Klassisk funkis med närhet till det mesta!

Vacker funkisvilla i eftertraktade Södra Ängby! Tidlös arkitektur, omsorgsfullt renoverad med vackra originaldetaljer som blyspröjsade fönster, fiskbensparkett och stora fönsterpartier som skänker härligt ljus. Lummig tomt med plana ytor som gjort för lek och spel. Välkomna!
BESIKTIGAD

Blackebergsvägen 80

Område:
Bromma - Södra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
4 rok
Boarea:
135 kvm
Biarea:
39 kvm
Tomtarea:
730 kvm
Pris:
11 450 000 kr
Beskrivning

Entréplan/Soutterängplan

Vi gläntar på dörren och välkomnas av er härlig rymd tack vare generösa ytor och högt i tak. Fötterna vilar vi på vacker kolmårdsmarmor med delvis golvvärme och här finns gott om plats att hänga av sig på såväl hatthylla som i garderob med skjutdörrar. En gäst-wc i finner vi direkt till vänster innan vi fortsätter in mot Master bedroom. Vi imponeras av vackra blyspröjsade fönster och gott om plats för såväl dubbelsäng som arbetshörna. En tidstypisk öppen spis pryder sin plats och från sovrummet tar vi också till duschrummet som är stilrent renoverat i vitt och marmor. På samma plan finner vi sedan en rymlig tvättstuga, flera förråd, matkällare samt stort garage som med enkelhet kan göras om till såväl fler sovrum som allrum eller gästavdelning - allt efter behov!

Övre plan

Tillbaka till entrén tar vi oss en trappa upp och möts av en rymlig hall och ljus från blyspröjsade fönster. En vackert rundad hörna är tidstypiskt för denna epok och fötterna vilar vi på enhetlig fiskbensparkett i ek. Direkt till vänster väntar det andra sovrummet med fortsatt parkettgolv och stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Mittemot kommer vi till det tredje sovrummet, även det med fiskbensparkett och stora fönster ut mot den lummiga trädgården.
Badrummet intill är helkaklat i sobert vitt med värmande golvvärme och badkar. Genom en vacker serveringsgång tar vi oss till kök och matplats i öppen planlösning som skapar alla möjligheter att samlas många tillsammans. Köksinredningen från HTH går i ljust grått med praktisk komposit som arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter i många skåp och lådor. Fönster i tre väderstreck skänker vackert ljus och vardagsrummet är stort med plats för många att samlas kring den värmande öppna spisen. Härifrån ta vi oss sedan ut till den rymliga altanen där man tack vare högt läge njuter av sol dagen lång.

På Blackebergsvägen 80 bor man med närhet till såväl badstrand som Judarns naturreservat, områdets bästa pulkabacke och tunnelbana med 20 min in till city. På endast ett par minuters promenadväg når man dessutom populära förskolor och Södra Ängbyskolan. Allt man kan önska! Välkomna!

Entréplan/Soutterängplan

Vi gläntar på dörren och välkomnas av er härlig rymd tack vare generösa ytor och högt i tak. Fötterna vilar vi på vacker kolmårdsmarmor med delvis golvvärme och här finns gott om plats att hänga av sig på såväl hatthylla som i garderob med skjutdörrar. En gäst-wc i finner vi direkt till vänster innan vi fortsätter in mot Master bedroom. Vi imponeras av vackra blyspröjsade fönster och gott om plats för såväl dubbelsäng som arbetshörna. En tidstypisk öppen spis pryder sin plats och från sovrummet tar vi också till duschrummet som är stilrent renoverat i vitt och marmor. På samma plan finner vi sedan en rymlig tvättstuga, flera förråd, matkällare samt stort garage som med enkelhet kan göras om till såväl fler sovrum som allrum eller gästavdelning - allt efter behov!

Övre plan

Tillbaka till entrén tar vi oss en trappa upp och möts av en rymlig hall och ljus från blyspröjsade fönster. En vackert rundad hörna är tidstypiskt för denna epok och fötterna vilar vi på enhetlig fiskbensparkett i ek. Direkt till vänster väntar det andra sovrummet med fortsatt parkettgolv och stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Mittemot kommer vi till det tredje sovrummet, även det med fiskbensparkett och stora fönster ut mot den lummiga trädgården.
Badrummet intill är helkaklat i sobert vitt med värmande golvvärme och badkar. Genom en vacker serveringsgång tar vi oss till kök och matplats i öppen planlösning som skapar alla möjligheter att samlas många tillsammans. Köksinredningen från HTH går i ljust grått med praktisk komposit som arbetsbänk och gott om förvaringsmöjligheter i många skåp och lådor. Fönster i tre väderstreck skänker vackert ljus och vardagsrummet är stort med plats för många att samlas kring den värmande öppna spisen. Härifrån ta vi oss sedan ut till den rymliga altanen där man tack vare högt läge njuter av sol dagen lång.

På Blackebergsvägen 80 bor man med närhet till såväl badstrand som Judarns naturreservat, områdets bästa pulkabacke och tunnelbana med 20 min in till city. På endast ett par minuters promenadväg når man dessutom populära förskolor och Södra Ängbyskolan. Allt man kan önska! Välkomna!

Fakta

Allmänt

Adress:
Blackebergsvägen 80, 16852 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
730 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
135 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
39 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Taxeringsvärde:
12 234 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 034 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggnadsår
1939
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas, kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-09-30
Energiprestanda primärtenergital
105 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
45 000 kr/år
Vatten/avlopp
7 385 kr/år
Renhållning
3 788 kr/år
Försäkring
10 018 kr/år
Summa
66 191 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Av tidigare ägare
1999 Grunden isolerad med pumpbrunn
1999 Större delen av elen utbytt och jordfelsbrytare installerad
2000 Fasad omputsad

Av nuvarande ägare
2003 Braskassett installerad
2003 Klinker lagd i källardel
2004 Plåt på balkong delvis utbytt
2005 Yttertak (ej ovan entrén) omlagt med galvaniserad stålplåt
2006 Nytt kök, HTH
2008 Nytt badrum övre plan
2008 Bergvärmepump
2015 Ljudisolerade fönster installerade mot Blackebergsvägen samt i kök mot altan
2015 Nya markiser (den stora över altan med el)
2017 Nytt badrum soutterängplan
2020 Nya köksluckor, fläkt samt diskmaskin
2020 Nya maskiner tvättstuga
2021 Wc soutterängplan samt hall renoverad
2023 Elbilsladdare installerad

Fönster är målade kontinuerligt
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Blackebergsvägen 80, 16852 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
730 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
135 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
39 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Taxeringsvärde:
12 234 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 034 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggnadsår
1939
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas, kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-09-30
Energiprestanda primärtenergital
105 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
45 000 kr/år
Vatten/avlopp
7 385 kr/år
Renhållning
3 788 kr/år
Försäkring
10 018 kr/år
Summa
66 191 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
Av tidigare ägare
1999 Grunden isolerad med pumpbrunn
1999 Större delen av elen utbytt och jordfelsbrytare installerad
2000 Fasad omputsad

Av nuvarande ägare
2003 Braskassett installerad
2003 Klinker lagd i källardel
2004 Plåt på balkong delvis utbytt
2005 Yttertak (ej ovan entrén) omlagt med galvaniserad stålplåt
2006 Nytt kök, HTH
2008 Nytt badrum övre plan
2008 Bergvärmepump
2015 Ljudisolerade fönster installerade mot Blackebergsvägen samt i kök mot altan
2015 Nya markiser (den stora över altan med el)
2017 Nytt badrum soutterängplan
2020 Nya köksluckor, fläkt samt diskmaskin
2020 Nya maskiner tvättstuga
2021 Wc soutterängplan samt hall renoverad
2023 Elbilsladdare installerad

Fönster är målade kontinuerligt
Dokument

Dokument

Länkar

Länkar

Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
 Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80 Ängbybadet Blackebergsvägen 80
Ängbybadet
 Blackebergsvägen 80 Med närhet till Mälaren Blackebergsvägen 80
Med närhet till Mälaren
 Blackebergsvägen 80  Blackebergsvägen 80 Södra Ängby skola Blackebergsvägen 80
Södra Ängby skola
Ängby tennisklubb Blackebergsvägen 80
Ängby tennisklubb
Utegym vid Judarskogen Blackebergsvägen 80
Utegym vid Judarskogen