Spatiösa ytor och härlig rymd!


Drömvilla i toppskick i attraktiva Norra Ängby! Högt belägen med lummigt grönskande trädgård, äppelträd och vackra rosor, ett rymligt förråd och en stor altan med utekök. Tidstypisk charm med vackert bevarade detaljer, blyspröjsade originalfönster, generösa sociala ytor och en värmande öppen spis. Renoverat kök med köksö och plats för många att njuta av härligt läge mot trädgården och mycket ljus tack vare stora fönsterpartier.
En alltigenom gedigen villa, smakfullt renoverad med allt man kan önska. Ett stenkast från såväl populära förskolor och skolor som kommunikation och service. Välkommen till Stobaeusvägen 30!
BESIKTIGAD

Stobaeusvägen 30

Område:
Bromma - Norra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
5 rok
Boarea:
109 kvm
Biarea:
55 kvm
Tomtarea:
485 kvm
Pris:
12 950 000 kr
Beskrivning

Entréplan

Hallen välkomnar med vacker parkett och gott om plats för avhängning. Direkt till vänster kommer vi till husets hjärta, det stora, öppna köket med öppet i nock och fönster i tre väderstreck. Här blir köksarbetet lätt tack vare flera arbetsytor och gott om förvaring. Matplatsen rymmer många på middag och genom altandörren tar vi oss ut till verandan med utekök , plats för många och en trappa ner till trädgården. Vardagsrummet tar vid med generösa ytor och flera vackra fönster med färgade glas och blyspröjs. En vacker öppen spis med kassett pryder inte bara sin plats utan värmer gott under vinterhalvåret.

Övre plan

Tillbaka till hallen tar vi trappan upp till övre plan där vi imponeras av en stor och välkomnande hall – perfekt som arbetsplats eller ytterligare sovrum om så önskas. Här finns även en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat i sobert vitt med dusch och handfat med kommod. Fötterna vilar vi på klinkergolv med värme. Två rymliga sovrum finns i dagsläget, Master bedroom med flera garderober och det andra med utgång till balkong och härligt högt läge med kvällssol.

Källarplan

På vacker ektrappa tar vi oss ner till källarplan. Här samsas stort vardagsrum/sovrum med separat wc och badrum med dusch och stor bastu. Perfekt för tonåringen eller den långväga gästen. En praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och flera skåp gör vardagssysslorna enkla. Groventrén intill är stor och rymlig med plats för såväl barnvagn som cykel och hela familjens kläder och skor. Alldeles intill döljer sig ytterligare ett stort förråd med plats för allt man kan önska.

Entréplan

Hallen välkomnar med vacker parkett och gott om plats för avhängning. Direkt till vänster kommer vi till husets hjärta, det stora, öppna köket med öppet i nock och fönster i tre väderstreck. Här blir köksarbetet lätt tack vare flera arbetsytor och gott om förvaring. Matplatsen rymmer många på middag och genom altandörren tar vi oss ut till verandan med utekök , plats för många och en trappa ner till trädgården. Vardagsrummet tar vid med generösa ytor och flera vackra fönster med färgade glas och blyspröjs. En vacker öppen spis med kassett pryder inte bara sin plats utan värmer gott under vinterhalvåret.

Övre plan

Tillbaka till hallen tar vi trappan upp till övre plan där vi imponeras av en stor och välkomnande hall – perfekt som arbetsplats eller ytterligare sovrum om så önskas. Här finns även en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat i sobert vitt med dusch och handfat med kommod. Fötterna vilar vi på klinkergolv med värme. Två rymliga sovrum finns i dagsläget, Master bedroom med flera garderober och det andra med utgång till balkong och härligt högt läge med kvällssol.

Källarplan

På vacker ektrappa tar vi oss ner till källarplan. Här samsas stort vardagsrum/sovrum med separat wc och badrum med dusch och stor bastu. Perfekt för tonåringen eller den långväga gästen. En praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och flera skåp gör vardagssysslorna enkla. Groventrén intill är stor och rymlig med plats för såväl barnvagn som cykel och hela familjens kläder och skor. Alldeles intill döljer sig ytterligare ett stort förråd med plats för allt man kan önska.

Fakta

Allmänt

Adress:
Stobaeusvägen 30, 16856 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
485 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
109 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
55 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Taxeringsvärde:
8 631 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 431 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1937 (Utbyggt 1993)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade, isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten,betong,lecasten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-11-20
Energiprestanda primärtenergital
156 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Driftkostnader

Hushållsel
45 000 kr/år
Vatten/avlopp
7 069 kr/år
Försäkring
7 300 kr/år
Summa
59 369 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
VA posten inkluderar renhållning Försäkring är inklusive lösöre
1993 - 1994 Utbyggnad
2000 Friköp av tomt
2003 Installation av bergvärme
2010 Renovering källarplan
2011 Fönsterbänkar i granit
2017 Renovering hall
2018 Installation av laddbox
2018 Köket renoverat
2019 Ombyggnad och renovering av badrum
2019 Friggebod
2020 Altanbygge med utekök
2020 Ommålning fasad
2022 Nybygge bastu
2024 Yttertaket bytt
2024 Nya vitvaror
2024 Ny elbox med lastbelastare

Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Stobaeusvägen 30, 16856 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
485 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
109 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
55 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Taxeringsvärde:
8 631 000 kr kr (fastställt avseende år 2024), varav byggnadsvärde 2 431 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1937 (Utbyggt 1993)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade, isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten,betong,lecasten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2024-11-20
Energiprestanda primärtenergital
156 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Driftkostnader

Hushållsel
45 000 kr/år
Vatten/avlopp
7 069 kr/år
Försäkring
7 300 kr/år
Summa
59 369 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
VA posten inkluderar renhållning Försäkring är inklusive lösöre
Renoveringar - bostaden
1993 - 1994 Utbyggnad
2000 Friköp av tomt
2003 Installation av bergvärme
2010 Renovering källarplan
2011 Fönsterbänkar i granit
2017 Renovering hall
2018 Installation av laddbox
2018 Köket renoverat
2019 Ombyggnad och renovering av badrum
2019 Friggebod
2020 Altanbygge med utekök
2020 Ommålning fasad
2022 Nybygge bastu
2024 Yttertaket bytt
2024 Nya vitvaror
2024 Ny elbox med lastbelastare

Dokument

Dokument

Länkar

Länkar

  • Din webbläsare stöder inte SVG Prospekt
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Norra Ängby
 Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30  Stobaeusvägen 30 Norra Ängby skola Stobaeusvägen 30
Norra Ängby skola
Ängby IP Stobaeusvägen 30
Ängby IP
Nya Elementar skola Stobaeusvägen 30
Nya Elementar skola
Björklunds hage Stobaeusvägen 30
Björklunds hage
Björklunds hage Stobaeusvägen 30
Björklunds hage
Åkeshovs sim & sporthall Stobaeusvägen 30
Åkeshovs sim & sporthall