Klassisk funkisvilla i attraktiva Södra Ängby
Välkommen till denna ljusa och klassiska funkisvilla i attraktiva Södra Ängby. Här erbjuds generösa ytor i genomgående fint skick, fina originaldetaljer och ett lugnt, lummigt läge med sol från morgon till kväll.
Villan har kvar mycket av sin tidstypiska funkiskaraktär med vackra detaljer som Kolmårdsmarmor i entrén, blyspröjsade fönster, vävspända tak och en öppen spis. Det totalrenoverade källarplanet erbjuder gott om extra utrymme och passar perfekt för tonåringen, den långväga gästen eller den som önskar ett separat arbets- eller hobbyutrymme. Här finns även bastu som ger extra komfort i vardagen.
Den lättskötta naturtomten har en plan gräsmatta, perfekt för lek och spel, samt uppvuxen grönska som skyddar mot insyn. En fin utemiljö för både avkoppling och umgänge.
Att bo på Roslinvägen innebär närhet till det mesta. Tunnelbanan ligger på bekvämt promenadavstånd och tar dig in till city på cirka 20 minuter. På bara några minuter når du Mälaren och populära Ängbybadet. Även Judarskogens naturreservat ligger alldeles i närheten, med fina promenadvägar och vintertid möjlighet till skidåkning och skridskoåkning. För barnfamiljen finns flera populära skolor och förskolor endast minuter bort. Här bor du med naturen runt knuten, goda kommunikationer och ett hem med klassisk funkischarm och generösa utrymmen.
Varmt välkommen till Roslinvägen 51!
Villan har kvar mycket av sin tidstypiska funkiskaraktär med vackra detaljer som Kolmårdsmarmor i entrén, blyspröjsade fönster, vävspända tak och en öppen spis. Det totalrenoverade källarplanet erbjuder gott om extra utrymme och passar perfekt för tonåringen, den långväga gästen eller den som önskar ett separat arbets- eller hobbyutrymme. Här finns även bastu som ger extra komfort i vardagen.
Den lättskötta naturtomten har en plan gräsmatta, perfekt för lek och spel, samt uppvuxen grönska som skyddar mot insyn. En fin utemiljö för både avkoppling och umgänge.
Att bo på Roslinvägen innebär närhet till det mesta. Tunnelbanan ligger på bekvämt promenadavstånd och tar dig in till city på cirka 20 minuter. På bara några minuter når du Mälaren och populära Ängbybadet. Även Judarskogens naturreservat ligger alldeles i närheten, med fina promenadvägar och vintertid möjlighet till skidåkning och skridskoåkning. För barnfamiljen finns flera populära skolor och förskolor endast minuter bort. Här bor du med naturen runt knuten, goda kommunikationer och ett hem med klassisk funkischarm och generösa utrymmen.
Varmt välkommen till Roslinvägen 51!
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Karin Kellander Kinch
Fastighetsmäklare
Beskrivning
Fakta
Allmänt
- Adress:
- Roslinvägen 51, 168 51 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
- 741 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
159 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
- Biarea:
- 83 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4–5
sovrum
- Taxeringsvärde:
- 12 759 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 559 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1940
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2026-02-12
Energiprestanda primärtenergital
93 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Driftkostnader
Hushållsel
41 566 kr/år
Vatten/avlopp
6 753 kr/år
Renhållning
3 043 kr/år
Försäkring
13 495 kr/år
Summa
64 857 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Planlösning
Planlösning
