Penthouse om 191 kvm som rymmer hela översta våningsplanet färdigställd 2023, där planeringen är konsekvent och tydligt uppdelad mellan generösa luftiga sällskapsytor och en privat sovrumsdel med plats för hela vardagens behov. Dispositionen idag är fem rum och kök med tre sovrum samt ett mindre vardagsrum som även kan byggas om till ett stort extra sovrum vid behov. Genomgående ekparkett i holländskt mönster genom hela våningen ger ett gediget uttryck där varje rum vävs ihop av samma enhetliga kvalitet och material, samtidigt som ljuset rör sig genom bostaden från tidig morgon till solnedgång.

Två takterrasser om vardera 35 kvm formar bostadens rytm över dagen och blir en självklar förlängning av sällskapsytorna. Terrasserna ligger i hörnläge sydväst samt nordöst och ger maximal exponering mot samtliga väderstreck, med sol från gryning till solens nedgång. Den nordöstra terrassen nås från köket och från det mindre vardagsrummet, där utgången sker genom stora skjutdörrar i glas som öppnar upp mot himmel och fria siktlinjer. Den sydvästra terrassen nås från master bedroom samt från det stora vardagsrummet, även här via stora skjutdörrspartier i glas som väver ihop ut inne och ute på ett underbart sätt.

Den sociala delen med öppen planlösning av kök, matsal och vardagsrum är en imponerande luftigt med öppen spis och direkt terrassaccess. Köksön skapar en naturlig mittpunkt för både vardag och större sällskap med fri utsikt över Stora Mossen och Äppelviken. Köket från Ballingslöv går i varmgrå kulör och är stilrent och funktionellt, med full maskinell utrustning från Siemens. Den stora köksön som löper utmed hela köket längs de stora fönsterpartierna och blir en naturlig samlingspunkt med gott om arbetsytor. Access till nordöstra terrassen via köket och sydvästra terrassen via stora vardagsrummet ger en fin kontakt med våningens utomhusliv samtidigt som rörelsemönstret blir enkelt vid middagar och sociala tillställningar. Det mindre vardagsrummet fungerar som en separat loungedel med sin egen terrassutgång vi massiva skjutdörrar i glas. Rummet ger ett flexibelt användningssätt som passar både som TV-rum/spelhörna, arbetsdel eller att skapa ytterligare sovrum.

Den privata sfären är genomarbetad med tre sovrum, där master bedroom har walk-in-closet och egen utgång till den sydvästra terrassen. Förutom gäst-wc i entréhallen har våningen två badrum, det ena med duschplats och det andra med badkar, och båda badrummet når tvättstugan med varsin dörr vilket är logistiskt smidigt i vardagens flöden. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Hissen tar dig direkt upp till våningen från garaget, där garageplatserna är utrustade med laddbox vilket knyter ihop boendet med samma nivå av bekvämlighet som resten av hemmet. Sammantaget är detta ett extraordinärt boende som andas lugn och kvalitet med sina stora rumsvolymer, funktionalitet och terrassliv. Hemmet känns både privat, avskilt och funktionellt i ett av Brommas mest eftertraktade lägen med direkt närhet till kommunikationer, service och grönområden.

Till lägenheten ingår nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 8 kvm med takhöjd om ca 3m samt hiss rakt ner från våningen.

2 garageplatser med laddbox finns att hyra dedikerat till denna stora våning. Garageplats 1 som nyttjas av ägarna ligger närmast hissen och kostar f.n. 1550 kr/mån. Garageplats nummer 2 som nyttjas av ägarna (extra stor/premium) ligger 20 meter från hissen och kostar 1700 kr/mån.

På under 10 minuter promenerar man till den levande Ålstensgatan såväl vardag som helg. Här finns restauranger, mataffär, konditori/caféer, blomsteraffär, frisör, klädesaffärer, fiskbutik, presentbod, pizzeria mm. Över gatan med några minuters promenad nås Hemköp Garpes en ny matdestination driven av handlare Jakob Garpe med fokus på sortiment, inspiration och kundupplevelse, där kunderna möts av ett brett färsk varuutbud och en tio meter lång delidisk.

Flera förskolor finns i närheten. Vid Ålstensgatans början ligger Ålstensskolan, en skola från årskurs F–6. Vid andra änden ligger Ålstensängen som vintertid erbjuder pulkabacke för barnen och sommartid en härlig lek samt liten badplats. Härliga promenadvägar lockar längs Mälaren och en bit bort ligger Solviksbadet som är frekvent besökt sommartid. Promenaden hem till Nyängsvägen 135 går förbi prunkande trädgårdar i Ålstensidyllen.

Bor man på Nyängsvägen 135 tar det 10 minuter att gå till T-bana Stora Mossen eller så tar man bussen från västerled tilkl Alviks Torg alternativt promenerar Ålstensgatan och tar spårvagnen. På andra sidan gatan ligger Stora Mossens idrottsplats med två ishallar, två konstgräsplaner, Utegym, två idrottshallar och ytor för friidrott. Bromma Gymnasium ligger intill idrottsplatsen.