Med rymd, ljus & idyllisk trädgård!
Det bästa med huset är den magisk vy mot äppel-trädgårdarna och den fantastiska tomten. Alla fönster ger ett underbart ljusinsläpp året runt och den totala storleken på 196 kvm gör att det verkligen finns plats och utrymme för den aktiva familjen. (Boarea 103 kvm + Biarea/Källaren 53 + Garage 25 + Friggebodar 10+5 = 196 kvm ) Garaget är förberett för generationsboende/uthyrning: golv-värmerör är gjutna i betongplattan. Avsättningar för VA - är förberedda för dusch/WC och pentry.
Entréplanet bjuder på en tillbyggd hall, ett rymligt kök med matplats samt ett härligt ljust och rymligt vardagsrum med matrumsdel i öppen lösning. Här sprider också en braskamin stämning och värme! Intill matsalsdelen finns ett flertal fönster som ger rogivande utsikt över trädgården och altanen nedanför. På övre plan finner du tre bra sovrum, ett rymligt badrum med fönsterkupa för extra rymd och ljus samt en ytterligare, härlig altan med rogivande utsikt över trädgården. Den trivsamt inredda källarvåningen med stora fönsterpartier ut mot trädgården och egen ingång ger dig ett sovrum, allrum, bad/tvättstuga, WC-rum och praktiska förråd.
Plan och friköpt trädgårdstomt med lummig grönska och plana ytor för lek och spring för barnen. Här finner du en tilltagen altan, grusgångar, äppelträd, rabatter samt isolerade sidobyggnader, såsom fristående garage, friggebod och förrådsbod med indragen el.
Praktiskt läge med närhet till det mesta man kan önska såsom till bra förskolor och skolor, T-bana Ängbyplan och Åkeshov, Ängby Torg, Björklunds Hage med 4H-gård och Ängby Slott, Ängbybadet samt naturreservaten Judarn och Kyrksjölöten.
Entréplan
Huset välkomnar med en rymligt tillbyggd entréhall med klinkers, praktisk garderobsvägg och fönster mot öster. Från hallen kommer du in i husets ursprunliga del där några trappsteg leder upp till entréplan respektive ned till källarvåningen. Tar vi trapporna upp så hamnar vi husets inre hall som ansluter till köket och det härligt ljusa vardagsrummet med tillbyggd matrumsdel, stämningsfull och värmande braskamin och vacker parkett på golvet.
Ett underbart rum för socialt umgänge med familj och vänner! Ett flertalfönster ger också rogivande och trivsam utsikt över trädgården och den tilltagna altanen utanför, vilket en altandörr öppnar upp till. Köket ger dig gott om skåp och lådor för förvaring, arbetsbänkar och en bra matplats. Ett fönster ger utsikt mot gatan. Från hallen leder en trappa med avsats upp till det övre planet.
Övre plan
Från trappan kommer du upp till hallen som ansluter in till tre fina sovrum med inbyggda garderober och ett rymligt, helkaklat badrum med fönsterkupa, duschhörna, toalett, fönster, dubbla handfat och stor spegel med belysning. Från ett av sovrummen kommer vi ut på våningens sköna altan som ger en härligt fri utsikt över trädgården och grannskapets äppelträdgårdar.Altanen får även skön morgon-/och kvällssol.
Källarplan
I källarvåningen med egen entre från trädgården finns ett ljust och trivsamt allrum med stort fönster och utgång till tomten. Intill rummet finns också ett mysigt sovrum med hel garderobsvägg. Rummen avgränsas med vackra skjutdörrar med spröjsade fönster. Den kombinerade bad./tvättstugan är helkaklad och har klinkers på golvet. Här finns en duschkabin, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Fönster i två väderstreck ger behagligt ljusinsläpp.I källaren finns även praktiska förvaringsutrymmen, ett bra förråd som i dagsläget disponeras som ett litet läsrum, men som även skulle kunna göras om till en bastu eller ett litet arbetsrum.
Visning
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Bergslagsvägen 164, 16855 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Norra Ängby
- Tomtarea:
- 487 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
103 kvm
Areauppgifter enligt uppmätning. Enligt taxering Boa 95 kvm
- Biarea:
- 53 kvm
- Taxeringsvärde:
- 5 185 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 1 791 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
1998
Tidigare ägare flyttar in
Garagedörr sätts igen och badrummet på plan 1 iordningställs.
10 m2 Friggebod med veranda byggs
1999
Tomträtten köps fri
2000
Extrarum ovan Blomsterrummet byggs ca 6 m2. Bygglov.
2001 Tillbyggnad entré byggs mot öster inkl garderob. Ca 6 m2. detta frigör entrerummet på plan 2 från att vara hall. Nu integreras denna yta med vardagsrummet som blir större. Bygglov.
2004
Ny bod om 5 m2 uppförs
Köksrenovering utförs.
2006
Helrenovering av övre plan. 2 takkupor byggs för att erhålla takhöjd. Ny stort dusch/WC rum. 3 st sovrum iordningställs. Balkong från ett av rummen uppförs. Bygglov.
Vardagsrummet byggs ut med 10 m2 mot fönstervägg mot trädgård och sittmöjlighet för 20 personer vid långbord blir möjligt.Bygglov.
2009
Bergvärmeinstallation. Går från 46 000 kwh/år till 18 000 kwh/år. Bygganmälan.
Braskamin i vardagsrum installeras. Bygglov.
2010
Solaltan om 30 m2 byggs. Belysning dras.
2016
Garage om 25 m2 uppförs. 1-bilsgarage med 1 asfalterad parkering utanför garage på egen tomt. Bygglov.
2018
Skorsten förses med ny plåt
2019
IT fiber dras in
2020 Köksrenovering med nya vitvaror
Nuvarande ägares förbättringar
2022 - 2023
Pålat hallutbyggnaden
Installerat ny bergvärmepump
Målat och tapetserat om två sovrum och den gamla matkällaren
Byt ut gamla element källaren på markplan
Installerat badkar i källaren
Installerat ny pump till vattenburen golvvärme
Ny ytterdörr
ÖVRIGT
Garaget är förberett för generationsboende/uthyrning: golv-värmerör är gjutna i betongplattan. Avsättningar för VA - är förberedda för dusch/WC och pentry.
Dokument
Dokument
Länkar
Länkar
Planlösning
Planlösning
