Ljus 3:a med bästa läget för dig över 50 år!
Underbar, ljus gavel 3:a med toppläge för dig över 50 år!
Med ett utmärkt läge vid Ängbyplan ligger Brf Södra Ängby med stilrena och smakfulla nyfunkishus från 2002. Här har man ett lugnt och eftertraktat läge intill Judarnskogens naturreservat med sköna promenadstråk, tennisbanor och utegym. Intill ligger även villakvarteren i Södra Ängby och på några minuter promenerar man ner till Mälaren. Därtill är det enast ca 150 meter till Ängbyplans T-banestation, varifrån du snabbt reser till city på ca 20 min. Vid Ängbyplan finns bl.a. Gateau med gott bröd, populära restaurangen Astrids.
Just denna lägenhet har ett utmärkt och ostört läge på gaveln med utsikt mot Judarnreservatet, Tennisbanorna och villorna intill. Någor som gör det ännu bättre är att bostaden ligger I samma hus som föreningens bastu med relaxdel, tvättstuga och lokal/lägenhet som går att hyra billigt för föreningens medlemmar. Här finns även ett tillhörande förråd! Smidigare kan det inte bli!
Redan när du kommer in i fastighetens stilrena entré känner du dig välkommen. Ta hissen två trappor upp och när du öppnar dörren till lägenheten möts du av ljus och öppenhet. Hela lägenheten har funkiskaraktär med stilrena öppna ytor, generösa fönsterpartier och vackra parkettgolv av ek.
Här finner du en möblerbar hall med bra förvaring och avhängning bakom inbyggda skjutdörrar samt ingång till helkaklat bad-/tvätt-rum med golv-värme samt till ett bra gästrum.
Trevlig, luftig planlösning med öppenhet mellan vardagsrum, matsalsdel och kök med ekparkett och utgång till rymlig balkong med utsikt mot naturen. Vardagsrummet och köket är mycket ljust med flertalet stora fönster i 2 väderstreck och extra generösa fönsterpartier ut mot balkongen. Köket ger gott om förvaring och bra arbetsytor. Skåpsinredning från Myresjökök med ekluckor, ljusa laminatbänkar med nedfälld ho och vitt kakel ovanför arbetsbänkarna. Den maskinella utrustningen består av en spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd microvågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Badrummet är rymligt och helkaklat i vitt med blå bård och på golvet ligger klinker. Här finns en duschplats med glasväggar, vägghängd WC och handfat med stor spegel ovan. Det finns även en del för klädvård med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp. I taket sitter infällda spotlights.
Välkommen till en otroligt ljus och inbjudande våning med det praktiska i samma hus och samtidigt med närhet till både naturen, Mälaren, service och kommunikationer!
Med ett utmärkt läge vid Ängbyplan ligger Brf Södra Ängby med stilrena och smakfulla nyfunkishus från 2002. Här har man ett lugnt och eftertraktat läge intill Judarnskogens naturreservat med sköna promenadstråk, tennisbanor och utegym. Intill ligger även villakvarteren i Södra Ängby och på några minuter promenerar man ner till Mälaren. Därtill är det enast ca 150 meter till Ängbyplans T-banestation, varifrån du snabbt reser till city på ca 20 min. Vid Ängbyplan finns bl.a. Gateau med gott bröd, populära restaurangen Astrids.
Just denna lägenhet har ett utmärkt och ostört läge på gaveln med utsikt mot Judarnreservatet, Tennisbanorna och villorna intill. Någor som gör det ännu bättre är att bostaden ligger I samma hus som föreningens bastu med relaxdel, tvättstuga och lokal/lägenhet som går att hyra billigt för föreningens medlemmar. Här finns även ett tillhörande förråd! Smidigare kan det inte bli!
Redan när du kommer in i fastighetens stilrena entré känner du dig välkommen. Ta hissen två trappor upp och när du öppnar dörren till lägenheten möts du av ljus och öppenhet. Hela lägenheten har funkiskaraktär med stilrena öppna ytor, generösa fönsterpartier och vackra parkettgolv av ek.
Här finner du en möblerbar hall med bra förvaring och avhängning bakom inbyggda skjutdörrar samt ingång till helkaklat bad-/tvätt-rum med golv-värme samt till ett bra gästrum.
Trevlig, luftig planlösning med öppenhet mellan vardagsrum, matsalsdel och kök med ekparkett och utgång till rymlig balkong med utsikt mot naturen. Vardagsrummet och köket är mycket ljust med flertalet stora fönster i 2 väderstreck och extra generösa fönsterpartier ut mot balkongen. Köket ger gott om förvaring och bra arbetsytor. Skåpsinredning från Myresjökök med ekluckor, ljusa laminatbänkar med nedfälld ho och vitt kakel ovanför arbetsbänkarna. Den maskinella utrustningen består av en spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd microvågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Badrummet är rymligt och helkaklat i vitt med blå bård och på golvet ligger klinker. Här finns en duschplats med glasväggar, vägghängd WC och handfat med stor spegel ovan. Det finns även en del för klädvård med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp. I taket sitter infällda spotlights.
Välkommen till en otroligt ljus och inbjudande våning med det praktiska i samma hus och samtidigt med närhet till både naturen, Mälaren, service och kommunikationer!
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Ansvarig Mäklare
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Färjestadsvägen 4D, 168 51 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Södra Ängby
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
Månadsavgift
6 518 kr/mån
Lgh.nr
331
Andelstal (andel i föreningen)
2.7%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
629 219 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
2 av 4.
Hiss finns.
- Boarea:
-
74.5 kvm
Areauppgifter enligt föreningen
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Energideklarationsdatum
2019-12-12
Energiprestanda primärtenergital
84 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Driftkostnader
Hushållsel
200 kr/mån
Summa
200 kr/mån
Fakta om Brf Södra Ängby 1
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade 2001-12-06 tomträtten till fastigheten Applåden 2, i Stockholm och föreningen är en sk äkta bostadsrättsförening. Inflytt skedde under 2002. Föreningen består av tre flerbostadshus i tre våningsplan samt tak- och sluttningsvåningar med sammanlagt 33 bostadsrättslägenheter. På tomten finns dessutom två mindre förråds- och soprumshus.
Till medlem får antas fysisk person som fyllt 50 år. Om makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen är tillämplig är det tillräckligt om ena partnern fyllt 50 år.
Framtida tomträttsavgäld är bestämd till 503 000 kronor. Upptrappning
under fem års tid till full avgäld.
Från 21-10-01; 326 400 kr
Från 22-10-01; 370 500 kr
Från 23-10-01; 414 700 kr
Från 24-10-01 458 800 kr
Från 25-10-01 503 000 kr
Till medlem får antas fysisk person som fyllt 50 år. Om makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen är tillämplig är det tillräckligt om ena partnern fyllt 50 år.
Framtida tomträttsavgäld är bestämd till 503 000 kronor. Upptrappning
under fem års tid till full avgäld.
Från 21-10-01; 326 400 kr
Från 22-10-01; 370 500 kr
Från 23-10-01; 414 700 kr
Från 24-10-01 458 800 kr
Från 25-10-01 503 000 kr
Byggnadsår
2002
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Nej, tomträtt
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
33 st
TV/bredband
Det finns fiber indraget i fastigheten (OWNIT) och basutbud på TV och bredband ingår i avgiften.
Renoveringar
Renovering och underhåll av byggnader:
Föreningen har en underhållsplan som följs årligen och under våren 2024 kommer vissa fasader tvättas. I nuläget bedöms detta dock inte vara i sådan omfattning att det påverkar avgifter.
Några renoveringar eller ombyggnader är inte planerade.
Föreningen har en underhållsplan som följs årligen och under våren 2024 kommer vissa fasader tvättas. I nuläget bedöms detta dock inte vara i sådan omfattning att det påverkar avgifter.
Några renoveringar eller ombyggnader är inte planerade.
Parkering
Föreningen har garageplatser à 1080 kr/ månad och utomhusplatser à 480 kr/månad, men platserna är inte kopplade till någon lägenhet. I nuläget finns chans att få en plats ganska snart då det inte är någon kö.
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokaler:
Föreningslokal som även kan användas som övernattningslägenhet för medlemmars gäster. Vidare finns bastu med dusch och relaxdel, cykelförråd och stor tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Gemensamma förråd:
Däckförråd, avfallsförråd för hushållsavfall, förråd för återvinning av plast, metall, elektriska apparater, tidningar och förpackningar av papp.
Föreningslokal som även kan användas som övernattningslägenhet för medlemmars gäster. Vidare finns bastu med dusch och relaxdel, cykelförråd och stor tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Gemensamma förråd:
Däckförråd, avfallsförråd för hushållsavfall, förråd för återvinning av plast, metall, elektriska apparater, tidningar och förpackningar av papp.
Dokument
Dokument
Planlösning
Planlösning
