Förhands tips

2:a i Äppelviken högst upp med balkongaccess

Välplanerad 2:a högst upp i huset i gamla Äppelviken med rymligt vardagsrum som rymmer både matplats och soffgrupp. Lägenheten är genomgående med två fönster i vardagsrummet som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla tillsammans med den fina takhöjden. Sovrum i lagom storlek och kök med goda förvaringsmöjligheter. Badrum med dusch/badkar och tvättmaskin.
Här har du tillgång till en trevlig balkong som nås via trapphuset – perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen.

Stabil och välskött förening med mycket låg belåning och gemensam balkong på varje våning och trevlig innergård. Lugnt och attraktivt läge med ett stenkast till Alvik med utbud av butiker, gym, restauranger och caféer samt nav av kommunikationer såsom både grön linje, tvärbana och bussar samt service och grönområden.
Två källarförråd med nyttjanderätt till lägenheten.

Runda vägen 19

Område:: Bromma - Gamla Äppelviken

Ägandeform:: Bostadsrätt

Rum:: 2 rok

Boarea:: 42 kvm

Månadsavgift:: 4 037 kr/mån

Beskrivning

Planlösning

Välkommen till denna charmiga tvåa högst upp i huset – ett ljust och trivsamt hem med genomtänkt planlösning.

Hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med badkar/dusch, handfat, wc och tvättmaskin.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matbord, ljusa väggar och fint ljusinsläpp från två fönster. Kök med charmiga ljusa luckor.

Sovrum med gott om garderober och utrymme för dubbelsäng.

Förening/område

Bostaden ligger i en välskött förening med gemensam balkong och lugnt läge nära både natur och kommunikationer.
Föreningen har genomfört flera stora renoveringar, såsom tak, balkonger, säkerhetsdörrar, värmesystemet och fönstren.

Planlösning

Förening/område

Fakta

Bostadsrätt

Adress:: Runda vägen 19, 167 51 Bromma

Ort/stadsdel:: Bromma - Gamla Äppelviken

Upplåtelseform:: Bostadsrätt

Månadsavgift

4 037 kr/mån. Obligatorisk avgift för bredband 195 kr/mån

Lgh.nr

195

Andelstal (andel i föreningen)

1.819%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

65 293 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Boarea:: 42 kvm
Enligt lägenhetsförteckningen

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Bilplats

20 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. Boendeparkering på gatan.

Driftkostnader

Hushållsel

300 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Summa

550 kr/mån

Allmänt om föreningen

HSB Brf Äppelvikens Bostäder är en förening som vuxit fram ur den ideella föreningen Brommahemmet. Föreningen bildades 2017 och övertog fastigheterna Brommahemmet 1 och 2 samma år.

Antal Typ Total yta
50 Lägenheter
3 lokaler
1 övernattningsrum
100 Förråd

Byggnadsår

1936

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Hemsida

https://www.hsb.se/stockholm/brf/appelvikens-bostader/

Äger föreningen marken?

Nej

Antal lägenheter

50 st

Antal lokaler

3 st

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som omfattar alla medlemmar, och som betalas med ett tillägg på den vanliga månadsavgiften. Det innehåller Bredband 500 (500 500Mbits/s). I gruppavtalet ingår TV Bas HD med olika tevekanaler, samt Telefoni Bas. Om du vill utöka tevekanaler och tjänster får du betala detta själv. Kontakta i så fall Tele2.

Överlåtelseavgift

2058 kr (betalas av Säljare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Renoveringar

Brf Äppelvikens Bostäder är en välskött förening som genomfört flera stora renoveringar, såsom tak, balkonger, säkerhetsdörrar, värmesystemet och fönstren. Avloppsstammarna består av äldre och nyare gjutjärn och plast. 2025 har godstjockleken i gjutjärnsrören kontrollerats. Resultatet var bra, och något stambyte är inte inplanerat.

Utförda:
2025 – Stamspolning
2025 – Avloppsbesiktning
2024 – Fönsterrenovering och installation energiglas
2024 – Trapphusmålning BH2
2024 – Tilläggsisolering gavel BH1
2021 – Byte stamventiler och injustering av värmesystem
2020 – Stamspolning
2019 -- Byte av maskiner i tvättstuga i BH 1
2017 – Renovering av balkonger
2017 – Installation av säkerhetsdörrar
2017 – Installation av hiss i BH 2
2015 – Byte maskiner i tvättstuga i BH 2
2015 – Avloppsbesiktning
2014 – Omläggning av tegeltak på BH 2
2013 – Stamspolning
2010 – Byte plåttak på BH1
2002 – Installation av fjärrvärmecentral

Parkering

Parkering: 20 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Boendeparkering på gatan.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Cykelrum
Barnvagns- och rullatorrum
Övernattningsrum i port 21: För uthyrning till medlemmarnas gäster, 350 kr/dygn.

Planlösning

Karta

Område

Områdesbeskrivning

Runda vägen 19

Område:: Bromma - Gamla Äppelviken

Ägandeform:: Bostadsrätt

Rum:: 2 rok

Boarea:: 42 kvm

Månadsavgift:: 4 037 kr/mån

Visning

Kontakta mäklaren för information om visning.

Intresseanmälan

Härmed samtycker jag till att mina personuppgifter behandlas av Fjelkners enligt GDPR. Jag är informerad om att jag alltid har rätt att återkalla mitt samtycke genom att kontakta Fjelkners. Läs mer

Registrera dig i vårt spekulantregister

Ansvarig Mäklare