Högst upp med frontläge vid Mälarens strand – Panoramautsikt med magiska solnedgångar

Högst upp med frontläge vid Mälarens strand – Sjöutsikt i panorama med vackra solnedgångar

Detta är en drömlik våning med tre balkonger, öppen spis och som erbjuder en utsikt över Mälaren på första parkett. Våningen är skandinaviskt stilren med bästa tänkbara materialval, ljus och genomtänkt in i minsta detalj. Sjöutsikt från alla rum utan grannar på varken sidorna eller ovanför. Planlösningen i våningen är unik vilket gör att master bedroom och de övriga sovrummen ligger helt avskilda för extra privat känsla och lugn.

Välkommen till ett hem som kombinerar estetik, funktionalitet och livskvalitet i en exklusiv helhet. Denna ljusa våning erbjuder generösa sällskapsytor i öppen planlösning. Här möts du av genomgående chevronmönstrad ekparkett, stora fönsterpartier och en harmonisk färgpalett som förstärker det naturliga ljusinsläppet.

Lägenheten erbjuder luftiga sällskapsytor i öppen anslutning till köket.
Köket från Kvänum – utrustat med integrerade vitvaror från Miele, bänkskivor i kalksten och tidlösa detaljer i ek. Den öppna planlösningen skapar en sömlös övergång till vardagsrummet, där du enkelt kan duka upp för middagar eller luta dig tillbaka och njuta av utsikten.

Sovrummen är lugna och rogivande, inredda med naturliga material och generösa förvaringslösningar. I det största sovrummet väntar en privat oas med sjöutsikt, walk-in closet och badrum en suite – en lyxig tillflyktsort för avkoppling och återhämtning.

Badrummet håller genomgående hög standard med granitkeramik i kalkstenslook, designad kommod i valnöt från Haven och smakfullt utvalda armaturer i krom. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Miele som underlättar vardagen.

Lägenheten erbjuder tre balkonger – alla med vackra utblickar, där den största bjuder på panoramavy över Mälarens glittrande vatten och kvällssol. Under sommarmånaderna förvandlas den till ett extra vardagsrum under bar himmel.

Som boende i Vinkelhuset har du dessutom tillgång till föreningens gemensamma takterrass – en social och avkopplande plats med hisnande utsikt över omgivningarna.

Vinkelhuset ligger på öns nordvästra sida med kvällssol och fantastiska solnedgångar över Mälaren och stadsdelen. Här växer Primusområdet fram, en levande stadsmiljö med bostäder, kilometerlång strandpromenad, stora generösa parker, lekplatser, utegym utanför dörren, båtklubbar, badbryggor, caféer och restauranger.

Här får du ett boende som möjliggör en vardag i balans, med närhet till city, avkoppling och allt annat du behöver. Om du gillar båtliv så har du stora möjligheter att få en egen bryggplats då det alltid ses som positivt att bo nära båtklubben. Ta med dig en bok och njut av morgonkaffet nere på bryggan. Känn lugnet och blicka ut över vattnet medan du låter tankarna vandra fritt.

Primusgatan 6, Lgh 1501

Område:
Lilla Essingen
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
5 rok
Boarea:
158 kvm
Månadsavgift:
8 996 kr/mån
Pris:
18 695 000 kr
Beskrivning

Vardagsrum

De stora luftiga sällskapsytorna är öppet planerade mot köket, vilket ger ett fantastiskt flöde av ljus och rymd. Här finns det plats för alla och sjöutsikt har man från alla fönster och balkonger.

Kök

Det exklusiva köket är skapat för dig som värdesätter både form och funktion. Med snickerier från Kvänum i ek, bänkskivor i kalksten och integrerade vitvaror från Miele blir detta en självklar samlingspunkt i hemmet. Induktionshäll med inbyggd fläkt, stilrena linjer och smarta lösningar gör matlagningen både enkel och inspirerande. Köksön med plats för barstolar blir lätt en självklar samlingspunkt för familj och vänner.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med garderober och plats för skrivbord och med en hänförande fri utsikt över mälaren mot Bromma och parken samt bryggorna vid vattnet. Även här som i hela våningen flyter chevronmönstrad ekparkett.

Sovrum 2

Sovrum med garderober och utrymme för arbetsplats och med en hänförande fri utsikt över mälaren mot Bromma och parken samt bryggorna vid vattnet. På golvet flyter chevronmönstrad ekparkett.

Badrum 1

Badrummet är utrustat med granitkeramik i kalkstenslook (Runö Light Grey från Bricmate), en elegant kommod i valnöt från Haven och en kromad blandare i tidlös design. Integrerat badkar med dusch.

Sovrum 3 med WIC & badrum

Underbart avskilt master bedroom med unik sjöutsikt, Walk-In Closet och badrum on suite. Badrummet är utrustat med granitkeramik i kalkstenslook (Runö Light Grey från Bricmate), en elegant kommod i valnöt från Haven och en kromad blandare i tidlös design. Stor inglasad duschplats med Unidrain-avlopp och takdusch. Tvättmaskin och torktumlare från Miele med vikbänk och överskåp från Haven.

Allrum / Sovrum 4

Den flexibla planlösningen erbjuder möjlighet till upp till fyra sovrum, rummet kan även användas som ett separat kontor, gästdel eller till och med en uthyrningsbar enhet. Här finns utrymme för livets alla faser och behov. Går även att dela av så man får ett mindre sovrum och en kontorsdel.

Balkonger

Från vardagsrummet nås de tre balkongerna – samtliga med vacker vy över vattnet och solen som sällskap från förmiddag till kväll. De stora balkoner är ca 10 kvm och har frontläge mot parken och här har du sol från tidig eftermiddag till solnedgången. Bättre solläge än så här finns inte. De två andra spanska balkongerna ligger i söderläge och nås från köket och vardagsrummet. Här skapas en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av långa middagar, grönskande odlingar eller bara koppla av i lugn och ro.

Vardagsrum

De stora luftiga sällskapsytorna är öppet planerade mot köket, vilket ger ett fantastiskt flöde av ljus och rymd. Här finns det plats för alla och sjöutsikt har man från alla fönster och balkonger.

Kök

Det exklusiva köket är skapat för dig som värdesätter både form och funktion. Med snickerier från Kvänum i ek, bänkskivor i kalksten och integrerade vitvaror från Miele blir detta en självklar samlingspunkt i hemmet. Induktionshäll med inbyggd fläkt, stilrena linjer och smarta lösningar gör matlagningen både enkel och inspirerande. Köksön med plats för barstolar blir lätt en självklar samlingspunkt för familj och vänner.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med garderober och plats för skrivbord och med en hänförande fri utsikt över mälaren mot Bromma och parken samt bryggorna vid vattnet. Även här som i hela våningen flyter chevronmönstrad ekparkett.

Sovrum 2

Sovrum med garderober och utrymme för arbetsplats och med en hänförande fri utsikt över mälaren mot Bromma och parken samt bryggorna vid vattnet. På golvet flyter chevronmönstrad ekparkett.

Badrum 1

Badrummet är utrustat med granitkeramik i kalkstenslook (Runö Light Grey från Bricmate), en elegant kommod i valnöt från Haven och en kromad blandare i tidlös design. Integrerat badkar med dusch.

Sovrum 3 med WIC & badrum

Underbart avskilt master bedroom med unik sjöutsikt, Walk-In Closet och badrum on suite. Badrummet är utrustat med granitkeramik i kalkstenslook (Runö Light Grey från Bricmate), en elegant kommod i valnöt från Haven och en kromad blandare i tidlös design. Stor inglasad duschplats med Unidrain-avlopp och takdusch. Tvättmaskin och torktumlare från Miele med vikbänk och överskåp från Haven.

Allrum / Sovrum 4

Den flexibla planlösningen erbjuder möjlighet till upp till fyra sovrum, rummet kan även användas som ett separat kontor, gästdel eller till och med en uthyrningsbar enhet. Här finns utrymme för livets alla faser och behov. Går även att dela av så man får ett mindre sovrum och en kontorsdel.

Balkonger

Från vardagsrummet nås de tre balkongerna – samtliga med vacker vy över vattnet och solen som sällskap från förmiddag till kväll. De stora balkoner är ca 10 kvm och har frontläge mot parken och här har du sol från tidig eftermiddag till solnedgången. Bättre solläge än så här finns inte. De två andra spanska balkongerna ligger i söderläge och nås från köket och vardagsrummet. Här skapas en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av långa middagar, grönskande odlingar eller bara koppla av i lugn och ro.

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Primusgatan 6, Lgh 1501, 112 68 STOCKHOLM
Ort/stadsdel:
Lilla Essingen
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 996 kr/mån
Lgh.nr
1501
Andelstal (andel i föreningen)
7.787%
Andelstal (andel av årsavgift)
7.787%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Uppgifter saknas för att räkna ut nettoskuldsättningen
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.
Boarea:
158 kvm
Enligt lägenhetsförteckningen
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
670 kr/mån
Vatten/avlopp
759 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Övrigt
249 kr/mån
Summa
1 978 kr/mån
Parkering
Möjlighet att hyra P-plats utomhus tills p-plats i garaget i närliggande fastighet är färdigbyggt.
Om området
Lilla Essingen har sedan 1800-talet varit ett populärt utflyktsmål för stadsbor som vill njuta av det lantliga behagliga ölivet, vackra stränder och utflykter på bergen. Ön har sedan dess bebyggts med både permanent bostäder och sommarvillor, många av dem med egna namn som Bergslottet, Bellmansro, Karlsberg, Skogshyddan, Montebello och Lugnet.

I slutet av 1800-talet ägdes stora delar av ön av grosshandlaren Hugo Mattsson. Efter hans död köptes marken av två stora verkstadsföretag, Primusfabriken och Lux fabriker, mest kända för sin tillverkning av Primusköket och Lux-lampan.

Idag är industrierna i Luxområdet borta och fabrikens gamla tegelbyggnader har blivit bostäder, restaurang och kontor.
Byggnadsår
2025
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14 st
Gemensamma utrymmen
Gemensam takterrass
Planlösning

Planlösning

Planlösning
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Lilla Essingen har sedan 1800-talet varit ett populärt utflyktsmål för stadsbor som vill njuta av det lantliga behagliga ölivet, vackra stränder och utflykter på bergen. Ön har sedan dess bebyggts med både permanent bostäder och sommarvillor, många av dem med egna namn som Bergslottet, Bellmansro, Karlsberg, Skogshyddan, Montebello och Lugnet.

I slutet av 1800-talet ägdes stora delar av ön av grosshandlaren Hugo Mattsson. Efter hans död köptes marken av två stora verkstadsföretag, Primusfabriken och Lux fabriker mest kända för sin tillverkning av Primusköket och Lux-lampan. Idag är industrierna i Luxområdet borta och fabrikens gamla tegelbyggnader har blivit bostäder, restaurang och kontor

Lilla Essingen
Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Primusgatan 6, Lgh 1501, 112 68 STOCKHOLM
Ort/stadsdel:
Lilla Essingen
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 996 kr/mån
Lgh.nr
1501
Andelstal (andel i föreningen)
7.787%
Andelstal (andel av årsavgift)
7.787%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Uppgifter saknas för att räkna ut nettoskuldsättningen
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.
Boarea:
158 kvm
Enligt lägenhetsförteckningen
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Parkering
Möjlighet att hyra P-plats utomhus tills p-plats i garaget i närliggande fastighet är färdigbyggt.
Om området
Lilla Essingen har sedan 1800-talet varit ett populärt utflyktsmål för stadsbor som vill njuta av det lantliga behagliga ölivet, vackra stränder och utflykter på bergen. Ön har sedan dess bebyggts med både permanent bostäder och sommarvillor, många av dem med egna namn som Bergslottet, Bellmansro, Karlsberg, Skogshyddan, Montebello och Lugnet.

I slutet av 1800-talet ägdes stora delar av ön av grosshandlaren Hugo Mattsson. Efter hans död köptes marken av två stora verkstadsföretag, Primusfabriken och Lux fabriker, mest kända för sin tillverkning av Primusköket och Lux-lampan.

Idag är industrierna i Luxområdet borta och fabrikens gamla tegelbyggnader har blivit bostäder, restaurang och kontor.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Energideklarationsdatum
2025-07-04
Energiprestanda primärtenergital
64 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftkostnader

Hushållsel
670 kr/mån
Vatten/avlopp
759 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Övrigt
249 kr/mån
Summa
1 978 kr/mån
Fakta om Bostadsrättsföreningen Vinkelhuset
Byggnadsår
2025
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14 st
Gemensamma utrymmen
Gemensam takterrass
Dokument

Dokument

Planlösning

Planlösning

Planlösning
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Lilla Essingen har sedan 1800-talet varit ett populärt utflyktsmål för stadsbor som vill njuta av det lantliga behagliga ölivet, vackra stränder och utflykter på bergen. Ön har sedan dess bebyggts med både permanent bostäder och sommarvillor, många av dem med egna namn som Bergslottet, Bellmansro, Karlsberg, Skogshyddan, Montebello och Lugnet.

I slutet av 1800-talet ägdes stora delar av ön av grosshandlaren Hugo Mattsson. Efter hans död köptes marken av två stora verkstadsföretag, Primusfabriken och Lux fabriker mest kända för sin tillverkning av Primusköket och Lux-lampan. Idag är industrierna i Luxområdet borta och fabrikens gamla tegelbyggnader har blivit bostäder, restaurang och kontor

Lilla Essingen
 Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501 Gemensam takterrass Primusgatan 6, Lgh 1501
Gemensam takterrass
 Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501  Vinkelhuset Primusgatan 6, Lgh 1501
Vinkelhuset
 Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501 Badstranden nedanför Vinkelhuset Primusgatan 6, Lgh 1501
Badstranden nedanför Vinkelhuset
Lilla Essinge Båtklubb och Vinkelhuset Primusgatan 6, Lgh 1501
Lilla Essinge Båtklubb och Vinkelhuset
Lilla Essingen Primusgatan 6, Lgh 1501
Lilla Essingen
 Primusgatan 6, Lgh 1501  Primusgatan 6, Lgh 1501