Klassiskt anno 1925 i hjärtat av Äppelvikens trädgårdsstad

På Radhusallén 10 möter klassisk 1920-talsarkitektur modern bekvämlighet i ett hus som omsorgsfullt renoverats från topp till källare. Här bor du i ett ljust och välplanerat hem med tre plan, alla med genomtänkta materialval och hög standard.

Entréplanet bjuder på sociala ytor med vardagsrum, matsal och kök i öppen disposition. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och en öppen spis tillför både värme och atmosfär. Från köket och matsalen nås den stora altanen som löper längs hela husets västra sida. Här flödar eftermiddags- och kvällssolen, och ytorna ger plats för både långa middagar, loungegrupp och odlingar – en naturlig förlängning av sällskapsdelen under sommarhalvåret.

Övre plan rymmer fyra möjliga sovrum, varav master bedroom har utgång till altanen mot väster. Planlösningen är flexibel – ett av rummen används idag som sällskapsrum men kan enkelt delas av till ytterligare sovrum. Genomgående fiskbensmönstrad ekparkett och helkaklat badrum fullbordar planet.

Källaren är påkostad med separat entré, exklusivt badrum med badkar och dusch, två stora allrum, rymlig tvättstuga och gott om förvaring. Här är det genomgående vattenburen golvvärme under granitkeramikgolv.

Sedan 2015 har huset genomgått en totalrenovering där alla stora arbeten är utförda – stammar, ledningar, tak, fönster och fasad är bytta, och skicket är mycket gott. Här får du ett hem där 20-talets charm förenas med modern funktion i en av Äppelvikens mest attraktiva miljöer med nära till allt.
BESIKTIGAD

Radhusallén 10

Område:
Bromma - Äppelviken
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
8 rok
Boarea:
188 kvm
Biarea:
94 kvm
Tomtarea:
708 kvm
Pris:
22 150 000 kr / Bud
Beskrivning

Entréplan (99 m²)

Hall lagd med marockansk klinker och gott om ljusinsläpp från två fönster. Härifrån öppnar sig sällskapsytorna med fiskbensmönstrad ekparkett, glasade pardörrar och en öppen spis som ger karaktär och värme. Vardagsrummet har ljusinsläpp från tre vädersteck och generösa ytor för umgänge. I fil ligger matsalen tillsammans med köket i öppen planlösning. Köket är ljust och modernt med köksö och full maskinell utrustning, och härifrån nås den mycket rymliga altanen i direkt västerläge, en självklar plats för kvällssol och långa middagar. Överblicken och tillgängligheten från kök och matsal ut mot altan/trädgård är bästa möjliga.

Övre plan (89 m²)

Övre plan har genomgående fiskbensmönstrad ekparkett och ett fint ljusflöde. Trappan leder upp till en mindre hall med fönster mot både öster och väster. Intill ligger ett helkaklat badrum med fönster, dusch och wc. Master bedroom vetter mot väster och har pardörrar ut till altanen. Här finns en bred fönstersättning mot trädgården, egen klädkammare samt två inbyggda garderober på varsin sida om sängen. Altanen sträcker sig längs hela västra sidan och erbjuder sol från eftermiddag till kväll. I anslutning till hallen finns ett rum med tre spröjsade fönster i rad mot öster. Rummet används idag som sällskapsrum men kan enkelt delas av och ge ytterligare ett sovrum. I östra gaveln ligger två sovrum, båda med fönster i öster och väl avvägda proportioner med plats för säng och skrivbord.

Källarplan (94 m²)

Källarplanet är helrenoverat och genomgående försett med vattenburen golvvärme under ett exklusivt stengolv i Arpa granitkeramik, stil Resued Bone. Här finns även en egen entré som gör planet flexibelt och lättillgängligt. Från hallen nås två stora allrum med generösa ytor som lämpar sig för sällskapsdel, hemmabio eller hobby. I anslutning finns ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Ett av planens mer påkostade inslag är det spaliknande badrummet med sober helhetsgestaltning. Här finns dubbla handfat, fristående badkar och en stor dusch bakom glasväggar. Tvättstugan är funktionellt utformad med arbetsbänk, ho, förvaring och maskiner placerade sida vid sida. På detta sätt blir källaren en självklar förlängning av bostadens boyta, där funktion och design kombineras.

Förråd

Förutom förråd i källaren finns även en förrådsvind som nås från den övre hallen.

Trädgård

Den lättskötta öppna trädgården bjuder på äppelträd, plana gräsytor och soliga altaner. Omgivningen är stillsam och samtidigt nära till allt.

Parkering

Uppfarten rymmer idag två bilar men kan lätt utökas om ytterligare plats för fordon behövs.

Närområde

Här bor du precis invid det pittoreska Äppelvikstorget och intill Alléparken, där ett brett utbud av lokala butiker och service skapar en genuin småstadskänsla. I området hittar du bland annat Gateau, klassiska Park Konditori, blomsterhandel och bokhandel. Allt finns nära till hands, inklusive 12:ans hållplats vid Alléparken, vilket gör det enkelt att ta sig till innerstaden. Inom några hundra meter ligger även några av Stockholms mest eftertraktade skolor, Smedslättsskolan (årskurs F-5) och Äppelviksskolan (årskurs 6-9), samt ICA Nära Smelivs.

På promenadavstånd finner du även Alviks torg, som erbjuder ännu fler bekvämligheter såsom affärer, gym, tennishall, restauranger och en välsorterad ICA med generösa öppettider. Alviks torg har också utmärkta kommunikationer med T-banans gröna linje, bussar och Tvärbanan, vilket ger smidiga förbindelser till resten av staden.

Ett exklusivt och centralt läge, omgiven av den småskaliga trädgårdsstadens lugn och grönska – en perfekt balans mellan stadsliv och harmoni. Äppelviken, med sin unika och charmiga atmosfär, erbjuder en vacker arkitektonisk miljö där småstadens idyll möter närheten till stadens puls.

Entréplan (99 m²)

Hall lagd med marockansk klinker och gott om ljusinsläpp från två fönster. Härifrån öppnar sig sällskapsytorna med fiskbensmönstrad ekparkett, glasade pardörrar och en öppen spis som ger karaktär och värme. Vardagsrummet har ljusinsläpp från tre vädersteck och generösa ytor för umgänge. I fil ligger matsalen tillsammans med köket i öppen planlösning. Köket är ljust och modernt med köksö och full maskinell utrustning, och härifrån nås den mycket rymliga altanen i direkt västerläge, en självklar plats för kvällssol och långa middagar. Överblicken och tillgängligheten från kök och matsal ut mot altan/trädgård är bästa möjliga.

Övre plan (89 m²)

Övre plan har genomgående fiskbensmönstrad ekparkett och ett fint ljusflöde. Trappan leder upp till en mindre hall med fönster mot både öster och väster. Intill ligger ett helkaklat badrum med fönster, dusch och wc. Master bedroom vetter mot väster och har pardörrar ut till altanen. Här finns en bred fönstersättning mot trädgården, egen klädkammare samt två inbyggda garderober på varsin sida om sängen. Altanen sträcker sig längs hela västra sidan och erbjuder sol från eftermiddag till kväll. I anslutning till hallen finns ett rum med tre spröjsade fönster i rad mot öster. Rummet används idag som sällskapsrum men kan enkelt delas av och ge ytterligare ett sovrum. I östra gaveln ligger två sovrum, båda med fönster i öster och väl avvägda proportioner med plats för säng och skrivbord.

Källarplan (94 m²)

Källarplanet är helrenoverat och genomgående försett med vattenburen golvvärme under ett exklusivt stengolv i Arpa granitkeramik, stil Resued Bone. Här finns även en egen entré som gör planet flexibelt och lättillgängligt. Från hallen nås två stora allrum med generösa ytor som lämpar sig för sällskapsdel, hemmabio eller hobby. I anslutning finns ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Ett av planens mer påkostade inslag är det spaliknande badrummet med sober helhetsgestaltning. Här finns dubbla handfat, fristående badkar och en stor dusch bakom glasväggar. Tvättstugan är funktionellt utformad med arbetsbänk, ho, förvaring och maskiner placerade sida vid sida. På detta sätt blir källaren en självklar förlängning av bostadens boyta, där funktion och design kombineras.

Förråd

Förutom förråd i källaren finns även en förrådsvind som nås från den övre hallen.

Trädgård

Den lättskötta öppna trädgården bjuder på äppelträd, plana gräsytor och soliga altaner. Omgivningen är stillsam och samtidigt nära till allt.

Parkering

Uppfarten rymmer idag två bilar men kan lätt utökas om ytterligare plats för fordon behövs.

Närområde

Här bor du precis invid det pittoreska Äppelvikstorget och intill Alléparken, där ett brett utbud av lokala butiker och service skapar en genuin småstadskänsla. I området hittar du bland annat Gateau, klassiska Park Konditori, blomsterhandel och bokhandel. Allt finns nära till hands, inklusive 12:ans hållplats vid Alléparken, vilket gör det enkelt att ta sig till innerstaden. Inom några hundra meter ligger även några av Stockholms mest eftertraktade skolor, Smedslättsskolan (årskurs F-5) och Äppelviksskolan (årskurs 6-9), samt ICA Nära Smelivs.

På promenadavstånd finner du även Alviks torg, som erbjuder ännu fler bekvämligheter såsom affärer, gym, tennishall, restauranger och en välsorterad ICA med generösa öppettider. Alviks torg har också utmärkta kommunikationer med T-banans gröna linje, bussar och Tvärbanan, vilket ger smidiga förbindelser till resten av staden.

Ett exklusivt och centralt läge, omgiven av den småskaliga trädgårdsstadens lugn och grönska – en perfekt balans mellan stadsliv och harmoni. Äppelviken, med sin unika och charmiga atmosfär, erbjuder en vacker arkitektonisk miljö där småstadens idyll möter närheten till stadens puls.

Fakta

Allmänt

Adress:
Radhusallén 10, 16754 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
708 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
188 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Biarea:
94 kvm
Antal rum
8 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Taxeringsvärde:
17 200 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 6 400 000 kr
Tillträdesdatum
Flexibelt

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plans villa med källare
Byggnadsår
1925
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong,betonghålsten,natursten
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Energi

Uppvärmning
Vattenburna radiatorer & golv via fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-09-21
Elförbrukning
4600 kWh/år
Energiprestanda primärtenergital
108 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
44 000 kr/år
Hushållsel
13 800 kr/år
Vatten/avlopp
3 400 kr/år
Renhållning
1 230 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Summa
70 430 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Kostnaden för uppvärmning avser årsförbrukning fjärrvärme om 42 900 kWh/år. Kostnaden för VA avser en vattenförbrukning om 47 kubikmeter. Elkostnaden avser årsförbrukning hushållsel om 4 600 kWh
Elförbrukning
4600 kWh/år
2025
Nytt spa/badrum.
Handdukstork finns för montering på valfri plats
Ny belysning , el , vatten, ventilation, stammar etc i badrum
Entrétrapp är renoverad
Källare, ombyggnation och renovering
Ny trappa och renovering av trapphus
Klinker i hela källaren 2019 & 2025

2023
Målning av hus och fönster samt grund utvändigt
Nya innertak, renovering och målning av samtliga väggar källare
Ny belysning och el i hela källaren, Plejd trådlöst/app
Nya innerdörrar i källaren

2022
Fasader är senast målade
Fönster är senast målade utvändigt
Yttertak är omlagt med ny underlagspapp, läkt samt nya tegelpannor. Plåtarbeten samt vindskivor byttes ut
Plåtarbeten inkl nya stuprör och hängrännor

2021
Renovering walk in closet och garderober i master bedroom
Glidgutning och provrtyckning skorsten

2020
Rökkanal öppen spis är relinad och provtryckt / godkänd
Plantering av bokhäck

2019
Nytt förråd samt rum för fjärrvärmecentral
Ny tvättstuga inklusive nya skåp, inredning samt TM &TT
Altan byggd 2019

2018
Utgrävning av källare och nya golvkonstruktioner är skapade med markisolering med ny betong samt ingjuten vattenburen golvvärme.
Altan är ombyggd
Tvättstuga är skapad

2017
Avjämning av tomt och ny gräsmatta
Balkong byggd, inklusive ny plåt
Avloppsstammar omdragna
Dagvatten till stenkista utförd
Dränering och tilläggsisolering av hela huset
Ombyggnad av sovrum 2 till alkov med nytt ekgolv
Markarbete för anlagd uppfart
Källartrappa och källarentré byggd
Ny entré och entrédörr

2016
Nytt badrum övre plan
Stuprör hängrännor byttes
Plåt på balkong är utbytt
Grundmurar är omdränerade / omisolerade med Isodränskivor.
Dagvatten är kopplat till stenkista på tomt.
De grundmurar som är inklädda är utförda med plåtreglar

2015/2016
Övre plan är renoverat med nytt duschrum
Kök är ombyggt med ny planlösning. Vägg mot matplats borttagen och ersatt med stålbalk.
Wc entréplan är skapad
Nyanläggning av hall, med klinker & vattenburen golvvärme
Slipning av samtliga ekgolv entreplan och övre plan, inkl trappa
Målning av samtliga ytskikt och tak

2015
All el omdragen I hela huset, ny elcentral/jordfelsbrytare
Allt vatten omdraget
Tillbyggnad och ombyggnad av entré
Slipning av samtliga ekgolv entréplan och övre plan samt trappa

2009
Fjärrvärme är installerad 2009 av tidigare ägare.

Övrigt:
Värmerör och vattenrör/ledningar är utbytt i hela huset.
Samtliga VA-ledningar samt servisledningar är utbytta.
Elledningar utbytta i byggnaden.
Elcentraler är utbytt
Vattenburen golvvärme finns installerat i källare samt badrum övre plan
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Radhusallén 10, 16754 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
708 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
188 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Biarea:
94 kvm
Antal rum
8 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Taxeringsvärde:
17 200 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 6 400 000 kr
Tillträdesdatum
Flexibelt

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plans villa med källare
Byggnadsår
1925
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong,betonghålsten,natursten
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Vattenburna radiatorer & golv via fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-09-21
Elförbrukning
4600 kWh/år
Energiprestanda primärtenergital
108 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
44 000 kr/år
Hushållsel
13 800 kr/år
Vatten/avlopp
3 400 kr/år
Renhållning
1 230 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Summa
70 430 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Kostnaden för uppvärmning avser årsförbrukning fjärrvärme om 42 900 kWh/år. Kostnaden för VA avser en vattenförbrukning om 47 kubikmeter. Elkostnaden avser årsförbrukning hushållsel om 4 600 kWh
Elförbrukning
4600 kWh/år
Renoveringar - bostaden
2025
Nytt spa/badrum.
Handdukstork finns för montering på valfri plats
Ny belysning , el , vatten, ventilation, stammar etc i badrum
Entrétrapp är renoverad
Källare, ombyggnation och renovering
Ny trappa och renovering av trapphus
Klinker i hela källaren 2019 & 2025

2023
Målning av hus och fönster samt grund utvändigt
Nya innertak, renovering och målning av samtliga väggar källare
Ny belysning och el i hela källaren, Plejd trådlöst/app
Nya innerdörrar i källaren

2022
Fasader är senast målade
Fönster är senast målade utvändigt
Yttertak är omlagt med ny underlagspapp, läkt samt nya tegelpannor. Plåtarbeten samt vindskivor byttes ut
Plåtarbeten inkl nya stuprör och hängrännor

2021
Renovering walk in closet och garderober i master bedroom
Glidgutning och provrtyckning skorsten

2020
Rökkanal öppen spis är relinad och provtryckt / godkänd
Plantering av bokhäck

2019
Nytt förråd samt rum för fjärrvärmecentral
Ny tvättstuga inklusive nya skåp, inredning samt TM &TT
Altan byggd 2019

2018
Utgrävning av källare och nya golvkonstruktioner är skapade med markisolering med ny betong samt ingjuten vattenburen golvvärme.
Altan är ombyggd
Tvättstuga är skapad

2017
Avjämning av tomt och ny gräsmatta
Balkong byggd, inklusive ny plåt
Avloppsstammar omdragna
Dagvatten till stenkista utförd
Dränering och tilläggsisolering av hela huset
Ombyggnad av sovrum 2 till alkov med nytt ekgolv
Markarbete för anlagd uppfart
Källartrappa och källarentré byggd
Ny entré och entrédörr

2016
Nytt badrum övre plan
Stuprör hängrännor byttes
Plåt på balkong är utbytt
Grundmurar är omdränerade / omisolerade med Isodränskivor.
Dagvatten är kopplat till stenkista på tomt.
De grundmurar som är inklädda är utförda med plåtreglar

2015/2016
Övre plan är renoverat med nytt duschrum
Kök är ombyggt med ny planlösning. Vägg mot matplats borttagen och ersatt med stålbalk.
Wc entréplan är skapad
Nyanläggning av hall, med klinker & vattenburen golvvärme
Slipning av samtliga ekgolv entreplan och övre plan, inkl trappa
Målning av samtliga ytskikt och tak

2015
All el omdragen I hela huset, ny elcentral/jordfelsbrytare
Allt vatten omdraget
Tillbyggnad och ombyggnad av entré
Slipning av samtliga ekgolv entréplan och övre plan samt trappa

2009
Fjärrvärme är installerad 2009 av tidigare ägare.

Övrigt:
Värmerör och vattenrör/ledningar är utbytt i hela huset.
Samtliga VA-ledningar samt servisledningar är utbytta.
Elledningar utbytta i byggnaden.
Elcentraler är utbytt
Vattenburen golvvärme finns installerat i källare samt badrum övre plan
Dokument

Dokument

Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
 Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10  Radhusallén 10 Alléparken Radhusallén 10
Alléparken
Park konditori Radhusallén 10
Park konditori
 Radhusallén 10 Härliga promenadstråk längs Mälaren Radhusallén 10
Härliga promenadstråk längs Mälaren
 Radhusallén 10 Äppelvikshamnen Radhusallén 10
Äppelvikshamnen