Välplanerad och yteffektiv 2:a i Äppelviken

Välkommen till ett hem där charm, fina materialval och en genomtänkt planlösning möts i en varm och inbjudande atmosfär. Här bor du i en ljus och trivsam lägenhet med vackra parkettgolv, sociala ytor och en fin balans mellan det öppna och det ombonade. Ett hem med personlighet, där varje kvadratmeter känns väl tillvaratagen och där det är lätt att föreställa sig både vardagens lugna stunder och trevliga kvällar tillsammans med familj och vänner.

Bostaden har en härlig känsla av rymd där de öppna sällskapsytorna skapar en naturlig samlingsplats i hemmet. Här får umgänget ta plats, med en fin kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum som gör att man kan vara tillsammans även när man gör olika saker. De ljusa väggarna och de stora fönstren låter dagsljuset bli en del av inredningen, medan de vackra golven och de varma materialvalen ger bostaden karaktär och en ombonad känsla. Det är just mötet mellan de klassiska detaljerna och det mer moderna uttrycket som gör hemmet så tilltalande.

Samtidigt som de sociala ytorna bjuder in till gemenskap finns här en fin avskildhet och möjlighet att dra sig tillbaka. Bostaden präglas av en genomtänkt funktion med goda förvaringsmöjligheter och välplanerade ytor som gör vardagen både enkel och bekväm. Den harmoniska färgsättningen och de omsorgsfullt valda detaljerna skapar en sammanhållen känsla som följer med genom hela hemmet.

Det här är en lägenhet som är lätt att tycka om. Inte bara för de vackra materialen och den öppna planlösningen, utan för den där svårbeskrivliga känslan av att allt hör ihop. Ett hem som är lika fint att dela med andra som att njuta av på egen hand, där vardagen får vara både praktisk och trivsam och där det finns gott om utrymme att skapa sina egna minnen.

Läget i Äppelviken gör det dessutom enkelt att trivas även utanför hemmets fyra väggar. Här möts du av ett av Brommas mest uppskattade områden, med charmiga villakvarter, grönskande omgivningar och en härlig småstadskänsla, samtidigt som stadens puls aldrig känns långt borta. På bekvämt avstånd väntar Alvik med sitt utbud av butiker, caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer med tunnelbana, Tvärbanan och Nockebybanan. Här finns också närheten till Mälarens vatten, vackra promenadstråk och allt det som gör Bromma så speciellt. En plats där det är enkelt att få vardagen att fungera och där man gärna stannar lite längre.

Varmt välkommen till Alviksvägen 29, ett hem att längta till!

Alviksvägen 29

Område:
Bromma - Äppelviken
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
2 rok
Boarea:
46 kvm
Månadsavgift:
3 618 kr/mån
Pris:
3 350 000 kr /bud
Beskrivning

HALL

Redan i hallen möts man av en varm och välkomnande känsla, med vackert trägolv, ljusa väggar och en fin rymd som gör att entrén känns mer som en del av hemmet än bara en passage. Här finns gott om plats för avhängning och hallmöbler, samtidigt som ytan är tillräckligt generös för en sittplats eller mindre möblering. Den klassiska takkronan blir en vacker detalj och förstärker bostadens personliga karaktär.

Från hallen öppnar bostaden upp sig vidare mot matplats och övriga rum, vilket skapar fina siktlinjer och en naturlig kontakt mellan hemmets olika delar. En både praktisk och inbjudande entré som ger en fin första känsla av lägenheten.

VARDAGSRUM

Ett ljust och inbjudande vardagsrum med en härlig känsla av rymd och en öppen, social planlösning där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. Det vackra parkettgolvet i klassiskt rutmönster ger rummet värme och karaktär, medan de ljusa väggarna och det stora fönsterpartiet bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp med tillhörande möblemang, perfekt för såväl avkopplande stunder som trevliga kvällar tillsammans med familj och vänner.

I anslutning till vardagsrummet finns en naturlig plats för matbord, där man gärna samlas för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Den öppna kontakten med köket skapar ett fint flöde mellan ytorna och gör det enkelt att umgås även under matlagningen. En särskilt fin detalj är mötet mellan det varma parkettgolvet och den mörka naturstenen, som ger en elegant kontrast och samtidigt markerar övergången mellan rummens olika funktioner. Ett harmoniskt och lättmöblerat rum där fina material, ljus och sociala ytor tillsammans skapar en riktigt hemtrevlig känsla.

KÖK

Ett stilrent och välplanerat kök där ljusa material möter varma trädetaljer och skapar en både trivsam och tidlös känsla. De vita skåpluckorna ger ett ljust och enhetligt uttryck, medan de vackra bänkskivorna i trä och den småmönstrade mosaiken i varma toner tillför karaktär och en ombonad känsla. Här erbjuds gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor som gör köket lika funktionellt till vardags som när det vankas middagar med familj och vänner. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och avgränsas på ett fint sätt av en praktisk köksö med extra arbetsyta och förvaring. Den öppna lösningen gör att matlagningen blir en naturlig del av umgänget, samtidigt som köket har sin egen tydliga plats i hemmet. Intill finns en trevlig matplats med utrymme för ett matbord där både vardagens måltider och längre middagar får ta plats. Det mörka stengolvet bildar en elegant kontrast till den ljusa inredningen och möter vardagsrummets vackra parkett i en fin övergång mellan hemmets olika delar. Ett kök att verkligen trivas i, där genomtänkta detaljer, funktion och sociala ytor samspelar på ett naturligt sätt.

SOVRUM

Ett harmoniskt och ombonat sovrum med en rogivande färgsättning och ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter mot grönskan utanför. Väggarna i en mjuk grå ton skapar en varm och behaglig atmosfär, medan det vackra trägolvet tillför ytterligare karaktär och en naturlig känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och rummets lugna uttryck gör det till en fin plats att dra sig tillbaka till efter dagens alla bestyr.

Förvaringen är särskilt väl tillgodosedd med en rymlig garderob med skjutdörrar som erbjuder gott om plats för både hängande och vikta kläder. Därtill finns ett charmigt, platsbyggt skåp med både över- och underskåp samt en praktisk avställningsyta, en fin detalj som ger rummet ytterligare funktion och karaktär. Ett trivsamt och välplanerat sovrum där ljus, fina material och genomtänkta förvaringslösningar tillsammans skapar en riktigt behaglig helhet.

BADRUM

Ett stilrent och smakfullt badrum med en tidlös färgsättning där vita, liggande kakelplattor möter ett mörkt klinkergolv och en vacker fondvägg i svart. Kontrasterna ger rummet ett elegant och harmoniskt uttryck, samtidigt som den genomtänkta belysningen bidrar till en ljus och fräsch känsla. Här finns ett stilrent handfat med tillhörande spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring, samt WC.

Den generösa duschplatsen blir en naturlig del av rummets karaktär med sin mörka fondvägg, takdusch och kompletterande handdusch. Det mörka klinkergolvet löper vidare genom duschdelen och skapar ett enhetligt intryck. Ett välplanerat och lättskött badrum där funktion och fina materialval samspelar på ett tilltalande sätt.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Alviksvägen 29, 167 53 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Fast.beteckning
Schaktmästaren 15
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 618 kr/mån
Lgh.nr
113
Andelstal (andel i föreningen)
5.8013%
Andelstal (andel av årsavgift)
5.26274%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
248 708 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
46 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Summa
600 kr/mån
Allmänt om föreningen
Föreningen äger tomträtten Stocholm Schaktmästaren 15 som bebyggdes 1929. Totalt finns 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen registrerades 1986-09-22. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1993-02-23 och nuvarande stadgar registrerades 2020-12-14 hos bolagsverket.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko liksom lägenhetsförteckningen.
Byggnadsår
1929
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
15 st
TV/bredband
Föreningen har dragit in fiber (1000/1000) i fastigheten. Detta kostar 250 kr/mån för varje lägenhet i ett obligatoriskt tillägg. Tele 2 är indraget för TV.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Renoveringar
Renoveringar av fastigheten
2020
Nya altan/terrass på baksidan samt nytt staket

2017
Renovering/målning av fasad
Målning trapphusen
Omläggning tak
Fiber indraget i varje lägenhet

2015
Samtliga fönster plockades ut och renoverades

2010
Dränering

2008
Bergvärme

1993
Stambyte av kök och badrumsstammar
Gårdsplats
I trädgården finns två gemensamma uteplatser samt cykelparkering på gården.
Parkering
På fastighetens ena sida finns två parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan nyttja.

När det gäller parkeringen är det inget som bokas upp utan det nyttjas av alla i mån av plats.
Man kan köpa boende parkering för 300kr/månaden av Stockholmsstad.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelrum
Övrigt
Fastighetsskötsel ombesörjs av medlemmarna. Regelbunden städning av trapphus och tvättstuga, samt byte av entrémattor ombesörjes genom avtal med externt företag.
Arbeten:
Kök:
Nya köksluckor överskåp 2026
Kyl/frys 2026
Diskmaskin 2022
Fläkt + Kolfilter 2020
Övrigt: träskivor behandlade med olja 2026

Kök/ Vardagsrum/ Hall
Målning väggar + tak (inkl. underbehandling och armeringsduk tak) 2023

Badrum
Ny toalett 2026

Sovrum
Platsbyggd garderob 2021
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
Beskrivning

HALL

Redan i hallen möts man av en varm och välkomnande känsla, med vackert trägolv, ljusa väggar och en fin rymd som gör att entrén känns mer som en del av hemmet än bara en passage. Här finns gott om plats för avhängning och hallmöbler, samtidigt som ytan är tillräckligt generös för en sittplats eller mindre möblering. Den klassiska takkronan blir en vacker detalj och förstärker bostadens personliga karaktär.

Från hallen öppnar bostaden upp sig vidare mot matplats och övriga rum, vilket skapar fina siktlinjer och en naturlig kontakt mellan hemmets olika delar. En både praktisk och inbjudande entré som ger en fin första känsla av lägenheten.

VARDAGSRUM

Ett ljust och inbjudande vardagsrum med en härlig känsla av rymd och en öppen, social planlösning där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. Det vackra parkettgolvet i klassiskt rutmönster ger rummet värme och karaktär, medan de ljusa väggarna och det stora fönsterpartiet bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp med tillhörande möblemang, perfekt för såväl avkopplande stunder som trevliga kvällar tillsammans med familj och vänner.

I anslutning till vardagsrummet finns en naturlig plats för matbord, där man gärna samlas för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Den öppna kontakten med köket skapar ett fint flöde mellan ytorna och gör det enkelt att umgås även under matlagningen. En särskilt fin detalj är mötet mellan det varma parkettgolvet och den mörka naturstenen, som ger en elegant kontrast och samtidigt markerar övergången mellan rummens olika funktioner. Ett harmoniskt och lättmöblerat rum där fina material, ljus och sociala ytor tillsammans skapar en riktigt hemtrevlig känsla.

KÖK

Ett stilrent och välplanerat kök där ljusa material möter varma trädetaljer och skapar en både trivsam och tidlös känsla. De vita skåpluckorna ger ett ljust och enhetligt uttryck, medan de vackra bänkskivorna i trä och den småmönstrade mosaiken i varma toner tillför karaktär och en ombonad känsla. Här erbjuds gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor som gör köket lika funktionellt till vardags som när det vankas middagar med familj och vänner. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och avgränsas på ett fint sätt av en praktisk köksö med extra arbetsyta och förvaring. Den öppna lösningen gör att matlagningen blir en naturlig del av umgänget, samtidigt som köket har sin egen tydliga plats i hemmet. Intill finns en trevlig matplats med utrymme för ett matbord där både vardagens måltider och längre middagar får ta plats. Det mörka stengolvet bildar en elegant kontrast till den ljusa inredningen och möter vardagsrummets vackra parkett i en fin övergång mellan hemmets olika delar. Ett kök att verkligen trivas i, där genomtänkta detaljer, funktion och sociala ytor samspelar på ett naturligt sätt.

SOVRUM

Ett harmoniskt och ombonat sovrum med en rogivande färgsättning och ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter mot grönskan utanför. Väggarna i en mjuk grå ton skapar en varm och behaglig atmosfär, medan det vackra trägolvet tillför ytterligare karaktär och en naturlig känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och rummets lugna uttryck gör det till en fin plats att dra sig tillbaka till efter dagens alla bestyr.

Förvaringen är särskilt väl tillgodosedd med en rymlig garderob med skjutdörrar som erbjuder gott om plats för både hängande och vikta kläder. Därtill finns ett charmigt, platsbyggt skåp med både över- och underskåp samt en praktisk avställningsyta, en fin detalj som ger rummet ytterligare funktion och karaktär. Ett trivsamt och välplanerat sovrum där ljus, fina material och genomtänkta förvaringslösningar tillsammans skapar en riktigt behaglig helhet.

BADRUM

Ett stilrent och smakfullt badrum med en tidlös färgsättning där vita, liggande kakelplattor möter ett mörkt klinkergolv och en vacker fondvägg i svart. Kontrasterna ger rummet ett elegant och harmoniskt uttryck, samtidigt som den genomtänkta belysningen bidrar till en ljus och fräsch känsla. Här finns ett stilrent handfat med tillhörande spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring, samt WC.

Den generösa duschplatsen blir en naturlig del av rummets karaktär med sin mörka fondvägg, takdusch och kompletterande handdusch. Det mörka klinkergolvet löper vidare genom duschdelen och skapar ett enhetligt intryck. Ett välplanerat och lättskött badrum där funktion och fina materialval samspelar på ett tilltalande sätt.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Alviksvägen 29, 167 53 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Fast.beteckning
Schaktmästaren 15
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 618 kr/mån
Lgh.nr
113
Andelstal (andel i föreningen)
5.8013%
Andelstal (andel av årsavgift)
5.26274%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
248 708 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
46 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2020-03-05
Energiprestanda primärtenergital
78 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Summa
600 kr/mån
Renoveringar - bostaden
Arbeten:
Kök:
Nya köksluckor överskåp 2026
Kyl/frys 2026
Diskmaskin 2022
Fläkt + Kolfilter 2020
Övrigt: träskivor behandlade med olja 2026

Kök/ Vardagsrum/ Hall
Målning väggar + tak (inkl. underbehandling och armeringsduk tak) 2023

Badrum
Ny toalett 2026

Sovrum
Platsbyggd garderob 2021
Fakta om Brf Schaktmästaren 15
Allmänt om föreningen
Föreningen äger tomträtten Stocholm Schaktmästaren 15 som bebyggdes 1929. Totalt finns 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen registrerades 1986-09-22. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1993-02-23 och nuvarande stadgar registrerades 2020-12-14 hos bolagsverket.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko liksom lägenhetsförteckningen.
Byggnadsår
1929
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
15 st
TV/bredband
Föreningen har dragit in fiber (1000/1000) i fastigheten. Detta kostar 250 kr/mån för varje lägenhet i ett obligatoriskt tillägg. Tele 2 är indraget för TV.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Renoveringar
Renoveringar av fastigheten
2020
Nya altan/terrass på baksidan samt nytt staket

2017
Renovering/målning av fasad
Målning trapphusen
Omläggning tak
Fiber indraget i varje lägenhet

2015
Samtliga fönster plockades ut och renoverades

2010
Dränering

2008
Bergvärme

1993
Stambyte av kök och badrumsstammar
Gårdsplats
I trädgården finns två gemensamma uteplatser samt cykelparkering på gården.
Parkering
På fastighetens ena sida finns två parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan nyttja.

När det gäller parkeringen är det inget som bokas upp utan det nyttjas av alla i mån av plats.
Man kan köpa boende parkering för 300kr/månaden av Stockholmsstad.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelrum
Övrigt
Fastighetsskötsel ombesörjs av medlemmarna. Regelbunden städning av trapphus och tvättstuga, samt byte av entrémattor ombesörjes genom avtal med externt företag.
Dokument

Dokument

Planlösning

Planlösning

Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
 Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29  Alviksvägen 29