4:a med västvänd balkong

Söderberga Allé 21

Område:
Bromma - Beckomberga
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
4 rok
Boarea:
89 kvm
Månadsavgift:
6 842 kr/mån
Pris:
2 950 000 kr accepterat pris
Välkommen till en ljus, luftig och välplanerad 4:a på våning 3 av 4 med generösa ytor och en fantastisk balkong i västläge. Förutom tre sovrum erbjuder bostaden även ett rymligt kök, ett vardagsrum med utgång till den härligt västvända och möblerbara balkongen, ett helkaklat badrum och bra förråd/klädkammare. Plats för garderober finns i alla sovrum och dessutom finns ett ytterligare tillhörande förråd i källaren. Det finns även cykel- och/eller barnvagnsrum på markplan i anslutning till alla portar, en övernattningslägenhet och bastu. Garage finns även i huset.
Välkommen!
4:a med västvänd balkong
Vardagsrum

Stort, ljust och rymligt vardagsrum med fönster i väst som bidrar till fantastiskt ljusinsläpp. Här finns naturlig plats för både matplats, stor soffgrupp, fåtöljer, mediamöbler mm. Från vardagsrummet når du också ut till den rymliga balkongen med soligt sydvästläge!

Köket

Rymligt och ljust kök med gott om skåp och lådor för förvaring. Skåpsluckorna går i vitt och bänkskivorna ger dig bra arbetsytor. Mellan skåpen och bänkarna sitter blått kakel. Vitvarorna består av en kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn med spishäll och fläkt. Här finns också gott om plats för ett större matbord intill fönster.

Sovrum 1

Från hallen kommer du in till detta rymliga sovrum med utrymme för dubbelsäng och garderober. Ett fönster ger ett behagligt ljusinsläpp.

Sovrum 2

Vägg i vägg med sovrum 1 ligger ett ytterligare fint sovrum, även det med stort fönster. Här finns Här finns plats för garderober för gott om förvaring.

Sovrum 3

Ett ytterligare rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns plats för stora garderober för gott om förvaring. De stora fönstren släpper in ljus och en fransk balkong finns för vädring.

Badrummet

Ett stort och helkaklat badrum med duschhörna, vägghängd WC, handfat med spegel ovan, badrumsskåp samt tvättmaskin från Bosch.

Förråd/Klädkammare

En rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring. Bostaden har även tillhörande källarförråd.

Hall

Ljus och bra hall med avhängnings möjligheter till vänster och en stor klädkammare till höger. Anslutet till hallen finner du badrummet, entre till sovrum 1, sovrum 2 samt passagen in till den stora vardagsrummet som ansluter in till det tredje sovrummet.

Föreningen

Brf Söderberga Allé är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Till föreningen hör flertal gemensamma utrymmen, ett barnvagnsrum, cykelförråd, 2 st tvättstuga (utrustade med totalt 8 tvättmaskiner och det är väldigt lätt att få tid) , bastu samt en hyrbar övernattningslägenhet. Föreningen har även 51 parkeringsplatser (varav 6 stycken med laddstolpe) utan kötid samt 50 garageplatser (6 stycken med laddstolpe). Det har skett en avgiftshöjning med 15 % fr.o.m den 2023-10-01

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Söderberga Allé 21, 168 62 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Beckomberga
Fast.beteckning
Parkträdet 2
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 842 kr/mån
Lgh.nr
1301/150431
Andelstal (andel i föreningen)
0.8936%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
598 570 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Boarea:
89 kvm
Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare Viredo
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Bilplats
Föreningen äger 51 st parkeringsplatser utomhus som kan hyras för 441:-/mån, varav 6 st är utrustade med laddstolpe. Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats utomhus (kontrollerat 2023-09-01).
Föreningen har 50 st garageplatser som kan hyras för 776:-/mån, varav 6 st är utrustade med laddstolpe. Det är i dagsläget ganska lång kö till garageplats, men svårt att uppskatta hur lång väntetiden är men ca 2 år (kontrollerat 2023-09-01).

Driftkostnader

Hushållsel
135 kr/mån
Försäkring
180 kr/mån
Summa
315 kr/mån

Renoveringar - bostaden

Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2012: Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st.)
2012: Spolning av gårdsbrunnar.
2012: Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012: Våningsplanen belags med polish.
2012: Inoljning av 4 uteplatser.
2012: Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012: Garageuppvärmning reparerad.
2013: Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013: Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
2017: Spoling av balkonger
2019: Installerat laddstolpar för elbil
2019: IMD i alla lägenheter
2019: Installation av bergvärme
2022: Renovering av hiss
2022: Byte av lås samt koddosor till alla entréportar
2022: Installation av ny DUC

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande planerade renoveringar eller underhållsarbeten (kontrollerat 2023-09-01).

Fakta om BRF Söderberga Allé

Allmänt om föreningen
NAMN
Brf Söderberga Allé

ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER
127 lägenheter, 2 lokaler

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON
Nej

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningens mark upplåts med tomträtt som löper till 2025.

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Föreningen godkänner delat ägandeskap, men ägare förväntas bo i föreningen om inte gällande styrelse har fått och accepterad annan förklaring.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
1 313 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT
525 kr

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Söderberga Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 127 st bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tomträtt som löper till 2025.

INFORMATION OM MÅNADSAVGIFTEN
- Föreningen höjde avgiften med 15% fr.o.m. 2023-10-01. I dagsläget finns det inga beslut om fler kommande avgiftshöjningar, men föreningen kan inte utesluta att det kan komma att bli aktuellt (kontrollerat 2023-10-06).

TV OCH BREDBAND
- Bredband via fiber, (Ownit) 250 Mbit/s (router står medlemmen för själv)
- Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Två tvättstugor på markplan i port 23, utrustad med 4 st tvättmaskiner. Bokning sker antingen via en digital informationstavla i entré, via en app eller en webbsida.
- Det finns cykel- och/eller barnvagnsrum på markplan i anslutning till alla portar.
- Övernattningslägenhet.
- Bastu.

PARKERING
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 51 st parkeringsplatser utomhus som kan hyras för 441:-/mån, varav 6 st är utrustade med laddstolpe.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats utomhus (kontrollerat 2023-09-01).
- Föreningen har 50 st garageplatser som kan hyras för 776:-/mån, varav 6 st är utrustade med laddstolpe.
- Det är i dagsläget ganska lång kö till garageplats, men svårt att uppskatta hur lång väntetiden är men ca 2 år (kontrollerat 2023-09-01).
- Vid hyra av plats med laddstolpe tillkommer 100 kr/mån + debitering efter faktiskt förbrukning.
- Det finns lediga platser för moped/MC.
- Stockholm stad har ett byggprojekt på gång, men det är oklart om och när det kommer igång. Om/när det börjar kommer föreningen att förlora hela den bortre parkeringen och de flesta utomhusplatser (kontrollerat 2023-09-01.

FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring.

ÖVRIGT
- Föreningen har ett gemensamt elavtal via IMD (Individuell Mätnings Debitering) vilket innebär att kostnaden för nät och el går via avgiftsavin från föreningen. Detta innebär bland annat att vi alla har ett gemensamt elavtal hos Vattenfall som löper i 10 år från 2018.
- Förråd finns på vinden och/eller i källare och de är ca 9 m²/st. Eget lås står medlemmen själv för.

- Besök gärna föreningens hemsida: http://soderberga.se/.
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
127 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
TV OCH BREDBAND - Bredband via fiber, (Ownit) 250 Mbit/s (router står medlemmen för själv) - Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream)
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2012: Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st.)
2012: Spolning av gårdsbrunnar.
2012: Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012: Våningsplanen belags med polish.
2012: Inoljning av 4 uteplatser.
2012: Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012: Garageuppvärmning reparerad.
2013: Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013: Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
2017: Spoling av balkonger
2019: Installerat laddstolpar för elbil
2019: IMD i alla lägenheter
2019: Installation av bergvärme
2022: Renovering av hiss
2022: Byte av lås samt koddosor till alla entréportar
2022: Installation av ny DUC

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande planerade renoveringar eller underhållsarbeten (kontrollerat 2023-09-01).
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen äger 51 st parkeringsplatser utomhus som kan hyras för 441:-/mån, varav 6 st är utrustade med laddstolpe.
- Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplats utomhus (kontrollerat 2023-09-01).
- Föreningen har 50 st garageplatser som kan hyras för 776:-/mån, varav 6 st är utrustade med laddstolpe.
- Det är i dagsläget ganska lång kö till garageplats, men svårt att uppskatta hur lång väntetiden är men ca 2 år (kontrollerat 2023-09-01).
- Vid hyra av plats med laddstolpe tillkommer 100 kr/mån + debitering efter faktiskt förbrukning.
- Det finns lediga platser för moped/MC.
- Stockholm stad har ett byggprojekt på gång, men det är oklart om och när det kommer igång. Om/när det börjar kommer föreningen att förlora hela den bortre parkeringen och de flesta utomhusplatser (kontrollerat 2023-09-01.

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Här har man skapat moderna bostäder i fin parkmiljö och gammal bebyggelse har tagits tillvara och byggts om till lägenheter och service. Som boende i Beckomberga kommer du inte att sakna vare sig affärer eller barnomsorg.

Beckomberga

Områdesbeskrivning

Här har man skapat moderna bostäder i fin parkmiljö och gammal bebyggelse har tagits tillvara och byggts om till lägenheter och service. Som boende i Beckomberga kommer du inte att sakna vare sig affärer eller barnomsorg.

Beckomberga
 Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21  Söderberga Allé 21 Bistro Bromma Söderberga Allé 21
Bistro Bromma
 Söderberga Allé 21 Raoul Wallenbergs skola Söderberga Allé 21
Raoul Wallenbergs skola
 Söderberga Allé 21 Beckombergaskolan Söderberga Allé 21
Beckombergaskolan
Förskola i området Söderberga Allé 21
Förskola i området