Unik och rymlig familjevilla med stor tomt i högt, fritt och lugnt läge

Välkommen till denna imponerande villa med ett fantastiskt läge i Eneby – högt, fritt och ostört längst in på en återvändsgata. Här bor du i ett av områdets mest attraktiva lägen med både lugn och avskildhet. Med en total boarea om 230 kvm och en tomtarea på drygt 1000 kvm är villan unik i området. De totalt nio rummen, varav sex sovrum, erbjuder gott om utrymme för familjen att trivas och växa i.

Entrén till huset sker via den stora, härliga altanen som välkomnar med gott om plats för loungegrupp, matgrupp och solstolar. Den öppna delen av altanen bjuder på sol från morgon till kväll, medan den övertäckta delen ger behaglig skugga under varma dagar eller skydd när vädret skiftar. Här skapas en naturlig plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året.

Jordgubbsvägen 20 – ett hem att trivas i under många år framöver!

Kontakta mäklare Lisa Rutberg Madsen för eventuella förhandsvisningar, 0707-79 00 36.

Jordgubbsvägen 20

Område:
Bromma - Eneby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
9 rok
Boarea:
230 kvm
Tomtarea:
1 012 kvm
Pris:
9 850 000 kr /bud
Beskrivning

Entréplan (89 kvm)

På entréplanet möts du av en rymlig hall som binder samman vardagsrum, kök, två stora sovrum, badrum samt trappan ned till nedervåningen. Det stora vardagsrummet med öppen spis ligger i öppen planlösning med matplatsen och det generösa köket, som erbjuder bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig rymd och fina möjligheter till social samvaro.

Övre plan/vindsplan (30 kvm)

Från den rymliga hallen leder en bra trappa upp till övre plan/vindsplan där det finns två stora sovrum samt gott om förvaring i garderober och förråd. Här erbjuds flexibla ytor som passar såväl barnrum som gästrum eller hemmakontor.

Nedre plan (111 kvm)

På nedre plan finns ytterligare en entré med en stor inre hall med gott om plats för avhängning. På detta plan finns ett sovrum, ett allrum med öppen spis och genom en pardörr har man direktaccess till trädgården. Här finns ytterligare ett sovrum/kontor/gästrum, duschrum, tvättstuga kombinerat med pannrum och verkstad samt ett förråd med mycket plats för förvaring. Från förrådet finns också en utgång till trädgården. Planet skapar fina möjligheter för tonårsdel, separat gästavdelning eller en avskild arbetsmiljö hemma. Huset är dessutom utrustat med bergvärme.

Trädgård

I den stora trädgården finns idag ett växthus och här finns stor potential att skapa sin egen drömträdgård med flera uteplatser, odlingar och lekytor på olika ställen runt huset. Den generösa tomten ger gott om plats för både avkoppling och aktivitet.

Området

Läget i Eneby är suveränt med omedelbar närhet till livsmedelsbutik, förskolor, skolor, kommunikationer och restauranger. Med en kort promenad nås Bromma Kullar med stora grönområden, perfekt för rekreation, promenader och friluftsliv. Här bor du med närhet till både natur och stadens utbud.

Fakta

Allmänt

Adress:
Jordgubbsvägen 20, 168 59 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Eneby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
1 012 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
230 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
Antal rum
9 rum och kök, varav 6 sovrum
Taxeringsvärde:
7 913 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 265 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plans villa med inredd vindsvåning
Byggnadsår
1945
Fasad
Puts
Stomme
Betonghålsten
Fönster
2-glas kopplade fönster, lokalt isolerglas
Bjälklag
Betong/trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-08-15
Energiprestanda primärtenergital
56 kWh/m2 och år
Energiklass
B

Driftkostnader

Hushållsel
20 822 kr/år
Vatten/avlopp
5 916 kr/år
Renhållning
2 173 kr/år
Försäkring
6 534 kr/år
Summa
35 445 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Elkostnad är inklusive värme och hushållsel. Förbrukning 9 492 kWh/år. Baserat på 1 personer i hushållet.
2016
Nytt tak, plåtarbeten, hängrännor och stuprör
Tilläggsisolering takbjälklag
Byte takfönster

2014
Ny bergvärmepump
Bullerglasisolering invändigt vissa fönster
Fogat om skorsten

1999
Installation bergvärme

Enligt tidigare ägare:

1987
Omdränering inkl.isolering (ritningar finns)

Ca start 90-tal
Renovering duschrum entréplan

1985
Renovering kök

Ca 80-tal
Renovering duschrum nedre plan
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Eneby består av mysiga villagator med skogspartier, ängar och lekplatser. Det är ett lugnt och barnvänligt område. Tomterna i Eneby uppläts 1939 av Stockholmsstad och småstugeområdet började byggas.

Eneby
Beskrivning

Entréplan (89 kvm)

På entréplanet möts du av en rymlig hall som binder samman vardagsrum, kök, två stora sovrum, badrum samt trappan ned till nedervåningen. Det stora vardagsrummet med öppen spis ligger i öppen planlösning med matplatsen och det generösa köket, som erbjuder bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig rymd och fina möjligheter till social samvaro.

Övre plan/vindsplan (30 kvm)

Från den rymliga hallen leder en bra trappa upp till övre plan/vindsplan där det finns två stora sovrum samt gott om förvaring i garderober och förråd. Här erbjuds flexibla ytor som passar såväl barnrum som gästrum eller hemmakontor.

Nedre plan (111 kvm)

På nedre plan finns ytterligare en entré med en stor inre hall med gott om plats för avhängning. På detta plan finns ett sovrum, ett allrum med öppen spis och genom en pardörr har man direktaccess till trädgården. Här finns ytterligare ett sovrum/kontor/gästrum, duschrum, tvättstuga kombinerat med pannrum och verkstad samt ett förråd med mycket plats för förvaring. Från förrådet finns också en utgång till trädgården. Planet skapar fina möjligheter för tonårsdel, separat gästavdelning eller en avskild arbetsmiljö hemma. Huset är dessutom utrustat med bergvärme.

Trädgård

I den stora trädgården finns idag ett växthus och här finns stor potential att skapa sin egen drömträdgård med flera uteplatser, odlingar och lekytor på olika ställen runt huset. Den generösa tomten ger gott om plats för både avkoppling och aktivitet.

Området

Läget i Eneby är suveränt med omedelbar närhet till livsmedelsbutik, förskolor, skolor, kommunikationer och restauranger. Med en kort promenad nås Bromma Kullar med stora grönområden, perfekt för rekreation, promenader och friluftsliv. Här bor du med närhet till både natur och stadens utbud.

Fakta

Allmänt

Adress:
Jordgubbsvägen 20, 168 59 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Eneby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
1 012 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
230 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054-2020
Antal rum
9 rum och kök, varav 6 sovrum
Taxeringsvärde:
7 913 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 265 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plans villa med inredd vindsvåning
Byggnadsår
1945
Fasad
Puts
Stomme
Betonghålsten
Fönster
2-glas kopplade fönster, lokalt isolerglas
Bjälklag
Betong/trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2025-08-15
Energiprestanda primärtenergital
56 kWh/m2 och år
Energiklass
B

Driftkostnader

Hushållsel
20 822 kr/år
Vatten/avlopp
5 916 kr/år
Renhållning
2 173 kr/år
Försäkring
6 534 kr/år
Summa
35 445 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Elkostnad är inklusive värme och hushållsel. Förbrukning 9 492 kWh/år. Baserat på 1 personer i hushållet.
Renoveringar - bostaden
2016
Nytt tak, plåtarbeten, hängrännor och stuprör
Tilläggsisolering takbjälklag
Byte takfönster

2014
Ny bergvärmepump
Bullerglasisolering invändigt vissa fönster
Fogat om skorsten

1999
Installation bergvärme

Enligt tidigare ägare:

1987
Omdränering inkl.isolering (ritningar finns)

Ca start 90-tal
Renovering duschrum entréplan

1985
Renovering kök

Ca 80-tal
Renovering duschrum nedre plan
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Eneby består av mysiga villagator med skogspartier, ängar och lekplatser. Det är ett lugnt och barnvänligt område. Tomterna i Eneby uppläts 1939 av Stockholmsstad och småstugeområdet började byggas.

Eneby
 Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20 Välkomna till Jordgubbsvägen 20 Jordgubbsvägen 20
Välkomna till Jordgubbsvägen 20
 Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20  Jordgubbsvägen 20