Ljus villa anno 1934, bästa läge!

Bästa läge för villa, centralt Stockholm med integritet. Nära T-bana, sällsynt bra allmäna kommunikationer, service samt rekreation. Nära bra förskolor, skolor, naturreservat, motionsslingor, badplatser, fotbollsplaner, ridskola, simhall, sporthall, racketsporter, golf m.m.
Bästa läge söder om Drottningholmsvägen. Avgörande viktigt, när man vill köra barn till södra Brommas bra förskolor, skolor och city. Infartsförbud till området kl. 06.30-9.00! Tidskrävande morgonköer från Ekerö via Brommaplan till Abrahamsberg etc, kan annars bli alltmer tröttsamma, försvåra att få ihop livspusslet och ångra köp i fel läge.

Trädgård:
Bästa läge, relativt stor friköpt tomt 580 kvm, ca 1 milj. högre värde än medeltomt i området. Lyxigare kök, badrum etc, kan köpas senare. Mer värdefull tomtmark kan inte köpas. Fin trädgård i söder, mycket grönska med integritet. Stor skön altan för många gäster och mysig balkong. Hagtornhäck, hägg, syren, buxbom, rododendron, björk, äppelträd, fläder, körsbär m.m. Plats för odling, lekar, studsmatta, bollspel, krocket m.m. Värdefull, ostörd parkering för 2-3 bilar, spar flera tusen kr/mån i avgifter. Inte möjligt på många tomter.

Bakom parallellvägens ljudskärm, specialdesignad med glas, “kungakronor” och växter, är det numera 50 km/t och trafikkameror. Varken äldre eller nya fastighetsägare, anser storstadspulsen besvärande. Med allt fler tysta elbilar och nya trafikleden Förbifart Stockhom, minskar storstadspulsen från 2026. Då stängs även Bromma reningsverk.

Bästa grannsämja:
Sällsynt trevliga grannar. Åkeshovs Trädgårdsstadsförening, ÅTF, Sveriges äldsta med 328 villor, erbjuder unik, fin grannsämja och många kul, frivilliga aktiviteter för unga och äldre. Valborgsfirande, sommarfest, parkfest, lucia, loppmarknad etc. Även praktiskt materialförråd, för hyra av bord, stolar, partytält, redskap etc. Vänligen se åtf.se

Bästa kommunikationer:
Brommaplan når ni på 7 min promenad, 2 min med buss. Här finns mycket bra service. ICA, Coop, torgstånd, banker, Systembolaget, gym, vårdcentral, apotek etc. T-bana, Gröna linjen till Alvik och Tvärbanan nås på 4 min, Hötorget på 16 min etc. Till Solna C och Sundbyberg C är det 5 km. Bussar når Solna C på 8 min och vidare till Danderyd, totalt 27 min. Buss till Sundbybergs torg 15 min. Buss till Kista 30 min. Airport Coaches till Arlanda 47 min. Det är ca 1 km till Nockeby Torg, med butiker och Nockebybanan till Alvik. I Alvik finns butiker, restauranger, gym, SALK tennisbanor m.m. Bil till Bromma Blocks handelsplats och flygplatsen tar ca 20 min.

Bästa rekreation:
Med kort promenad når ni Judarns Naturreservat och vackra lilla sjön Judarn, med möjlighet till fiske, kräftfiske, skridsko på vintern etc. Vandringsleden runt har flera mysiga grillplatser och är även bra löpslinga. “Parkrun”, 5 km varje lördag kl 9.30, är gratis och mycket polpulärt. Åkeshofs slott, Äppelvikens ridskola och Bromma Padel är nära. Här finns även fotbollsplaner, Hundstallet m.m. Med cykel nås Åkeshovs sim- och idrottshall på 6 min, Ängbybadet badstrand & camping på 9 min.
Bil till världsarvet Drottningholms slott, med njutfulla omgivningar och promenader tar 6 min, till Drottningholms Gk, 18 hål, 10 min, Brostugan med cafe, minigolf, bad, kanotuthyrning, vollyboll, vandringsleder etc, ligger på Kärsön, innan Drottningholm. Bil till Bromma Golf, 9 hål, tar 11 min, med cykel 8 min. Solviksbadet badstrand, cafe, gym, löpslinga, naturistbad etc, når ni på 17 min med cykel. Brommapojkarna, BP kan erbjuda berömd fotbollsträning. Etc.

Välkommen, att bo i ljus trivsam villa anno 1934, med bästa läge, stor friköpt tomt i söder samt utrymmeseffektiv planlösning, för inspirerande och aktivt liv!