Vindsvåning i gavel om 104 kvm golvyta
Planlösningen är funktionell och social där kök och vardagsrum samspelar i en öppen enhet, där köksön blir en naturlig mittpunkt för samtal och sällskap. Från köket nås ett stilrent badrum med tvättmaskin, dusch och goda förvaringslösningar.
Längs hallens ena sida ligger tre rum i fil – två sovrum i bra storlek samt ett mindre rum, perfekt som kontor, barnrum eller gästrum. Intill hallen finns en generös klädkammare, och de praktiska kattvindarna ger ytterligare förvaring. En enhetlig ekparkett löper genom hela våningen och binder samman helheten med lugn och elegans.
Ett hem där rymd, ljus och harmoni möts i ett skyddat läge – utan grannar vare sig ovanför eller intill.
Du välkomnas in i ett stort, ljust trapphus med klassiska trappor och gedigna stengolv. Fönster längs trapphuset släpper in rikligt med dagsljus och ger en trivsam känsla redan innan du kliver in i lägenheten. Väl inne möts du av en rymlig och luftig entréhall med plats för ytterkläder och skor. Härifrån sträcker sig bostaden i två tydliga riktningar – till vänster öppnar sig den sociala delen, medan sovrum och förvaring ligger samlat längs höger sida.
Till vänster från hallen är en stor sällskapsdel med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är praktiskt placerat längs väggen och kompletteras av en central köksö som erbjuder både förvaring och en naturlig samlingspunkt för vänner och familj. Ovanför diskbänken sitter ett stort fönster som ger ett härligt arbetsljus. Rakt fram breder vardagsrummet ut sig med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Höga fönster i gaveln och stora takfönster från Velux skapar ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Takfönstren är öppningsbara och har separat vädringsfunktion – perfekt för att få genomströmning av luft under varma sommardagar. Ljuset och takets vinklar ger rummet en särskild känsla av rymd och närhet till himlen.
Från köket nås badrummet, som ligger praktiskt men ändå avskilt. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, tvättmaskin, handdukstork samt en vikbänk med överskåp. Ett ljust, helkaklat rum med klinkergolv som erbjuder både komfort och funktion.
Till höger från hallen löper tre rum i fil: två rymliga sovrum och ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Det lilla rummet är utrustat med en garderobsvägg som ger gott om förvaring utan att ta golvyta. Intill dessa rum, direkt vid hallen, finns en stor klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Ytterligare förvaring finns i de lättillgängliga kattvindarna och kökets skafferier.
Den totala golvytan är ca 104 kvm, varav 79 kvm boarea, och resterande 25 kvm utgör möblerbar yta under snedtak. Hela lägenheten har enhetlig, genomgående ekparkett som ger ett sobert helhetsintryck och binder ihop rummen på ett harmoniskt sätt.
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Mossvägen 1, 167 56 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Stora Mossen
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
79 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
Fakta om Brf Mossvägen 1
I föreningen finns 11 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd yta om 660 kvm samt 1 lokal om 37 kvm. Den totala ytan uppgår till 717 kvm.
Till medlemmarnas förfogande finns 4 parkeringsplatser samt 1 garageplats. Parkeringsplats kostar 320 kr/månad och garageplatsen hyrs ut för 3 000 kr/månad.
Föreningen har tecknat avtal för teknisk och ekonomisk förvaltning samt försäkring, och följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till 2049.
Nuvarande tomträttsavgäld gäller till 2029-09-31 och är 118 900kr per år.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa Försäkring Filial. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är en välskött och stabil förening med god soliditet. Årsavgifterna har nyligen höjts för att möta ökade kostnader och för att säkra föreningens långsiktiga underhållsbehov.
2025 - OVK-besiktning genomförd
2023 - Amorterade på ett av lånen för att minska räntekänsligheten ytterligare
2021 - Renovering av tvättstuga
2021 - Byte av portdosa och kod
2021 - Nedmontering och bortforsling av oljepanna som ej var i bruk
2020 - Renovering/byte av tak samt mindre åtgärder av fasaden
2020 - Energideklaration genomförd
2019 - Drog in fiber i fastighet samt i varje lägenhet
2018 - Radonmätning med godkända resultat
2016 - Spolning av stammar
2008 - Byte till fjärrvärme samt målning av fönster
1991 - Stambytt
Föreningen har en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till 2049.
Dokument
Planlösning
Planlösning
