kulör lika bänkskåp
Målade väggar, vit
Målat tak, vit
Skåpsstommar (vit), täcksidor, passbitar, takanslutning, luckor: Marbodal Arkitekt plus Sand, slät lucka
Överskåp, Marbodal Arkitekt plus Tall, slät lucka
Push-open funktion på överskåp
Högskåp, Marbodal Arkitekt plus Sand, slät lucka
Handtag högskåp, lackade lika bänkskåp i Sand
Bänkskiva, Bricmate Norrvange Ivory 12 mm
Stänkskydd lika bänkskiva, Bricmate Norrvange Ivory 12 mm
Diskmaskin, Whirlpool, integrerad, Marbodal Arkitekt plus Sand, slät lucka
Kyl, Whirlpool, integrerad, Marbodal Arkitekt plus Sand, slät lucka
Frys, Whirlpool, integrerad, Marbodal Arkitekt plus Sand, slät lucka
Handtag kyl/frys/DM, lackade lika bänkskåp i Sand
Induktionshäll, svart
Inbyggnadsugn, rostfri
Micro, fristående i skåp
Köksfläkt, rostfri
Köksblandare med diskmaskinsavstängning, rostfri
Diskho, rostfri
Fönsterbänk, vit
Källsortering
Hällskydd
Belysningslist under överskåp

Badrum

Badrum
Golv, klinker 200x200 mm, brungrå
Kakel vägg (nedre del), 200x200 mm, brungrå
Kakel vägg (övre del), 60x250 mm, beige
Släpp från tak, målas lika tak, vit
Målat tak, vit
Innerdörr, vit
Duschvägg, glas
Handduschset, Oras Nova eller likvärdig, krom
Tvättställsskåp, Ifö Sense 60, mullvad, med två lådor. Bredd 600 mm, eller likvärdig
Tvättställ, vit
Tvättställsblandare, Gustavsberg, eller likvärdig, krom
Badkar, vit (endast ovanvåning och går att byta mot duschvägg)
Spegel
Väggarmatur på vardera sida om spegel
Handdukskrok, krom
Toalettpappershållare, krom
Golvstående WC, vit
Handdukstork, krom (endast ovanvåning)
Badrumströskel, ek

Tvättstuga

Golv, klinker 200x200 mm, brungrå
Städskåp, vit
Bänkskiva, laminat, vit
Klädstång, ovan bänk, krom
Tvättmaskin, Whirlpool
Torktumlare, Whirlpool

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Idunslingan 17, 17561 Järfälla
Ort/stadsdel:
Skälby
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 600 kr/mån. Månadsavgiften omfattar kostnader för fastighetens allmänna drift, skötsel, avfallshantering samt kallvattenförbrukning. Bostadsrättsinnehavaren står för bland annat för hushållsel, tele/bredband, hemförsäkring, markparkering och radhusen för värme. Månadsavgiften är garanterad av Franka Bostad 3 år.
Lgh.nr
6C
Andelstal (andel i föreningen)
2.05%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 221 800 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.
Boarea:
103 kvm
Enligt ekonomisk plan
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Bilplats
44 parkeringsplatser finns varav 22 stycken markparkeringar med laddstolpe samt 22 st vanliga markparkeringar.

Parkering med laddstolpe: 800 kr/mån
Parkering utan: 250 kr/mån

Driftkostnader

Uppvärmning
700 kr/mån
Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Summa
1 450 kr/mån
Driftkostnader enligt ekonomisk plan. Obs driftkostnader kan variera beroende på egen förbrukning, marknadspris och storlek.

Fakta om Bostadsrättsföreningen Ormbacka Äng

Allmänt om föreningen
På fastigheten uppför föreningen 44 st bostäder inom tre flerbostadshus och 20 radhus samt tillhörande komplementbyggnader och markarbete.
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
44 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Du har fiber hela vägen in till din bostad och bostadsrättsföreningen är förberedd via avtal för bredband, bredbandstelefoni och TV från Tele2. Det innebär att du själv väljer vilket paket eller vilka tjänster du önskar köpa från Tele2. .
Tillåts juridisk person?
Ja
Parkering
44 parkeringsplatser finns varav 22 stycken markparkeringar med laddstolpe samt 22 st vanliga markparkeringar.

Parkering med laddstolpe: 800 kr/mån
Parkering utan: 250 kr/mån
Gemensamma utrymmen
Det kommer finnas två mindre lokaler. En i hus 8 och en i hus 9 mot torget. Total
lokalarea uppgår till 50 kvadratmeter.

För radhusen finns det plats för cyklar på förgårdsmarken vid entrén, för
flerbostadshusen finns det plats för cyklar i portiken samt på gården.

I portiken i flerbostadshusen finns det också plats att förvara samt låsa fast
barnvagnar, det vill säga under tak

Planlösningar

Planritningar

Områdesbeskrivning

Områdesbeskrivning

 Idunslingan 17  Idunslingan 17  Idunslingan 17  Idunslingan 17  Idunslingan 17  Idunslingan 17  Idunslingan 17  Idunslingan 17 Översiktsbild 1 Idunslingan 17
Översiktsbild 1
Översiktsbild 2 Idunslingan 17
Översiktsbild 2
 Idunslingan 17