Förhands tips

Barnvänlig trädgårdsdröm i strålande solläge

I detta ljusa, luftiga och omsorgsfullt planerade BR-parhus finner ni ett modernt, lättskött och bekvämt boende passande en barnfamiljs alla önskemål om ett praktiskt och enkelt vardagsliv. Här ryms en generös sällskapsavdelning med fantastiska ljusinsläpp genom panoramafönster ut mot terrassen och den grönskande trädgården, rymligt kök med stor matplats, TV-hall, 2 badrum, 3-4 bra sovrum och ytterligare ett generöst allrum/sovrum på det inredda vindsplanet.
Här bor man med ett utmärkt solläge på en barnvänlig ordnad trädgårdstomt i söder/väster där man njuter av solen på någon av uteplatserna. Trädgården omgärdas av fina avenbokhäckar och syréner och är fri från insyn. På tomten finns även en rymlig isolerad förrådsbod.
Läget är mycket attraktivt mitt i Stora Mossens eftersökta och idylliska villaområde med på ena sidan Stora Mossens IP och på andra sidan Stora Mossens vackra koloniområde som granne.
På bekvämt gångavstånd ligger bl a Ålstens torg med sitt stora utbud av små specialbutiker, 12:ans spårvagnshållplats, förstklassiga skolor och förskolor, Stora Mossens T-bana som tar dig till city på endast 15 min samt bussen till Alviks torg med även här ett rikt utbud av butiker och hållplats för Tvärbanan. Närhet även till härliga grönområden, bad- och båtliv i Mälaren.

Välkomna till Mosskroken 14 - ett naturnära, bekvämt och barnvänligt boende

Mosskroken 14

Område:
Bromma - Stora Mossen
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
5 rok
Boarea:
152 kvm
Månadsavgift:
8 377 kr/mån
Beskrivning

Entréplan

Välkomnande hall där känslan av kvalitet genast infinner sig. Vacker ekdörr och trädetaljer av ek ramar in hallen. Här finns kapphylla och platsbyggt skåp. Klinkergolv i förhallen med vattenburen golvvärme. Perfekt för den kalla och blöta delen av året. Den inre hallen badar i ljus genom fönstren som går från golv till tak i trapphallen. Vackert svängd ektrappa leder upp till övervåningen.

I alla rum finns det vacker oljad ekparkett vilket tillsammans med de stora fönsterpartierna skänker de olika rummen och de olika planen en oslagbar harmoni.

Det stora sällskapsrummet känns inbjudande och flödar i ljus från de stora panoramafönstren samt det högt sittande fönstret i husets gavel. De stora fönstren skapar en fantastisk trädgårdskontakt. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet kommer man ut på den stenlagda uteplatsen med sin ideala grillplats samt trädgården vilken ligger i perfekt västerläge med plats för såväl soldyrkare, trädgårdsfantast och grillentusiaster.

Det stora köket har en stor matplats och all köksutrustning man kan önska. Gott om arbetsytor och nära till matbordet i köket eller i matsalen eller varför inte ute på den stenlagda terrassen när vädret tillåter.

På entréplanet finns ett av de två bad-/duschrummen. Här finns tvättmaskin och torktumlare och ovanför maskinerna en praktisk arbetsbänk och skåp med vita luckor. Handfat och vägghängd toalettstol och ovanför det en stor spegel.

Övre plan

Den vackert välvda ektrappan leder upp till en stor övre hall där man kan utnyttja ytan som TV-rum, arbetsrum eller bibliotek med en skön soffa eller fåtölj att slå sig ner i.
På över plan finns det tre sovrum varav ett naturligt kan användas som "master bedroom". Ett av sovrummen har egen klädkammare.
Här finns även ett mycket smakfullt och ljust badrum med både dusch och hörnbadkar.

Vindsplan

Via ektrappan nås vindsvåningen som rymmer ett stort rum som med fördel kan användas till "master bedroom" eller varför inte som tonårshäng. För den som behöver ytterligare sovrum går rummet att dela. Här finns även en stor klädkammare samt gott om förvaring i garderober bakom skjutdörrar.

Ytterligare förrådsutrymmen finns i kattvindarna.

Omgivningarna

Närheten till Stora Mossens idrottsplats med friidrottsanläggning, fotbollsplaner med konstgräs, två ishallar och motionshallar gör motion till en naturlig del i vardagen.
Området har rikligt med barn i alla åldrar. Mosskroken är avstängd för genomfart och har farthinder vilket gör det till en lekvänlig gata. Vid Rubinaparken leker småbarnen och de större hänger på sommarkvällarna runt fotbollsplanen. Ålstensskolan 5 minuters promenad bort och Bromma gymnasium ligger invid.

Egen parkeringsplats med plats för två bilar och cyklar gör livet bekvämt. Väljer man att åka kommunalt finns flera alternativ. Fem minuters promenad till 12:ans spårvagn eller åt andra hållet till Stora Mossens tunnelbanestation eller, ta bussen från Västerled bara två minuter bort.

Ett suveränt boende med Mälaren och mysiga Ålstensgatan med sitt trivsamma utbud av affärer inom kort promenadavstånd.

Se även föreningens hemsida
http://brfstoramossen.se

Entréplan

Välkomnande hall där känslan av kvalitet genast infinner sig. Vacker ekdörr och trädetaljer av ek ramar in hallen. Här finns kapphylla och platsbyggt skåp. Klinkergolv i förhallen med vattenburen golvvärme. Perfekt för den kalla och blöta delen av året. Den inre hallen badar i ljus genom fönstren som går från golv till tak i trapphallen. Vackert svängd ektrappa leder upp till övervåningen.

I alla rum finns det vacker oljad ekparkett vilket tillsammans med de stora fönsterpartierna skänker de olika rummen och de olika planen en oslagbar harmoni.

Det stora sällskapsrummet känns inbjudande och flödar i ljus från de stora panoramafönstren samt det högt sittande fönstret i husets gavel. De stora fönstren skapar en fantastisk trädgårdskontakt. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet kommer man ut på den stenlagda uteplatsen med sin ideala grillplats samt trädgården vilken ligger i perfekt västerläge med plats för såväl soldyrkare, trädgårdsfantast och grillentusiaster.

Det stora köket har en stor matplats och all köksutrustning man kan önska. Gott om arbetsytor och nära till matbordet i köket eller i matsalen eller varför inte ute på den stenlagda terrassen när vädret tillåter.

På entréplanet finns ett av de två bad-/duschrummen. Här finns tvättmaskin och torktumlare och ovanför maskinerna en praktisk arbetsbänk och skåp med vita luckor. Handfat och vägghängd toalettstol och ovanför det en stor spegel.

Övre plan

Den vackert välvda ektrappan leder upp till en stor övre hall där man kan utnyttja ytan som TV-rum, arbetsrum eller bibliotek med en skön soffa eller fåtölj att slå sig ner i.
På över plan finns det tre sovrum varav ett naturligt kan användas som "master bedroom". Ett av sovrummen har egen klädkammare.
Här finns även ett mycket smakfullt och ljust badrum med både dusch och hörnbadkar.

Vindsplan

Via ektrappan nås vindsvåningen som rymmer ett stort rum som med fördel kan användas till "master bedroom" eller varför inte som tonårshäng. För den som behöver ytterligare sovrum går rummet att dela. Här finns även en stor klädkammare samt gott om förvaring i garderober bakom skjutdörrar.

Ytterligare förrådsutrymmen finns i kattvindarna.

Omgivningarna

Närheten till Stora Mossens idrottsplats med friidrottsanläggning, fotbollsplaner med konstgräs, två ishallar och motionshallar gör motion till en naturlig del i vardagen.
Området har rikligt med barn i alla åldrar. Mosskroken är avstängd för genomfart och har farthinder vilket gör det till en lekvänlig gata. Vid Rubinaparken leker småbarnen och de större hänger på sommarkvällarna runt fotbollsplanen. Ålstensskolan 5 minuters promenad bort och Bromma gymnasium ligger invid.

Egen parkeringsplats med plats för två bilar och cyklar gör livet bekvämt. Väljer man att åka kommunalt finns flera alternativ. Fem minuters promenad till 12:ans spårvagn eller åt andra hållet till Stora Mossens tunnelbanestation eller, ta bussen från Västerled bara två minuter bort.

Ett suveränt boende med Mälaren och mysiga Ålstensgatan med sitt trivsamma utbud av affärer inom kort promenadavstånd.

Se även föreningens hemsida
http://brfstoramossen.se

Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Mosskroken 14, 167 58 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Stora Mossen
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 377 kr/mån. inkl. bredband, kabel-tv (basutbud), sophämtning och tomträttsavgäld, fast kostnad för värme- och vattenförbrukning tillkommer, specificeras i driftskostnader under uppvärmning.
Lgh.nr
17:2 / 1702
Andelstal (andel i föreningen)
2.28126%
Andelstal (andel av årsavgift)
2.37608%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Boarea:
152 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4 sovrum

Driftkostnader

Uppvärmning
2 692 kr/mån
Hushållsel
1 400 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Summa
4 392 kr/mån
Elförbrukning
7400 kWh/år
Allmänt om föreningen
Trevlig förening med god ekonomi som består av villorna och parhusen i området. Området började byggas 2003 och i villorna och parhusen flyttade man in våren 2004. På förvånansvärd kort tid har området blivit en grönskande oas. Här finns en "grönskande ö", Robiniaparken, med lekplats och utemöbler, kring vilken villorna och parhusen bildar en harmonisk trädgårdsstadsbild. Mellan husen finns trevligt upplysta grusgångar och med husens egna bodar som en trevlig inramning till grusgångarna. Till alla villorna kommer man med bil och det finns uppställningsplats för minst 2 bilar invid respektive hus. Gästparkeringsplatser finns i området. Här kör man lugnt och sakta vilket gör att miljön, trots förekomsten av bilar, upplevs som oerhört lugn och barnvänlig. Nära till Stora Mossens T-bana och nära till skolor, förskolor, idrottsplats, Ålstensgatans serviceutbud och grönområden. Ett perfekt boende!

Föreningen äger tomträtterna Tvättstugan 7 och Tvättstugan 8. Från och med 1 oktober 2021 betalar föreningen tomträttsavgäld med en femårig upptrappning från 330 000 kr/år (år 1) till full avgäld om 471 600 kr/år (år 5 - år 10)

Totalt finns 42 villor och parhus.

Under åren 2012 - 2013 omisolerades och förseddes alla husen med ny puts och samtlig utvändig plåt byttes ut. Även taken gicks igenom och nya entrédörrar monterades. Allt på JM's bekostnad.

Historik:

Namnet Stora Mossen kommer efter den mosse som sträckte sig över det nuvarande koloniområdet och idrottsplatsen. Området tillhörde sedan 1600-talet Ulvsunda slott. Runt 1780 anlades Stora Mossens gård och mangårdsbyggnaden, som låg på platsen för nuvarande Bromma gymnasium. Gården revs så sent som 1936. 1904 såldes hela området till Stockholm stad och 1914-15 anlades Koloniträdgårdsföreningen Stora Mossen med 250 kolonilotter. Först på 1920-talet styckades den övriga marken upp till småhustomter, Stora Mossens Idrottsplats (1934) och Bromma gymnasium (1937), som ritades av Stockholms stora skolhusarkitekt Paul Hedqvist (som även ritat Per Albin-radhusen på Ålstensgatan) i klassisk funkisstil. Även utformningen av idrottsplatsen gick i den då moderna funktionalistiska andan. Idrottsplatsen hade förutom de vanliga banorna och bollplanerna även en skidhoppsbacke. Resterna av denna kan man återfinna i den populära pulkabacken i Skidbacksskogen bortom kolonilotterna.

Se även föreningens hemsida

http://brfstoramossen.se/
Byggnadsår
2003
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
42 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
2020
Ny spishäll
Ny kyl och frys

2018
Ny tvättmaskin och torktumlare

Tidigare ägare:

2014
Ny diskmaskin

2013
Slipat golv och bytt lister entréplan
Målat om barnrummen samt entréplan
Ny tvättmaskin

2010
Isolerat och målat boden

2009
Renovering ena badrummet
Ny spishäll, induktion
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Stora Mossen består av både villor och lägenheter som ligger inbäddade i natur och grönska. Området har ett eget koloniområde med mysiga slingriga promenadvägar, under midsommarhelgen så firas det traditionsenligt med både stång och dans vid koloniområdet.

Stora Mossen
Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Mosskroken 14, 167 58 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Stora Mossen
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 377 kr/mån. inkl. bredband, kabel-tv (basutbud), sophämtning och tomträttsavgäld, fast kostnad för värme- och vattenförbrukning tillkommer, specificeras i driftskostnader under uppvärmning.
Lgh.nr
17:2 / 1702
Andelstal (andel i föreningen)
2.28126%
Andelstal (andel av årsavgift)
2.37608%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Boarea:
152 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklarationsdatum
2019-05-16
Elförbrukning
7400 kWh/år
Energiprestanda primärtenergital
124 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Driftkostnader

Uppvärmning
2 692 kr/mån
Hushållsel
1 400 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Summa
4 392 kr/mån
Elförbrukning
7400 kWh/år
Renoveringar - bostaden
2020
Ny spishäll
Ny kyl och frys

2018
Ny tvättmaskin och torktumlare

Tidigare ägare:

2014
Ny diskmaskin

2013
Slipat golv och bytt lister entréplan
Målat om barnrummen samt entréplan
Ny tvättmaskin

2010
Isolerat och målat boden

2009
Renovering ena badrummet
Ny spishäll, induktion
Fakta om Brf Stora Mossen 4, Villor
Allmänt om föreningen
Trevlig förening med god ekonomi som består av villorna och parhusen i området. Området började byggas 2003 och i villorna och parhusen flyttade man in våren 2004. På förvånansvärd kort tid har området blivit en grönskande oas. Här finns en "grönskande ö", Robiniaparken, med lekplats och utemöbler, kring vilken villorna och parhusen bildar en harmonisk trädgårdsstadsbild. Mellan husen finns trevligt upplysta grusgångar och med husens egna bodar som en trevlig inramning till grusgångarna. Till alla villorna kommer man med bil och det finns uppställningsplats för minst 2 bilar invid respektive hus. Gästparkeringsplatser finns i området. Här kör man lugnt och sakta vilket gör att miljön, trots förekomsten av bilar, upplevs som oerhört lugn och barnvänlig. Nära till Stora Mossens T-bana och nära till skolor, förskolor, idrottsplats, Ålstensgatans serviceutbud och grönområden. Ett perfekt boende!

Föreningen äger tomträtterna Tvättstugan 7 och Tvättstugan 8. Från och med 1 oktober 2021 betalar föreningen tomträttsavgäld med en femårig upptrappning från 330 000 kr/år (år 1) till full avgäld om 471 600 kr/år (år 5 - år 10)

Totalt finns 42 villor och parhus.

Under åren 2012 - 2013 omisolerades och förseddes alla husen med ny puts och samtlig utvändig plåt byttes ut. Även taken gicks igenom och nya entrédörrar monterades. Allt på JM's bekostnad.

Historik:

Namnet Stora Mossen kommer efter den mosse som sträckte sig över det nuvarande koloniområdet och idrottsplatsen. Området tillhörde sedan 1600-talet Ulvsunda slott. Runt 1780 anlades Stora Mossens gård och mangårdsbyggnaden, som låg på platsen för nuvarande Bromma gymnasium. Gården revs så sent som 1936. 1904 såldes hela området till Stockholm stad och 1914-15 anlades Koloniträdgårdsföreningen Stora Mossen med 250 kolonilotter. Först på 1920-talet styckades den övriga marken upp till småhustomter, Stora Mossens Idrottsplats (1934) och Bromma gymnasium (1937), som ritades av Stockholms stora skolhusarkitekt Paul Hedqvist (som även ritat Per Albin-radhusen på Ålstensgatan) i klassisk funkisstil. Även utformningen av idrottsplatsen gick i den då moderna funktionalistiska andan. Idrottsplatsen hade förutom de vanliga banorna och bollplanerna även en skidhoppsbacke. Resterna av denna kan man återfinna i den populära pulkabacken i Skidbacksskogen bortom kolonilotterna.

Se även föreningens hemsida

http://brfstoramossen.se/
Byggnadsår
2003
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
42 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Dokument

Dokument

Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Stora Mossen består av både villor och lägenheter som ligger inbäddade i natur och grönska. Området har ett eget koloniområde med mysiga slingriga promenadvägar, under midsommarhelgen så firas det traditionsenligt med både stång och dans vid koloniområdet.

Stora Mossen
 Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14  Mosskroken 14