Observera att denna bostad är såld.

Rymd, ljus & strålande söderläge!

Välkommen till denna härligt rymliga, ljusa och väl omhändertagna Ängbyvilla med väldigt bra läge i området och dessutom med södervänd tomt och dubbla altaner!
Totalt ca 190 trivsamt inredda och välplanerade kvm med full takhöjd på hela övre plan där du även kan få upp till 4 sovrum. Solig, södervänd och vacker trädgårdstomt med tilltagen altan med sol från morgon till kväll, fruktträd, växter och lekstuga/ friggebod. Ett perfekt hus för den lite större familjen som bara vill flytta in och njuta och samtidigt ha ett riktigt bra läge med närhet till allt en familj kan önska!

Entréplanet ger dig härligt öppna och ljusa sällskapsytor med kök och vardagsrum i fil och matsal öppet i vinkel med vardagsrummet. Härifrån når du även ut till den tilltagna altanen och trädgården med strålande söderläge med sol hela dagen och kvällen. Stilrent och påkostat kök med matplats och tillbyggd hall med rymlig avhängsningsdel.

Det övre planet ger dig 3 bra sovrum och ett ljust och rymligt allrum/Tv-rum, vilket ger möjlighet till 4 sovrum om så vore behovet. Från våningens hall leder även en dörr ut till en västvänd altan där man kan njuta av solens sista strålar. På detta plan finns även ett inbjudande och helkaklat badrum med klinkers och golvvärme. Här finns en duschhörna med glasvägg, stort handfat i kommod med spegel på väggen ovanför och vägghängd WC. Ett fönster ger ljusinsläpp och infällda spotlights ger stämningsfull belysning.

Den trivsamt inredda källarvåningen med egen entré ger dig ytterligare ett bra allrum/sovrum med parkett, bra förrådsutrymmen, matkällare och ett rymligt och helkaklat badrum med marmorgolv, golvvärme, inkaklad duschhörna, relaxdel och skön familjebastu!

Huset har ett väldigt bra läge i Norra Ängby med närhet till både populära Nya Elementar skola (f-9), förskolor, lekplatser, T-bana Åkeshov (start och slutstation för vissa tåg) som tar dig till City på ca 15 minuter, Åkeshovsbadet med simhall och gym, Ängby Torg, Ängby IP och Björklunds Hage. Naturreservatet Kyrkölöten med motionsslinga och sjö för skridskoåkning på vintern och bad på sommaren ligger utanför dörren och till Åkeshovs Slott med Judarn-reservatet intill, promenerar du på ca 3-4 minuter. Det är heller inte långt till Brommaplans stora serviceutbud och Ängbybadet med strand, bryggor, restaurang och båthamn. Välkommen till ett boende att njuta av!
BESIKTIGAD

Möjbrovägen 25

Område:
Bromma - Norra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
6 rok
Boarea:
139 kvm
Biarea:
51 kvm
Tomtarea:
560 kvm
Pris:
13 500 000 kr
Högsta bud: 13 750 000 kr
Beskrivning

Rymd, ljus & strålande söderläge!

Rymd, ljus & strålande söderläge!
Fakta

Allmänt

Adress:
Möjbrovägen 25, 16854 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
560 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
139 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxering 136 plus 36
Biarea:
51 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Taxeringsvärde:
7 471 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 600 000 kr
Slutpris
13 750 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med inredd källare. Vind
Byggnadsår
1935 (Tillbyggt 1998)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Taktegel
Grund
Grundsulor. Krypgrund under tillbyggnad.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme 1998, borrhål 110 meter.
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-05-28
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
27 600 kr/år
Vatten/avlopp
3 863 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Summa
33 763 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring.
ÅTGÄRDAT I FASTIGHETEN BRONSURNAN 13

Följande är åtgärdat under 1995:

• Innertak (vävspända) utbytta mot gipsskivor i samtliga rum förutom sovrummen.
• Väggar isolerade med renoveringsgips i hallar, trapphus, kök och badrum.
• Målning och tapetsering i samtliga rum.
• Samtliga ”gamla2 golv slipade, nyinlagda trägolv i kök och ”lilla” sovrummet.
• Nya golvsocklar i samtliga rum.
• Helrenoverat badrum.
• Helrenoverat kök.
• Nyinförskaffade vitvaror, spis, ugn, fläkt, kyl, frys och torktumlare.
• Nya avloppsstammar i hela huset tom luftningsstam upp till vinden förutom avloppsstammen från gästtoaletten som redan var utbytt vid inflyttning.
• Gästtoalett installerad i nedre hallen.
• Samtliga sanitetsvaror utbytta i badrum samt toalett förutom badkaret.
• Samtliga eldragningar utbytta i hela huset förutom en del i källaren.
• Jordfelsbrytare installerad.
• Samtliga strömställare utbytta, större delen av elkontakter.
• Matkällare målad.

Följande är åtgärdat under 1996:

• Pannrummet målat väggar och tak.
• Persienner i sovrummen övre våning bytta.

Följande är åtgärdat under 1997:

• Vatten och avloppsservis ut från huset och ut till gatan utbytta, maj 97.
• Samtliga fönster målade på utsidan, renskrapade, omkittade, grundmålade och målade två gånger. Juli 97.

Följande är åtgärdat under 1998:

• Dränering efter ost-sidan.
• Utbyggnad.
• Tapetsering i matrum, vardagsrum, Annas rum och Andreas rum.
• Persienner inmonterade/utbytta nedervåning, nya rummen samt övre balkongdörr.
• Bergvärme installerad.
• Ny vattenutkastare monterad ost-sidan.
• Elektriskt uttag vid garageporten monterat
• Takpapp, läkt och pannor gamla delen bytt samtidigt med utbyggnad.
• Målning av fasad gamla och nya delen samtidigt, gamla delen först renskrapad.

Följande är åtgärdat under 1999:

• Trädgård iordningställd, stenkistor samtliga stuprännor, gångplattor, kantsten samt gräsmattor lagt.
• Lekstuga byggd.
• Larm installerat
• Fönsterlås installerat nedervåning samt balkongdörr/fönster övervåning


Följande är åtgärdat under 2000:

• Trädgårdsskjul byggt
• 2 persienner utbytta nedervåning
• Skjutdörr entrébyggnad installerad
• Skjutdörr sovrum installerad

Följande är åtgärdat under 2001:

• Garageinfart nylagd
• 5 persienner utbytta nedervåning, samtliga persienner i huset är nu utbytta.
• Gasledning kapad och pluggad utanför grunden.


Följande åtgärdat under 2002:

• Norra sidan dränerad/isolerad, kantsten och kattskallar på framsida.
• Vattenservis bytt från trädgård in hus
• Vattenmätare bytt
• Källare totalt renoverad. Dusch, toa, bastu, vattenburen värme i hela källare.
• Ny ytterdörr i källarplan.
• Garaget inrett till rum
• Samtliga källarfönster bytta
• Förråd och klädkammare renoverade
• Samtlig el i källare bytt samt ny elcentral
• Nya larmpunkter i källare
• Gatsten i stenparti
• Ny tvättmaskin

Följande åtgärdat under 2003:

• Entré, trapphus upp/ner och övre hall målad
• Trapp till källare ekklädda steg samt målad sidor.


Följande åtgärdat under 2010:

• Byte av kök
• Nytt klinkergolv
• Spottar installerade
• Öppning av matrum


Följande åtgärdat under 2012:
• Badrum övervåning total renoverat

Följande åtgärdat under 2015:
• Målning av fasad
• Målning av bod/lekstuga samt byte av takpapp. Renovering övervåning

Följande åtgärdat under 2019:

• Renovering övervåning
• Bytt golv hela ”gamla delen”
• Borttagen vägg
• Balkong renoverad

Följande åtgärdat under 2020:

• Renovering sovrum källarplan
Planlösning

Planlösningar

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Möjbrovägen 25, 16854 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
560 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
139 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxering 136 plus 36
Biarea:
51 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4–5 sovrum
Taxeringsvärde:
7 471 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 600 000 kr
Slutpris
13 750 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med inredd källare. Vind
Byggnadsår
1935 (Tillbyggt 1998)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Taktegel
Grund
Grundsulor. Krypgrund under tillbyggnad.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme 1998, borrhål 110 meter.
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-05-28
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
27 600 kr/år
Vatten/avlopp
3 863 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Summa
33 763 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring.

Renoveringar - bostaden

ÅTGÄRDAT I FASTIGHETEN BRONSURNAN 13

Följande är åtgärdat under 1995:

• Innertak (vävspända) utbytta mot gipsskivor i samtliga rum förutom sovrummen.
• Väggar isolerade med renoveringsgips i hallar, trapphus, kök och badrum.
• Målning och tapetsering i samtliga rum.
• Samtliga ”gamla2 golv slipade, nyinlagda trägolv i kök och ”lilla” sovrummet.
• Nya golvsocklar i samtliga rum.
• Helrenoverat badrum.
• Helrenoverat kök.
• Nyinförskaffade vitvaror, spis, ugn, fläkt, kyl, frys och torktumlare.
• Nya avloppsstammar i hela huset tom luftningsstam upp till vinden förutom avloppsstammen från gästtoaletten som redan var utbytt vid inflyttning.
• Gästtoalett installerad i nedre hallen.
• Samtliga sanitetsvaror utbytta i badrum samt toalett förutom badkaret.
• Samtliga eldragningar utbytta i hela huset förutom en del i källaren.
• Jordfelsbrytare installerad.
• Samtliga strömställare utbytta, större delen av elkontakter.
• Matkällare målad.

Följande är åtgärdat under 1996:

• Pannrummet målat väggar och tak.
• Persienner i sovrummen övre våning bytta.

Följande är åtgärdat under 1997:

• Vatten och avloppsservis ut från huset och ut till gatan utbytta, maj 97.
• Samtliga fönster målade på utsidan, renskrapade, omkittade, grundmålade och målade två gånger. Juli 97.

Följande är åtgärdat under 1998:

• Dränering efter ost-sidan.
• Utbyggnad.
• Tapetsering i matrum, vardagsrum, Annas rum och Andreas rum.
• Persienner inmonterade/utbytta nedervåning, nya rummen samt övre balkongdörr.
• Bergvärme installerad.
• Ny vattenutkastare monterad ost-sidan.
• Elektriskt uttag vid garageporten monterat
• Takpapp, läkt och pannor gamla delen bytt samtidigt med utbyggnad.
• Målning av fasad gamla och nya delen samtidigt, gamla delen först renskrapad.

Följande är åtgärdat under 1999:

• Trädgård iordningställd, stenkistor samtliga stuprännor, gångplattor, kantsten samt gräsmattor lagt.
• Lekstuga byggd.
• Larm installerat
• Fönsterlås installerat nedervåning samt balkongdörr/fönster övervåning


Följande är åtgärdat under 2000:

• Trädgårdsskjul byggt
• 2 persienner utbytta nedervåning
• Skjutdörr entrébyggnad installerad
• Skjutdörr sovrum installerad

Följande är åtgärdat under 2001:

• Garageinfart nylagd
• 5 persienner utbytta nedervåning, samtliga persienner i huset är nu utbytta.
• Gasledning kapad och pluggad utanför grunden.


Följande åtgärdat under 2002:

• Norra sidan dränerad/isolerad, kantsten och kattskallar på framsida.
• Vattenservis bytt från trädgård in hus
• Vattenmätare bytt
• Källare totalt renoverad. Dusch, toa, bastu, vattenburen värme i hela källare.
• Ny ytterdörr i källarplan.
• Garaget inrett till rum
• Samtliga källarfönster bytta
• Förråd och klädkammare renoverade
• Samtlig el i källare bytt samt ny elcentral
• Nya larmpunkter i källare
• Gatsten i stenparti
• Ny tvättmaskin

Följande åtgärdat under 2003:

• Entré, trapphus upp/ner och övre hall målad
• Trapp till källare ekklädda steg samt målad sidor.


Följande åtgärdat under 2010:

• Byte av kök
• Nytt klinkergolv
• Spottar installerade
• Öppning av matrum


Följande åtgärdat under 2012:
• Badrum övervåning total renoverat

Följande åtgärdat under 2015:
• Målning av fasad
• Målning av bod/lekstuga samt byte av takpapp. Renovering övervåning

Följande åtgärdat under 2019:

• Renovering övervåning
• Bytt golv hela ”gamla delen”
• Borttagen vägg
• Balkong renoverad

Följande åtgärdat under 2020:

• Renovering sovrum källarplan

Planlösningar

Planritningar
Planritningar
Planritningar

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby
 Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25  Möjbrovägen 25 Snorreängen med förskola Möjbrovägen 25
Snorreängen med förskola
Åkeshovs bad- och idrottshall Möjbrovägen 25
Åkeshovs bad- och idrottshall
Nya Elementar Möjbrovägen 25
Nya Elementar
Ängby Torg Möjbrovägen 25
Ängby Torg
Björklunds Hage Möjbrovägen 25
Björklunds Hage
Norra Ängby Skola Möjbrovägen 25
Norra Ängby Skola
Björkans 4-H Möjbrovägen 25
Björkans 4-H
Entréplan Möjbrovägen 25
Entréplan
Övre plan Möjbrovägen 25
Övre plan
Källarplan Möjbrovägen 25
Källarplan