Observera att denna bostad är såld.
I hjärtat av Äppelviken — Äntligen till salu
Charmfullt 1910-tal i bästa solläge på stor tomt i hjärtat av Äppelviken.
På grund från 1914 vilar denna karaktärsfulla villa som praktfullt speglar nationalromantiken i trädgårdsstaden. Ett trivsamt och harmoniskt hem där de klassiska och vackra detaljerna liksom den tidstypiska känslan varsamt bevarats, då det varit i samma familjs ägo i 65 år.
Här finns gott om väldisponerade utrymmen för att forma ett hem efter egna behov och önskemål, sätta sin egna prägel och modernisera för att skapa drömboendet passande familjen och vännerna.
En charmig entréveranda leder in i huset som möter med en generös hall, stora ljusa sällskapsytor med vackert spröjsade fönster, öppen spis och hemtrevligt kök.
På övre plan ryms bl a ett badrum, tre rymliga sovrum, varav det ena med en vacker kakelugn. Från ett av sovrummen utgång till en altan ovan verandan med fin utsikt över villaträdgårdarna.
Vindsplanet är rymligt och inrett med två ytterligare sovrum samt förrådsmöjligeter.
I källarplanet med egen entré finns bl a ett stort allrum, hobbyrum och bra med förrådsmöjligheter. Bergvärme.
Den soliga, barnvänliga och parkliknande grönskande tomten är mycket omtyckta lekytor för barnen.
Här finns fina gräsytor, flertalet äppelträd och en lekstuga för barnen. Vidbyggt garage.
Läget är lugnt och idylliskt på en lugn och barnvänlig gata, med närhet till morgondoppet och Äppelvikens badklippor och natursköna promenader utmed Mälarens strand. Närhet även till 12:ans spårvagnshållplats, flertalet eftersökta förskolor och skolor, restauranger samt närservice. På bekvämt avstånd nås även Stora Mossens IP, bad- och båtliv i Mälaren, motionsspår och småbåtshamnar.
Välkomna till Poppelvägen 11- ett unikt boende i idyllisk miljö
På grund från 1914 vilar denna karaktärsfulla villa som praktfullt speglar nationalromantiken i trädgårdsstaden. Ett trivsamt och harmoniskt hem där de klassiska och vackra detaljerna liksom den tidstypiska känslan varsamt bevarats, då det varit i samma familjs ägo i 65 år.
Här finns gott om väldisponerade utrymmen för att forma ett hem efter egna behov och önskemål, sätta sin egna prägel och modernisera för att skapa drömboendet passande familjen och vännerna.
En charmig entréveranda leder in i huset som möter med en generös hall, stora ljusa sällskapsytor med vackert spröjsade fönster, öppen spis och hemtrevligt kök.
På övre plan ryms bl a ett badrum, tre rymliga sovrum, varav det ena med en vacker kakelugn. Från ett av sovrummen utgång till en altan ovan verandan med fin utsikt över villaträdgårdarna.
Vindsplanet är rymligt och inrett med två ytterligare sovrum samt förrådsmöjligeter.
I källarplanet med egen entré finns bl a ett stort allrum, hobbyrum och bra med förrådsmöjligheter. Bergvärme.
Den soliga, barnvänliga och parkliknande grönskande tomten är mycket omtyckta lekytor för barnen.
Här finns fina gräsytor, flertalet äppelträd och en lekstuga för barnen. Vidbyggt garage.
Läget är lugnt och idylliskt på en lugn och barnvänlig gata, med närhet till morgondoppet och Äppelvikens badklippor och natursköna promenader utmed Mälarens strand. Närhet även till 12:ans spårvagnshållplats, flertalet eftersökta förskolor och skolor, restauranger samt närservice. På bekvämt avstånd nås även Stora Mossens IP, bad- och båtliv i Mälaren, motionsspår och småbåtshamnar.
Välkomna till Poppelvägen 11- ett unikt boende i idyllisk miljö
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Andreas Ouchterlony
Reg. fastighetsmäklare
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Poppelvägen 11, 16753 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Äppelviken
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
- 1 122 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
208 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
- Biarea:
- 82 kvm
Antal rum
8 rum och kök, varav 5–6
sovrum
- Taxeringsvärde:
- 19 570 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 4 770 000 kr
Slutpris
23 700 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
2-plans villa med källare
Byggnadsår
1914
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten, betong
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-10-28
Elförbrukning
10883 kWh/år
Energiprestanda primärtenergital
75 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Driftkostnader
Hushållsel
16 924 kr/år
Vatten/avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Försäkring
9 353 kr/år
Summa
32 177 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Elkostnad är inklusive hushållsel och uppvärmning. Huset har varit obebott sista året. Renhållning/avfall, tömning var 4.e vecka.
Elförbrukning
10883 kWh/år
Renoveringar - bostaden
Renoveringar under senare tid.
2020
Ny bergvärmepump IVT
2012
Yttertak omlagt
2011
Garageport utbytt
2010
Garagetak omlagt
2009
Fasader är målade senast 2009, och förmodligen även fönstren
2005
Grundmurar är omdränerade
2004
Bergvärme installerades
Kök och badrum renoverat 60-tal
2020
Ny bergvärmepump IVT
2012
Yttertak omlagt
2011
Garageport utbytt
2010
Garagetak omlagt
2009
Fasader är målade senast 2009, och förmodligen även fönstren
2005
Grundmurar är omdränerade
2004
Bergvärme installerades
Kök och badrum renoverat 60-tal
Karta
Område
Områdesbeskrivning
Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.