Villavåning i Äppelviken med egen altan i söder och egen parkering

Idylliskt belägen mitt i Äppelvikens trädgårdsstad ligger denna storslagna våning om 3 (tidigare 4) r o k med egen altan och p-plats.
Huset uppfördes 1915 och byggdes om till bostadsrätter 2008. Vid ombyggnaden har fokus lagts vid att behålla originalhusets genuina sekelskiftescharm och karaktär samt att skapa en bra planlösning med lättskötta ytor för familj och vänner. Läget är optimalt och omgärdat av blommande villaträdgårdar. Bättre än så här kan man inte bo med natur, bad och Mälarstranden inpå knuten med stan ändå så nära.
Föreningens stora friköpta villaträdgård är rikt blommande med växter, fruktträd och med stora gräsytor för barnens lek.
Via en vacker entré och en generös välkomnade hall möts man av ett enastående ljus i denna stilfullt byggda lägenhet med stora fönsterpartier, helt utan insyn, som ger ett naturligt ljus.
Den välkomnande hallen öppnar upp till de väl tilltagna sällskapsytorna med magisk utsikt över den grönskande trädgården. I öppen planlösning med matsal och sällskapsrum ligger det välutrustade köket med ett rymligt separat skafferi. Här ryms även stort två stora sovrum/allrum, badrum med badkar.
På tomten finns härliga lekvänliga plana gräsytor, en förrådsbyggnad med privat utrymme för tex cyklar och barnvagn, tillgång även till den egen p-platsen med laddstolpe som ingår i avgiften.
I källaren finns ett eget stort förrådsrum och föreningens nyrenoverade och välutrustade tvättstuga.
Med endast någon minuts promenad nås 12:ans hållplats Alléparken som enkelt tar dig till stan. Inom kort promenadavstånd finns förskolor, skolor, badplatser och flertalet vackra promenadstråk utmed Mälarens vatten samt torg med all närservice.

Välkomna till Slättvägen 3 - ett synnerligen bekvämt och bekymmersfritt lägenhetsboende med optimal villakänsla!

Slättvägen 3

Område:
Bromma - Äppelviken
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
3 rok
Boarea:
92 kvm
Månadsavgift:
4 647 kr/mån
Pris:
9 950 000 kr /bud
Beskrivning

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Slättvägen 3, 167 53 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 647 kr/mån. inkl värme, VA och parkering
Lgh.nr
1
Andelstal (andel i föreningen)
17.2085%
Andelstal (andel av årsavgift)
17.2085%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
382 674 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Boarea:
92 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
3 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Bilplats
Egen p-plats med laddstolpe för elbil (förbrukning debiteras separat).

Driftkostnader

Hushållsel
800 kr/mån
Försäkring
390 kr/mån
Summa
1 190 kr/mån
Allmänt om föreningen
Brf Gallionsbilden 2 bildades 2008 och består av 4 lägenheter i fastigheten Lindarna 2. En mycket trivsam förening med god ekonomi och gemytlig stämning. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomi
Upplysningar beträffande föreningens resultat och ställning finns i bilagd årsredovisning med tillhörande tilläggsupplysningar.
Byggnadsår
1915
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Friköpt tomt
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
4 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Underhållsplan finns, inga större renovering planerade.

2022
Byte av kompressor i värmepump lgh 4
Omläggning av tak gamla delen
Skorstenen murades om i den gamla delen

2021
Laddstolpar installerade för 4 bilar
Ny värmepump i gamla delen av huset
Målning av golv och uppfräschning av tvättstuga

2020
Trapphuset renoverat (nymålade väggar och hallräcke)
Ny matta upp till 2:a våningen
Ny belysning i trapphuset
Nymålad entrédörr

2017
Ny tvättmaskin (Miele)

2013
Renovering av fasad

2010
Uteförråd byggda

2008
Hela huset ombyggt/tillbyggt
Frånluftsvärmepump

2002
Bergvärme
Gårdsplats
I den gemensamma trädgården finns flera äppelträd och blommande växter.
Parkering
4 st p-platser, 1 st per lägenhet som ingår i avgiften. Till varje plats finns en laddstolpe. Egen förbrukning deb separat.
Gemensamma utrymmen
Förrådsytrymmen tillhör varje lägenhet.

Friggebod - Gemensam friggebod på tomten där varje lägenhet har en privat del för förvaring av tex cyklar, barnvagnar, däck, pulkor eller annat skrymmande.

Tvättstuga - Fin gemensam tvättstuga i källaren med två TM och två TT. Förutom bostadens egna lilla tvättstuga.
Totalrenoverad 2019 och därefter löpande underhåll som målning av kök, alla ytskikt, slipning av parkett mm. En vägg till ett mindre sovrum har tagits ned, vilket enkelt kan återställas om ett ytterligare sovrum önskas.
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Slättvägen 3, 167 53 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 647 kr/mån. inkl värme, VA och parkering
Lgh.nr
1
Andelstal (andel i föreningen)
17.2085%
Andelstal (andel av årsavgift)
17.2085%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
382 674 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Boarea:
92 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
3 rum och kök, varav 2–3 sovrum
Bilplats
Egen p-plats med laddstolpe för elbil (förbrukning debiteras separat).
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme och frånluftsvärmepump i tillbyggnad
Energideklarationsdatum
2016-05-18
Energiklass
E

Driftkostnader

Hushållsel
800 kr/mån
Försäkring
390 kr/mån
Summa
1 190 kr/mån
Renoveringar - bostaden
Totalrenoverad 2019 och därefter löpande underhåll som målning av kök, alla ytskikt, slipning av parkett mm. En vägg till ett mindre sovrum har tagits ned, vilket enkelt kan återställas om ett ytterligare sovrum önskas.
Fakta om Brf Gallionsbilden 2
Allmänt om föreningen
Brf Gallionsbilden 2 bildades 2008 och består av 4 lägenheter i fastigheten Lindarna 2. En mycket trivsam förening med god ekonomi och gemytlig stämning. Föreningen äger marken.
Föreningens ekonomi
Upplysningar beträffande föreningens resultat och ställning finns i bilagd årsredovisning med tillhörande tilläggsupplysningar.
Byggnadsår
1915
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äger föreningen marken?
Friköpt tomt
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
4 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Underhållsplan finns, inga större renovering planerade.

2022
Byte av kompressor i värmepump lgh 4
Omläggning av tak gamla delen
Skorstenen murades om i den gamla delen

2021
Laddstolpar installerade för 4 bilar
Ny värmepump i gamla delen av huset
Målning av golv och uppfräschning av tvättstuga

2020
Trapphuset renoverat (nymålade väggar och hallräcke)
Ny matta upp till 2:a våningen
Ny belysning i trapphuset
Nymålad entrédörr

2017
Ny tvättmaskin (Miele)

2013
Renovering av fasad

2010
Uteförråd byggda

2008
Hela huset ombyggt/tillbyggt
Frånluftsvärmepump

2002
Bergvärme
Gårdsplats
I den gemensamma trädgården finns flera äppelträd och blommande växter.
Parkering
4 st p-platser, 1 st per lägenhet som ingår i avgiften. Till varje plats finns en laddstolpe. Egen förbrukning deb separat.
Gemensamma utrymmen
Förrådsytrymmen tillhör varje lägenhet.

Friggebod - Gemensam friggebod på tomten där varje lägenhet har en privat del för förvaring av tex cyklar, barnvagnar, däck, pulkor eller annat skrymmande.

Tvättstuga - Fin gemensam tvättstuga i källaren med två TM och två TT. Förutom bostadens egna lilla tvättstuga.
Dokument

Dokument

Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
 Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3  Slättvägen 3