Eftertraktad 3,5:a i fint skick med balkong i välskött förening som äger marken

Yteffektiv stilsäker lägenhet med sjöutsikt och ca 150 meter till Mälarens strand via parkväg. Här kan du, när årstiden bjuder, gå ner med badrock för ett bad i Mälaren. Mycket gott skick med ljusa sociala ytor, badrum med fina materialval och för närvarande tre sovrum. Används idag som en 4 rummare med 3 sovrum. Föreningen har låg skuldsättning, äger marken, är välunderhållen och har inga stora förestående renoveringar.

Strömkarlsvägen 70

Område:
Bromma - Smedslätten
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
3.5 rok
Boarea:
70 kvm
Månadsavgift:
4 280 kr/mån
Beskrivning

Eftertraktad 3,5:a i fint skick med balkong i välskött förening som äger marken
Rumsbeskrivning

Spatiöst vardagsrum med plats för både matplats, soffgrupp och förvaringsmöbler. Här finns också access till balkongen i fint söderläge med sol hela dagen. Snart kommer årstiden när man kan ställa upp balkongdörren och njuta av fåglarnas kvitter. Den öppna spisen ger extra hemtrevnad och tänds ofta och gärna.
Invid vardagsrummet ligger ett sovrum som idag är avdelat till två sovrum. I det första finns en garderobsvägg med plats för förvaring. Detta rum kan med fördel också användas som arbetsrum. Väggen mellan rummen har ett fönster högt upp för ljusinsläpp. Sovrummet invid har fönster där man kan se Mälarens glitter så här års, det är livskvalitet.
Från hallen når man köket som är stilrent och med gott om förvaring. Här finns fönster med fint ljus som faller in när man förbereder måltiden. På golvet ligger stavparkett. Invid köket ligger det tredje sovrummet. Även här finns ett litet fönster mellan rummen som en rolig detalj.
Vid entrén ligger badrummet med sobra materialval och klinker på golvet med skön golvvärme.

Källarföråd

Ett stort och ett mindre källarförråd med nyttjanderätt ca 4 kvm respektive ca 2 kvm.

Närområde

I Smedslättens rofyllda idyll inbäddad i grönska och parkvägar har man endast 150 meter ner till Mälarstrandens svalkande dopp och skogspromenader utmed vattnet. Välsorterad matbutik runt hörnet och några minuter till kommunikationer. Här bor man omgiven av skog, vatten och stora ekar endast 20 minuter från city. Ett unikt och eftersökt boende i mycket fint skick. Välkommen hem!

Eftertraktad 3,5:a i fint skick med balkong i välskött förening som äger marken
Rumsbeskrivning

Spatiöst vardagsrum med plats för både matplats, soffgrupp och förvaringsmöbler. Här finns också access till balkongen i fint söderläge med sol hela dagen. Snart kommer årstiden när man kan ställa upp balkongdörren och njuta av fåglarnas kvitter. Den öppna spisen ger extra hemtrevnad och tänds ofta och gärna.
Invid vardagsrummet ligger ett sovrum som idag är avdelat till två sovrum. I det första finns en garderobsvägg med plats för förvaring. Detta rum kan med fördel också användas som arbetsrum. Väggen mellan rummen har ett fönster högt upp för ljusinsläpp. Sovrummet invid har fönster där man kan se Mälarens glitter så här års, det är livskvalitet.
Från hallen når man köket som är stilrent och med gott om förvaring. Här finns fönster med fint ljus som faller in när man förbereder måltiden. På golvet ligger stavparkett. Invid köket ligger det tredje sovrummet. Även här finns ett litet fönster mellan rummen som en rolig detalj.
Vid entrén ligger badrummet med sobra materialval och klinker på golvet med skön golvvärme.

Källarföråd

Ett stort och ett mindre källarförråd med nyttjanderätt ca 4 kvm respektive ca 2 kvm.

Närområde

I Smedslättens rofyllda idyll inbäddad i grönska och parkvägar har man endast 150 meter ner till Mälarstrandens svalkande dopp och skogspromenader utmed vattnet. Välsorterad matbutik runt hörnet och några minuter till kommunikationer. Här bor man omgiven av skog, vatten och stora ekar endast 20 minuter från city. Ett unikt och eftersökt boende i mycket fint skick. Välkommen hem!

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Strömkarlsvägen 70, 167 62 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Smedslätten
Fast.beteckning
STOCKHOLM SVANJUNGFRUN 6
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 280 kr/mån. den 1 februari 2023 höjdes avgiften med 6,8%
Lgh.nr
5
Andelstal (andel i föreningen)
6.75368%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
245 564 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
70 kvm
Enligt lägenhetsförteckningen
Antal rum
3.5 rum och kök, varav 2–3 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
445 kr/mån
Försäkring
209 kr/mån
Övrigt
313 kr/mån
Summa
967 kr/mån
El: 1846 kWh/år Övrigt: avser gas
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholn Svanjungfrun 6 i Västerledsförsamling som ritades av arkitekt Erik Dahl 1939. Föreningen har 13 lägenheter om totalt 1022 kvm som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen registrerades hos bolagsverket 1978-05-29. Föreningen är ett privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och fastigheten är försäkrad av Moderna försäkringar. Trappstädning och gräsklippning sköts av föreningen själva vilket blir 2 ggr per år och lägenhet.
Byggnadsår
1940
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
13 st
TV/bredband
Tele2
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2022
Fönsterrenovering
Byte av stuprör

2019
Omläggning tak kungsbalkonger

2015
Radonmätning, 60 Bq/m3

2014
Energideklaration

2013
Målning källare

2012
Ny sopkärlsbyggnad

2010
Fasadunderhåll
Säkerhetsdörrar
Takomläggning
Fjärrvärmecentral

2008
Omdragning El, 3-fas

2000
Totalt stambyte
Gårdsplats
Gemensam uteplats på framsidan
Parkering
Parkering på gatorna i området
2022
Nya fönster
Slipning av golv och lackning
Ny diskmaskin

2021
Målning av väggar
Byte av eluttag
Planritning

Planlösningar

Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

Smedslätten

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Strömkarlsvägen 70, 167 62 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Smedslätten
Fast.beteckning
STOCKHOLM SVANJUNGFRUN 6
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 280 kr/mån. den 1 februari 2023 höjdes avgiften med 6,8%
Lgh.nr
5
Andelstal (andel i föreningen)
6.75368%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
245 564 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
70 kvm
Enligt lägenhetsförteckningen
Antal rum
3.5 rum och kök, varav 2–3 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
445 kr/mån
Försäkring
209 kr/mån
Övrigt
313 kr/mån
Summa
967 kr/mån
El: 1846 kWh/år Övrigt: avser gas

Renoveringar - bostaden

2022
Nya fönster
Slipning av golv och lackning
Ny diskmaskin

2021
Målning av väggar
Byte av eluttag

Fakta om Brf Svanjungfrun

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholn Svanjungfrun 6 i Västerledsförsamling som ritades av arkitekt Erik Dahl 1939. Föreningen har 13 lägenheter om totalt 1022 kvm som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen registrerades hos bolagsverket 1978-05-29. Föreningen är ett privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och fastigheten är försäkrad av Moderna försäkringar. Trappstädning och gräsklippning sköts av föreningen själva vilket blir 2 ggr per år och lägenhet.
Byggnadsår
1940
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
13 st
TV/bredband
Tele2
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2022
Fönsterrenovering
Byte av stuprör

2019
Omläggning tak kungsbalkonger

2015
Radonmätning, 60 Bq/m3

2014
Energideklaration

2013
Målning källare

2012
Ny sopkärlsbyggnad

2010
Fasadunderhåll
Säkerhetsdörrar
Takomläggning
Fjärrvärmecentral

2008
Omdragning El, 3-fas

2000
Totalt stambyte
Gårdsplats
Gemensam uteplats på framsidan
Parkering
Parkering på gatorna i området

Planlösningar

Planritningar

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

Smedslätten
 Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70  Strömkarlsvägen 70 Lilla stranden på badrocksavstånd Strömkarlsvägen 70
Lilla stranden på badrocksavstånd
Mälarnära Strömkarlsvägen 70
Mälarnära
Ica Smelivs runt hörnan Strömkarlsvägen 70
Ica Smelivs runt hörnan
Semlor från Park Konditori vid Alléparken Strömkarlsvägen 70
Semlor från Park Konditori vid Alléparken
Klövervägens spårvagnshållplats Strömkarlsvägen 70
Klövervägens spårvagnshållplats
Smedslättsskolan F-5 Strömkarlsvägen 70
Smedslättsskolan F-5
Smedslättens tennishall Strömkarlsvägen 70
Smedslättens tennishall
Utegym vid Solviksbadet Strömkarlsvägen 70
Utegym vid Solviksbadet
Solviksbadet Strömkarlsvägen 70
Solviksbadet
Njutbart närområde Strömkarlsvägen 70
Njutbart närområde