Välplanerad funkisvilla med närhet till allt

BESIKTIGAD

Zornvägen 13

Område:
Bromma - Södra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
6 rok
Boarea:
113 kvm
Biarea:
63 kvm
Tomtarea:
1 010 kvm
Pris:
12 950 000 kr
Beskrivning

Välkommen till en klassisk funkisvilla där tidlös arkitektur möter modern bekvämlighet. Här bor du i ett av Södra Ängbys mest eftertraktade kvarter – omgivet av lummig grönska, berg i dagen och klassisk trädgårdsidyll med såväl äppel- och plommonträd som syrèn och jasmin. Den stora, insynsskyddade tomten bjuder på både rofylld avskildhet och charmiga uteplatser för dagens alla stunder. På Zornvägen 13 bor du ett stenkast från såväl skola som förskola, t-bana och övrig service men med naturen som närmsta granne.

Entréplan

Hallen välkomnar med fiskbensparkett och mycket ljus. Praktisk avhängning i ett mindre kapprum och gäst wc med elgolvvärme. Hela entréplanet präglas av ett naturligt flöde mellan de sociala ytorna, det ljusa matrummet erbjuder plats för många och imponerar med en värmande öppen spis med kassett och utgång till den rymliga terrassen med fri utsikt och kvällssol. Stora fönsterpartier skänker mycket ljus och i fil med matrummet väntar vardagsrummet med plats för stor soffmöbel och ingång till köket. Köket i stilrent vitt är generöst tilltaget med goda förvaringsmöjligheter och flera arbetsytor. Fötterna vilar vi på parkett med golvvärme och från köksdörren kliver du sedan enkelt rakt ut på baksidan där den ljuvliga tomten breder ut sig.

Övre plan

Längs vacker ektrappa tar vi oss till det övre planet där vi möts av en möblerbar hall som skapar en behaglig känsla av rymd och binder samman tre rogivande sovrum. Blyspröjsade fönster och vacker fiskbensparkett blir det lilla extra. Master bedroom är rymligt med en vacker öppen spis, stor garderobsvägg med spegeldörrar och härligt ljus från såväl fönster som balkongdörr. Det rymliga badrummet kompletterar våningsplanet med helkaklade väggar i sobert vitt, dusch och praktisk kommod som rymmer det mesta. Här finns gott om plats för hela familjen.

Källarplan

Källarplanet rymmer en mängd funktionella utrymmen och gör vardagen enkel och välorganiserad. Här finns tvättstuga, dusch och bastu, flera förråd, matkällare och en praktisk groventré. Dessutom finns ett gästrum eller extra sovrum, perfekt för både långväga gäster, tonåringen eller som ett avskilt arbetsrum. Allt man kan önska!

Trädgård

Den stora trädgården är en grön oas med både uppvuxna äppel- och plommonträd, frodig syren, doftande jasmin, praktfull rhododendron, pioner och en mångfald av fleråriga blomsorter. Partier med berg i dagen skänker trädgården tydlig karaktär och förstärker den klassiska funkiskänslan. Här finns också ett stort förråd som ger gott om plats för både trädgårdsredskap och fritidsutrustning. En ståtlig flaggstång pryder sin plats och gör trädgården komplett.
Läget är svårslaget – bara ett stenkast från skola, förskola, service och tunnelbana, vilket gör att vardagen blir lika smidig som trivsam. Denna villa erbjuder en sällsynt kombination av stil, historia, funktion och natur – ett hem att trivas i under många år framöver. Välkomna till Zornvägen 13!

Välkommen till en klassisk funkisvilla där tidlös arkitektur möter modern bekvämlighet. Här bor du i ett av Södra Ängbys mest eftertraktade kvarter – omgivet av lummig grönska, berg i dagen och klassisk trädgårdsidyll med såväl äppel- och plommonträd som syrèn och jasmin. Den stora, insynsskyddade tomten bjuder på både rofylld avskildhet och charmiga uteplatser för dagens alla stunder. På Zornvägen 13 bor du ett stenkast från såväl skola som förskola, t-bana och övrig service men med naturen som närmsta granne.

Entréplan

Hallen välkomnar med fiskbensparkett och mycket ljus. Praktisk avhängning i ett mindre kapprum och gäst wc med elgolvvärme. Hela entréplanet präglas av ett naturligt flöde mellan de sociala ytorna, det ljusa matrummet erbjuder plats för många och imponerar med en värmande öppen spis med kassett och utgång till den rymliga terrassen med fri utsikt och kvällssol. Stora fönsterpartier skänker mycket ljus och i fil med matrummet väntar vardagsrummet med plats för stor soffmöbel och ingång till köket. Köket i stilrent vitt är generöst tilltaget med goda förvaringsmöjligheter och flera arbetsytor. Fötterna vilar vi på parkett med golvvärme och från köksdörren kliver du sedan enkelt rakt ut på baksidan där den ljuvliga tomten breder ut sig.

Övre plan

Längs vacker ektrappa tar vi oss till det övre planet där vi möts av en möblerbar hall som skapar en behaglig känsla av rymd och binder samman tre rogivande sovrum. Blyspröjsade fönster och vacker fiskbensparkett blir det lilla extra. Master bedroom är rymligt med en vacker öppen spis, stor garderobsvägg med spegeldörrar och härligt ljus från såväl fönster som balkongdörr. Det rymliga badrummet kompletterar våningsplanet med helkaklade väggar i sobert vitt, dusch och praktisk kommod som rymmer det mesta. Här finns gott om plats för hela familjen.

Källarplan

Källarplanet rymmer en mängd funktionella utrymmen och gör vardagen enkel och välorganiserad. Här finns tvättstuga, dusch och bastu, flera förråd, matkällare och en praktisk groventré. Dessutom finns ett gästrum eller extra sovrum, perfekt för både långväga gäster, tonåringen eller som ett avskilt arbetsrum. Allt man kan önska!

Trädgård

Den stora trädgården är en grön oas med både uppvuxna äppel- och plommonträd, frodig syren, doftande jasmin, praktfull rhododendron, pioner och en mångfald av fleråriga blomsorter. Partier med berg i dagen skänker trädgården tydlig karaktär och förstärker den klassiska funkiskänslan. Här finns också ett stort förråd som ger gott om plats för både trädgårdsredskap och fritidsutrustning. En ståtlig flaggstång pryder sin plats och gör trädgården komplett.
Läget är svårslaget – bara ett stenkast från skola, förskola, service och tunnelbana, vilket gör att vardagen blir lika smidig som trivsam. Denna villa erbjuder en sällsynt kombination av stil, historia, funktion och natur – ett hem att trivas i under många år framöver. Välkomna till Zornvägen 13!

Fakta

Allmänt

Adress:
Zornvägen 13, 16851 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
1 010 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
113 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
63 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
11 948 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 148 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1939
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
betong, betonghålsten
Tak
Plåt, aluminium
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-11-20
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
44 542 kr/år
Vatten/avlopp
5 612 kr/år
Renhållning
3 168 kr/år
Försäkring
8 258 kr/år
Summa
61 580 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
2025 Ny entré-trapp, plattsättning och målning av grund

2024 Nytt aluminium-tak i, nya gesims-rännor, byte fasadbrädor, målning av fasad och fönster

2023 Ny isolerad friggebod förråd 15 kvm

2022 Målning samtliga ytor invändigt. Oljning av golv.

2021 Ny elcentral och laddare för elbil

2017 Ny Miele tvättmaskin och nytt kylskåp

2015 Ny WC entré

2011 Målning fasad, grund, räcken och fönster

2011 Ny stödmur, grus och trapp garageplats

2010 Bergvärme IVT med borrhål 170m

2010 Ny dränering och dubbla isodrän-skivor runt hela grunden

2005 Kök, badrum och nya VA stammar. HTH kök med bänkskivor i svart granit.

2003 Slipning och oljning av samtliga golv
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Zornvägen 13, 16851 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
1 010 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
113 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
63 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
11 948 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 148 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1939
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
betong, betonghålsten
Tak
Plåt, aluminium
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-11-20
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
44 542 kr/år
Vatten/avlopp
5 612 kr/år
Renhållning
3 168 kr/år
Försäkring
8 258 kr/år
Summa
61 580 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2025 Ny entré-trapp, plattsättning och målning av grund

2024 Nytt aluminium-tak i, nya gesims-rännor, byte fasadbrädor, målning av fasad och fönster

2023 Ny isolerad friggebod förråd 15 kvm

2022 Målning samtliga ytor invändigt. Oljning av golv.

2021 Ny elcentral och laddare för elbil

2017 Ny Miele tvättmaskin och nytt kylskåp

2015 Ny WC entré

2011 Målning fasad, grund, räcken och fönster

2011 Ny stödmur, grus och trapp garageplats

2010 Bergvärme IVT med borrhål 170m

2010 Ny dränering och dubbla isodrän-skivor runt hela grunden

2005 Kök, badrum och nya VA stammar. HTH kök med bänkskivor i svart granit.

2003 Slipning och oljning av samtliga golv
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
 Zornvägen 13 Säljares bild Zornvägen 13
Säljares bild
 Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13 Säljarens bild Zornvägen 13
Säljarens bild
Säljarens bild Zornvägen 13
Säljarens bild
Säljarens bild Zornvägen 13
Säljarens bild
Säljarens bild Zornvägen 13
Säljarens bild
 Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13 Säljarens bild Zornvägen 13
Säljarens bild
 Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13  Zornvägen 13 Ängbybadet Zornvägen 13
Ängbybadet
 Zornvägen 13 Med närhet till Mälaren Zornvägen 13
Med närhet till Mälaren
 Zornvägen 13  Zornvägen 13 Södra Ängby skola Zornvägen 13
Södra Ängby skola
Ängby tennisklubb Zornvägen 13
Ängby tennisklubb
Utegym vid Judarskogen Zornvägen 13
Utegym vid Judarskogen