Med rymd och ljus!

Välkommen till trivsamma Bromma Kyrka och denna välplanerade villa som överraskar med rymd, ljus och rum. Huset har varit i familjens ägo sedan byggåret 1970 och har under åren renoverats och förbättrats på ett bra och välplanerat sätt. Villan har ett bra läge i området med närhet till både förskolor, skolor, Kyrksjölötens naturreservat, Ängby IP, service och kommunikationer.

Entréplanet ger dig en ljus och rymlig hall med klinkers och inbyggda garderober för förvaring, 3-4 rymliga sovrum, varav ett med utgång till det ljusa och trivsamma uterummet. Intill tre av sovrummen finns också ett rymligt och helkaklat badrum med klinkers, vattenburen golvvärme, stort bubbelbadkar, duschdel, vägghängd WC, brett handfat i kommod och skåp för förvaring. Den rymliga och ljusa sällskapsdelen med kök, matplats och vardagsrum i öppen och social lösning med en köksö som avgränsar ger gott om utrymme för större sällskap. En öppen spis sprider också stämning och värme till rummet och infällda spotlights i taket ger en trivsam belysning. På golvet ligger mörkbetsad och slipbar ekparkett. Från vardagsrummet leder även en dörr ut till ett ljust och rymligt uterum med flertalet fönster i två väderstreck och dubbla altandörrar öppnar upp till altanen. Uterummets golv är av ca 4 cm tjockt och gediget lärkträ, vilket ger rummet karaktär.

Den rymliga källarvåningen med egen entré och garage bjuder på ett rymligt allrum med klinkers, öppen spis, och bardel, ett helkaklat badrum med bastu, ett stort hobbyrum, som har disponerats som verkstad samt ett oinrett rum som kan inredas efter behov. Källarvåningen ger dig också flera inbyggda skåp och bra förvaringsutrymmen. Plan och lättskött trädgårdstomt med altan och bred, markstensbelagd p-plats samt asfalterad garageinfart ger dig utrymme för tre bilar.

Välkommen på visning!
BESIKTIGAD

Spångavägen 103

Område:
Bromma - Bromma Kyrka
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
7 rok
Boarea:
133 kvm
Biarea:
160 kvm
Tomtarea:
795 kvm
Pris:
10 300 000 kr bud
Beskrivning

Entréplanet ger dig en rymlig hall med klinkers och inbyggda garderober för förvaring. Här möts du av ett generöst ljusinsläpp från vardagsrummet och köket. Vardagsrummet ligger i ljus och trivsam öppen lösning ihop med kök och matplats. En öppen spis sprider både värme och stämning! Mellan vardagsrummet och köksdelen finns en praktisk köksö med skåpsinredning bla i vitrin och med belysning, som ger en naturlig plats att samlas kring under matlagningen. Stora fönster i tre väderstreck ger också sällskapsdelen ett väldigt fint ljusinsläpp och på golvet ligger mörkbetsad och slipbar ekpakett. Från vardagsrummet leder en dörr ut till ett underbart uterum med generöst ljusinsläpp genom flertalet skjutbara fönster. Härifrån når man även ut till den avkopplande altanen och på golvet ligger ett ca 4 cm tjockt och gediget golv av lärkträ, som ger rummet karaktär. Från uterummet når man även in till ett av sovrummen.

Intill köket ligger ett trivsamt rum med fönster mot entrésidan av huset. Rummet kan disponeras efter behov och en rund öppning har gjorts i väggen mot entréhallen för extra ljus. På golvet ligger slipbar ekparkett. Till höger om entréhallen ligger våningens rymliga sovrum- och badrums-del. Här finner du tre bra sovrum med inbyggda garderober intill varandra, varav det ena även har utgång till det trivsamma uterummet. I hallen utanför sovrummen når du också in till ett helkaklat badrum med skön vattenburen golvvärme, stort bubbelbadkar, duschdel, WC, brett handfat i kommod, spegel och skåp för förvaring. I taket sitter infällda spotlights och två insynsskyddade fönster ger behagligt ljusinsläpp.

Från entréplanets entréhall leder en trappa ned till ett ljust och rylmligt allrum med klinkers och öppen spis. I ena delen finns en platsbyggd bardel och tre fönster ger ett fint ljusinsläpp. Från allrummet når du in till en hall med skåp för förvaring och som ansluter in till ett avkopplande och helkaklat badrum med bastu, duschdel, wc och handfat. Från hallen når du även in till garaget, ett stort hobbyrum, som i sin tur ansluter in till ett ytterligare oinrett rum som kan inredas efter behov samt in till källarvåningen groventré med bra förvaringsutrymmen. Källarens rymliga och oinredda utrymmen ger dig goda möjligheter till att påverka efter eget tycke, smak och behov!

Entréplanet ger dig en rymlig hall med klinkers och inbyggda garderober för förvaring. Här möts du av ett generöst ljusinsläpp från vardagsrummet och köket. Vardagsrummet ligger i ljus och trivsam öppen lösning ihop med kök och matplats. En öppen spis sprider både värme och stämning! Mellan vardagsrummet och köksdelen finns en praktisk köksö med skåpsinredning bla i vitrin och med belysning, som ger en naturlig plats att samlas kring under matlagningen. Stora fönster i tre väderstreck ger också sällskapsdelen ett väldigt fint ljusinsläpp och på golvet ligger mörkbetsad och slipbar ekpakett. Från vardagsrummet leder en dörr ut till ett underbart uterum med generöst ljusinsläpp genom flertalet skjutbara fönster. Härifrån når man även ut till den avkopplande altanen och på golvet ligger ett ca 4 cm tjockt och gediget golv av lärkträ, som ger rummet karaktär. Från uterummet når man även in till ett av sovrummen.

Intill köket ligger ett trivsamt rum med fönster mot entrésidan av huset. Rummet kan disponeras efter behov och en rund öppning har gjorts i väggen mot entréhallen för extra ljus. På golvet ligger slipbar ekparkett. Till höger om entréhallen ligger våningens rymliga sovrum- och badrums-del. Här finner du tre bra sovrum med inbyggda garderober intill varandra, varav det ena även har utgång till det trivsamma uterummet. I hallen utanför sovrummen når du också in till ett helkaklat badrum med skön vattenburen golvvärme, stort bubbelbadkar, duschdel, WC, brett handfat i kommod, spegel och skåp för förvaring. I taket sitter infällda spotlights och två insynsskyddade fönster ger behagligt ljusinsläpp.

Från entréplanets entréhall leder en trappa ned till ett ljust och rylmligt allrum med klinkers och öppen spis. I ena delen finns en platsbyggd bardel och tre fönster ger ett fint ljusinsläpp. Från allrummet når du in till en hall med skåp för förvaring och som ansluter in till ett avkopplande och helkaklat badrum med bastu, duschdel, wc och handfat. Från hallen når du även in till garaget, ett stort hobbyrum, som i sin tur ansluter in till ett ytterligare oinrett rum som kan inredas efter behov samt in till källarvåningen groventré med bra förvaringsutrymmen. Källarens rymliga och oinredda utrymmen ger dig goda möjligheter till att påverka efter eget tycke, smak och behov!

Fakta

Allmänt

Adress:
Spångavägen 103, 16857 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Bromma Kyrka
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
795 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
133 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxering boa 133 + 130 bia.
Biarea:
160 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Taxeringsvärde:
6 460 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 865 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 plan med källare.
Byggnadsår
1970
Fasad
Tegel, träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade fönster, isolerglas.
Bjälklag
Trä
Grundmur
Lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Luft/vatten värmepump 2024
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-11-14
Energiprestanda primärtenergital
138 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Driftkostnader

Uppvärmning
38 800 kr/år
Vatten/avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Summa
44 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel och fasta avgifter. Kostnaderna varierar beroende på familjens sammansättning och levnadsstandard. Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring.
Uterum är uppfört omkring 2007 med golv, tak 2011 samt
väggar 2012 samt glas 2014. Isolering i tak finns luftning mot
yttertak

Fönster, takfot samt fasadgavlar är målade senast 2013.
Fasta fönster vardagsrum är utbytta 2024.

Grundmurar är omdränerade / omisolerade 2004 med
isodränskivor. Dag / dräneringsvatten är kopplat till kommunalt
nät.

Bad / duschrum entréplan är ombyggt 2010.

Kök / matplats / vardagsrum är ombyggt 2015/2016 med ny
planlösning.

Regelbunden eldning samt sotning öppen spis sker. Inget
föreläggande på anläggningen finns.

Duschrum är iordningställt omkring 2008.

Bastu är uppförd 2017/2018.

Klinker i källare är lagd 2008. Klinker i allrum är lagd ovan
trägolv.

Luft/vattenvärmepump är installerad 2024. Vattenburen
golvvärme finns installerat i bad / duschrum övre plan.
Elgolvvärme finns installerat i klinkerlagda delar i källare (ej
tvättstuga).

Va-ledningar är utbytta i övre plan samt i duschrum källare.
Inget avvikande med vatten eller avlopp har noterats.

Elledningar har lokalt dragits om vid renoveringar samt vid
behov. Inget avvikande med elnät har noterats.
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Söker du sköna promenadvägar så finns Kyrksjöns naturreservat i Bromma Kyrka med fina promenad och löparstråk, badmöjlighet på sommaren och skridskosjö om vintern. Kyrksjö-området blev 1997 ett naturreservat med namnet Kyrksjölöten.

Bromma kyrka
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Spångavägen 103, 16857 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Bromma Kyrka
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
795 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
133 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxering boa 133 + 130 bia.
Biarea:
160 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Taxeringsvärde:
6 460 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 865 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 plan med källare.
Byggnadsår
1970
Fasad
Tegel, träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade fönster, isolerglas.
Bjälklag
Trä
Grundmur
Lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Luft/vatten värmepump 2024
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-11-14
Energiprestanda primärtenergital
138 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Driftkostnader

Uppvärmning
38 800 kr/år
Vatten/avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Summa
44 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel och fasta avgifter. Kostnaderna varierar beroende på familjens sammansättning och levnadsstandard. Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring.
Renoveringar - bostaden
Uterum är uppfört omkring 2007 med golv, tak 2011 samt
väggar 2012 samt glas 2014. Isolering i tak finns luftning mot
yttertak

Fönster, takfot samt fasadgavlar är målade senast 2013.
Fasta fönster vardagsrum är utbytta 2024.

Grundmurar är omdränerade / omisolerade 2004 med
isodränskivor. Dag / dräneringsvatten är kopplat till kommunalt
nät.

Bad / duschrum entréplan är ombyggt 2010.

Kök / matplats / vardagsrum är ombyggt 2015/2016 med ny
planlösning.

Regelbunden eldning samt sotning öppen spis sker. Inget
föreläggande på anläggningen finns.

Duschrum är iordningställt omkring 2008.

Bastu är uppförd 2017/2018.

Klinker i källare är lagd 2008. Klinker i allrum är lagd ovan
trägolv.

Luft/vattenvärmepump är installerad 2024. Vattenburen
golvvärme finns installerat i bad / duschrum övre plan.
Elgolvvärme finns installerat i klinkerlagda delar i källare (ej
tvättstuga).

Va-ledningar är utbytta i övre plan samt i duschrum källare.
Inget avvikande med vatten eller avlopp har noterats.

Elledningar har lokalt dragits om vid renoveringar samt vid
behov. Inget avvikande med elnät har noterats.
Dokument

Dokument

Länkar

Länkar

  • Din webbläsare stöder inte SVG Prospekt
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Söker du sköna promenadvägar så finns Kyrksjöns naturreservat i Bromma Kyrka med fina promenad och löparstråk, badmöjlighet på sommaren och skridskosjö om vintern. Kyrksjö-området blev 1997 ett naturreservat med namnet Kyrksjölöten.

Bromma kyrka
 Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103  Spångavägen 103 Promenera runt Kyrksjön Spångavägen 103
Promenera runt Kyrksjön
Bromma Bistro Spångavägen 103
Bromma Bistro
Ängby IP Spångavägen 103
Ängby IP
Bromma kyrka Spångavägen 103
Bromma kyrka
Bromma Kyrkskola Spångavägen 103
Bromma Kyrkskola
Norra Ängby skola Spångavägen 103
Norra Ängby skola
Entréplan Spångavägen 103
Entréplan
Källarplan Spångavägen 103
Källarplan