Underbar 5:a högst upp med tre balkonger i sydväst, två vackra eldstäder samt ett attraktivt läge!

Högst upp i huset på Vidängsvägen 35 väntar en generös 5:a om 130 kvm där volym, ljus och lugn får ta plats. Här bor du ostört utan insyn, med tre balkonger i bästa sydvästläge mot en stillsam innergård – en unik kombination i Traneberg! Bostaden bjuder på flera karaktärsfulla inslag som ger en varm, ombonad känsla året om. Två fungerande eldstäder skapar stämning under vinterkvällarna, det är öppet till nock med frilagda bjälkar i delar av våningen, vilket ger en härlig rymd och förstärker den typiska vindskänslan. Köket är stort och socialt med gott om arbetsyta och en naturlig matplats för familj och vänner. Intill finns ett speciellt rum som verkligen sticker ut – som en ateljé med takfönster och fint ljusinsläpp, perfekt som matsal, arbetsrum, kreativ studio eller ett extra vardagsrum. Planlösningen rymmer fem rum och kök samt två badrum, vilket ger både funktion och flexibilitet för familjeliv, gäster och hemmakontor. Spotlights med dimmerfunktion i alla rum utom sovrummen och vardagsrummet. Genomgående upplevs bostaden ljus och trivsam, med en lugn och tyst gårdsmiljö precis utanför balkongerna. Läget på lägenheten är lika praktiskt som attraktivt: tunnelbana inom nära räckhåll, buss precis utanför dörren och smidig närhet till Tranebergsplan med bland annat apotek, service och vardagsutbud. Närhet även till Alviks torg med ytterligare bekvämligheter och Bromma Blocks för shopping och mat. Här bor du i ett omtyckt område med goda kommunikationer och närhet till det mesta – samtidigt som du kommer hem till en vindsvåning med ro och privatliv.

Varmt välkommen på visning!

Vidängsvägen 35

Område:
Bromma - Traneberg
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
5 rok
Boarea:
130 kvm
Månadsavgift:
10 337 kr/mån
Pris:
7 495 000 kr /bud /bud
Beskrivning

Hall

Välkomnande stor och ljus hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns ingången till lägenhetens båda badrum och från hallen når man även en klädkammare som ger bra med förvaring för ytterkläder. Från hallen tar man sig vidare till kök och de båda vardagsrummen samt till det mindre av sovrummen.

Kök

Ljust och luftigt kök med öppet upp till nock. Här får man in ett härligt ljusinsläpp från de båda fönstren som förstärker den redan ljusa känslan. Här finner man ett slitstarkt parkettgolv, vita väggar samt en fondtapet på väggen mot den generösa matplatsen där man med enkelhet får plats med 8-10 personer. Vidare finner man vita köksluckor, som är plana med fasad kant. Enkla att hålla rena. Kaklet går i mörkgrått och matchar den grå färgen på bänkskivorna, som är i laminat. En halvö finns mot matplatsen. Den ger extra förvaring och ger ett trevligt inslag vid middagar och sammankomster för uppdukning och social samvaro. Fullstor spis med ugn och fläkt, allt från året då köket renoverades 2021. Fullstor kyl och frys som ger gott om plats för matvaror.

Vardagsrum

Generöst och mysigt vardagsrum med en fungerande öppen spis. Här finns gott om ljusinsläpp i form av fönster i två väderstreck samt även utgång till en av lägenhetens tre balkonger belägen i sydvästligt läge mot föreningens innergård. Vacker parkett och ljusa tapetserade väggar förstärker den ljusa känslan även här. Målade fondväggar piggar upp och ger rummet en varm känsla. I rummet finner man en inbyggd garderob som ger extra förvaring. Från detta rum når man även sovrum 2.

Allrum

Ett underbart ljust rum med öppet upp till nock och stora ljusinsläpp i form av stora fönster samt ett takfönster som ger ytterligare ljus. I detta rum finns inga regler - det går att använda till allt från matrum eller vardagsrum till ateljé, arbets- eller träningsrum. Vackert parkettgolv även här och en fungerande öppen spis som ger värme och hög mysfaktor. Samtliga väggar är målade i en lugn grå ton och skänker ro till rummet. Också i detta rum finns utgång till en balkong mot gården och från rummet når man även lägenhetens master bedroom.

Master Bedroom

Ett generöst sovrum med gott om plats och mycket förvaring tack vare en helgarderobsvägg längs den ena väggen samt ingång till en klädkammare som med fördel kan användas som garderob och för annan förvaring. I sovrummet finns en utgång till lägenhetens sista av de tre balkongerna. Även denna har vy in mot föreningens innergård. Samtliga balkonger i lägenheten har sol från tidig förmiddag till kväll. Rummet har ett vackert parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats även med en dubbelsäng i rummet.

Sovrum 1

Ett mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finner man parkettgolv och ljust målade väggar samt två inbyggda garderober som ger bra förvaring. Insynsskyddat läge.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med insynsskyddat läge. Större än sovrum 1 och gott om plats för allt som behövs för t ex ett barn- eller ungdomsrum. Även här finner man parkettgolv, en tapetserad fondvägg och ljusa målade väggar. Två inbyggda garderober finns för goda förvaringsmöjligheter.

Badrum 1

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i jordton med golvvärme. I detta badrum finner man WC och handfat samt en handdukstork. Ett fönster ger bra naturligt ljusinsläpp. I detta badrum finns även en dusch med vikbara väggar och en toppmatad tvättmaskin, inköpt 2021.

Badrum 2

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i jordton med golvvärme. I detta badrum finner man WC och handfat, handdukstork samt ett inkaklat badkar. Ett fönster ger även här ett bra naturligt ljusinsläpp.

Hall

Välkomnande stor och ljus hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns ingången till lägenhetens båda badrum och från hallen når man även en klädkammare som ger bra med förvaring för ytterkläder. Från hallen tar man sig vidare till kök och de båda vardagsrummen samt till det mindre av sovrummen.

Kök

Ljust och luftigt kök med öppet upp till nock. Här får man in ett härligt ljusinsläpp från de båda fönstren som förstärker den redan ljusa känslan. Här finner man ett slitstarkt parkettgolv, vita väggar samt en fondtapet på väggen mot den generösa matplatsen där man med enkelhet får plats med 8-10 personer. Vidare finner man vita köksluckor, som är plana med fasad kant. Enkla att hålla rena. Kaklet går i mörkgrått och matchar den grå färgen på bänkskivorna, som är i laminat. En halvö finns mot matplatsen. Den ger extra förvaring och ger ett trevligt inslag vid middagar och sammankomster för uppdukning och social samvaro. Fullstor spis med ugn och fläkt, allt från året då köket renoverades 2021. Fullstor kyl och frys som ger gott om plats för matvaror.

Vardagsrum

Generöst och mysigt vardagsrum med en fungerande öppen spis. Här finns gott om ljusinsläpp i form av fönster i två väderstreck samt även utgång till en av lägenhetens tre balkonger belägen i sydvästligt läge mot föreningens innergård. Vacker parkett och ljusa tapetserade väggar förstärker den ljusa känslan även här. Målade fondväggar piggar upp och ger rummet en varm känsla. I rummet finner man en inbyggd garderob som ger extra förvaring. Från detta rum når man även sovrum 2.

Allrum

Ett underbart ljust rum med öppet upp till nock och stora ljusinsläpp i form av stora fönster samt ett takfönster som ger ytterligare ljus. I detta rum finns inga regler - det går att använda till allt från matrum eller vardagsrum till ateljé, arbets- eller träningsrum. Vackert parkettgolv även här och en fungerande öppen spis som ger värme och hög mysfaktor. Samtliga väggar är målade i en lugn grå ton och skänker ro till rummet. Också i detta rum finns utgång till en balkong mot gården och från rummet når man även lägenhetens master bedroom.

Master Bedroom

Ett generöst sovrum med gott om plats och mycket förvaring tack vare en helgarderobsvägg längs den ena väggen samt ingång till en klädkammare som med fördel kan användas som garderob och för annan förvaring. I sovrummet finns en utgång till lägenhetens sista av de tre balkongerna. Även denna har vy in mot föreningens innergård. Samtliga balkonger i lägenheten har sol från tidig förmiddag till kväll. Rummet har ett vackert parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats även med en dubbelsäng i rummet.

Sovrum 1

Ett mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finner man parkettgolv och ljust målade väggar samt två inbyggda garderober som ger bra förvaring. Insynsskyddat läge.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med insynsskyddat läge. Större än sovrum 1 och gott om plats för allt som behövs för t ex ett barn- eller ungdomsrum. Även här finner man parkettgolv, en tapetserad fondvägg och ljusa målade väggar. Två inbyggda garderober finns för goda förvaringsmöjligheter.

Badrum 1

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i jordton med golvvärme. I detta badrum finner man WC och handfat samt en handdukstork. Ett fönster ger bra naturligt ljusinsläpp. I detta badrum finns även en dusch med vikbara väggar och en toppmatad tvättmaskin, inköpt 2021.

Badrum 2

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i jordton med golvvärme. I detta badrum finner man WC och handfat, handdukstork samt ett inkaklat badkar. Ett fönster ger även här ett bra naturligt ljusinsläpp.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Vidängsvägen 35, 16736 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Traneberg
Fast.beteckning
Nipfjället 18
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
10 337 kr/mån. Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
Lgh.nr
5
Andelstal (andel i föreningen)
22.70122%
Andelstal (andel av årsavgift)
22.70366%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 072 975 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
130 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054-2020
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Uteplats/balkong
3 balkonger
Bilplats
Det finns 7 st utomhusparkeringar (475 kr/mån), 1 carport och 3 st garage. I dagsläget är samtliga platser uthyrd med en person i kö till utomhusplatserna. Säljaren har en plats för carport och garage som kommer att bli lediga vid försäljning om inte något annat sker innan. 10/12-2025.

Driftkostnader

Hushållsel
343 kr/mån
Försäkring
347 kr/mån
Summa
690 kr/mån
Övrigt om området
Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med natur och vatten runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 20 minuter från dörren. Det bästa av två världar helt enkelt!

Alviks Torg ligger ca 5 minuter från lägenheten. Vid torget går både Tvärbanan mot Globen/Hammarby Sjöstad och tunnelbanans Gröna linje, som tar er till city på drygt 10 minuter. Tvärbanan tar er mot Liljeholmen, Globen/Gullmarsplan och Hammarby Sjöstad/Sickla och byggs nu ut även mot Solna. Vidare kan ni ta 12:ans spårvagn genom grönskan via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Vid Alviks Torg finns även butiker, frisör, banker, gym och friskvård, mataffär och caféer. Det finns även ett par högklassiga restauranger vid vattnet som Sjöpaviljongen, liksom populära Pizzeria Vedugnen samt Scandic Hotell med över 300 rum.

Vill man inte promenera till Alvik och T-banan kan man hoppa på Buss 114 med hållplats 50 meter från lägenheten.

Vid Bromma Flygplats, ligger Bromma Blocks med ca 70 butiker bl.a. Coop Forum, Systembolaget, Stadium, Åhléns, Hennes & Mauritz m.fl. samt flertalet nya restauranger och caféer samt några av de största elektronik-kedjorna. Här finns dessutom ca 3 000 fria parkeringsplatser.

För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet med både badbrygga och sandstrand är ett populärt bad som finns inom ca 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet i Ålsten samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns underbara promenadstråk längs Mälarens strand från Traneberg via Minneberg, Äppelviken, Ålsten till Nockeby och vidare ut till Drottningholms slott. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.
Allmänt om föreningen
Trevlig förening belägen i attraktivt område. Föreningen har till ändamål att främja medlemmars ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen har sitt säte i Stockholm. Bostadsrättsföreningen registrerades 2003-03-10.

Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2003-04-10 och nuvarande stadgar registrerades 2017-03-12 hos Bolagsverket. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har 11 bostadsrätter om totalt 624 kvm och 1 lokal om 10 kvm. Byggnadernas totalyta är 624 kvm.

Föreningen innehar fastigheten Nipfjället 18 med tomträtt. Nuvarande period gäller till 2037 enligt styrelsen och Stockholms stad.

Tomträttsavgäld/ år:
2017-01 till 2023-03 47 800 kronor
2027-04 till 2028-03 81 900 kronor
2028-04 till 2029-03 94 800 kronor
2029-04 till 2030-03 107 600 kronor
2030-04 till 2031-03 120 400 kronor
2031-04 till 2037-03 133 200 kronor
Föreningens ekonomi
Inga höjningar är idag planerade.
Byggnadsår
1938
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
11 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via Tele2, bekostas av medlemmen.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, det bedöms från fall till fall
Renoveringar
Information om föreningen
1970-talet
Renovering av huset:

Utbyte/renovering av plåtbeslagen på yttertaket.
Omputsning av alla fasader
Nya räcken, balkonger
Renovering av balkongplattor på balkonger
Renovering tätskikt på ovansida plattor, balkonger.

1991
Carport och förråd uppfört.

2001
Fjärrvärme installerades.
Isolering källargrund

2002
Garageportar reparerade
Underhåll trapphus
Tvättstuga inredd och målad
Portar (4st) fernissade.
Fasad målad

2004
Lagning trapphustaken

2005
Högtryckspolning av stammar
Förbättringsmålades fasaden
Yttertak nytt, takfot målad, nya hängrännor och stuprör
Taket byttes

2007
Gasspisinventering

2008
Renoverades öppna spisarna
VA-stammar i badrum bytta i gathus och gårdshus
VA-stammar i kök bytta i gathus och gårdshus
Nya elstigar
Dränering av garageplan samt installerad brunn.
Ventil bytt i fjärrvärmecentralen.

Utfört underhåll:

2001
Fjärrvärme installerades

2002
Underhåll trapphus, Fasad målad

2005
Stamspolning

2008
Dränering av garageplan
Installerat brunn
Nya elstigar
Stambyte

2009
Besiktning eldstäder och rökkanaler godkända

2010
Nya säkerhetsdörrar

2011
Fönster målades

2012
Isolerglas installerades i flera lägenheter

2015
Brytjärn monterades på alla ytterdörrar

2016
Obligatorisk radonmätning påbörjades

2017
En ny tvättmaskin och torktumlade köptes in

2018
Obligatorisk radonmätning avslutades
Sotning

2019
OVK
Brandskyddskontroll
Energideklaration

2020
Installation av torkskåp i tvättstuga
Lasering av portar
Nytt grus på uppfart och parkering

2021
Byte av kodlås i båda portarna
Reparation av styrventil till fjärrvärmesystem

2022
Sotning

2025
OVK
Besiktningar enligt underhållsplan
Brandskyddskontroll
Brandskyddsbesiktning


Planerat kommande underhåll:
Dränering
Balkonger
Fönster ska målas om på utsidan vid behov
Balkonger ska gås igenom
Gårdsplats
En gemensam innergård finns som ligger lummigt belägen på baksidan av huset.
Parkering
Det finns idag carport och garage att hyra. Kostnad för carport är i dagsläget 575 kr/mån och för garage 1 100 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Det finns en lokal om ca 10 kvm som i dagsläget är uthyrd.
Övrigt
Gemensamt ansvar för trädgård och snöskottning. Extern leverantör för städning av trapphus och tvättstuga.
Bostadstillägget tecknas i hemförsäkringen.
2013
Tapetserat och målat vardagsrum
Tapetserat kök och sovrum vid vardagsrum

2014
Tapetserat och målat om gästrum

2016
Målat om allrum

2018
Målat om master bedroom

2020
Målat om gästrum

2021
Uppfräschning av kök: luckor, lådor, bänkar och diskho.

2023
Målat hall

2025
Målat om sovrum vid vardagsrum






Planlösning

Planlösning

Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Traneberg och Minneberg är ett attraktivt område, här erbjuds livskvalitet i form av natur, vatten, grönska, strand, badbrygga och promenadstråk. Börja gärna din promenad vid koloniområdet, passera badstranden och fortsätt längs Mälarens glittrande vatten förbi småbåtshamnar och grillplatser.

Traneberg och Minneberg
Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Vidängsvägen 35, 16736 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Traneberg
Fast.beteckning
Nipfjället 18
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
10 337 kr/mån. Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
Lgh.nr
5
Andelstal (andel i föreningen)
22.70122%
Andelstal (andel av årsavgift)
22.70366%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 072 975 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
130 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054-2020
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Uteplats/balkong
3 balkonger
Bilplats
Det finns 7 st utomhusparkeringar (475 kr/mån), 1 carport och 3 st garage. I dagsläget är samtliga platser uthyrd med en person i kö till utomhusplatserna. Säljaren har en plats för carport och garage som kommer att bli lediga vid försäljning om inte något annat sker innan. 10/12-2025.
Övrigt om området
Området är mycket lugnt och harmoniskt. Här kan ni verkligen njuta av att bo med natur och vatten runt hörnet samtidigt som Citys puls finns endast 20 minuter från dörren. Det bästa av två världar helt enkelt!

Alviks Torg ligger ca 5 minuter från lägenheten. Vid torget går både Tvärbanan mot Globen/Hammarby Sjöstad och tunnelbanans Gröna linje, som tar er till city på drygt 10 minuter. Tvärbanan tar er mot Liljeholmen, Globen/Gullmarsplan och Hammarby Sjöstad/Sickla och byggs nu ut även mot Solna. Vidare kan ni ta 12:ans spårvagn genom grönskan via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Vid Alviks Torg finns även butiker, frisör, banker, gym och friskvård, mataffär och caféer. Det finns även ett par högklassiga restauranger vid vattnet som Sjöpaviljongen, liksom populära Pizzeria Vedugnen samt Scandic Hotell med över 300 rum.

Vill man inte promenera till Alvik och T-banan kan man hoppa på Buss 114 med hållplats 50 meter från lägenheten.

Vid Bromma Flygplats, ligger Bromma Blocks med ca 70 butiker bl.a. Coop Forum, Systembolaget, Stadium, Åhléns, Hennes & Mauritz m.fl. samt flertalet nya restauranger och caféer samt några av de största elektronik-kedjorna. Här finns dessutom ca 3 000 fria parkeringsplatser.

För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet med både badbrygga och sandstrand är ett populärt bad som finns inom ca 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet i Ålsten samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns underbara promenadstråk längs Mälarens strand från Traneberg via Minneberg, Äppelviken, Ålsten till Nockeby och vidare ut till Drottningholms slott. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2019-10-27
Energiprestanda primärtenergital
151 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Driftkostnader

Hushållsel
343 kr/mån
Försäkring
347 kr/mån
Summa
690 kr/mån
Renoveringar - bostaden
2013
Tapetserat och målat vardagsrum
Tapetserat kök och sovrum vid vardagsrum

2014
Tapetserat och målat om gästrum

2016
Målat om allrum

2018
Målat om master bedroom

2020
Målat om gästrum

2021
Uppfräschning av kök: luckor, lådor, bänkar och diskho.

2023
Målat hall

2025
Målat om sovrum vid vardagsrum






Fakta om Brf Nipfjället 18
Allmänt om föreningen
Trevlig förening belägen i attraktivt område. Föreningen har till ändamål att främja medlemmars ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen har sitt säte i Stockholm. Bostadsrättsföreningen registrerades 2003-03-10.

Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2003-04-10 och nuvarande stadgar registrerades 2017-03-12 hos Bolagsverket. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har 11 bostadsrätter om totalt 624 kvm och 1 lokal om 10 kvm. Byggnadernas totalyta är 624 kvm.

Föreningen innehar fastigheten Nipfjället 18 med tomträtt. Nuvarande period gäller till 2037 enligt styrelsen och Stockholms stad.

Tomträttsavgäld/ år:
2017-01 till 2023-03 47 800 kronor
2027-04 till 2028-03 81 900 kronor
2028-04 till 2029-03 94 800 kronor
2029-04 till 2030-03 107 600 kronor
2030-04 till 2031-03 120 400 kronor
2031-04 till 2037-03 133 200 kronor
Föreningens ekonomi
Inga höjningar är idag planerade.
Byggnadsår
1938
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
11 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via Tele2, bekostas av medlemmen.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, det bedöms från fall till fall
Renoveringar
Information om föreningen
1970-talet
Renovering av huset:

Utbyte/renovering av plåtbeslagen på yttertaket.
Omputsning av alla fasader
Nya räcken, balkonger
Renovering av balkongplattor på balkonger
Renovering tätskikt på ovansida plattor, balkonger.

1991
Carport och förråd uppfört.

2001
Fjärrvärme installerades.
Isolering källargrund

2002
Garageportar reparerade
Underhåll trapphus
Tvättstuga inredd och målad
Portar (4st) fernissade.
Fasad målad

2004
Lagning trapphustaken

2005
Högtryckspolning av stammar
Förbättringsmålades fasaden
Yttertak nytt, takfot målad, nya hängrännor och stuprör
Taket byttes

2007
Gasspisinventering

2008
Renoverades öppna spisarna
VA-stammar i badrum bytta i gathus och gårdshus
VA-stammar i kök bytta i gathus och gårdshus
Nya elstigar
Dränering av garageplan samt installerad brunn.
Ventil bytt i fjärrvärmecentralen.

Utfört underhåll:

2001
Fjärrvärme installerades

2002
Underhåll trapphus, Fasad målad

2005
Stamspolning

2008
Dränering av garageplan
Installerat brunn
Nya elstigar
Stambyte

2009
Besiktning eldstäder och rökkanaler godkända

2010
Nya säkerhetsdörrar

2011
Fönster målades

2012
Isolerglas installerades i flera lägenheter

2015
Brytjärn monterades på alla ytterdörrar

2016
Obligatorisk radonmätning påbörjades

2017
En ny tvättmaskin och torktumlade köptes in

2018
Obligatorisk radonmätning avslutades
Sotning

2019
OVK
Brandskyddskontroll
Energideklaration

2020
Installation av torkskåp i tvättstuga
Lasering av portar
Nytt grus på uppfart och parkering

2021
Byte av kodlås i båda portarna
Reparation av styrventil till fjärrvärmesystem

2022
Sotning

2025
OVK
Besiktningar enligt underhållsplan
Brandskyddskontroll
Brandskyddsbesiktning


Planerat kommande underhåll:
Dränering
Balkonger
Fönster ska målas om på utsidan vid behov
Balkonger ska gås igenom
Gårdsplats
En gemensam innergård finns som ligger lummigt belägen på baksidan av huset.
Parkering
Det finns idag carport och garage att hyra. Kostnad för carport är i dagsläget 575 kr/mån och för garage 1 100 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Det finns en lokal om ca 10 kvm som i dagsläget är uthyrd.
Övrigt
Gemensamt ansvar för trädgård och snöskottning. Extern leverantör för städning av trapphus och tvättstuga.
Bostadstillägget tecknas i hemförsäkringen.
Dokument

Dokument

Planlösning

Planlösning

Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Traneberg och Minneberg är ett attraktivt område, här erbjuds livskvalitet i form av natur, vatten, grönska, strand, badbrygga och promenadstråk. Börja gärna din promenad vid koloniområdet, passera badstranden och fortsätt längs Mälarens glittrande vatten förbi småbåtshamnar och grillplatser.

Traneberg och Minneberg
 Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35  Vidängsvägen 35 Planritning Vidängsvägen 35
Planritning
Alviks torg i närheten Vidängsvägen 35
Alviks torg i närheten
T-bana från Tranebergsvägen Vidängsvägen 35
T-bana från Tranebergsvägen