Unik möjlighet att förvärva ett riktigt drömhus med stor potential i Södra Ängby! Generösa ytor, klassiska och tidstypiska detaljer samt genomgående ljus och rymd! Fyra sovrum på övre plan. Närhet till naturen och t-banan. Med allt man kan önska! Välkomna!
BESIKTIGAD

Börjesonsvägen 56

Område:
Bromma - Södra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
7 rok
Boarea:
200 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
606 kvm
Pris:
14 750 000 kr
Beskrivning

Välkomna till Börjesonsvägen 56, en enastående charmig funkisvilla med bevarade originaldetaljer, spatiösa ytor samt genomgående ljus och rymd! Blyspröjsade fönster, klassisk fiskbensparkett och två öppna spisar gör detta boende till något utöver det vanliga! Det är nära till skolor, förskolor, Islandstorgets T-bana och mycket mer. Ängbybadet, strandpromenaden utefter Mälaren och Judarreservatets fina strövområden, allt på några minuters promenadavstånd. Sommartid är Ängbybadet och den intilliggande sommarrestaurangen ett självklart utflyktsmål för områdets invånare. Vintertid bjuder både sjön Judarn och Mälaren på is och snö för skridskoentusiaster och skidåkare.

Entréplan

Hallen välkomnar med omgående ljus och plats för avhängning. Fötterna vilar vi på delvis klinkergolv och parkettgolv i original. Gäst-wc med klinkergolv finner vi också i anslutning till entrén. Matsal och vardagsrummet i öppen planlösning med generösa ytor och möjlighet till all tänkbar möblering! Fortsatt parkettgolv, blyspröjsade fönster och stora fönsterpartier är tidstypiska för denna typ av villa och den vackra öppna spisen är inte bara vacker att titta på utan fyller även sin funktion som värmekälla. Från vardagsrummet tar vi oss ut till den stora terrassen med plats för soffmöbel i högt och soligt läge. Tillbaka till matsalen tar vi oss vidare till köket med stora fönster som skänker ljus och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns flera arbetsytor och rum för matbord med plats för många. Praktiskt!

Övre plan

Längs vacker ektrappa tar vi oss till övre plan med en spatiös hall och utgång till balkong. Alldeles intill väntar första sovrummet med fortsatt parkett och sobert vita väggar. Vardagsrummet- eller sovrummet om så önskas - tar vid med generösa ytor, parkettgolv och en vacker öppen spis som pryder sin plats. Härifrån tar vi oss ut till den andra balkongen, högt bland trädtopparna och fritt från insyn. Tillbaka till hallen tar vi oss vidare till den mer privata delen med ytterligare två sovrum, det största med flera praktiska garderober och utgång till balkong. Mitt emellan finner vi ett separat wc och ett duschrum med helkaklade väggar och duschkabin.

Källarplan/Soutterängplan

En trappa ner från hallen möts vi av en stor matkällare och ett förråd under trappen. En rymlig tvättstuga tar vid med klinker på golvet och kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare och gott om plats för upphängning av tvätt. Vägg i vägg väntar pannrummet som även det erbjuder förvaringsmöjligheter. Ett stort rum med separat wc och flera små fönster blir perfekt som gästavdelning eller tonårsavdelning med klassiskt brädgolv samt egen entré ut mot gatan. Garaget intill är stort och kan även nyttjas som både förråd och hobbyrum om så önskas.
Ett fantastiskt hus med unika detaljer och bevarad charm! Det enda i sitt slag!
Välkomna!

Välkomna till Börjesonsvägen 56, en enastående charmig funkisvilla med bevarade originaldetaljer, spatiösa ytor samt genomgående ljus och rymd! Blyspröjsade fönster, klassisk fiskbensparkett och två öppna spisar gör detta boende till något utöver det vanliga! Det är nära till skolor, förskolor, Islandstorgets T-bana och mycket mer. Ängbybadet, strandpromenaden utefter Mälaren och Judarreservatets fina strövområden, allt på några minuters promenadavstånd. Sommartid är Ängbybadet och den intilliggande sommarrestaurangen ett självklart utflyktsmål för områdets invånare. Vintertid bjuder både sjön Judarn och Mälaren på is och snö för skridskoentusiaster och skidåkare.

Entréplan

Hallen välkomnar med omgående ljus och plats för avhängning. Fötterna vilar vi på delvis klinkergolv och parkettgolv i original. Gäst-wc med klinkergolv finner vi också i anslutning till entrén. Matsal och vardagsrummet i öppen planlösning med generösa ytor och möjlighet till all tänkbar möblering! Fortsatt parkettgolv, blyspröjsade fönster och stora fönsterpartier är tidstypiska för denna typ av villa och den vackra öppna spisen är inte bara vacker att titta på utan fyller även sin funktion som värmekälla. Från vardagsrummet tar vi oss ut till den stora terrassen med plats för soffmöbel i högt och soligt läge. Tillbaka till matsalen tar vi oss vidare till köket med stora fönster som skänker ljus och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns flera arbetsytor och rum för matbord med plats för många. Praktiskt!

Övre plan

Längs vacker ektrappa tar vi oss till övre plan med en spatiös hall och utgång till balkong. Alldeles intill väntar första sovrummet med fortsatt parkett och sobert vita väggar. Vardagsrummet- eller sovrummet om så önskas - tar vid med generösa ytor, parkettgolv och en vacker öppen spis som pryder sin plats. Härifrån tar vi oss ut till den andra balkongen, högt bland trädtopparna och fritt från insyn. Tillbaka till hallen tar vi oss vidare till den mer privata delen med ytterligare två sovrum, det största med flera praktiska garderober och utgång till balkong. Mitt emellan finner vi ett separat wc och ett duschrum med helkaklade väggar och duschkabin.

Källarplan/Soutterängplan

En trappa ner från hallen möts vi av en stor matkällare och ett förråd under trappen. En rymlig tvättstuga tar vid med klinker på golvet och kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare och gott om plats för upphängning av tvätt. Vägg i vägg väntar pannrummet som även det erbjuder förvaringsmöjligheter. Ett stort rum med separat wc och flera små fönster blir perfekt som gästavdelning eller tonårsavdelning med klassiskt brädgolv samt egen entré ut mot gatan. Garaget intill är stort och kan även nyttjas som både förråd och hobbyrum om så önskas.
Ett fantastiskt hus med unika detaljer och bevarad charm! Det enda i sitt slag!
Välkomna!

Fakta

Allmänt

Adress:
Börjesonsvägen 56, 16850 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
606 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
200 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
30 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Taxeringsvärde:
11 758 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 758 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare/soutterängplan
Byggnadsår
1938
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten/betong/natursten
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-08-12
Energiklass
C

Driftkostnader

Hushållsel
32 700 kr/år
Vatten/avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
6 386 kr/år
Försäkring
6 134 kr/år
Summa
50 220 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
1970-tal Gillestuga källare är inredd
1980-tal Köket är ombyggt och renoverat
1990 -tal Fasaden setts över
2000-2010 Yttertak omlagt
2005 Bergvärmepump installerad
2017 Wc entréplan renoverat
Planlösning

Planlösningar

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Börjesonsvägen 56, 16850 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
606 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
200 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
30 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Taxeringsvärde:
11 758 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 3 758 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare/soutterängplan
Byggnadsår
1938
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten/betong/natursten
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-08-12
Energiklass
C

Driftkostnader

Hushållsel
32 700 kr/år
Vatten/avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
6 386 kr/år
Försäkring
6 134 kr/år
Summa
50 220 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Renoveringar - bostaden

1970-tal Gillestuga källare är inredd
1980-tal Köket är ombyggt och renoverat
1990 -tal Fasaden setts över
2000-2010 Yttertak omlagt
2005 Bergvärmepump installerad
2017 Wc entréplan renoverat

Planlösningar

Planritningar
Planritningar
Planritningar

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
 Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56  Börjesonsvägen 56 Södra Ängby skolan  Börjesonsvägen 56
Södra Ängby skolan
Ängbybadet Börjesonsvägen 56
Ängbybadet
Judarns naturreservat Börjesonsvägen 56
Judarns naturreservat
Ljunglöfska slottet Börjesonsvägen 56
Ljunglöfska slottet
Mälaren Börjesonsvägen 56
Mälaren