Idylliskt boende med närhet till allt!

Välkommen till denna ljusa och varsamt omhändertagna Ängbyvilla på en plan, lekvänlig och solig trädgårdstomt! Huset har varit i ägarnas ägo sedan 1984 och det är nu dags att låta en ny familj ta över och som förhoppningsvis kommer att uppskatta huset och läget lika mycket som de har gjort. Här bor ni med närhet till allt en familj kan önska! Endast ett stenkast till Björklunds Hage med Ängby Slott, stor lekplats och en 4H-gård med djur för barnen där man även gärna har picknick eller firar Midsommar. Samtidigt är det nära till flertalet förskolor, Norra Ängby Skola, Ängby Torg, Ängby IP, T-banans gröna linje, service, Ängbybadet och naturreservat. Huset har varsamt renoverats och förbättrats både på in- och utsidan genom åren, men med original-charmen bevarad!

Entréplanet möter med en ljus, möblerbar och välkomnande hall med fönster ut mot trädgården, ett trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck och ett rymligt kök med bra matplats och gott om skåp och lådor för förvaring.
På övre plan finner du en möblerbar hall, tre rogivande sovrum och ett helkaklat dusch/Wc-rum med fönsterkupa för extra rymd och ljus.
Den ljusa och trivsamt inredda källarvåningen med egen entré genomgick en stor renovering under 2020 och erbjuder ett rymligt allrum, ett helkaklat och kombinerat badrum/tvättstuga, ett mindre rum som kan nyttjas som arbetsrum eller förråd samt övriga praktiska förvaringsutrymmen.

Plan, solig och lekvänlig trädgårdstomt med stort trädäck och härliga gräsytor för spring och lek. Här finns även två äppelträd, två syrénträd , tre häckar och en tilltagen och grusad parkeringsplats med utrymme för flertalet bilar. Vid entrén finns även en mysig altan!

Välkommen till en pärla i Norra Ängby!
BESIKTIGAD

Frislandsvägen 21

Område:
Bromma - Norra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
5 rok
Boarea:
99 kvm
Biarea:
46 kvm
Tomtarea:
509 kvm
Pris:
10 900 000 kr
Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall

Ljus, möblerbar och välkomnande hall med tre fönster som ger trivsam utsikt över trädgården. På golvet ligger ett vitoljat och hemtrevligt furugolv. Hallen ansluter in till köket och vardagsrummet. Trappor leder också härifrån upp- respektive ned i huset.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck, varav det ena ut mot altanen och trädgården. Här finns en naturlig del för både soffgrupp och matbord. På golvet ligger ett hemtrevligt grangolv och väggarna är ljusa.

Kök

Köket är rymligt och ger dig gott om skåp och lådor för förvaring samt en bra matplats invid fönster med utrymme för ca 6 personer. Här finns också två arbetsbänkar som ger bra arbetsytor. Mellan bänkarna och skåpen sitter kakel och på golvet ligger ett vitoljat furugolv. Vitvarorna går i rostfritt och består av en hel kyl och frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

ÖVRE PLAN

Hall

Från en ljus och trivsam trappuppgång med avsats kommer vi upp till det övre planets möblerbara hall som ansluter in till tre sovrum och badrummet. Här finns ett inbyggt linneskåp och på golvet ligger ett vitmålat originalgolv av gran.

Sovrum 1

Direkt till vänster om hallen ligger detta rogivande barnrum med fönster utöver trädgården och grannskapets trädgårdar och tak. Härifrån har man även utsikt upp mot Ängby Slott. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett träfärgat laminatgolv. Rummet har full takhöjd.

Sovrum 2 /Föräldrasovrummet)

Ett ljust och rymligt föräldrasovrum med fönster ut mot söder och hel garderobsvägg som döljs bakom fyra skjutdörrar, varav två med spegelglas. Här finns även en inbyggd garderob för förvaring och på golvet ligger ett ljusgrått klickgolv.

Sovrum 3

Till höger om hallen och intill badrummet ligger det tredje sovrummet med fönster på gaveln som ger utsikt upp mot Ängby Slott och dess gröna kullar. På golvet ligger ett ljust klickgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusgrå klinkers och vitt kakel. Här finns en bra fönsterkupa för extra rymd och ljus som ger trivsam utsikt över Miklagårdsvägen intill. I badrummet finns badkar, handukstork, WC, skåp och spegel. I taket sitter vitbetsad panel.

KÄLLARVÅNINGEN

Allmänt källarvåningen

2020 så utfördes en helrenovering av källarvåningen (försäkringsärende) efter en stor översvämning i området. Det resulterade i nya, golv, nya väggar, ny elpanna, nytt badrum med ny tvättmaskin och tumlare, ny toalett, ny duschhörna, nya skåp och ny rördragning i hela huset..

Hall

Från entréplanets hall leder en vitmålad trappa med avsats och fönster ned till källarvåningens hall. Hallen ansluter in till ett bra arbetsrum, ett allrum med egen in-/utgång till trädgården, bad-och tvättstuga. I hallen och bakom trappan finns flera bra förvaringsutrymmen. På golvet ligger ett grått laminatgolv, vilket även löper vidare in i övriga rum..

Förråd/arbetsrum

Direkt till vänster nedanför trappan ligger detta rum med fönster ut mor trädgården, ljusa väggar och grått laminatgolv. Rummet nyttjas idag som ett förvaringsutrymme, men skulle även kunna vara ett bra arbetsrum.

Allrum med egen in-/utgång

Ett rymligt ljust och trivsamt inrett allrum med plats för både soffgrupp, bord, TV-bänk och skrivbord. Rummet har en egen in/utgång från trädgården och får ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett likadant, grått aminatgolv som i övriga utrymmen. Rummet har skön golvvärme och i taket sitter vitpigmenterad panel.

Kombinerad bad/tvättstuga

Helkaklad och kombinerad bad-/tvättstuga med klinkers och golvvärme. Här finns en duschhörna, WC, handdukstork, tvättbänk med ho, skåp och lådor samt tvättmaskin och torktumlare. Ljusinsläpp kommer genom fönster i två väderstreck och i taket sitter vitpigmenterad panel.

ENTRÉPLAN

Hall

Ljus, möblerbar och välkomnande hall med tre fönster som ger trivsam utsikt över trädgården. På golvet ligger ett vitoljat och hemtrevligt furugolv. Hallen ansluter in till köket och vardagsrummet. Trappor leder också härifrån upp- respektive ned i huset.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck, varav det ena ut mot altanen och trädgården. Här finns en naturlig del för både soffgrupp och matbord. På golvet ligger ett hemtrevligt grangolv och väggarna är ljusa.

Kök

Köket är rymligt och ger dig gott om skåp och lådor för förvaring samt en bra matplats invid fönster med utrymme för ca 6 personer. Här finns också två arbetsbänkar som ger bra arbetsytor. Mellan bänkarna och skåpen sitter kakel och på golvet ligger ett vitoljat furugolv. Vitvarorna går i rostfritt och består av en hel kyl och frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

ÖVRE PLAN

Hall

Från en ljus och trivsam trappuppgång med avsats kommer vi upp till det övre planets möblerbara hall som ansluter in till tre sovrum och badrummet. Här finns ett inbyggt linneskåp och på golvet ligger ett vitmålat originalgolv av gran.

Sovrum 1

Direkt till vänster om hallen ligger detta rogivande barnrum med fönster utöver trädgården och grannskapets trädgårdar och tak. Härifrån har man även utsikt upp mot Ängby Slott. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett träfärgat laminatgolv. Rummet har full takhöjd.

Sovrum 2 /Föräldrasovrummet)

Ett ljust och rymligt föräldrasovrum med fönster ut mot söder och hel garderobsvägg som döljs bakom fyra skjutdörrar, varav två med spegelglas. Här finns även en inbyggd garderob för förvaring och på golvet ligger ett ljusgrått klickgolv.

Sovrum 3

Till höger om hallen och intill badrummet ligger det tredje sovrummet med fönster på gaveln som ger utsikt upp mot Ängby Slott och dess gröna kullar. På golvet ligger ett ljust klickgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusgrå klinkers och vitt kakel. Här finns en bra fönsterkupa för extra rymd och ljus som ger trivsam utsikt över Miklagårdsvägen intill. I badrummet finns badkar, handukstork, WC, skåp och spegel. I taket sitter vitbetsad panel.

KÄLLARVÅNINGEN

Allmänt källarvåningen

2020 så utfördes en helrenovering av källarvåningen (försäkringsärende) efter en stor översvämning i området. Det resulterade i nya, golv, nya väggar, ny elpanna, nytt badrum med ny tvättmaskin och tumlare, ny toalett, ny duschhörna, nya skåp och ny rördragning i hela huset..

Hall

Från entréplanets hall leder en vitmålad trappa med avsats och fönster ned till källarvåningens hall. Hallen ansluter in till ett bra arbetsrum, ett allrum med egen in-/utgång till trädgården, bad-och tvättstuga. I hallen och bakom trappan finns flera bra förvaringsutrymmen. På golvet ligger ett grått laminatgolv, vilket även löper vidare in i övriga rum..

Förråd/arbetsrum

Direkt till vänster nedanför trappan ligger detta rum med fönster ut mor trädgården, ljusa väggar och grått laminatgolv. Rummet nyttjas idag som ett förvaringsutrymme, men skulle även kunna vara ett bra arbetsrum.

Allrum med egen in-/utgång

Ett rymligt ljust och trivsamt inrett allrum med plats för både soffgrupp, bord, TV-bänk och skrivbord. Rummet har en egen in/utgång från trädgården och får ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett likadant, grått aminatgolv som i övriga utrymmen. Rummet har skön golvvärme och i taket sitter vitpigmenterad panel.

Kombinerad bad/tvättstuga

Helkaklad och kombinerad bad-/tvättstuga med klinkers och golvvärme. Här finns en duschhörna, WC, handdukstork, tvättbänk med ho, skåp och lådor samt tvättmaskin och torktumlare. Ljusinsläpp kommer genom fönster i två väderstreck och i taket sitter vitpigmenterad panel.

Fakta

Allmänt

Adress:
Frislandsvägen 21, 16855 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
509 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
99 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning.
Biarea:
46 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
8 554 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 154 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1937
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Mursten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Elpanna med luft/vatten värmepump, Nibe 2020 och 2023. Pannan 2020.
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2017-11-06
Energiklass
F

Driftkostnader

Uppvärmning
25 500 kr/år
Vatten/avlopp
4 700 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Summa
33 200 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
1984
Inflyttning

1985
Konvertering av gaspanna till elpatron

1986
Dränering och isolering av grund

1987
Utbyggnad av altan

1989
Utbyggnad
Nytt rum på övervåning, badrum, sotarstege, nya 3-glas fönster på veranda, ny ytterdörr,
ny utetrappa och nytt trädäck på uteplats

1996
Ommålning av fasad

2001
Ombyggnad källare
Nytt badrum, nytt rum (tidigare garage)

2002
Friggebod

2003
Uppfräschning källartrappa med nytt tak och dolda elledningar

2006
Renovering av kök

2008
Ommålning av fasad och nya markiser

2011
Nya 3-glasfönster (ej källarplan)

2014
Ny kyl och frys

2015
Nytt trädäck på nedre altan

2016
Fiber installerat

2018
Ommålning av friggebod

2020
Helrenovering av källarplan med golvvärme efter översvämning (försäkringsärende)
ny elpanna, ny tvättmaskin och tumlare, ny toalett, ny duschhörna, nya skåp, nya golv
ny rördragning, nytt trädäck och trappa

2020
Ommålning av fasad och friggebod

2023
Installation av luft/vattenvärmepump


Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Frislandsvägen 21, 16855 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
509 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
99 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning.
Biarea:
46 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
8 554 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 154 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1937
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Mursten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Elpanna med luft/vatten värmepump, Nibe 2020 och 2023. Pannan 2020.
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2017-11-06
Energiklass
F

Driftkostnader

Uppvärmning
25 500 kr/år
Vatten/avlopp
4 700 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Summa
33 200 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
1984
Inflyttning

1985
Konvertering av gaspanna till elpatron

1986
Dränering och isolering av grund

1987
Utbyggnad av altan

1989
Utbyggnad
Nytt rum på övervåning, badrum, sotarstege, nya 3-glas fönster på veranda, ny ytterdörr,
ny utetrappa och nytt trädäck på uteplats

1996
Ommålning av fasad

2001
Ombyggnad källare
Nytt badrum, nytt rum (tidigare garage)

2002
Friggebod

2003
Uppfräschning källartrappa med nytt tak och dolda elledningar

2006
Renovering av kök

2008
Ommålning av fasad och nya markiser

2011
Nya 3-glasfönster (ej källarplan)

2014
Ny kyl och frys

2015
Nytt trädäck på nedre altan

2016
Fiber installerat

2018
Ommålning av friggebod

2020
Helrenovering av källarplan med golvvärme efter översvämning (försäkringsärende)
ny elpanna, ny tvättmaskin och tumlare, ny toalett, ny duschhörna, nya skåp, nya golv
ny rördragning, nytt trädäck och trappa

2020
Ommålning av fasad och friggebod

2023
Installation av luft/vattenvärmepump


Dokument

Dokument

Länkar

Länkar

  • Din webbläsare stöder inte SVG Prospekt
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby
 Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21  Frislandsvägen 21 Björklundshage Frislandsvägen 21
Björklundshage
Björklundshage Frislandsvägen 21
Björklundshage
Björklundshage Frislandsvägen 21
Björklundshage
Ängby slott Frislandsvägen 21
Ängby slott
Norra Ängby skola Frislandsvägen 21
Norra Ängby skola
Nya Elementar skola Frislandsvägen 21
Nya Elementar skola
Åkeshovs simhall Frislandsvägen 21
Åkeshovs simhall
Kyrksjön  Frislandsvägen 21
Kyrksjön
Entréplan Frislandsvägen 21
Entréplan
Övre plan Frislandsvägen 21
Övre plan
Källarvåningen Frislandsvägen 21
Källarvåningen