Förhands tips

Lugnt läge med närhet till det mesta

Välkommen till denna spatiösa och rymliga Ängbyvilla. Här njuter vi av ett lugnt läge på attraktiv adress i Södra Ängby. Närhet till såväl skolor, förskolor, T-bana, Mälarens glittrande vatten och Judarreservatets grönskande strövområden. Sommartid är Ängbybadet ett självklart utflyktsmål för områdets invånare och vintertid bjuder både sjön Judarn och Mälaren på is och snö för skridskoentusiaster och skidåkare. Här finns något för alla!
Att bo på Carl Larssons väg är att ha nära till allt det bästa området har att erbjuda!
BESIKTIGAD

Carl Larssons väg 20

Område:
Bromma - Södra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
8 rok
Boarea:
189 kvm
Biarea:
32 kvm
Tomtarea:
596 kvm
Pris:
Beskrivning

Entréplan

Hallen välkomnar med generösa ytor och gott om plats för avhängning i kapprummet rakt fram. Här vilar fötterna på vackert originalgolv i klinker och mosaik, och redan vid entrén möts vi av fina detaljer såsom blyspröjsade fönster och generös takhöjd. Intill kapprummet finns även en praktisk gäst-WC. Vidare in mot vardagsrum och matsal fortsätter bostaden att imponera med sina genomtänkta ytor och klassiska inslag.Tack vare öppen planlösning blir här en genomgående rymd och plats för all tänkbar möblering. Klassiska stora fönsterpartier skänker mycket ljus och fortsatt tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, elementskydd i original och en värmande öppen spis pryder sin plats. Härifrån tar vi oss även ut till den stora, vackert rundade altanen med sol dagen lång. Här ryms utan problem många på middag under sommarhalvåret och vi kan njuta av lugnet och tystnaden utan insyn från grannar.
Förbi den rymliga matsalen nås köket, som med sin öppna planlösning skapar en naturlig samlingspunkt för middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Köket, från Unoform, präglas av gedigen kvalitet och tidlös elegans, smakfullt utformat i en harmonisk kombination av ek och vitt.

Övre plan

Längs vacker ektrappa tar vi oss upp till övre plan där vi välkomnas av inte mindre än tre sovrum – möjlighet till fyra, badrum och ett vardagsrum. Vardagsrummet erbjuder alla klassiska attribut som fiskbensparkett och marmorskivor medan de stora fönsterpartierna skänker mycket ljus. För den som önskar kan detta även bli ett fjärde sovrum. Härifrån tar vi oss ut till den stora balkongen med högt och fritt läge. Badrummet invid är helkaklat i sobert vitt och blått med wc, praktisk kommod och badkar. "Master bedroom" erbjuder klassisk björkparkett, väggar i vacker lintapet i grå ton och en hel garderobsvägg som sköter det mesta av förvaringen. Även härifrån tar vi oss ut till balkongen. Sovrummet intill erbjuder även det plats för säng och skrivbord om så önskas och en rymlig klädkammare sköter förvaringen. Vacker fondtapet i småblommigt blir en snygg kontrast till de i övrigt sobert vita väggarna. Tillbaka genom hall och vardagsrum och genom vackra pardörrar tar vi till det tredje sovrummet. Även här med vackert ljusinsläpp och en stor walk in closet.

Soutterängplan

Från en trappa invid den inre hallen tar vi oss vidare ner till soutterängplan som även detta plan imponerar med ljus och rymd. Totalrenoverat med vattenburen golvvärme och högt i tak. Här finns i dagsläget ett stort badrum med dusch, två sovrum eller allrum med parkettgolv som blir perfekt för såväl tonåringen eller den långväga gästen. Groventré med tillhörande hall som ger oändliga förvaringsmöjligheter i många skåp och garderober och en praktisk tvättstuga med gott om plats för såväl upphängning som förvaring tack vare skåp och arbetsytor. Ett stort förråd sköter det mesta av förvaringen och innanför det finner vi ytterligare ett utrymme med dörr mot trädgården och en stor vinkällare med otroliga möjligheter. Endast fantasin sätter stopp!

Trädgård

Från entrén på soutterängplan kliver vi rakt ut till en generös, stenbelagd uteplats som bjuder in till härliga stunder utomhus. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill – en perfekt miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Uteplatsen ligger insynsskyddat och omges av lummig grönska, vilket skapar en privat och rofylld atmosfär. Härifrån har du även fin uppsikt över den plana gräsmattan, idealisk för lek och spel för både stora och små. På tomten finns dessutom ett rymligt förråd samt lättillgänglig parkering för två bilar.

En alltigenom välplanerad och välskött villa med allt man kan önska! Välkomna till Carl Larssons väg 20!

Fakta

Allmänt

Adress:
Carl Larssons väg 20, 168 50 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
596 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
189 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
32 kvm
Antal rum
8 rum och kök, varav 5–6 sovrum
Taxeringsvärde:
12 800 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 5 000 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med soutteräng
Byggnadsår
1935
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade, lokalt isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2026-03-25
Energiprestanda primärtenergital
98 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
36 743 kr/år
Vatten/avlopp
7 634 kr/år
Renhållning
3 359 kr/år
Försäkring
7 892 kr/år
Summa
55 628 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
1995 Dränering gjord runt originaldel
1995 Badrum övre plan ombyggt
1995 Wc entréplan renoverad
2004 Fasad omputsad/renoverad
2006 Bergvärme installerad
2011/2012 Tillbyggnad samt renovering entréplan
2011/2012 Nytt kök
2011/2012 Källarplan ombyggd och renoverad
2015 Rökkanal tätad (provtryckt ca 2022)
2021 Yttertak målat
2021 Fönster målade
2025 Dränering gjord ena sidan
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
Beskrivning

Entréplan

Hallen välkomnar med generösa ytor och gott om plats för avhängning i kapprummet rakt fram. Här vilar fötterna på vackert originalgolv i klinker och mosaik, och redan vid entrén möts vi av fina detaljer såsom blyspröjsade fönster och generös takhöjd. Intill kapprummet finns även en praktisk gäst-WC. Vidare in mot vardagsrum och matsal fortsätter bostaden att imponera med sina genomtänkta ytor och klassiska inslag.Tack vare öppen planlösning blir här en genomgående rymd och plats för all tänkbar möblering. Klassiska stora fönsterpartier skänker mycket ljus och fortsatt tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, elementskydd i original och en värmande öppen spis pryder sin plats. Härifrån tar vi oss även ut till den stora, vackert rundade altanen med sol dagen lång. Här ryms utan problem många på middag under sommarhalvåret och vi kan njuta av lugnet och tystnaden utan insyn från grannar.
Förbi den rymliga matsalen nås köket, som med sin öppna planlösning skapar en naturlig samlingspunkt för middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Köket, från Unoform, präglas av gedigen kvalitet och tidlös elegans, smakfullt utformat i en harmonisk kombination av ek och vitt.

Övre plan

Längs vacker ektrappa tar vi oss upp till övre plan där vi välkomnas av inte mindre än tre sovrum – möjlighet till fyra, badrum och ett vardagsrum. Vardagsrummet erbjuder alla klassiska attribut som fiskbensparkett och marmorskivor medan de stora fönsterpartierna skänker mycket ljus. För den som önskar kan detta även bli ett fjärde sovrum. Härifrån tar vi oss ut till den stora balkongen med högt och fritt läge. Badrummet invid är helkaklat i sobert vitt och blått med wc, praktisk kommod och badkar. "Master bedroom" erbjuder klassisk björkparkett, väggar i vacker lintapet i grå ton och en hel garderobsvägg som sköter det mesta av förvaringen. Även härifrån tar vi oss ut till balkongen. Sovrummet intill erbjuder även det plats för säng och skrivbord om så önskas och en rymlig klädkammare sköter förvaringen. Vacker fondtapet i småblommigt blir en snygg kontrast till de i övrigt sobert vita väggarna. Tillbaka genom hall och vardagsrum och genom vackra pardörrar tar vi till det tredje sovrummet. Även här med vackert ljusinsläpp och en stor walk in closet.

Soutterängplan

Från en trappa invid den inre hallen tar vi oss vidare ner till soutterängplan som även detta plan imponerar med ljus och rymd. Totalrenoverat med vattenburen golvvärme och högt i tak. Här finns i dagsläget ett stort badrum med dusch, två sovrum eller allrum med parkettgolv som blir perfekt för såväl tonåringen eller den långväga gästen. Groventré med tillhörande hall som ger oändliga förvaringsmöjligheter i många skåp och garderober och en praktisk tvättstuga med gott om plats för såväl upphängning som förvaring tack vare skåp och arbetsytor. Ett stort förråd sköter det mesta av förvaringen och innanför det finner vi ytterligare ett utrymme med dörr mot trädgården och en stor vinkällare med otroliga möjligheter. Endast fantasin sätter stopp!

Trädgård

Från entrén på soutterängplan kliver vi rakt ut till en generös, stenbelagd uteplats som bjuder in till härliga stunder utomhus. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill – en perfekt miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Uteplatsen ligger insynsskyddat och omges av lummig grönska, vilket skapar en privat och rofylld atmosfär. Härifrån har du även fin uppsikt över den plana gräsmattan, idealisk för lek och spel för både stora och små. På tomten finns dessutom ett rymligt förråd samt lättillgänglig parkering för två bilar.

En alltigenom välplanerad och välskött villa med allt man kan önska! Välkomna till Carl Larssons väg 20!

Fakta

Allmänt

Adress:
Carl Larssons väg 20, 168 50 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
596 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
189 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
32 kvm
Antal rum
8 rum och kök, varav 5–6 sovrum
Taxeringsvärde:
12 800 000 kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 5 000 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med soutteräng
Byggnadsår
1935
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade, lokalt isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Plåt
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2026-03-25
Energiprestanda primärtenergital
98 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
36 743 kr/år
Vatten/avlopp
7 634 kr/år
Renhållning
3 359 kr/år
Försäkring
7 892 kr/år
Summa
55 628 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
1995 Dränering gjord runt originaldel
1995 Badrum övre plan ombyggt
1995 Wc entréplan renoverad
2004 Fasad omputsad/renoverad
2006 Bergvärme installerad
2011/2012 Tillbyggnad samt renovering entréplan
2011/2012 Nytt kök
2011/2012 Källarplan ombyggd och renoverad
2015 Rökkanal tätad (provtryckt ca 2022)
2021 Yttertak målat
2021 Fönster målade
2025 Dränering gjord ena sidan
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
 Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20 Tunnelbanestation Ängbyplan Carl Larssons väg 20
Tunnelbanestation Ängbyplan
Ängbybadet Carl Larssons väg 20
Ängbybadet
 Carl Larssons väg 20 Med närhet till Mälaren Carl Larssons väg 20
Med närhet till Mälaren
Ängbyplan Carl Larssons väg 20
Ängbyplan
 Carl Larssons väg 20  Carl Larssons väg 20 Södra Ängby skola Carl Larssons väg 20
Södra Ängby skola
Ängby tennisklubb Carl Larssons väg 20
Ängby tennisklubb
Utegym vid Judarskogen Carl Larssons väg 20
Utegym vid Judarskogen