Observera att denna bostad är såld.

Ljuvligt friköpt radhus på högt söderläge i unik parkmiljö

Nu finns möjligheten att förvärva ett av de ikoniska och kulturhistoriskt värdefulla radhusen uppe på Mälarblick – ett friköpt exklusivt livsstilsboende i tre våningsplan. Här möts tidstypisk arkitektur, genomtänkta materialval och en oslagbar utsikt i en av Stockholms vackraste parkmiljöer. Att svänga upp på Mälarblick, 45 meter över vattnet, och blicka ut över Mälaren med känslan av att vara hemma är få förunnat. Detta renoverade och modernt uppdaterade hus erbjuder generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en ljus källare med allrum, bastu, dusch, tvättstuga och gym. Uteplatsen och trädgården i söderläge bjuder på sol hela dagen.

Området är mycket barnvänligt utan genomfartstrafik som skapar en lugn och trygg atmosfär. Hela områdets parkmiljö ligger dessutom på en av Stockholms högsta punkter, vilket ger en fantastisk rymd och en känsla av avskildhet trots närheten till stan. Här känner alla till varandra och hjälps åt att vårda områdets unika karaktär och enastående läge.

Ett stilfullt och trivsamt hem där charm och modern funktionalitet går hand i hand – och där utsikten, ljuset och det unika läget skapar en boendemiljö utöver det vanliga!

Välkommen på visning!


BESIKTIGAD

Ferievägen 12

Område:
Bromma - Nockebyhov
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
7 rok
Boarea:
115 kvm
Biarea:
34 kvm
Tomtarea:
188 kvm
Pris:
9 450 000 kr / Bud
Budgivning pågår
Beskrivning

Entréplan (58 kvm)

På entréplanet välkomnas du av en inbjudande hall med vattenburen golvvärme under ljus terazzomarmor i original under en sisalmatta. Här finns gott om plats för avhängning i en stor garderob med skjutdörrar. Den öppna planlösningen mot köket ger extra ljus och en social atmosfär där det enkelt ryms många vid middagsbordet. Köket kombinerar hög kvalitet med smakfull design. Stommar från Ikea kläs av grågreige luckor och täcksidor från Järfälla Kök, vilket ger en gedigen känsla. Arbetsytorna är genomtänkta med bänkskiva och bakkantlist i tålig corian från Nisseby Snickeri. Detaljer som diskho från Deco-Steel och blandare från Tapwell förstärker den sobra känslan. Köket är välutrustat med vitvaror från ledande varumärken: fläkt från Electrolux, diskmaskin från Asko, mikro och ugn från Bosch Accent Line, spishäll från Bosch samt kyl och frys från Samsung. Här finns även en trivsam matplats och en bardel som öppnar upp rummet på ett socialt och inbjudande sätt.med

Den massiva fiskbensmönstrade ekparketten löper enhetligt genom hela våningen och skapar en elegant grund för den stilrena interiören. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier och har en vacker, tidstypisk öppen spis som ger rummet extra karaktär. Härifrån når du också den skyddade baksidan, som tack vare husets höga läge i området erbjuder en vidsträckt utsikt mot Judarnskogen – en naturskön och rogivande vy som förstärker hemmets harmoni.

Övre plan (57 kvm)

På övre plan fortsätter den genomtänkta harmonin med enhetliga askgolv från 2015 och bredspacklade, målade väggar i ljusa nyanser från 2020. Här finns fyra rymliga sovrum, varav ett har utgång till en balkong i söderläge med utsikt över trädgården på framsidan. Samtliga rum har fantastiskt ljus med sitt höga läge och stora fönsterpartier och fina utsikt.

Det luftiga och stilrena badrummet har ett generöst takfönster som släpper in härligt ljus. Rummet är helkaklat i vitt & svart och utrustat med dubbelhandfat, ett rymligt badkar med dusch samt golvvärme som ger extra komfort. Inredningen uppdaterades delvis 2020, medan klinkergolvet lades 2015. Trappan upp till övervåningen slipades, målades och lackbetsades 2020.

Källarplan (34 kvm)

En trappa ner från entréplan väntar källaren med fönster som ger ljus i ett rymligt allrum och en helt nybyggd våtrumsdel med bastu, dusch och tvättstuga från 2022. Den måttbeställda bastun från Bastuspecialisten håller högsta kvalitet, och den helkaklade duschdelen har stilfull octagon mosaik på golvet. Tvättstugan är både praktisk och stilren med vit inredning samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här finns även en separat WC, renoverad 2022, med vägghängd toalett, marmorklinker på golvet och målade väggar. Dessutom erbjuder källaren ett rum utan fönster – perfekt som hemmagym eller förvaring – samt extra förvaringsmöjligheter under trappan och i en outgrävd del.

Garage + bilplats

Garage plus extra bilplats utanför garaget på föreningens mark, på gatorna i området gäller Taxa 5 eller boendeparkering.

Trädgård

Ett boende på Mälarblick erbjuder en lättskött, södervänd trädgård som nås från matsalen på entréplanet. Här finns en stenlagd uteplats, gräsmatta och en harmonisk miljö där man slås av det fantastiska lugnet och känslan av att bo högt och nära vattnet. Framsidan är uppväxt och grön som nyligen kompletterats med ytterligare växter och träd samt stenläggning i Ölandssten. Här prunkar klättervildvin, rosor, hortensia, syréner, minibjörk och körsbärsträd, vilket skapar en inbjudande entré. Stensättning vid cykelstället bidrar till en praktisk och stilren lösning. Trädgården på baksidan är naturtomt.

Närområdet

De högt belägna Radhusen vid Mälarblick & Ferievägen uppfördes på 1960-talets början och ritades av Gösta Nordin och Boel Christiansen. Husen är blåklassade av Stockholms Stadsmuseum vilket innebär "att bebyggelsen bedöms ha synnerligen höga kulturhistoriska värden". Ulla Bodoff hade ansvaret för utemiljön och skapade vackra naturtomter som smälter in i landskapet.
Området Mälarblick och Nockebyhov angränsar till Judarskogen med underbara promenadvägar och stigar i skogen och runt sjön Judarn. Sommartid kan man svalka fötterna i vattnet och vintertid, när isen ligger, är det många som åker både skidor och skridskor i det skyddade naturreservatet.

På kort promenadavstånd ligger både en fotbollssplan och stora gräsområden för bollspel och lekpark och ytterligare en bit bort Äppelvikens ridskola och Åkeshovs vackra slottspark. För den golfintresserade tar det 10-20 minuter med bil för att nå Mälaröarnas tre utmärkta golfbanor. Sommartid går man snabbt ner till badklipporna och där kan man spendera härliga sommardagar eller ta sig ett kvällsdopp efter dagens värv. Är barnen små finns det närliggande Ängbybadet.

En lite promenad tar dig till buss 127 som tar dig till Brommaplan med T-banans gröna linje, många affärer, torghandel och service och på 10 minuters promenad når man 12:ans spårvagn vid Nockeby. Skolor och förskolor ligger också nära och sist men inte minst, Garpes fantastiska matbutik vid Nockebybron når du på 5 minuter. Här bor du nära stan med natur, bad och fritidsaktiviteter in på knuten, bättre kan man inte bo! Läs gärna mer på https://www.malarblick.se

Vid korsningen Tyska Bottens väg/Mälarblick (Nockebyhov 2:22) planeras två flerbostadshus med 4-5 våningar med cirka 56 bostadsrätter. Vid ett allmänt torg närmast korsningen möjliggörs för café eller gym. Detaljplanen har vunnit laga kraft. Byggnation av bostäder pågår. https://vaxer.stockholm/projekt/nockebyhov/flerbostadshus-vid-tyska-bottens-vag/

Entréplan (58 kvm)

På entréplanet välkomnas du av en inbjudande hall med vattenburen golvvärme under ljus terazzomarmor i original under en sisalmatta. Här finns gott om plats för avhängning i en stor garderob med skjutdörrar. Den öppna planlösningen mot köket ger extra ljus och en social atmosfär där det enkelt ryms många vid middagsbordet. Köket kombinerar hög kvalitet med smakfull design. Stommar från Ikea kläs av grågreige luckor och täcksidor från Järfälla Kök, vilket ger en gedigen känsla. Arbetsytorna är genomtänkta med bänkskiva och bakkantlist i tålig corian från Nisseby Snickeri. Detaljer som diskho från Deco-Steel och blandare från Tapwell förstärker den sobra känslan. Köket är välutrustat med vitvaror från ledande varumärken: fläkt från Electrolux, diskmaskin från Asko, mikro och ugn från Bosch Accent Line, spishäll från Bosch samt kyl och frys från Samsung. Här finns även en trivsam matplats och en bardel som öppnar upp rummet på ett socialt och inbjudande sätt.med

Den massiva fiskbensmönstrade ekparketten löper enhetligt genom hela våningen och skapar en elegant grund för den stilrena interiören. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier och har en vacker, tidstypisk öppen spis som ger rummet extra karaktär. Härifrån når du också den skyddade baksidan, som tack vare husets höga läge i området erbjuder en vidsträckt utsikt mot Judarnskogen – en naturskön och rogivande vy som förstärker hemmets harmoni.

Övre plan (57 kvm)

På övre plan fortsätter den genomtänkta harmonin med enhetliga askgolv från 2015 och bredspacklade, målade väggar i ljusa nyanser från 2020. Här finns fyra rymliga sovrum, varav ett har utgång till en balkong i söderläge med utsikt över trädgården på framsidan. Samtliga rum har fantastiskt ljus med sitt höga läge och stora fönsterpartier och fina utsikt.

Det luftiga och stilrena badrummet har ett generöst takfönster som släpper in härligt ljus. Rummet är helkaklat i vitt & svart och utrustat med dubbelhandfat, ett rymligt badkar med dusch samt golvvärme som ger extra komfort. Inredningen uppdaterades delvis 2020, medan klinkergolvet lades 2015. Trappan upp till övervåningen slipades, målades och lackbetsades 2020.

Källarplan (34 kvm)

En trappa ner från entréplan väntar källaren med fönster som ger ljus i ett rymligt allrum och en helt nybyggd våtrumsdel med bastu, dusch och tvättstuga från 2022. Den måttbeställda bastun från Bastuspecialisten håller högsta kvalitet, och den helkaklade duschdelen har stilfull octagon mosaik på golvet. Tvättstugan är både praktisk och stilren med vit inredning samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här finns även en separat WC, renoverad 2022, med vägghängd toalett, marmorklinker på golvet och målade väggar. Dessutom erbjuder källaren ett rum utan fönster – perfekt som hemmagym eller förvaring – samt extra förvaringsmöjligheter under trappan och i en outgrävd del.

Garage + bilplats

Garage plus extra bilplats utanför garaget på föreningens mark, på gatorna i området gäller Taxa 5 eller boendeparkering.

Trädgård

Ett boende på Mälarblick erbjuder en lättskött, södervänd trädgård som nås från matsalen på entréplanet. Här finns en stenlagd uteplats, gräsmatta och en harmonisk miljö där man slås av det fantastiska lugnet och känslan av att bo högt och nära vattnet. Framsidan är uppväxt och grön som nyligen kompletterats med ytterligare växter och träd samt stenläggning i Ölandssten. Här prunkar klättervildvin, rosor, hortensia, syréner, minibjörk och körsbärsträd, vilket skapar en inbjudande entré. Stensättning vid cykelstället bidrar till en praktisk och stilren lösning. Trädgården på baksidan är naturtomt.

Närområdet

De högt belägna Radhusen vid Mälarblick & Ferievägen uppfördes på 1960-talets början och ritades av Gösta Nordin och Boel Christiansen. Husen är blåklassade av Stockholms Stadsmuseum vilket innebär "att bebyggelsen bedöms ha synnerligen höga kulturhistoriska värden". Ulla Bodoff hade ansvaret för utemiljön och skapade vackra naturtomter som smälter in i landskapet.
Området Mälarblick och Nockebyhov angränsar till Judarskogen med underbara promenadvägar och stigar i skogen och runt sjön Judarn. Sommartid kan man svalka fötterna i vattnet och vintertid, när isen ligger, är det många som åker både skidor och skridskor i det skyddade naturreservatet.

På kort promenadavstånd ligger både en fotbollssplan och stora gräsområden för bollspel och lekpark och ytterligare en bit bort Äppelvikens ridskola och Åkeshovs vackra slottspark. För den golfintresserade tar det 10-20 minuter med bil för att nå Mälaröarnas tre utmärkta golfbanor. Sommartid går man snabbt ner till badklipporna och där kan man spendera härliga sommardagar eller ta sig ett kvällsdopp efter dagens värv. Är barnen små finns det närliggande Ängbybadet.

En lite promenad tar dig till buss 127 som tar dig till Brommaplan med T-banans gröna linje, många affärer, torghandel och service och på 10 minuters promenad når man 12:ans spårvagn vid Nockeby. Skolor och förskolor ligger också nära och sist men inte minst, Garpes fantastiska matbutik vid Nockebybron når du på 5 minuter. Här bor du nära stan med natur, bad och fritidsaktiviteter in på knuten, bättre kan man inte bo! Läs gärna mer på https://www.malarblick.se

Vid korsningen Tyska Bottens väg/Mälarblick (Nockebyhov 2:22) planeras två flerbostadshus med 4-5 våningar med cirka 56 bostadsrätter. Vid ett allmänt torg närmast korsningen möjliggörs för café eller gym. Detaljplanen har vunnit laga kraft. Byggnation av bostäder pågår. https://vaxer.stockholm/projekt/nockebyhov/flerbostadshus-vid-tyska-bottens-vag/

Fakta

Allmänt

Adress:
Ferievägen 12, 16841 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Nockebyhov
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
188 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
115 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Biarea:
34 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
7 815 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 815 000 kr
Slutpris
9 750 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plans radhus med källare
Byggnadsår
1962
Fasad
Träpanel, tegel
Stomme
Trä, lättbetog
Fönster
2-glas kopplade fönster
Bjälklag
Betong, trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Vattenburna radiatorer via fjärrvärme, elgolvvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Energideklarationsdatum
2015-04-29
Energiprestanda primärtenergital
121 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
21 773 kr/år
Hushållsel
10 926 kr/år
Vatten/avlopp
6 969 kr/år
Renhållning
6 368 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Övrigt
4 200 kr/år
Summa
56 736 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Uppvärmning avser årsförbrukning av fjärrvärme via Stockholm Exergi 15 828 KWh = 21 773 kr/år Elförbrukning 7284 kWh omfattar hushållsel inkl. elgolvvärme i två badrum, tvättstuga samt mekanisk till och frånluft (snitt 2023 & 2024) x 1,5 kr = 10 926 kr FTX= Bästa möjliga ventilation finns i huset genom mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. Va avser vattenförbrukning om 141 kubik = 6969 kr/år Försäkring om ca 6 500 kr/år avser endast fullvärde byggnad, ej lösöre, allrisk, reseförsäkring etc. Driftkostnader, Övrigt: Fastigheten är del i tre obligatoriska föreningar som avser driftkostnader: Ekonomiska föreningen Mälarblick: 1500kr/år Ekonomiska föreningen Ceremonimästaren, förvaltning av garagelängan: 2200kr/år (varav 400kr underhållsfond) Ceremonimästaren samfällighetsförening, för underhåll av gemensamma rörstammar: 500 kr/år
2025
Ny sisalmatta hall


2024
Öppen spis provtryckt utan anmärkning

2022
Fiber indraget
Ombyggnation källare: Stambyte (vertikala ledningar dusch och tvättstuga fram till gemensam avloppsstam)
Ny tvättstuga (skåp från IKEA), ny platsbygggd bastu med inredning i kvistfri asp från (Bastuspecialisten), kombiaggregat från Tylö med ångfunktion och dusch från INR.
Flytspackling och målning av golv (ej i outgrävd del)
Målning av tak och väggar Iordningställande av förråd i outgrävd del
Ny förvaring under trapp
Ny vattenmätare
Ny fjärrvärmemätare
Separat wc källare renoverad

2021
Relining av gemensam avloppsledning under radhuslängan, upphandlat av samfällighetsföreningen och bekostat av de enskilda fastighetsägarna.
Träpanel framsida är ommålad 2021.


2020
Omdragning av el (ny), ny elcentral
Nya vägguttag (RENOVA)
Stambyte: horisontell avloppsstam (kök och badrum) från övervåning till källare utbytt Nylagd fiskbensmönstrad ekparkett hela entréplanet
Bredspackling och målning av väggar - entréplan och övervåning
Målning av tak och snickerier - entréplan och övervåning
Nytt, platsbyggt kök (IKEA /Järfälla Kök/Nisseby Snickeri/Byggfabriken), bänkskiva och bakkantlist i Corian, diksho från Deco-Steel, blandare från Tapwell. fläkt från Electrolux, DM från Asko, Ugn, micro och spishäll (extra bred) från Bosch, Kyl och frys från Samsung
Slipning och målning/lackering av trappa Uppfräschning av badrum övervåning: omlackering av bef. skåpsluckor, ny belysning över vask, nya högskåp (IKEA) Renovering av WC i källare: ny vägghängd toalett, ny marmorklinker (Carrarra), målning av väggar och tak Målning av träfasad framsida Nya markiser (nya markisdukar + renovering av mekaniska delar) Ny större uteplats/stenläggning framsida i Ölandssten Nytt cykelställ med ny stenläggning i smågatsten Nya växter (hortensia, syrén, rosor, daggkåpa, dvärgbjörk, japanskt körsbärsträd m.fl . Sedan tidigare fi nns bl.a. ett vackert uppvuxet klättervildvin) Nytt larm från Verisure
Nya fönsterlås


Kök är ombyggt samt att parkett är inlagt. I samband med
detta är avloppsledning upp till badrum övre plan utbytt ned till
källare.
Nytt kök med IKEA stommar och luckor från Järfälla kök
Fiskbensmönstrad ekparkett på hela entréplanet
Trapp till övre plan slipad, målad och lackbetsad
Nya skåp badrum övre plan
Väggar övre plan bredspacklade och målade


Övrigt:
Radonmätning är utförd 1997 visande på årsmedelvärde om mindre än 70 Bq/kbm
Badrum övre plan är renoverad av tidigare ägare.
Elcentral samt elledningar i byggnaden är genomgången samt utbytt vid behov.
Elgolvvärme finns installerad i dusch, bastu, tvättstuga samt wc
källare. elgolvvärme finns installerad i badrum övre plan.
Vattenburen golvvärme finns som original i entrédel.
Den mekaniska ventilationen med till och frånluft med värmeåtervinning Systemair VTR 300/B är installerad av tidigare ca 2015. Service är utförd samt att delar av det mekaniska byttes ut ca 2020. Injustering av luft är utförd i samband med detta.
Planlösning

Planlösning

Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Nockebyhov
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Ferievägen 12, 16841 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Nockebyhov
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
188 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
115 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Biarea:
34 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
7 815 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 815 000 kr
Slutpris
9 750 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plans radhus med källare
Byggnadsår
1962
Fasad
Träpanel, tegel
Stomme
Trä, lättbetog
Fönster
2-glas kopplade fönster
Bjälklag
Betong, trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Vattenburna radiatorer via fjärrvärme, elgolvvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Energideklarationsdatum
2015-04-29
Energiprestanda primärtenergital
121 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
21 773 kr/år
Hushållsel
10 926 kr/år
Vatten/avlopp
6 969 kr/år
Renhållning
6 368 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Övrigt
4 200 kr/år
Summa
56 736 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Uppvärmning avser årsförbrukning av fjärrvärme via Stockholm Exergi 15 828 KWh = 21 773 kr/år Elförbrukning 7284 kWh omfattar hushållsel inkl. elgolvvärme i två badrum, tvättstuga samt mekanisk till och frånluft (snitt 2023 & 2024) x 1,5 kr = 10 926 kr FTX= Bästa möjliga ventilation finns i huset genom mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. Va avser vattenförbrukning om 141 kubik = 6969 kr/år Försäkring om ca 6 500 kr/år avser endast fullvärde byggnad, ej lösöre, allrisk, reseförsäkring etc. Driftkostnader, Övrigt: Fastigheten är del i tre obligatoriska föreningar som avser driftkostnader: Ekonomiska föreningen Mälarblick: 1500kr/år Ekonomiska föreningen Ceremonimästaren, förvaltning av garagelängan: 2200kr/år (varav 400kr underhållsfond) Ceremonimästaren samfällighetsförening, för underhåll av gemensamma rörstammar: 500 kr/år
Renoveringar - bostaden
2025
Ny sisalmatta hall


2024
Öppen spis provtryckt utan anmärkning

2022
Fiber indraget
Ombyggnation källare: Stambyte (vertikala ledningar dusch och tvättstuga fram till gemensam avloppsstam)
Ny tvättstuga (skåp från IKEA), ny platsbygggd bastu med inredning i kvistfri asp från (Bastuspecialisten), kombiaggregat från Tylö med ångfunktion och dusch från INR.
Flytspackling och målning av golv (ej i outgrävd del)
Målning av tak och väggar Iordningställande av förråd i outgrävd del
Ny förvaring under trapp
Ny vattenmätare
Ny fjärrvärmemätare
Separat wc källare renoverad

2021
Relining av gemensam avloppsledning under radhuslängan, upphandlat av samfällighetsföreningen och bekostat av de enskilda fastighetsägarna.
Träpanel framsida är ommålad 2021.


2020
Omdragning av el (ny), ny elcentral
Nya vägguttag (RENOVA)
Stambyte: horisontell avloppsstam (kök och badrum) från övervåning till källare utbytt Nylagd fiskbensmönstrad ekparkett hela entréplanet
Bredspackling och målning av väggar - entréplan och övervåning
Målning av tak och snickerier - entréplan och övervåning
Nytt, platsbyggt kök (IKEA /Järfälla Kök/Nisseby Snickeri/Byggfabriken), bänkskiva och bakkantlist i Corian, diksho från Deco-Steel, blandare från Tapwell. fläkt från Electrolux, DM från Asko, Ugn, micro och spishäll (extra bred) från Bosch, Kyl och frys från Samsung
Slipning och målning/lackering av trappa Uppfräschning av badrum övervåning: omlackering av bef. skåpsluckor, ny belysning över vask, nya högskåp (IKEA) Renovering av WC i källare: ny vägghängd toalett, ny marmorklinker (Carrarra), målning av väggar och tak Målning av träfasad framsida Nya markiser (nya markisdukar + renovering av mekaniska delar) Ny större uteplats/stenläggning framsida i Ölandssten Nytt cykelställ med ny stenläggning i smågatsten Nya växter (hortensia, syrén, rosor, daggkåpa, dvärgbjörk, japanskt körsbärsträd m.fl . Sedan tidigare fi nns bl.a. ett vackert uppvuxet klättervildvin) Nytt larm från Verisure
Nya fönsterlås


Kök är ombyggt samt att parkett är inlagt. I samband med
detta är avloppsledning upp till badrum övre plan utbytt ned till
källare.
Nytt kök med IKEA stommar och luckor från Järfälla kök
Fiskbensmönstrad ekparkett på hela entréplanet
Trapp till övre plan slipad, målad och lackbetsad
Nya skåp badrum övre plan
Väggar övre plan bredspacklade och målade


Övrigt:
Radonmätning är utförd 1997 visande på årsmedelvärde om mindre än 70 Bq/kbm
Badrum övre plan är renoverad av tidigare ägare.
Elcentral samt elledningar i byggnaden är genomgången samt utbytt vid behov.
Elgolvvärme finns installerad i dusch, bastu, tvättstuga samt wc
källare. elgolvvärme finns installerad i badrum övre plan.
Vattenburen golvvärme finns som original i entrédel.
Den mekaniska ventilationen med till och frånluft med värmeåtervinning Systemair VTR 300/B är installerad av tidigare ca 2015. Service är utförd samt att delar av det mekaniska byttes ut ca 2020. Injustering av luft är utförd i samband med detta.
Dokument

Dokument

Länkar

Länkar

  • Din webbläsare stöder inte SVG Prospekt
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Nockebyhov
 Ferievägen 12