Bästa läget med närhet till allt
Tomten är lummig och insynsskyddad och ligger i ett perfekt söderläge, med sol från morgon till kväll. Här finns gott om plats för barnen att leka och vill man ändå ha mer ligger Båtparkens lekplats rakt över gatan.
Att bo på Börjesonsvägen 7 är att ha nära till allt det bästa området har att erbjuda! Välkomna!
Beskrivning
Hallen välkomnar med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Ett separat wc finner vi direkt till höger innan vi fortsätter in mot vardagsrummet och matsalen. Tack vare öppen planlösning blir här en genomgående rymd och plats för all tänkbar möblering. Klassiska stora fönsterpartier skänker mycket ljus och vi imponeras av tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett och en värmande öppen spis som pryder sin plats. Härifrån tar vi oss även ut till den stora altanen med soligt läge. Här ryms utan problem många på middag under sommarhalvåret och vi kan njuta av lugnet och tystnaden utan insyn från grannar. Underbart! Köket tar vid med inredning i vitt, mycket ljus och alla bekvämligheter med flera arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter samt plats för 4-6 personer att sitta invid fönstren. Fötterna vilar vi på parkettgolv.
På gedigen ektrappa tar vi oss upp till övre plan där vi direkt till vänster bakom vackra pardörrar med blyspröjsade fönster, välkomnas av ett mindre arbetsrum med plats för skrivbord och gott om hyllor för förvaring. Tre bra sovrum med garderobersväggar i två av dem och genomgående parkettgolv. Här finns plats för hela familjen! Från Master bedroom tar vi oss ut till den rymliga balkongen när vi njuter av fritt läge, lummig grönska och sol från morgon till kväll. Badrummet intill är helkaklat i sobert vitt och grått med wc, handdukstork och rymlig dusch.
En trappa ner möts vi av tvättstugan och mittemot ett badrum med dusch och wc. Till höger väntar ett stort allrum som är perfekt för såväl tonåringen som den långväga gästen. Fötterna vilar vi på parkettgolv med vattenburen golvvärme. En stor verkstadsdel imponerar med plats för allt man kan tänka sig och intill väntar groventré med gott om förvaringsmöjligheter i kapprum och garderober, en extra kyl samt enkel passage ut till parkeringsplatsen och trädgården.
Välkomna till en enastående välplanerad och välskött villa med absolut bästa läget i Södra Ängby!
Fakta
Allmänt
- Adress:
- Börjesonsvägen 7, 168 50 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Södra Ängby
- Tomtarea:
- 714 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
136 kvm
enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020
- Biarea:
- 45 kvm
- Taxeringsvärde:
- 12 393 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 993 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
1995 Ombyggnad källare till nuv. utformning
1996 Ventilation övervåning förbättrad
1997 Alanplåt bytt inkl renovering av unbderlag
2001 Tomten friköptes
2004 Renovering av toalett på entreplan
2014 Renovering av kök
2015. Byte av yttertak inkl byte av skadad råspont
2016 Byte av ytterdörr
2018 Stabilisering av entretrapp
2021 Byte hängrännor på altanen
2021 Installation laddbox (Wallbox med 3 fas lastbalansering)
2022 Glidformstätning av skorsten
2023 Renovering av kapprum i källaren
2024 Byte av bergvärmepump
2025 Nya innerdörrar i källaren
2025 Omputsning av fasad
2025 Ny badrumsinredning på övervåningen
2026 Radonsanering källare
Planlösning
Planlösning